Перейти к содержимому


- - - - -

Цены на недвижимость


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1961

#1301 Кофесутра

Кофесутра

    Enter нажат, к чему теперь рыданья...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 21 201 сообщений
  • Пол: не определился

Отправлено 25.11.2013 - 14:51

Просмотр сообщенияKonstantin (25.11.2013 - 14:42) писал:

давай пока оставим вопрос спредложениями ... и определимся со спросом....
повторю  свой вопрос
исходя из закона спроса и предложения максимальное значение спроса наблюдается к при максимальных или минимальных значениях цены?
я тебе про фому, а ты про ерему...Я тебе про то, что изменение предложения (при постоянном спросе) влияет на цену (это даже не первый курс института-это первый класс общеобразовательной школы :) ). Ты же пытаешься вывести какой то закон. Результатом которого будет очередной график

#1302 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 25.11.2013 - 15:22

Просмотр сообщенияАндрейС (25.11.2013 - 14:51) писал:

я тебе про фому, а ты про ерему...Я тебе про то, что изменение предложения (при постоянном спросе) влияет на цену (это даже не первый курс института-это первый класс общеобразовательной школы :) ). Ты же пытаешься вывести какой то закон. Результатом которого будет очередной график
а я тебе про то что предложение недвижимости от строителей составляют каплю в море от общего размера предложения недвижмости и не влияют на ценообразование

#1303 бродяга

бродяга

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 24 148 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 25.11.2013 - 17:11

Просмотр сообщенияАндрейС (25.11.2013 - 14:51) писал:

я тебе про фому, а ты про ерему...Я тебе про то, что изменение предложения (при постоянном спросе) влияет на цену (это даже не первый курс института-это первый класс общеобразовательной школы :) ). Ты же пытаешься вывести какой то закон. Результатом которого будет очередной график

да брось ты.
о чем спорить с человеком, у которого баланс спроса и предложения не влияет на цену..
я дальше и читать не стал

#1304 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 25.11.2013 - 17:53

Просмотр сообщениябродяга (25.11.2013 - 17:11) писал:

да брось ты.
о чем спорить с человеком, у которого баланс спроса и предложения не влияет на цену..
я дальше и читать не стал
с человеком спорить действительно бесполезно
ты попробуй поспорить с целлой экономической школой ...
http://ru.wikipedia....стрийская_школа

#1305 eegeka

eegeka

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 775 сообщений
  • Пол: мужской
  • Интересы: http://pskovrub.ru

Отправлено 25.11.2013 - 18:10

Просмотр сообщенияДмитрий Александров (24.11.2013 - 17:41) писал:

Именно поэтому гораздо показательнее годовой доход, а не месячный.
Именно так я считаю, уже лет пять семь.

#1306 IVAN2005

IVAN2005

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 1 214 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 28.11.2013 - 17:01

Костя, какие-то слишком абстрактные примеры ты приводишь, спустись на землю, Пскова.

1. В начале 2009 года цены на недвижимость в г. Пскове были ниже чем в середине 2008 года.
2. Если первое верно, то когда спрос на недвижимость в г. Пскове был выше: в начале 2009 года или в середине 2008?

#1307 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 28.11.2013 - 19:26

Просмотр сообщенияIVAN2005 (28.11.2013 - 17:01) писал:

Костя, какие-то слишком абстрактные примеры ты приводишь, спустись на землю, Пскова.

1. В начале 2009 года цены на недвижимость в г. Пскове были ниже чем в середине 2008 года.
2. Если первое верно, то когда спрос на недвижимость в г. Пскове был выше: в начале 2009 года или в середине 2008?
чисто сравнивать цена выше цена ниже спрос от этого никак не зависит... но в данном конкретно случае в конеце сентября в начале октября 2008 года спрос был ниже чем в 2009 году

#1308 Кофесутра

Кофесутра

    Enter нажат, к чему теперь рыданья...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 21 201 сообщений
  • Пол: не определился

Отправлено 28.11.2013 - 19:29

Просмотр сообщенияKonstantin (28.11.2013 - 19:26) писал:

чисто сравнивать цена выше цена ниже спрос от этого никак не зависит... но в данном конкретно случае в конеце сентября в начале октября 2008 года спрос был ниже чем в 2009 году
вообще то цена была ниже потому что не было спроса,но это улица с двухсторонним движением...

