Сообщений в теме: 1961

[Den757]

razdwa (23.02.2016 - 19:28) писал:

те, кто планирует купить квартиру в пскове чтобы сдавать:
1) посмотрите количество предложений по аренде на авито
2) посмотрите количество предложений по аренде на из рук в руки
3) посмотрите количество предложений по аренде на яндекс недвижимости
4) посмотрите количество домов, которые скоро достроятся (и предложений аренды будет ЕЩЕ БОЛЬШЕ)

вы по прежнему думаете, что покупка квартиры во пскове (именно пскове) - действительно толковая идея?

лучше к другим городам присмотритесь, если уж некуда влить 2-3 млн

Я три года назад искал квартиру снять... так не найти было, все по объявлениям уже сданы были. Нашли у знакомых только.
Сдавать не самый худший вариант, в течении 5 лет сдаёшь, потом можно продать. При условии, что покупаешь квартиру на стадии строительства, будет дополнительный доход.

[Konstantin]

eegeka (23.02.2016 - 20:20) писал:

Возможно, это спор из другой ветки. Я не понимаю почему человек ничего ни имея в ипотеку на 50 лет берет сразу трешку с евроремонтом. А постипенно, комната в зачуханой общаге, хрущевка или малосемейка, двушка, потом нормальная квартира так незь??

потому что он живет один раз. и хочет сразу жить как "человек" ...
не понимая что человек  - это тто у кого нет долгов

[eegeka]

Konstantin (23.02.2016 - 22:28) писал:

потому что он живет один раз. и хочет сразу жить как "человек" ...
не понимая что человек  - это тто у кого нет долгов

Блин это глас нищего в пустыне. Противостоять агрессивной рекламе банков трудно или не возможно.

Any (23.02.2016 - 20:26) писал:

так можно, лет в 20, а когда тебе уже 4-й десяток то первые шаги можно и пропустить, а то пенсия не за горами.

Вот у меня вопрос и возник, а почему в 18-20 лет об этом не задумываются. Ладно молодо зелено, но родителе то должны как то "промывать мозги".

[Any]

eegeka (24.02.2016 - 12:50) писал:

Вот у меня вопрос и возник, а почему в 18-20 лет об этом не задумываются. Ладно молодо зелено, но родителе то должны как то "промывать мозги".

родители и дети разные. у всех разный жизненный опыт к тем же 18-20 годам.

[eegeka]

Any (24.02.2016 - 12:51) писал:

родители и дети разные. у всех разный жизненный опыт к тем же 18-20 годам.

Несогласен!  Дети повторяют родителей

[Konstantin]

eegeka (24.02.2016 - 13:54) писал:

Несогласен!  Дети повторяют родителей

а родители не повторяют ошибок родителей?

[razdwa]

http://businesspskov...edv/110554.html

[Konstantin]

razdwa (28.02.2016 - 22:05) писал:

http://businesspskov...edv/110554.html

нежданчик

[blackmore]

eegeka (24.02.2016 - 13:54) писал:

Несогласен!  Дети повторяют родителей

Ты хочешь чтоб тебя повторяли ?

[Konstantin]

razdwa (28.02.2016 - 22:05) писал:

http://businesspskov...edv/110554.html

и кстати если верить озвученным данным. то  только из за поддержки ипотеки цены на новое жилье не снижаются
и вот возникает вопрос
что лучше для
1. льготная ипотека
или
2. цена на 15% ниже

[Anton]

Цена увеличилась, если бы квартиру брал в прошлом году, она бы вышла на 200к дешевле.

Я про новостройки. А так уловки, типа приплюсовать балкон к общей площади и поделить стоимость и получаем квадратный метр дешевле. Так делают все. Был квадратный метр без балкона 36к. Стал с балконом 37.5к. В реале 40,5 или того больше.

[Konstantin]

Anton (29.02.2016 - 18:48) писал:

Цена увеличилась, если бы квартиру брал в прошлом году, она бы вышла на 200к дешевле.

Я про новостройки. А так уловки, типа приплюсовать балкон к общей площади и поделить стоимость и получаем квадратный метр дешевле. Так делают все. Был квадратный метр без балкона 36к. Стал с балконом 37.5к. В реале 40,5 или того больше.

это новостройки - а если б взял вторичку - то на 200к дешевле было б
мы ж говорим о цене недвижимости а не о сумме выплат по кредиту?

[Anton]

Конечно о цене. Вторичку не рассматриваю.

[Any]

Anton (29.02.2016 - 18:48) писал:

Цена увеличилась, если бы квартиру брал в прошлом году, она бы вышла на 200к дешевле.

Я про новостройки. А так уловки, типа приплюсовать балкон к общей площади и поделить стоимость и получаем квадратный метр дешевле. Так делают все. Был квадратный метр без балкона 36к. Стал с балконом 37.5к. В реале 40,5 или того больше.

откуда 40.5? это цены 16-го года? с отделкой?
и с чего вдруг балкон это уловки? всегда было лоджия с кофэф. 0.5, балкон - 0.3

[бродяга]

а если дому 1-2 года, это первичка или вторичка?

[Konstantin]

бродяга (29.02.2016 - 22:32) писал:

а если дому 1-2 года, это первичка или вторичка?

если ты первый регистрируемый собственник - то первичка
новостройки до 3х лет продавать - это надо много ума иметь .. и денег лишних ( я про НДФЛ от продажи)

[бродяга]

Konstantin (29.02.2016 - 22:37) писал:

если ты первый регистрируемый собственник - то первичка
новостройки до 3х лет продавать - это надо много ума иметь .. и денег лишних ( я про НДФЛ от продажи)

сейчас вычет после 5-ти лет, а не трех

Сообщение отредактировал бродяга: 29.02.2016 - 23:00

[Konstantin]

бродяга (29.02.2016 - 23:00) писал:

сейчас вычет после 5-ти лет, а не трех

да,я в курсе там что то изменили...
не суть.

[Anton]

Потому что пишут стоимость 37.5к за кв.м
Только при условии если 6кв метра балкона плюсануть без коэффициента. Аня я знаю как счетается. Потом в договоре уже цена указана 40.5. Поэтому и замануха.

[Any]

Anton (29.02.2016 - 23:49) писал:

Потому что пишут стоимость 37.5к за кв.м
Только при условии если 6кв метра балкона плюсануть без коэффициента. Аня я знаю как счетается. Потом в договоре уже цена указана 40.5. Поэтому и замануха.

у меня обратные сведения, ну да ладно, считай как тебе удобнее(

зы: осенью меньше 38 было