Сообщений в теме: 1323

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа.

ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обзор:
Район "Завокзалье" http://pln-pskov.ru/...y=1008&photo=14
Район "Овсище" http://pln-pskov.ru/...ry=1014&photo=0
Район "Шабаново" http://pln-pskov.ru/...y=1024&photo=10
Район "Лепеши" http://pln-pskov.ru/prpt/?gallery=1055
Район "п. Родина" http://pln-pskov.ru/...y=1065&photo=14
Район "Родина(Владимирская/Никольская)" http://pln-pskov.ru/...ry=1078&photo=9
Район "Любятово" (Ближнее, от перекрестка улиц Льва Толстого и Речной до улицы Николая Васильева) http://pln-pskov.ru/...ry=1120&photo=0
Район "Любятово" http://pln-pskov.ru/prpt/?gallery=1124

Сообщение отредактировал Any: 19.08.2013 - 14:47

[nemec]

И это там часто встречается?

[Any]

Дмитрий Александров (04.02.2012 - 21:45) писал:

Знаете, что меня больше всего удивило на дальнем Завеличье? Чего днем с огнем не найдешь в центре? Вот это:

это где? вроде где-то видела, но где?
помню красиво видела как-то в домах на Коммунальной за Гуливером,
на Коммунальной между Киселёва и Народной,
на Никольской

[Дмитрий Александров]

nemec (04.02.2012 - 21:49) писал:

И это там часто встречается?

Ну, несколько таких цветников видел, хотя специально и не искал. Стояли все лето, несколько раз проходил мимо, смотрел и радовался. Во дворах на Октябрьском, например, такого не делают, никому это не нужно. А если кто и попытается, все это будет цинично растоптано и растащено через день.

[nemec]

Я щас сфоткую перевернытый мусорный контейнер... и напишу - А знаете, что меня больше удивило всего на ближнем Запсковье?
На Карлухе у кафешки возле рынка целая композиция подобная, только она мне больше понравилась, хочу себе такую же сделать...

[Дмитрий Александров]

Any (04.02.2012 - 21:50) писал:

это где? вроде где-то видела, но где?

Конкретно эта фотка сделана где-то между Коммунальной 72 и выходом к Ленте.

nemec (04.02.2012 - 21:55) писал:

Я щас сфоткую перевернытый мусорный контейнер... и напишу - А знаете, что меня больше удивило всего на ближнем Запсковье?

Дык, отдельно взятого говна можно много где нафоткать, дело не в этом. Просто где-то оно считается нормой жизни для большинства жильцов, а где-то с ним пытаются бороться.

[nemec]

У меня знакомый в новом доме на Рокоссах уже год борется с кучками чел.дерьма в подьезде, пока все безрезультатно, а с виду все жильцы порядочные/чужие не проходят и не верится, что на подобные вещи кто то способен. Ну не поймать/не вычислить никак... и я устал воевать с подобными вещами, именно поэтому съехал в свой дом
Это не норма, а диагноз нашего общества

Сообщение отредактировал nemec: 04.02.2012 - 22:19

[Дмитрий Александров]

nemec (04.02.2012 - 22:16) писал:

У меня знакомый в новом доме на Рокоссах уже год борется с кучками чел.дерьма в подьезде, пока все безрезультатно, а с виду все жильцы порядочные/чужие не проходят и не верится, что на подобные вещи кто то способен. Ну не поймать/не вычислить никак...

Дам наводку:

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 04.02.2012 - 22:27

[Pux]

Дмитрий Александров (04.02.2012 - 21:45) писал:

Знаете, что меня больше всего удивило на дальнем Завеличье? Чего днем с огнем не найдешь в центре? Вот это:

да, есть любители, помню бабка лет 70 материла на весь двор мужика который хотел веточку черемухи зачем то сорвать

[Дмитрий Александров]

Pux (04.02.2012 - 23:08) писал:

да, есть любители, помню бабка лет 70 материла на весь двор мужика который хотел веточку черемухи зачем то сорвать

Бабки 70 лет в Барби не играют. =)

[Elena-Dem]

Прочитала ваши рекомендации, также про Коммунальную 70 и про квартиры на ДСК, вывод один надо брать новостройку. Одна проблема - новостройка должна быть уже построеная, чтобы не жить на съемных квартирах, пока строят, пока ремонт, т.д. В Пскове есть строительные компании, которые продают построящиеся новостройки или где лучше посмотреть про это? Посоветуйте пожалуйста.

[Elena-Dem]

Посмотрела сайт "Из рук в руки" продают много новостроек по ул. Новгородской (смотрю карту, вообще не вижу где она расположена), подскажите какой это район. И еще вопрос, что вы можете про эти новостройки сказать?

[razdwa]

застройщики продают до тех пор, пока есть не проданные квартиры))))
но все дело в том, что чем ближе срок сдачи дома - тем меньше квартир\выбора из них.
например, комм70 сдается в октябре-ноябре 2012.

все упирается в то - какой суммой вы располагаете.
обозначьте границы - народ посоветует оптимальный выбор.
например, если у вас в районе 3 млн - можно взять вполне приемлимый вариант - 2-х комнатную, 70 квадратов, высокие потолки, новостройка, евроремонт.
если есть в районе 2 млн - то это двушка в новой панельке, площадью около 60 квадратов. с символическим ремонтом.

еще есть новостройки на юбилейная\рижский
например еще одна 18-ти этажка.
сейчас, кажется,  завершено строительство самого дома. думаю идут внутр работы.
но цена там от 38 за квадрат (в то время, как у дск

еще рядом с ней строят точно такой же дом, как рижский 91а.
и еще рядом - еще одну 18 этажку (закончат, предполагаю, в 2013).

