Сообщений в теме: 1961

[Konstantin]

Abolin (14.03.2015 - 13:29) писал:

Передёргиваете, профессор. Это разные вещи. Смерть неизбежна, развода вполне можно избежать.

Не важно. Любое событие, даже самое маловероятно... смерть (внезапная), несчастный случай, развод... Да все что угодно .. какая разница.. это все события с вероятностью отличной от нуля

[Konstantin]

бродяга сказал:

накопил на шикарную квартиру к 70 годам... и умер

Альтернатива.... сходить в банк набрать кредитов и прожить здесь и сейчас.... в надежде на скорую смерть или всю оставшуюся жизнь рассказывать что родил там и тогда

[бродяга]

Konstantin (14.03.2015 - 14:21) писал:

Альтернатива.... сходить в банк набрать кредитов и прожить здесь и сейчас.... в надежде на скорую смерть или всю оставшуюся жизнь рассказывать что прожил там и тогда

ну если бы можно было набрать кредитов, а отдавать всю сумму разом и через 30 лет, то почему бы и нет

Сообщение отредактировал Konstantin: 14.03.2015 - 14:52

[Konstantin]

бродяга сказал:

ну если бы можно было набрать кредитов, а отдавать всю сумму разом и через 30 лет, то почему бы и нет

Нет только равными платежами.... только хардкор

[016]

Konstantin (14.03.2015 - 14:48) писал:

Нет только равными платежами.... только хардкор

А что плохого в равных фиксированных платежах в течение 30 лет? Плати себе и плати...

[Konstantin]

016 (14.03.2015 - 16:41) писал:

А что плохого в равных фиксированных платежах в течение 30 лет? Плати себе и плати...

в том что  не получится пожить здесь и сейчас не планируя будущее

[016]

Konstantin (14.03.2015 - 16:54) писал:

в том что  не получится пожить здесь и сейчас не планируя будущее

Будущее одному богу известно.
Его может и вовсе нет, будущего.

[Сергей Александрович]

Konstantin (14.03.2015 - 01:02) писал:

Замечательная инфографика.
2008-2015 (7лет) цена нанедвижимость в Петербурге не то что не вырасли, а еще и упали на 1,32%.

Если же смотреть правде в глаза, то с учётом инфляции цены уже упали более чем на 70% в рублях.

При этом нет никакой существенной разнице в чем сравнивать цены


Доллар в очередной раз показал, свою функцию защиты от инфляции, а депозит в долларах под 4-6% годовых дал бы вам за 7 лет еще и прирост покупательской способности накоплений +40%

Какие выводы можно сделать:
1. недвижимость не защищает от инфляции
2. цены на недвижимость в номиналом значении не отражают истесанную стоимость
3. Доллар по прежнему является мерилом стоимости защищенным от воздействия инфляции.
4. Цена на недвижимость в рублёвом эквиваленте достигли тех же пределов что и в 2008 году.


Какие прогнозы можно сделать:
1. Цена на недвижимость в рублевом эквиваленте  еще не отыграли ухудшение условий кредитования и снижения реальных доходов населения.
2. Цены в долларовом эквиваленте еще не показали своего дна.
3. Можно говорить о  том, что мы находимся в коррекции к росту имевшему место с 2000 по 2008 год.

ты неправ

ты взял за точку отсчета когда была максимальная цена

[Konstantin]

Сергей Александрович (14.03.2015 - 19:01) писал:

ты неправ

ты взял за точку отсчета когда была максимальная цена

обоснуй!
в чем конкретно не прав?
я взял точку окончания восходящего тренда и утверждаю что с этого момента цены на недвижимость  снижаются с учетом инфляции .

Сообщение отредактировал Konstantin: 14.03.2015 - 19:27

[eegeka]

016 (14.03.2015 - 02:54) писал:

жениться с мыслями о возможном разводе нехорошо, плохо это...

И потом, если человека любишь,  то для него ничего не жалко, а если не любишь, то зачем жениться?

Категорически не согласен. Раньше не одно столетие, все эти аспекты предусматривались, да и сейчас в разных там Америках брачные контракты однако! Или не так? Или ты всю жизнь отработав, уйдя из семьи с одним чемоданом должен ее покинуть? Нет это не для меня.

[Konstantin]

eegeka (15.03.2015 - 20:04) писал:

Категорически не согласен. Раньше не одно столетие, все эти аспекты предусматривались, да и сейчас в разных там Америках брачные контракты однако! Или не так? Или ты всю жизнь отработав, уйдя из семьи с одним чемоданом должен ее покинуть? Нет это не для меня.

к тому же вариант жениться по любви и развода разлюбив .. никто не отменял

[016]

eegeka (15.03.2015 - 20:04) писал:

Категорически не согласен. Раньше не одно столетие, все эти аспекты предусматривались, да и сейчас в разных там Америках брачные контракты однако! Или не так? Или ты всю жизнь отработав, уйдя из семьи с одним чемоданом должен ее покинуть? Нет это не для меня.

все это мелочно и меркатильно, не по-мужски

[Кофесутра]

Konstantin (24.02.2015 - 21:09) писал:

Вы поймите во всем мире уже пришло понимание что недвижимость не есть защита капитала и ни есть способ накопления. Соответвенно зачем покупать то , что завтра будет стоить дешевле чем сегодня.

сильно на квартиры цены упали с начала кризиса?

[Konstantin]

Кофесутра (29.06.2015 - 12:05) писал:

сильно на квартиры цены упали с начала кризиса?

Вроде как процентов на 40.... Ещё столько же осталось

Вот щас глянул по Питеру... За год минеус 33процента
Было летом 2014 около 2800 за метр сейчас около 1800....

[Кофесутра]

не знаю, где ты смотришь...смотрел на авито, по новостройкам все на одном уровне. С точностью до 10 тыс. конечно утверждать не стану, но в любом случае разница не десятки процентов

[Konstantin]

Кофесутра (29.06.2015 - 14:29) писал:

не знаю, где ты смотришь...смотрел на авито, по новостройкам все на одном уровне. С точностью до 10 тыс. конечно утверждать не стану, но в любом случае разница не десятки процентов

бн ирн

[Serginn]

Тут как в физике. Правы оба, но только относительно разных систем отсчета)

[бродяга]

Serginn (29.06.2015 - 14:52) писал:

Тут как в физике. Правы оба, но только относительно разных систем отсчета)

для разнообразия нужно вывести графики (цен на жилье в питере) во всех мировых валютах, тогда правы будут все!

Сообщение отредактировал бродяга: 29.06.2015 - 15:00

[Serginn]

бродяга (29.06.2015 - 14:59) писал:

для разнообразия нужно вывести графики (цен на жилье в питере) во всех мировых валютах, тогда правы будут все!

Можно ещё в литрах бензинов и буханках хлеба)

[Konstantin]

Serginn (29.06.2015 - 15:01) писал:

Можно ещё в литрах бензинов и буханках хлеба)

в буханках хлеба если брать долгосрочный график - там вообще обвал...
наверно как и в литрах молока

бродяга (29.06.2015 - 14:59) писал:

для разнообразия нужно вывести графики (цен на жилье в питере) во всех мировых валютах, тогда правы будут все!

на самм деле нет
не важно в каких еденицах проводить измерения, хоть в попугая... главное что б еденица измерения не менялась во врмя измерений
а то получится что сравниваешь метры с киллограммами...

или как у маркетологов
берем покет молока за 25 рублей .. уменьшаем количество молока на 10% и увеличиваем цену на 5%.. ...