Сообщений в теме: 1961

[Any]

Дмитрий Александров (25.02.2014 - 10:35) писал:

На студии? Или на стопиццоткомнатные квартиры по мильену метров? =)

двухи

[Танченок]

Any (25.02.2014 - 11:04) писал:

двухи

я так поняла, что на все квартиры. Сейчас туда поеду, могу уточнить

[Танченок]

Танченок (25.02.2014 - 11:46) писал:

я так поняла, что на все квартиры. Сейчас туда поеду, могу уточнить

на двушки по 70кв.м

[Дмитрий Александров]

Танченок (25.02.2014 - 14:38) писал:

на двушки по 70кв.м

Ну вот, это ~2,5 ляма. За эти бабосы можно 5 тех 18-метровых "путинок" купить. Какой смысл сравнивать несравнимое?

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 25.02.2014 - 14:42

[016]

Дмитрий Александров (25.02.2014 - 14:41) писал:

Ну вот, это ~2,5 ляма. За эти бабосы можно 5 тех 18-метровых "путинок" купить. Какой смысл сравнивать несравнимое?

путинки - это хорошее название

[Abolin]

016 (25.02.2014 - 17:09) писал:

путинки - это хорошее название

Вынужденный шаг. Надо ж было как-то поправить положение

Не солидно получалось

[Финдус]

Abolin (25.02.2014 - 22:27) писал:

Вынужденный шаг. Надо ж было как-то поправить положение

Не солидно получалось

И останется несолидно. 18 метров это курам на смех. Да, мельчают правители, если по квартирам судить. Сталинки -> Брежневки -> Хрущевки -> Путинки

[Кофесутра]

Финдус (26.02.2014 - 12:02) писал:

И останется несолидно. 18 метров это курам на смех. Да, мельчают правители, если по квартирам судить. Сталинки -> Брежневки -> Хрущевки -> Путинки

ну почему? Если человек живет один-там студент или молодой специалист или даже совсем молодая семья без детей, то на первое время и это было бы неплохо. Если бы у меня в 20-22 года была бы такая квартира, то я был бы только рад. Или например у человека семья в Пскове, а работает он в Москве-зачем ему покупать большую квартиру? И что значит "путинки"? Есть же и элитное жилье и бизнескласса...а на рублевке что не "путинки"??? В общем, вам дай только повод критиковать все подряд.

Сообщение отредактировал АндрейС: 26.02.2014 - 12:13

[Финдус]

АндрейС (26.02.2014 - 12:13) писал:

Есть же и элитное жилье и бизнескласса...а на рублевке что не "путинки"???

Не путинки. Именами вождей назывались только массовые типовые застройки по всей стране. Рублевка никак под это не укладывается.

[Кофесутра]

Финдус (26.02.2014 - 12:17) писал:

Не путинки. Именами вождей назывались только массовые типовые застройки по всей стране. Рублевка никак под это не укладывается.

вполне  жильем себе массовая застройка...подмосковье все застроено элитным массово

[Any]

Финдус (26.02.2014 - 12:17) писал:

Не путинки. Именами вождей назывались только массовые типовые застройки по всей стране. Рублевка никак под это не укладывается.

панельки)))

[Сергей Александрович]

как изменятся цены на недвижимость, когда построят эти квартиры?
Ведь сейчас комната  10 метров в общаге стоит дороже, а там и туалет и ванна и кухня на этаж

[Кофесутра]

Сергей Александрович (26.02.2014 - 13:21) писал:

как изменятся цены на недвижимость, когда построят эти квартиры?

никто ничего не построит, уверен, что застройщики сами мониторят. У кого нет денег на полноценную квартиру не будет и на такую. Может быть пару штук в мегаполисах и возведут. На рынок это влияния не окажет.

[Сергей Александрович]

АндрейС (26.02.2014 - 13:50) писал:

никто ничего не построит, уверен, что застройщики сами мониторят. У кого нет денег на полноценную квартиру не будет и на такую. Может быть пару штук в мегаполисах и возведут. На рынок это влияния не окажет.

В ипотеку такую взять без проблем) это лучше чем снимать)

[Konstantin]

Сергей Александрович (26.02.2014 - 13:21) писал:

как изменятся цены на недвижимость, когда построят эти квартиры?
Ведь сейчас комната  10 метров в общаге стоит дороже, а там и туалет и ванна и кухня на этаж

ты запомни одну протую истину
доступность недвижимости никак не зависит от цен на недвижимость.
к примеру метр жилья в россии равен среднемесячному  доходу семьи из 2х человек.... +- погрешность

[Дмитрий Александров]

Финдус (26.02.2014 - 12:02) писал:

И останется несолидно. 18 метров это курам на смех. Да, мельчают правители, если по квартирам судить. Сталинки -> Брежневки -> Хрущевки -> Путинки

Брежневки и хрущевки перепутаны местами.

Сергей Александрович (26.02.2014 - 13:21) писал:

Ведь сейчас комната  10 метров в общаге стоит дороже, а там и туалет и ванна и кухня на этаж

Комната в общаге как раз так и стоит сейчас - около полуляма. В квартирах дороже. И микроквартиры в полляма ценой, если станут массовыми, по идее должны сильно ударить по рынку комнат. Что покупателям только на руку.

АндрейС (26.02.2014 - 13:50) писал:

У кого нет денег на полноценную квартиру не будет и на такую.

Спорно. Пятьсот тысяч вполне по силам накопить/взять в кредит даже среднему псковичу. А вот полтора-два мильена - уже нет.

Konstantin (26.02.2014 - 18:46) писал:

доступность недвижимости никак не зависит от цен на недвижимость.

Не знаю, как для тебя, а для меня доступность зависит от цен напрямую.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 26.02.2014 - 19:04

[Konstantin]

Сергей Александрович (26.02.2014 - 14:11) писал:

В ипотеку такую взять без проблем) это лучше чем снимать)

это если стоимость владения много меньше чем стоимость аренды ... а если нет... то как быть?

Дмитрий Александров (26.02.2014 - 19:06) писал:

Не знаю, как для тебя, а для меня доступность зависит от цен напрямую.

это ж саморегулируемая система
например если каждому россиянину выдать по 3 ляма на покупку недвижимости .... как думаешь через сколько времени цены на недвижимость найдут равновестную цену что б доступность осталась той же

[Кофесутра]

Дмитрий Александров (26.02.2014 - 19:06) писал:

Спорно. Пятьсот тысяч вполне по силам накопить/взять в кредит даже среднему псковичу. А вот полтора-два мильена - уже нет.

возможно. Тогда почему никто из застройщиков не занял эту рыночную нишу или предполагается, что вскоре вследствие падения рубля, проблем с Украиной....среднему, простите россиянину с доходами чуть выше средних будет доступно по ипотеке только такое жилье?

[бродяга]

прежде чем что то такое делать, надо провести хотя бы маркетинговые исследования.
а то окажется, что эти квартиры никому не нужны

[016]

бродяга (26.02.2014 - 19:43) писал:

прежде чем что то такое делать, надо провести хотя бы маркетинговые исследования.
а то окажется, что эти квартиры никому не нужны

да какое там исследование - построил выставил и посмотрел как пойдут - ну и не бывает такого, что квартиры никому не нужны - все квартиры кому-то нужны, а насколько легко продать и рентабельность уже время покажет на опыте

и студия в 18 метров наверняка будет востребована - основные претенденты молодежь, одинокие, престарелые