Сообщений в теме: 481

[Дмитрий Александров]

ТурОлимп (17.06.2012 - 23:23) писал:

Планировки там вроде обычные, не пугают.

Я бы сказал, что планировки там хорошие. Для типовой панели, ессно. Вот тут их смотреть можно. Особенно трехи 72,6 мне нравятся.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 18.06.2012 - 00:34

[Дима Александрович]

Any (17.06.2012 - 23:28) писал:

Эксклюзив от ТурОлимп

ODGRVTh0bfQ

С ТурОлимпом согласен как отделочник скажу что это не творческий беспорядок это бардак.

[viking_777]

ФОТО
14-07-2012

Скрытый текст

[viking_777]

ФОТО
6-08-12

Скрытый текст

[Кофесутра]

ап
таки никто там ничего не прикупил?

[Игорь И]

А кто-нибудь знает, что за стройплощадка рядом с Зональным, 15 и Новгородской, 8А?

[Кофесутра]

хотел оформить ипотеку на квартиру на новгородской 18, но ипотеку не дают без договора аренды (он заканчивается 30.12.12), новый договор застройщику не получается оформить...
Говорят, что возможна покупка в ипотеку когда будет принят дом, если конечно тогда будут свободные квартиры, хотя я как то сомневаюсь в наплыве покупателей в январе. И еще конечно возможны риски, что цена на квартиру в сданном уже доме может быть выше...Хотя опять же не факт...

[Kalina]

Тоже думала взять там квартиру! С договором аренды сказали у них всё ок, продлили, всё юридически чисто. Сдача дома 30 декабря. Сейчас косметические работы. Дом говорили супер-пупер! Плюс - это конечно цена, трёха за 2170 000, но вот район мне не нравится! Передумали.

[Кофесутра]

Kalina (05.12.2012 - 06:25) писал:

Тоже думала взять там квартиру! С договором аренды сказали у них всё ок, продлили, всё юридически чисто. Сдача дома 30 декабря. Сейчас косметические работы. Дом говорили супер-пупер! Плюс - это конечно цена, трёха за 2170 000, но вот район мне не нравится! Передумали.

"С договором все ок" это когда он заканчивается в этом году. На следующий год застройщик договор не продлевает, лиьбо ему не продлевают.  Сбербанк ипотеку не оформляет, регпалата сделку не регистрирует. А так да...все нормально

Сообщение отредактировал АндрейС: 05.12.2012 - 07:31

[Kalina]

Знакомый взял там квартиру, говорил, что да, были у них проблемы, но сейчас всё решено. В подробности не вникала!

[Кофесутра]

Kalina (05.12.2012 - 07:30) писал:

Знакомый взял там квартиру, говорил, что да, были у них проблемы, но сейчас всё решено. В подробности не вникала!

"взяли" это значит заключили предварительный договор, по  которому права существенно ограничены

Сообщение отредактировал АндрейС: 05.12.2012 - 07:36

[Кофесутра]

а еще фишка вся в том, что на данном этапе все сделки по этому дому проходят мимо регистрационной палаты, это значит, что формально нет никакой гарантии в том, что одна квартиртира не может быть продана несколько раз.
Я конечно нисколько не сомниваюсь в честности продавцов, но знаете ли...

Kalina (05.12.2012 - 06:25) писал:

Сдача дома 30 декабря.

сдача дома неодноократно переносилась, но в этом срок у застройщика заканчсивается договор аренды, нового договора нет...если дом не сдаст там возникают лишние заморочки...но если сдаст, то застройщику, лицам заключившим ДДУ надо будет оформлять квартиры на себя через регпалату....

[roma]

Игорь И (13.11.2012 - 18:28) писал:

А кто-нибудь знает, что за стройплощадка рядом с Зональным, 15 и Новгородской, 8А?

А где именно стройплощадка там? Давно там не был. Вы часом не свайное поле имеете в виду которое там ещё с царя гороха стоит?

