Сообщений в теме: 1961

[Konstantin]

Дмитрий Александров (07.12.2013 - 00:44) писал:

Поэтому и надо будет найти ту максимальную цену, при которой удастся продать искомые 100 единиц. Больше ничего не требуется. То есть повысили цену - посмотрели результат, еще повысли - еще посмотрели и т.д. Если 100 единиц не продано, то цену понизили. И ничто не мешает проводить эти пробы на фоне растущего спроса (как, впрочем, и падающего).

с точки зрения экономики - это путь к  банкротсву
пример
  чем выше цена на нефть - тем больше люди вкладывают в альтернативные источники энергии ...
к примеру когда цена на нефть бла 140+ баксов.. то американцы посчитали что им  становится выгоднее добывать сланцевый газ и нефть .. и когданачали работатьв этом направлении - то поняли что могут добывать её даже при цене ниже 100 баксов... что раньше казалось невообразимым..
на бирже есть выражение " чем больше шортистов - темменьше шортистов"

так вот я могу сказать что чем выше цена на нефть - тем ниже цена на нефть....

[Konstantin]

Вот еще один вопрос:
Помня об этой картинке

если ты услышишь от кого то что " цены упали в результате падения спроса"  ...ты с ним согласишься?

[Дмитрий Александров]

Konstantin (07.12.2013 - 00:49) писал:

с точки зрения экономики - это путь к  банкротсву
пример
  чем выше цена на нефть - тем больше люди вкладывают в альтернативные источники энергии ...

Погоди. Ты же сам сказал на прошлой странице:

Цитата

одна фабрика котора выпускает эксклюзивную вещь  по 100 штук в год и ни больше не меньше...  и больше её никто не может выпускать и заменить это тоже нечем...

А теперь у тебя уже какая-то альтернатива появилась. Ты определись, фабрика одна или не одна. Ее продукцию заменить можно или нельзя? А то у тебя семь пятниц на неделе.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 07.12.2013 - 01:13

[Konstantin]

Дмитрий Александров (07.12.2013 - 01:12) писал:

Погоди. Ты же сам сказал на прошлой странице:


А теперь у тебя уже какая-то альтернатива появилась. Ты определись, фабрика одна или не одна. Ее продукцию заменить можно или нельзя? А то у тебя семь пятниц на неделе.

все так и есть
смотри ты можешь либо купить какую-нибудь вещь либо не покупатьт а вложитьв какую-нибудь альтернативу: "тратить или копить".. ты можешь потом свои инвестиции изьять и  купитьтаки ту же самую вещь...
наверно было не корректно говорть.. про безальтернативность. конечно же выбор всегда есть .. в виде депозита в банке
но это так себ альтернатива . это скорее отсрочка потребления

[Кофесутра]

Эх, хорошую тему зафлудили

[Дмитрий Александров]

АндрейС (07.12.2013 - 11:41) писал:

Эх, хорошую тему зафлудили

Да мы вчера упоротые были, и так хорошо пошло, что не остановиться.

[Дмитрий Александров]

Если не случится форс-мажора, в 2014 г. цены на недвижимость, скорее всего, продолжат топтаться на месте, плюс-минус 5%. Однако в настоящее время сформировалось такое количество факторов неопределенности, влияющих на рынок, что развитие ситуации в ту или иную сторону может привести как к скачку цен, так и к их серьезной просадке.

[Serginn]

Дмитрий Александров (10.12.2013 - 21:10) писал:

Если не случится форс-мажора, в 2014 г. цены на недвижимость, скорее всего, продолжат топтаться на месте, плюс-минус 5%. Однако в настоящее время сформировалось такое количество факторов неопределенности, влияющих на рынок, что развитие ситуации в ту или иную сторону может привести как к скачку цен, так и к их серьезной просадке.

Статья в лучших традициях К.О. - "Цена на недвижку либо изменится, либо не изменится")

[Konstantin]

Дмитрий Александров (10.12.2013 - 21:10) писал:

Если не случится форс-мажора, в 2014 г. цены на недвижимость, скорее всего, продолжат топтаться на месте, плюс-минус 5%. Однако в настоящее время сформировалось такое количество факторов неопределенности, влияющих на рынок, что развитие ситуации в ту или иную сторону может привести как к скачку цен, так и к их серьезной просадке.

бабахнем - обязательно бабахнем...

[Дмитрий Александров]

Serginn (10.12.2013 - 21:14) писал:

Статья в лучших традициях К.О. - "Цена на недвижку либо изменится, либо не изменится")

Не совсем так. Что можно примерно предсказать, там предсказано, а что нельзя предсказать в принципе - обозначено.

Естественных факторов роста у рынка не осталось, он плывет по течению. Следовательно, стабильного и спокойного роста не будет - это точно. Внезапные резкие скачки возможны, только если возникнет форс-мажор. А вот когда и какого рода он будет и в какую сторону потянет рынок - это чистой воды русская рулетка.

Попросту говоря, если год пройдет без потрясений, то будет все примерно так же, как и сейчас. А если будут потрясения... Только Ванга знает, что они принесут.

К тому же, Псков - это все-таки не Москва. Тут свои факторы тоже имеются.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 10.12.2013 - 21:33

[Konstantin]

в любом случае роста опережающего депозитную доходность - ожидать не приходится... потому с учетом инфляции недвижимость продолжит плавно дешеветь

[Konstantin]

Цитата

Жильё в Москве стоит крайне дорого. Услуга ипотечного кредитования не решает проблемы: банковская ставка кредита делает его недоступным для большинства нуждающихся в жилье горожан. Насколько именно недоступным, выяснили аналитики компании «Финэкспертиза». Они подсчитали, каков должен быть заработок жителя Москвы, чтобы он мог позволить себе покупку двухкомнатной квартиры в ипотеку.

При этом размер средней зарплаты в Москве, по последним данным, составляет всего 57 тысяч рублей в месяц. Позволить себе двушку в ипотеку не смогут даже федеральные чиновники, средняя зарплата которых в России равняется, по данным Росстата, 81 600 рублей.
Аналитики «Финэкспертизы» заложили в своих расчётах, что у потенциального заёмщика есть 15 % от стоимости квартиры, а банк выдаёт ему кредит под 15 % годовых в рублях на 15 лет, пишут «Ведомости». Ещё одно условие — выплата по кредиту не должна превышать 40 % от месячного дохода.
Размер зарплаты также вычислялся на основе данных Росстата о стоимости вторичного жилья в третьем квартале 2013 года. Согласно им, стандартная 50-метровая двушка обойдётся в Москве в 8 миллионов рублей при цене одного квадратного метра в 160 456 рублей.

[Дмитрий Александров]

Дык, как гласит народная мудрость, "чтобы купить квартиру в Москве, нужно сначала продать квартиру в Москве".

[razdwa]

Дмитрий Александров (12.12.2013 - 20:43) писал:

Дык, как гласит народная мудрость, "чтобы купить квартиру в Москве, нужно сначала продать квартиру в Москве".

нужно продать подъезд во пскове

[Дмитрий Александров]

razdwa (07.01.2014 - 15:23) писал:

нужно продать подъезд во пскове

Одного этажа в брежневке хватит.

[016]

В окрестностях Бостона на рынке жилой недвижимости ажиотаж хуже чем до кризиса - ничего не продается, покупатели озверелые носятся по агентствам, на каждый дом несколько желающих, покупают все без разбору за цену выше, чем заявленная продавцом. Все кто хочет продать боятся выходит на рынок, ожидая взрыва цен к весне-лету...

[Дмитрий Александров]

016 (10.02.2014 - 23:24) писал:

В окрестностях Бостона на рынке жилой недвижимости ажиотаж хуже чем до кризиса - ничего не продается, покупатели озверелые носятся по агентствам, на каждый дом несколько желающих, покупают все без разбору за цену выше, чем заявленная продавцом. Все кто хочет продать боятся выходит на рынок, ожидая взрыва цен к весне-лету...

Не к добру!

Кстати, я вообще иногда думаю, почему в Америке и прочих "развитых странах" до сих пор не отменили деньги? Ну все равно ж их ни у кого нет, и покупается все в кредит. Так записывали бы сразу в анальное рабство с рождения, а все вещи раздавали бы бесплатно. А то с этими якобы деньгами, которые вроде как есть, но на самом деле их нет - одна путаница.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 10.02.2014 - 23:33

[016]

Дмитрий Александров (10.02.2014 - 23:32) писал:

Не к добру!

Кстати, я вообще иногда думаю, почему в Америке и прочих "развитых странах" до сих пор не отменили деньги? Ну все равно ж их ни у кого нет, и покупается все в кредит. Так записывали бы сразу в анальное рабство с рождения, а все вещи раздавали бы бесплатно. А то с этими якобы деньгами, которые вроде как есть, но на самом деле их нет - одна путаница.

потому что все равно нужно знать кому раздавать больше а кому меньше - всем поровну никакого интереса тогда к жизни не остается - общество без цветовой дифференциации штанов и так далее

[Дмитрий Александров]

016 (10.02.2014 - 23:39) писал:

потому что все равно нужно знать кому раздавать больше а кому меньше - всем поровну никакого интереса тогда к жизни не остается - общество без цветовой дифференциации штанов и так далее

Ну, что-нибудь придумать можно. Например, раздавать не больше социального минимума, а роллс-ройсы уже пусть сами покупают.

Или в качестве дополнительного бонуса - отмена рабства еще при жизни для особо успешных. А остальным пофик, что оно есть, что нет.

[016]

можно просто ничего не раздавать - пусть все сами добывают
самое простое решение всегда самое гениальное