#1309 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 28.11.2013 - 19:43

Просмотр сообщенияАндрейС (28.11.2013 - 19:29) писал:

вообще то цена была ниже потому что не было спроса,но это улица с двухсторонним движением...
отнють....это всеобщее заблуждение.... цена была ровно там где должна была быть... повторюсь никакой зависимости цены от спроса - нет

#1310 Abolin

Abolin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 1 421 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 28.11.2013 - 20:31

Просмотр сообщенияKonstantin (28.11.2013 - 19:43) писал:

... никакой зависимости цены от спроса - нет
Ясен пень, это только всякие малограмотные  ценник задирают при повышении спроса на их услуги. Вот, таксисты например

Цитата

Таксисты резко повысили цены на проезд после взрывов в московском метро в понедельник, передает корреспондент РИА Новости.
Площадь трех вокзалов запружена людьми, ...
Водители такси на перроне Ленинградского вокзала встречают приезжающих словами "Метро не работает, берите такси". За проезд от площади трех вокзалов до "Парка культуры" таксисты просят до 3 тысяч рублей
http://news2.ru/story/229072/


#1311 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 28.11.2013 - 20:56

Просмотр сообщенияAbolin (28.11.2013 - 20:31) писал:

Ясен пень, это только всякие малограмотные  ценник задирают при повышении спроса на их услуги. Вот, таксисты например
ты  думку включай.. такси -  практически монополия.. то есть оказывать услугу такси могут только таксисты.... на открытых рынках где одно и то же лицо выступает и покупателем и продавцом повышение цены не всегда следствие повышение спроса....
и если предположить гипотетически что  спрос можно было бы как-нибудь померить... то  подключив логику  и представив хоть какую-нибудь зависимость цены от спроса при которой цена растет в результате повышения спроса.. то вот ведь загадка.. на любом графике можно найти точку долгосрочного максимума... так вот  получается что до точки экстреммума ( максимума) цена рассла влед за спросом.. то получается в точке максимума - спрос тоже близок к максимуму....
а  чего ж тогда цены после этого начали падать ( особенно если это пузырь и падение вертикальное)... спрос то велик  практически на максимуме .. а цены падают...
У меня в голове это не укладывается....
А вот что у мня в голове ....
что представив что в какой то промежуток времени спрос стал равен нулю... тоеесть все кто хотели и могли купить - уже купили.. и больше по текущей цене или выше покупателей нет... то если вдруг кто то из тех кто купил - вздумает продать... то кому он продаст....  ведь все купили ... и подавец вынужден спускать цену.. пока не нащупает хоть-какого покупателя... и вотза ним уже стоит второй продавец.. а покупателя последнего полу живого со скидкой - и того уже не осталось... и второй продавец вынужден сбавлять цену еще сильнее...
И что мы видем в пределе ... что на максимумах рынков спрос стремится к нулю ( все уже купили.. покупателей больше нет).. а на минимумах рынков все продали .. и продавцов больше нет ( предложение стремится к нулю)...что в общем то обьясняет и поведение рынков и то что толпа всегда ошибается.. на хаях покупает а по дешовке все продают....
и это противоречит теории спроса и предложения которая говорит о том что при повышении цены спрос растёт..... в то время как мы выяснили что на максимуме спрос равен нулю....

#1312 Кофесутра

Кофесутра

    Enter нажат, к чему теперь рыданья...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 21 201 сообщений
  • Пол: не определился

Отправлено 28.11.2013 - 20:59

Кость,тебе выше привели пример скачка спроса, который привел к росту цен...а  тебе не лень было трактат такой писать?

#1313 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 28.11.2013 - 21:15

Просмотр сообщенияАндрейС (28.11.2013 - 20:59) писал:

Кость,тебе выше привели пример скачка спроса, который привел к росту цен...а  тебе не лень было трактат такой писать?
взвенчить цену на ограниченый товар ( а такси это монополия) можно и без роста спроса... точно так же можн поднять цену на элетричество в 3-4 раза но это не будет значать рост спроса

#1314 Abolin

Abolin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 1 421 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 28.11.2013 - 22:23

Просмотр сообщенияKonstantin (28.11.2013 - 20:56) писал:

...такси -  практически монополия.. то есть оказывать услугу такси могут только таксисты...
Это тебя кто-то обманул, что извозом в России только таксисты занимаются. Ты из дому хоть изредка выходишь?

