Сообщений в теме: 664

[xuser]

Zloy_SS (10.08.2012 - 14:35) писал:

А чем обусловливается капитальность?

Ну если про дачу вводная была - "летом отдыхать, зимой иногда переночевать", то я имел ввиду нормальный загородный дом, чтобы жить там постоянно и круглогодично...

[Anton]

монолит каркас делай

и шубку из декаративной штукатурки

вообще класно будет смотреться

[бродяга]

Zloy_SS (10.08.2012 - 14:35) писал:

А чем обусловливается капитальность?

устойчивость к поражающим факторам ядерного взрыва

[Zloy_SS]

xuser (10.08.2012 - 15:45) писал:

Ну если про дачу вводная была - "летом отдыхать, зимой иногда переночевать", то я имел ввиду нормальный загородный дом, чтобы жить там постоянно и круглогодично...

Дома из SIP - для постоянного проживания. Это нормальный загородный дом. Минимально 50 лет без капиталки простоит.

бродяга (10.08.2012 - 19:10) писал:

устойчивость к поражающим факторам ядерного взрыва

Тогда это будет тема про загородный бункер.

хехе

[Ми Леди]

Zloy_SS (10.08.2012 - 21:02) писал:

Дома из SIP - для постоянного проживания. Это нормальный загородный дом. Минимально 50 лет без капиталки простоит.

  

То-то я смотрю, что бюджет какой-то небюджетный
ну не нужен мне дом для постоянного проживания там.....мне нужен для летнего "с апреля по октябрь" и периодицкого наезда "с ноября по март"...

И. если не сип то что?

[P__G]

сруб. причем лучше его купить тут и туда перевезти - будет дешевле

[Pux]

xuser (10.08.2012 - 15:45) писал:

Ну если про дачу вводная была - "летом отдыхать, зимой иногда переночевать", то я имел ввиду нормальный загородный дом, чтобы жить там постоянно и круглогодично...

газобетон

[Zloy_SS]

Pux (11.08.2012 - 08:34) писал:

газобетон

Тоже модно

[Ми Леди]

P__G (11.08.2012 - 07:31) писал:

сруб. причем лучше его купить тут и туда перевезти - будет дешевле

  

зачем сруб? ИМХО: это позапозапрошлогодний век, когда, кроме сосенок ничего и не использовали...щаз-то понапридумывали всякие нанобетоны!

Pux (11.08.2012 - 08:34) писал:

газобетон

  

вот почувствуй теперь, что я тебя взяла за грудки и крепко прижвала в темном уголке с вопросом ПОЧЕМУ ГАЗОБЕТОН?

[Pux]

Ми Леди (11.08.2012 - 09:00) писал:

вот почувствуй теперь, что я тебя взяла за грудки и крепко прижвала в темном уголке с вопросом ПОЧЕМУ ГАЗОБЕТОН?

ну как то так

газобетон кстати подходит для сезонного проживания, а мне казалось что нет

[Anton]

если бюджетно
то начните с летнего домика

а все остальное капитально

[P__G]

Ми Леди (11.08.2012 - 09:00) писал:

зачем сруб? ИМХО: это позапозапрошлогодний век, когда, кроме сосенок ничего и не использовали...щаз-то понапридумывали всякие нанобетоны!

имхо так имхо.  моё имхо в следующем:
сначала определиться с целью строения - это дача или квартира с участком
потом исходя из цели выбирать средства - материалы/работы/наемные рабочие или хозспособ
а потом уж денежки считать

У вас же наоборот - вот у меня 600 000 хочу квартиру на участке, причем из нанобетона


Дача большую часть времени будет простаивать без жильцов. Отсюда есть определённые требования к таким строениям у появляющихся там изредка "жильцов" - что бы сделанный там ремонт и мебель не портились (особенно зимой). При всем уважении к нанобетонам - внутри таких помещений будет влажно при отсутствии человека - проветривать помещения никто не будет. А это испорченная мебель, отстающие обои, плесень, влажное и пахнущее бельё и прочие тряпки. В деревянных домах такие последствия меньше - брёвна имеют свойство влагу впитывать по всей плоскости и постепенно выводить по волокнам к торцам. Но сруб - тут вы правы - это не квартира. Зато в смету уложитесь и проблем с эксплуатацией не будет.

Если же у вас будет загородный дом, то ваши денежки просто смешны - одни сети на треть, если не больше, потянут по минимуму

[Zloy_SS]

P__G (11.08.2012 - 10:11) писал:

При всем уважении к нанобетонам - внутри таких помещений будет влажно при отсутствии человека - проветривать помещения никто не будет. А это испорченная мебель, отстающие обои, плесень, влажное и пахнущее бельё и прочие тряпки. В деревянных домах такие последствия меньше - брёвна имеют свойство влагу впитывать по всей плоскости и постепенно выводить по волокнам к торцам.

Окнами занимается, а не знает, как минимум, о приточном клапане в пластиковое окно.

Ты, вообще, о вентиляции -то хоть что-нибудь знаешь?

P__G (11.08.2012 - 10:11) писал:

Если же у вас будет загородный дом, то ваши денежки просто смешны - одни сети на треть, если не больше, потянут по минимуму

Давай посчитаем.

Постановление правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. Правила технологического присоединения...
п.3 Правил Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому
присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
п.17 Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт
включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий
по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов
электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка,
составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Полагаю, что в чистейшем поле или в степи  в вдали от поселений  ты строиться не задумал?

Сообщение отредактировал Zloy_SS: 11.08.2012 - 13:50

[Zloy_SS]

P__G (11.08.2012 - 10:11) писал:

Если же у вас будет загородный дом, то ваши денежки просто смешны - одни сети на треть, если не больше, потянут по минимуму

Далее:
Вода.

