Сообщений в теме: 64

[pvs-unic]

top (23.11.2015 - 14:02) писал:

Попереписывался с ПИК и ДСК по поводу кривого потолка, от их натяжного потолка отказался, предложив выплатить мне компенсацию за брак, допущенный при строительстве. В итоге они решили вскрыть швы, срезать сварку и поднять потолочные плиты, крайний этаж, сверху техэтаж. Реально ли? Большая часть квартир в доме уже живет.

В принципе реально: если все швы от раствора идеально очистить, поставить по краям две распределительные металлические балки и поднимать в идеале 4-мя домкратами, но можно и 2-мя.  Они же скорее всего попробуют монтировками поднимать и стальные клинья забивать.

[top]

По их замерам максимальный перепад 26 миллиметров, хотя визуально больше, две плиты лежат как бы "галочкой". Соседи и кровля не обрушатся?

Вся чистовая отделка по новой...

[60RusАлКо]

жесть. эта работа стоит дороже чем компенсация.

[top]

Компенсации 50тр попросил.

[bxMax]

60RusАлКо (25.11.2015 - 14:29) писал:

жесть. эта работа стоит дороже чем компенсация.

Что бы не было прецедента- вымогание денег за кривой потолок. Денег хочет каждый, что бы приходили исправлять такие ошибки захочет не каждый.
Потолки кривые часто - если один раз заплатят -к ним очередь выстроится за баблом.

[top]

За такую цену на недвижку потолки должны быть как стеклышко.

[pvs-unic]

top (25.11.2015 - 15:29) писал:

За такую цену на недвижку потолки должны быть как стеклышко.

Я с монтажниками плит как-то говорил и узнал для себя интересную новость, что у них поэтажный геодезический контроль в процессе строительства не проводится.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 25.11.2015 - 16:50

[top]

Но уровень-то хоть выдают им?

[pvs-unic]

top (25.11.2015 - 16:58) писал:

Но уровень-то хоть выдают им?

Чего-то не видел у монтажников уровня, может по отвесу вертикаль делают на глазок.  Я даже больше скажу: я не видел уровня и правИла даже у отделочников, хотя свою стройку посещал не менее полугода.  Если бы была приемка хотя бы по СНиП, то им стройку можно было сразу заканчивать, т.к пока не сдали бы промежуточную работу, нельзя было приступать к следующей. Но тут Заказчик и Подрядчик по сути одно лицо, а госприемка проходит с закрытыми глазами, в лучшем случае под обещания. Сколько было сдано уже домов с незаконченным благоустройством, да почти все, а это по закону запрещено и преступно.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 25.11.2015 - 17:22

[top]

Может с ними надо было кривыми деньгами расчитываться?

[60RusАлКо]

да никто не сверяет ничего
все говорят что смотрели в теодолит
на деле..

[bxMax]

top (25.11.2015 - 15:29) писал:

За такую цену на недвижку потолки должны быть как стеклышко.

Может еще и из окон дуть не должно и стяжка не должна бухтеть и трескаться? И заштукатуренная проводка из стен не должна торчать?
Не, не видел такого - это фантастика.

[top]

bxMax (26.11.2015 - 08:46) писал:

Может еще и из окон дуть не должно и стяжка не должна бухтеть и трескаться? И заштукатуренная проводка из стен не должна торчать?
Не, не видел такого - это фантастика.

Поэтому как вариант закрыть глаза, но за полтиник.

[pvs-unic]

top (26.11.2015 - 09:23) писал:

Поэтому как вариант закрыть глаза, но за полтиник.

bxMax (26.11.2015 - 08:46) писал:

Может еще и из окон дуть не должно и стяжка не должна бухтеть и трескаться? И заштукатуренная проводка из стен не должна торчать?
Не, не видел такого - это фантастика.

Чтобы такой откровенной порнухи не было, я с маляром, который делал мою квартиру до начала работ сразу договорился доплачивать с целью повышения общего среднестатистического уровня отделки и периодически делал коррекцию. Но это обошлось несколько дешевле 50килоруб.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 26.11.2015 - 11:03

[top]

Так хоть предлагать что-то начали бы, я бы может и подвинулся бы.

[pvs-unic]

top (26.11.2015 - 15:34) писал:

Так хоть предлагать что-то начали бы, я бы может и подвинулся бы.

Кто и что должен был предложить?

[top]

pvs-unic (26.11.2015 - 16:11) писал:

Кто и что должен был предложить?

Полтиник если не хотят отдавать, меньше предложили бы.

[top]

Сдулись с поднятием плит, снова штукатурку над головой хотят повесить.

[pvs-unic]

top (02.12.2015 - 10:57) писал:

Сдулись с поднятием плит, снова штукатурку над головой хотят повесить.

Можно согласиться на штукатурку с гарантией + моральный ущерб вдобавок (хотя бы 30000руб).

[top]

Ремонт любой готовы делать, а с моральным проблема, денег никак давать не хотят.
Так-то срок по ДДУ 90 дней они уже просохатили, можно и в суд сходить, чтобы прям по ДДУ всё было, п. 5.4, можно типа за свой счет устранить не устраненные в срок недостатки и обратиться за оплатой к застройщику.

Почитал СНиП 3.03.01-87:

п. 1.15 велит при установке монтажных элементов обеспечивать точность их положения с помощью постоянного геодезического контроля

п. 2.113 табл. 11.
2. Отклонение горизонтальных плос­костей на всю длину выверяемого участка 20 мм
3. Местные неровности поверхности бетона при проверке двухметровой рейкой, кроме опорных поверх­ностей 5 мм

3.21. Плиты перекрытий необходимо укладывать на слой раствора толщиной не более 20 мм, совмещая поверхности смежных плит вдоль шва со стороны потолка.

3.22. Применение не предусмотренных проектом подкладок для вырав­нивания положения укладываемых элементов по отметкам без согласова­ния с проектной организацией не допускается.

Вроде всё складно получается, плиты поднимать не выйдет по п.3.21-3.22, главный инженер бумагу такую не подпишет, это долгоиграющий приговор, а не исполнение п. 1.15 в ходе монтажа на лицо.

Сообщение отредактировал top: 02.12.2015 - 13:53