Просмотр сообщенияАндрейС (28.11.2013 - 20:59) писал:

Кость,... тебе не лень было трактат такой писать?
Не, ему хорошо. Поэтому и пишу ему иногда.

#1315 бродяга

бродяга

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 24 148 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 28.11.2013 - 22:38

такси - монополия... бугагашечки
представил одного единственного таксиста на всю Расею.. у Кости с логикой совсем плохо стало

более конкурентной среды, чем такси, по моему и не бывает

Сообщение отредактировал бродяга: 28.11.2013 - 22:40


#1316 Abolin

Abolin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 1 421 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 28.11.2013 - 22:48

Просмотр сообщенияKonstantin (28.11.2013 - 20:56) писал:

ты  думку включай..
ах так?
а мы тогда так!

Просмотр сообщенияKonstantin (28.11.2013 - 20:56) писал:

А вот что у мня в голове ....
что  что то ... тоеесть  кто то  кто то ... то  подавец . и вотза  полу живого со скидкой - и того уже не осталось...
И что мы видем в пределе ... что .что в общем то обьясняет  и то что .. на хаях
что  то  что ....
Изображение

#1317 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 29.11.2013 - 06:56

Просмотр сообщениябродяга (28.11.2013 - 22:38) писал:

такси - монополия... бугагашечки
перечитай еще раз...
такси - практически монополия. потому что извозом могут заниматься только таксисты....
ну считай что медецина - тоже практически монополия ибо заниматься её могут лишь врачи....
или например банковская деятельность - тоже монополия .. потому что её могут заниматься только банки ...

#1318 Кофесутра

Кофесутра

    Enter нажат, к чему теперь рыданья...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 21 201 сообщений
  • Пол: не определился

Отправлено 29.11.2013 - 07:27

Просмотр сообщенияKonstantin (28.11.2013 - 21:15) писал:

взвенчить цену на ограниченый товар ( а такси это монополия) можно и без роста спроса... точно так же можн поднять цену на элетричество в 3-4 раза но это не будет значать рост спроса
ну ладно самый банальный вариант.
Рынок картофеля. Урожай картофеля-низкие цены. Неурожай (считай падение предложения) цены вверх. Никакой монополиии близко нет.
И графики твои тут бессмысленны.

#1319 bxMax

bxMax

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 3 176 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 29.11.2013 - 07:54

Просмотр сообщенияАндрейС (29.11.2013 - 07:27) писал:

Рынок картофеля. Никакой монополиии близко нет.
Ты не прав! Это тоже монополия! Выращивать картофель могут только картофелевыращиватели! :megalol5:
И костя у нас тоже монополист - ведь пи.деть всякую х..ню могут только пи..оболы 8)

Сообщение отредактировал bxMax: 29.11.2013 - 07:55


#1320 Konstantin

Konstantin

    IDDQD

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 087 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: СанктПетербург

Отправлено 29.11.2013 - 08:03

Просмотр сообщенияbxMax (29.11.2013 - 07:54) писал:

Ты не прав! Это тоже монополия! Выращивать картофель могут только картофелевыращиватели! :megalol5:
И костя у нас тоже монополист - ведь пи.деть всякую х..ню могут только пи..оболы 8)
хорошо раз такие грамотные .... тогда я вам скажу другое слово .. не монополия а олигополия .... для потребителя это тоже самое..
по картофилю... выростить то ты сможешь . только для себя .. а попробуй вырастить и продать и так что б существеную долю рынка ( большее 1/100% от годового оборота....  и тогда поймешь что рынок кортофеля  не так прост....

по поводу такси.. вы реально думаете что это рынок чистой конкуренции....
попробуйти нацепить шашочки и встать около вокзала или Р16 или в любом другом хлебном месте.... конечно вам никто не запретит встать на  третьем преулке псковстроя.. но вам оно надо то?




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей