Сообщений в теме: 1961

[Konstantin]

бродяга (06.05.2014 - 17:59) писал:

цены в договорах занижают, цуки, чтобы налоги не платить

не думаю что в договорах ипотека будут занидаться цены...
это не выгодно ни банку
и как ты себе представляешь я беру ипотеку на лям а в договорре купли продажи  пишу 800к?

[Дмитрий Александров]

Konstantin (06.05.2014 - 17:58) писал:

в питере минималка 95000 а в москве 160к

160 в Москве - это средняя, а не минималка.

Цитата

к тому же в тексте сказано что анализ берется из данных ипотечного кредтования АИЖК

Похоже, по некоторым регионам данные занижены.

[бродяга]

Konstantin (06.05.2014 - 18:02) писал:

не думаю что в договорах ипотека будут занидаться цены...
это не выгодно ни банку
и как ты себе представляешь я беру ипотеку на лям а в договорре купли продажи  пишу 800к?

банку пофиг, у них оценка плюс минус миллион.
нет, ты берешь ипотеку на лям, а в договоре вместо 2500, 1700, как пример
не думаю, что кто то дает ипотеку на всю сумму квартиры

[Konstantin]

бродяга (06.05.2014 - 18:30) писал:

банку пофиг, у них оценка плюс минус миллион.
нет, ты берешь ипотеку на лям, а в договоре вместо 2500, 1700, как пример
не думаю, что кто то дает ипотеку на всю сумму квартиры

обязательным условиям ипотеки ( а ипотека это кредит под залог недвижимоси) является оценка этой самой недвижимости и её страхование.... без этого кредит не будет считаться целевым ( ипотекой)

[бродяга]

Konstantin (06.05.2014 - 18:34) писал:

обязательным условиям ипотеки ( а ипотека это кредит под залог недвижимоси) является оценка этой самой недвижимости и её страхование.... без этого кредит не будет считаться целевым ( ипотекой)

бродяга (06.05.2014 - 18:30) писал:

банку пофиг, у них оценка плюс минус миллион.
нет, ты берешь ипотеку на лям, а в договоре вместо 2500, 1700, как пример
не думаю, что кто то дает ипотеку на всю сумму квартиры

в личку написал

Сообщение отредактировал бродяга: 06.05.2014 - 18:47

[бродяга]

pvs-unic (17.05.2014 - 08:11) писал:

Ни один Застройщик на это не пойдет, к сожалению

слишком большой спрос на квартиры
по цене уже приближаемся к москве, питеру

[pvs-unic]

бродяга (17.05.2014 - 08:59) писал:

слишком большой спрос на квартиры
по цене уже приближаемся к москве, питеру

До Питера по ценам еще далеко:  у нормального Застройщика в СПб ждать около года, квартира-студия 25м2 без отделки стоит в среднем 2,5млн.руб.  Если где пишут меньше, то это больше реклама или у Застройщика не в порядке с документами.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 17.05.2014 - 14:55

[Дмитрий Александров]

бродяга (17.05.2014 - 08:59) писал:

слишком большой спрос на квартиры

Интересно, откуда в депрессивном регионе такой спрос?

Цитата

по цене уже приближаемся к москве, питеру

Да ну. Во внутримкадье средняя цена метра около пяти тыщ долларей. Пскову до этой цифры, как до луны.

[pvs-unic]

Дмитрий Александров (17.05.2014 - 15:01) писал:

Интересно, откуда в депрессивном регионе такой спрос?

Это не спрос большой, а предложение маленькое.

[бродяга]

Дмитрий Александров (17.05.2014 - 15:01) писал:

Интересно, откуда в депрессивном регионе такой спрос?

Да ну. Во внутримкадье средняя цена метра около пяти тыщ долларей. Пскову до этой цифры, как до луны.

смотрел москву новостройки, километр за мкад от 85 тысяч за метр

[Дмитрий Александров]

бродяга (17.05.2014 - 15:58) писал:

смотрел москву новостройки, километр за мкад от 85 тысяч за метр

Там есть и за 60, если в чистом поле и час по гребеням до цивилизации.

[kasper001]

псков депрессивный ? вы в мурманск приедте в полярную ночь во у вас депрессия будет!!! приедешь и скажешь что псков рай!

[Дмитрий Александров]

Ну и на этапе котлована, ессно.

kasper001 (17.05.2014 - 16:02) писал:

псков депрессивный ?

Да. Официально депрессивный уже много лет. Ночи и дни тут ни при чем, речь идет об экономике.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 17.05.2014 - 16:03

[Игорь И]

Дмитрий Александров (17.05.2014 - 16:03) писал:

Ну и на этапе котлована, ессно.


Да. Официально депрессивный уже много лет. Ночи и дни тут ни при чем, речь идет об экономике.

таких депрессивных регионов в стране больше половины

[Дмитрий Александров]

Игорь И (17.05.2014 - 19:32) писал:

таких депрессивных регионов в стране больше половины

И что, в этой половине такой же огромный спрос на новостройки?

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 17.05.2014 - 19:35

[kasper001]

Дмитрий Александров (17.05.2014 - 16:03) писал:

Ну и на этапе котлована, ессно.


Да. Официально депрессивный уже много лет. Ночи и дни тут ни при чем, речь идет об экономике.

экономика в мурманске вопще нет! все мертвое!только поблату. порт американцы скоро купят и все. у нас 1 дом может построят для переселенцев из ветхого жилья или для элиты. одни торговые центры строят. зарплаты 30 т.р уже сказочная! а за квартплату за всю фигню 11 т.р за двоих ! цены на продукты больше чем в москве! как вам такая обстановка? вырастить здесь не чего нормального не возможно все завозное. так то все у вас в порядке!

цена на недвижимость у вас низкая. еще в куске. в остальных дорого.

[Дмитрий Александров]

kasper001 (17.05.2014 - 21:50) писал:

так то все у вас в порядке!

Если у вас еще хуже, из этого вовсе не следует, что у нас хорошо.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 18.05.2014 - 00:08

[Vick]

kasper001 (17.05.2014 - 16:02) писал:

псков депрессивный ? вы в мурманск приедте в полярную ночь во у вас депрессия будет!!! приедешь и скажешь что псков рай!

Был Я там, 2 года в ПГТ Никель, там жопестее чем в Мурманске, единственно, путал периодически день с ночью, если тепло и светло-лето, если холодно и темно-зима про зарплаты не гони, иди в военные и все будет хорошо,еще в далеком 2004 году зарплата там была ого го, плюс там у Вас северные всякие, так что если не сидеть то работу нормальную найти мона!

[016]

В Пскове все вполне неплохо. Я б там жил...

[Дмитрий Александров]

016 (20.05.2014 - 15:19) писал:

В Пскове все вполне неплохо. Я б там жил...

Мечта юности - переехать из Пскова в Бостон. Мечта старости - переехать из Бостона в Псков. =)