[ReadOnly]

Elena-Dem (05.02.2012 - 03:04) писал:

Посмотрела сайт "Из рук в руки" продают много новостроек по ул. Новгородской (смотрю карту, вообще не вижу где она расположена), подскажите какой это район. И еще вопрос, что вы можете про эти новостройки сказать?

Улица Новгородская расположена в районе Любятово (http://maps.yandex.ru/-/CFteAL19).

Почти все новостройки Пскова на карте (http://dom.pln24.ru/mapn/)

[Brat2]

Так покупайте на Завеличье - новые 18ти этажки и относительно недорогие и район самый нормальный. До Ленты недалеко, до Империала так же.

[Pux]

Brat2 (05.02.2012 - 07:54) писал:

Так покупайте на Завеличье - новые 18ти этажки и относительно недорогие и район самый нормальный. До Ленты недалеко, до Империала так же.

им учица нужно, а не жрать

[Владимир60]

Дмитрий Александров (04.02.2012 - 21:26) писал:

Да, но отношение "помоек" и "отличных мест" в разных районах отличается. Например, говорим "хрущ" - подразумеваем "помойка", говорим "помойка" - подразумеваем "хрущ". Соответственно, где старый жилой фонд преобладает, там и концентрация помоек в среднем выше. В новостройке дебилом является каждый десятый, в старых домах - каждый четвертый, а то и третий-второй. Кто может оттуда свалить, тот обычно это и делает при первой возможности. Остаются старики, гопота, алкаши. Отрицательная селекция в действии. Плюс инфраструктура в старых районах - жопка огурца. Начиная с гнилых труб и текущих крыш, заканчивая убитыми дворами и ментами-раздолбаями, которые иногда просто игнорируют вызовы, хоть вас убивать будут у всех на виду. В общем, грязи, пофигизма и депресняка в основном тем более, чем старее район.

не прав в корне, если человек ищет конкретно квартиру новой планировки или старой, то чем они отличаются между районами ? вот смотри, допустим хочет человек купить мерседес почему он должен покупать его в москве, а не в пскове? оттого что в москве их больше концентрация ? про дебилов откуда такая зависимость ?
район ценен плотностью заселения,  наличием зелёных зон и всякой другой херне, в этом плане центр привлекательней.
мне например двор золотой набережной нравится

[razdwa]

Brat2 (05.02.2012 - 07:54) писал:

Так покупайте на Завеличье - новые 18ти этажки и относительно недорогие и район самый нормальный. До Ленты недалеко, до Империала так же.

относительно недорогие - относительно чего? квартиры в мск?
39 тыс * 70 квадратов = 2,7
+ ремонт около 1-1,5
итого 4-5 млн
занедорого прямо)

[Elena-Dem]

Всем спасибо за неравнодушное отношение! Дело в том, что мы планируем приезжать на ПМЖ летом, поэтому сдача квартиры позже, не устраивает. Из разговора поняла следующее: надо брать квартиру новую (не имею в виду которая строится), а уже построенную, пускай с плохоньким ремонтом (это для нас не проблема, всегда сами делали), но чобы уже въехать и жить. Устроить детей в школу, ВУЗ. Очень важный момент. Из районов надо выбирать: ближние Запсковье и Завеличье (возможно центр), но при этом смотреть новизну дома (аналогично менталитет соседей, рядом живущих). По поводу того, что гопники и всякая шантропа - у нас этого тоже полно. Часиков до 8 еще можно ходить, потом лучше не рисковать (видимо криминногенная обстановка у нас везде "улучшается").
Смотрела фотографии Золотой набережной в Интернете, там прям дома по первые этаже залиты, после дождя. Часто у вас такое?
Почему еще хочется в Псков - у вас географическое положение - хорошее. Рядом прибалтика, видимо цены дешевые, до Питера недалеко. Город хоть и старинный, но расстраивается (видимо власть у вас неплохая). Почитала на вашем  форуме про менталитет "скобарей", ну что-ж, не думаю что все так плохо. Судя даже по тому, что за 2 дня общения столько людей не остались равнодушными и много полезной информации нам подкинули. Еще раз спасибо!

[Any]

только во все новостройки в большинстве случаев не в центре, а на окраинах.
но город 10х10км смотрите чтоб школыбыли поближе к дому, а то не всегда рядом с новостройками есть школы. В Вуз то уже доберётся, не маленький

[razdwa]

ну вот смотрите
летом вы приедете, а осенью уже сможете заехать  в квартиру (например комммунал 70)
такой вариант не рассматриваете?

плюсы именно этого варианта:
1. новое жилье
2. юридическая чистота сделки (а это - не маловажный фактор при покупке квартиры в городе без знакомых)

ну и остальные плюсы, которые именно у комм70 -
рядом автобусная остановка
практически во дворе - ледовый дворец
недалеко гипермаркет лента.
чуть дальше - тц империал
во дворе будет детсад, недалеко - школа

а. и еще...
не знаю, поняли ли вы из всей писанины на форуме, но на всякий случай уточню:

1) панельные новостройки - идут с минимальным ремонтом. то есть после получения ключей - вы можете заехать и постепенно делать ремонт, если его уровень вас не устраивает..
подрядчик - ДСК (домостроительная компания)
2) кирпички\монолитки - идут без ремонта вовсе. голые стены. после получения ключей - заехать вы можете. носпать - на бетонном полу - удовольствие не для каждого
подрядчик - практически все остальные

учитывайте это при сравнении цен и сроков сдачи домов

вообщем вся инфрастуктура - на яндекс картах уже есть

Сообщение отредактировал razdwa: 05.02.2012 - 12:02