Сообщение отредактировал roma: 28.12.2012 - 16:08

[Кофесутра]

teplohranitel (09.02.2012 - 14:52) писал:

Там несколько застройщиков поменялось, сейчас вроде ДСК

Застройщик там как был один так и есть ООО "ГИД"

Any (09.02.2012 - 14:44) писал:

есть стройки которые как-то не сильно рекламируются.

Застройщику это не очень было надо, практически все квартиры отданы либо за материалы, либо за оказание услуг. У самого застройщика было всего несколько квартир, которые он и продал.

АнНика (11.02.2012 - 21:13) писал:

Балкончик маленький,

балкончик 3,9

weteran (14.03.2012 - 21:52) писал:

Интересно, когда они теперь обещают сдачу?

Сдача планировалась на 30 декабря 2012 (!). Мне конечно не верится. Но "конец близок"

[Кофесутра]

Kalina (05.12.2012 - 06:25) писал:

Тоже думала взять там квартиру! С договором аренды сказали у них всё ок, продлили, всё юридически чисто. Сдача дома 30 декабря. Сейчас косметические работы. Дом говорили супер-пупер! Плюс - это конечно цена,

а дом до сих пор так и не сдали

[олюня]

Что там, никто не знает  - сдан долгожданный объект? Кто купил, отзовы оставьте плиз))))

[Кофесутра]

олюня (19.03.2013 - 06:58) писал:

Что там, никто не знает  - сдан долгожданный объект? Кто купил, отзовы оставьте плиз))))

подождите немного (неделя- две), выложу всю информацию по данному объекту.
Почему то он меня интересует."я смотрю ей вслед, ничего в ней нет, а я все смотрю, глаз не отвожу"

[Иришка@6006]

олюня (19.03.2013 - 06:58) писал:

Что там, никто не знает  - сдан долгожданный объект? Кто купил, отзовы оставьте плиз))))

Хотели купить квартиру по ул.Новгородской ,д.18, через "Авентин"(по переуст. прав.), с вложением средств банка, но банк  "завернул" сделку, т.к основные документы по строящемуся жилому объекту ни  застройщик (не было ни аренды ни лицензии), ни "Авентин"(не было проведено всех платежек по факту) нам не предоставил, в конце истории и подрядчик  решил балконы переделать "под" лоджии + 80 000р. В итоге не стали связываться, купили в ДСК, живем уже почти год, очень довольны. А про Новгородскую знаю что у них проблемы могут возникнуть  с крышей дома ( от  специалистов которые дают заключения на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений)

[Кофесутра]

Дом сдали с декабре прошлого года

Иришка@6006 (10.04.2013 - 14:46) писал:

А про Новгородскую знаю что у них проблемы могут возникнуть  с крышей дома ( от  специалистов которые дают заключения на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений)

разговаривал с рабочими, которые делали крышу...дяденька говорил, что там все сделано на совесть. Понятно, что каждый свою работу нахвалит...но все таки

Иришка@6006 (10.04.2013 - 14:46) писал:

Хотели купить квартиру по ул.Новгородской ,д.18, через "Авентин"(по переуст. прав.), с вложением средств банка, но банк  "завернул" сделку, т.к основные документы по строящемуся жилому объекту ни  застройщик (не было ни аренды ни лицензии)

аренда была, но она заканчивалась в декабре, а застройщик не хотел ее продлевать так как планировал сдать дом (что и произошло)...а банк же требовал, что бы срок действия договора аренды был заключен на более длительный срок

[Иришка@6006]

Ну этому дяденьке в этом доме вряд ли жить придется, там с проектом дома сильно "перемудрили" (стройка пошла в минус), дом вместо 5-ти эт. забомбили в 6-ти эт., а если повнимательней присмотреться на поэтажный план, то можно увидеть что в трехах, третья комната похожа на отсек для лифта или тамбура.

Сообщение отредактировал Иришка@6006: 11.04.2013 - 17:56