В зависимости от потребностей - скважина или колодец.

Колодец - 10 колец и неделя копания самостоятельно с товарищем.

Скважина - 20--60 тысяч  в зависимости от  местности.  В Пскове 20-40 тысяч. Насос - самый лучший, я считаю, за 37 тысяч. Итого максимально 100 тысяч.

Газ.

Газ это зашибись. Но при условии, что его вам подключам бесплатно.

При других условиях и, вообще, в нашей местности рациональнее обогрев котлом на дрова (хкотел, конечно, тоже надо брать хороший, с КПД под 78% и с чугуниной, чтобы не прогорел через год), двухрежимное электричество, подогрев горячей воды ночью накопительным бойлером литров на 200.  Опять же - для экономии топлива на обогрев здания строимся с минимальными теплопотерями: SIP, пенобетон с дополнительным утеплением и т.д.

Каналья

Бюджетный вариант: 4- 6 колец и поле аэрации из труб. Второй вариант: тоже с кольцами, но вместо труб аэрации используем инфильтрационный тоннель.  Итого -  30 тысяч за глаза.  Конечно, если делаем все своими ручками.
И фекалочку заказываем раз в 1-3 года в зависимости от сами понимает от чего.

Ну, и где тут дорого?

Сообщение отредактировал Zloy_SS: 11.08.2012 - 13:54

[Anton]

все ценна кроится в деталях

я тоже ремонт затеял не думал сколько уйдет
задний ход давать поздно

поверь на мелочах можешь в два раза больше потратить

[Zloy_SS]

Anton (11.08.2012 - 15:51) писал:

все ценна кроится в деталях

я тоже ремонт затеял не думал сколько уйдет
задний ход давать поздно

поверь на мелочах можешь в два раза больше потратить

На накладные расходы - 10%  И какие детали на подключение электричества?  Какая деталь в установленной цене на метр скважины?  Какая ценоваядеталь в рытье каналов, если копать будешь сам?

У меня строительный техникум с 2-мя красными дипломами: у меня и у жены.  всяко нормирование исследовали во всех ракурсах.  хехе

По твоему вопросу: всё расчитывается довольно таки просто: есть нормы расхода материалов + % на криворукость. Плюс закладываем накладные расходы - 10-12 %.

И потом.  Дорого стоит работа. Материал стоит относительно не дорого.  хехе.  Надо делать всё своими руками. По возможности, конечно.

Я вот тут исследовал сколько будет стоить забор сварить под металлопрофиль. И вышло, что я лучше пережгу десяток профилей и два десятка электродов, но научусь электросварке и сам сварю забор. Плюс у меня останется инвертор на будущее.

Помни: "Ковчег" был построен дилетантом,  профессионалы построили "Титаник".

[Any]

Zloy_SS (11.08.2012 - 13:47) писал:

Ну, и где тут дорого?

мне казалось ТС хочет построить город не в Псковской области, ав Тульской. там дороге/дешевле? УГВ какой? глубина промерзания?

[Abolin]

Zloy_SS (11.08.2012 - 16:03) писал:

вышло, что я лучше пережгу десяток профилей и два десятка электродов, но научусь электросварке и сам сварю забор. Плюс у меня останется инвертор на будущее.

Ну да, к сожалению так.

Any (11.08.2012 - 16:12) писал:

мне казалось ТС хочет построить город не в Псковской области, ав Тульской. там дороге/дешевле? УГВ какой? глубина промерзания?

В Тульской не в курсе, а в подмосковье как ни странно, многие не слишком сложные работы по строительству и отделке могут быть дешевле чем здесь

Сообщение отредактировал Abolin: 11.08.2012 - 16:27

[P__G]

Боря, начнёшь строиться в следующем году - тогда и будешь сравнивать
Я когда то тоже думал, что мне колодца хватит за глаза. И с отоплением всё не просто оказалось. Дерзай

Боря, начнёшь строиться в следующем году - тогда и будешь сравнивать
Я когда то тоже думал, что мне колодца хватит за глаза. И с отоплением всё не просто оказалось. Дерзай

[Zloy_SS]

P__G (11.08.2012 - 16:54) писал:

Боря, начнёшь строиться в следующем году - тогда и будешь сравнивать
Я когда то тоже думал, что мне колодца хватит за глаза. И с отоплением всё не просто оказалось. Дерзай

Боря, начнёшь строиться в следующем году - тогда и будешь сравнивать
Я когда то тоже думал, что мне колодца хватит за глаза. И с отоплением всё не просто оказалось. Дерзай

1. P_G, цены, если и растут, но не настолько. Этим можно пренебречь. То что стоит счас 1 милллион, два миллиона стоить не будет.
2. P_G, у тебя проблемы с перпективой.  хехе.  У меня будет скважина и скважийный насос с регулировкой постоянного давления до 5 атм.
3. Отопление радиаторное. Радиаторы алюминевые на 350. Трубы полипропилен.  Двухтрубная система. Циркуляционная. При этом на первый этаж может работать как гравитационная. Водяной теплый пол на кухню и ванную комнату и на туалет на первом этаже. Варить полипропилен буду сам. Теплорасчет под радиаторы уже сделан. Котел немецкий чугунный под дрова. КПД 76-78%.  Групппы безопасности тоже фирменные. Чего тут сложного? Шаровые краны прикрутить?  Или терморегуляторы?
4. P_G, 20 лет назад я делал дипломный проект, по которому можно было строить реальный многоквартирный дом.  Ты чё думаешь, что мне не рассчитать внутрянку какого-то двухэтажного особняка при известных нормах?
    Я за год практичеки до гвоздя все просчитал.

И еще.  
За 20 лет технологии сильно ушли вперед.  Мне пришлось практически изучать заново ПГС.  И делать определенный выбор в тех или иных материалах.