Перейти к содержимому


Лучший район города для покупки квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1323

Опрос: Лучший район города для покупки квартиры (140 пользователей проголосовало)

Транспортная ситуация (удобство расположения, количество, качество и пропускная способность дорог, отсутствие пробок, доступность парковок)

  1. Проголосовал Дальнее Завеличье(за Юбилейной, + новостройки района) (19 голосов [13.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 13.57%

  2. Ближнее Завеличье (24 голосов [17.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 17.14%

  3. Около ВЧ Шестака-Маргелова (4 голосов [2.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.86%

  4. Овсище, ДЭУ (13 голосов [9.29%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.29%

  5. Дальнее Запсковье (20 голосов [14.29%] - Просмотр)

    Процент голосов: 14.29%

  6. Запсковье(Псковалко) (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  7. Запсковье(Инженерная, Ипподром, Гремячая башня) (10 голосов [7.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.14%

  8. Ближнее Запсковье(до Застенной) (5 голосов [3.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.57%

  9. Центр (Октябрьский, Фабрициуса, Советская) (23 голосов [16.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.43%

  10. Любятово (1 голосов [0.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.71%

  11. Кресты, ДОС (4 голосов [2.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.86%

  12. Завокзалье(болото) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  13. Лепешинского (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  14. Проголосовал Затрудняюсь ответить (11 голосов [7.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.86%

Культурно-развлекательная ценность (наличие (кино-)театров, клубов, баров и прочих развлекательных заведений)

  1. Проголосовал Дальнее Завеличье(за Юбилейной, + новостройки района) (12 голосов [8.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.57%

  2. Ближнее Завеличье (38 голосов [27.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 27.14%

  3. Около ВЧ Шестака-Маргелова (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  4. Овсище, ДЭУ (4 голосов [2.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.86%

  5. Запсковье (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  6. Запсковье(Псковалко) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  7. Запсковье(Инженерная, Ипподром, Гремячая башня) (1 голосов [0.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.71%

  8. Ближнее Запсковье( до Застенной) (2 голосов [1.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.43%

  9. Центр (Октябрьский, Фабрициуса, Советская) (60 голосов [42.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.86%

  10. Любятово (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  11. Кресты, ДОС (2 голосов [1.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.43%

  12. Завокзалье(болото) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  13. Лепешинского (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  14. Проголосовал Затрудняюсь ответить (15 голосов [10.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.71%

Социальная обстановка (средний уровень жизни, минимум маргиналов, спокойствие на улицах и во дворах, преступность).

  1. Проголосовал Дальнее Завеличье(за Юбилейной, + новостройки района) (43 голосов [30.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 30.71%

  2. Ближнее Завеличье (15 голосов [10.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.71%

  3. Около ВЧ Шестака-Маргелова (5 голосов [3.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.57%

  4. Овсище, ДЭУ (7 голосов [5.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.00%

  5. Дальнее Запсковье (17 голосов [12.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 12.14%

  6. Запсковье(Псковалко) (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  7. Запсковье(Инженерная, Ипподром, Гремячая башня) (7 голосов [5.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.00%

  8. Ближнее Запсковье( до Застенной) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. Центр (Октябрьский, Фабрициуса, Советская) (15 голосов [10.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.71%

  10. Любятово (1 голосов [0.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.71%

  11. Кресты, ДОС (4 голосов [2.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.86%

  12. Завокзалье(болото) (1 голосов [0.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.71%

  13. Лепешинского (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  14. Проголосовал Затрудняюсь ответить (19 голосов [13.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 13.57%

Инфраструктрная ситуация (доступность магазинов, школ, детских садов, поликлиник и прочих объектов первой необходимости).

  1. Проголосовал Дальнее Завеличье(за Юбилейной, + новостройки района) (27 голосов [19.29%] - Просмотр)

    Процент голосов: 19.29%

  2. Ближнее Завеличье (40 голосов [28.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 28.57%

  3. Около ВЧ Шестака-Маргелова (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  4. Овсище, ДЭУ (7 голосов [5.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.00%

  5. Дальнее Запсковье (15 голосов [10.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.71%

  6. Запсковье(Псковалко) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  7. Запсковье(Инженерная, Ипподром, Гремячая башня) (9 голосов [6.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 6.43%

  8. Ближнее Запсковье( до Застенной) (1 голосов [0.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.71%

  9. Центр (Октябрьский, Фабрициуса, Советская) (24 голосов [17.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 17.14%

  10. Любятово (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  11. Кресты, ДОС (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  12. Завокзалье(болото) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  13. Лепешинского (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  14. Проголосовал Затрудняюсь ответить (8 голосов [5.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.71%

Качество жилого фонда и ЖКХ (общее состояние домов и дворов, отсутствие перебоев с водо- газо- электроснабжением, адекватность управляющих организаций).

  1. Проголосовал Дальнее Завеличье(за Юбилейной, + новостройки района) (57 голосов [40.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 40.71%

  2. Ближнее Завеличье (15 голосов [10.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.71%

  3. Около ВЧ Шестака-Маргелова (3 голосов [2.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.14%

  4. Овсище, ДЭУ (10 голосов [7.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.14%

  5. Дальнее Запсковье (8 голосов [5.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.71%

  6. Запсковье(Псковалко) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  7. Запсковье(Инженерная, Ипподром, Гремячая башня) (7 голосов [5.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.00%

  8. Ближнее Запсковье( до Застенной) (1 голосов [0.71%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.71%

  9. Центр (Октябрьский, Фабрициуса, Советская) (7 голосов [5.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.00%

  10. Любятово (2 голосов [1.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.43%

  11. Кресты, ДОС (5 голосов [3.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.57%

  12. Завокзалье(болото) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  13. Лепешинского (4 голосов [2.86%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.86%

  14. Проголосовал Затрудняюсь ответить (21 голосов [15.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 15.00%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1301 Any

Any

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 59 070 сообщений
  • Пол: не определился
  • Интересы: Есть те, кто несут хаос и разрушение. Есть те, чья ноша - добро и любовь. Есть и третьи, что несут порядок и справедливость. И есть я. Я несу пакетик.

Отправлено 28.03.2013 - 23:50

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа.

ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй. :)

Обзор:
Район "Завокзалье" http://pln-pskov.ru/...y=1008&photo=14
Район "Овсище" http://pln-pskov.ru/...ry=1014&photo=0
Район "Шабаново" http://pln-pskov.ru/...y=1024&photo=10
Район "Лепеши" http://pln-pskov.ru/prpt/?gallery=1055
Район "п. Родина" http://pln-pskov.ru/...y=1065&photo=14
Район "Родина(Владимирская/Никольская)" http://pln-pskov.ru/...ry=1078&photo=9
Район "Любятово" (Ближнее, от перекрестка улиц Льва Толстого и Речной до улицы Николая Васильева) http://pln-pskov.ru/...ry=1120&photo=0
Район "Любятово" http://pln-pskov.ru/prpt/?gallery=1124

Сообщение отредактировал Any: 19.08.2013 - 14:47


#1301 бродяга

бродяга

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 24 148 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 12.08.2015 - 00:16

Просмотр сообщенияSvet-LaNa (11.08.2015 - 23:12) писал:

На Рокоссах остановка ВСЕХ маршрутов.
чо?! Нью васюки что ли?

О, буду теперь на 11-м до рокоссов ездить.

Сообщение отредактировал бродяга: 12.08.2015 - 00:18


#1302 Any

Any

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 59 070 сообщений
  • Пол: не определился
  • Интересы: Есть те, кто несут хаос и разрушение. Есть те, чья ноша - добро и любовь. Есть и третьи, что несут порядок и справедливость. И есть я. Я несу пакетик.

Отправлено 12.08.2015 - 07:57

Просмотр сообщенияSvet-LaNa (11.08.2015 - 23:12) писал:

На Рокоссах остановка ВСЕХ маршрутов. а на инженерной - киса наплакала (  и это минус
и почитала про обслуживание домов, на инженерной - юности... как то обслуживающую компанию хаят... печалька (
ну не всех, но много, с запсковья до центра зато доехать быстрее.
и маршрутов много, но как правило ездишь часто одним и тем же маршрутом. у кого разъездная жизнь, они обычно при машине и от ОТ не зависят.

Просмотр сообщениябродяга (12.08.2015 - 00:16) писал:

О, буду теперь на 11-м до рокоссов ездить.
не выпендривайсо, 22, 25, 30 и ты на рокосах.

#1303 bxMax

bxMax

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 3 176 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 12.08.2015 - 08:12

Просмотр сообщенияSvet-LaNa (11.08.2015 - 23:12) писал:

и почитала про обслуживание домов, на инженерной - юности... как то обслуживающую компанию хаят... печалька (
Обыкновенное обслуживание - ничего супер хорошего, но и хаять особо не за что.
Если на завеличье будет десятка или девятка с плюсами или без - то это тоже самое Запсковье в другом фантике. Руководство у них общее.

#1304 ElenF

ElenF

    Участник

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений

Отправлено 14.10.2015 - 17:03

Доброго времени суток. Обращаюсь за советом. Не могу определиться с районом для покупки квартиры. Выбираю между Видным, Околицей и Ижорского батальона 7. Больше склоняюсь к Ижорскому и Видному. Между ними вообще не выбрать.

#1305 Any

Any

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 59 070 сообщений
  • Пол: не определился
  • Интересы: Есть те, кто несут хаос и разрушение. Есть те, чья ноша - добро и любовь. Есть и третьи, что несут порядок и справедливость. И есть я. Я несу пакетик.

Отправлено 14.10.2015 - 18:22

Просмотр сообщенияElenF (14.10.2015 - 17:03) писал:

Доброго времени суток. Обращаюсь за советом. Не могу определиться с районом для покупки квартиры. Выбираю между Видным, Околицей и Ижорского батальона 7. Больше склоняюсь к Ижорскому и Видному. Между ними вообще не выбрать.
есть машина? тогда видный
есть жажда жить в подъезде с полторы сотней соседей? тогда ижорского
нравится монолит - тогда видный
нравятся панели - тогда ижорского
нравится рядом река, лошадки - тогда видный
относительно близко магазины - тогда ижорского
:)

Сообщение отредактировал Any: 14.10.2015 - 18:24


#1306 016

016

    Я улетел...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 662 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 14.10.2015 - 18:30

Просмотр сообщенияAny (14.10.2015 - 18:22) писал:

есть машина? тогда видный
есть жажда жить в подъезде с полторы сотней соседей? тогда ижорского
нравится монолит - тогда видный
нравятся панели - тогда ижорского
нравится рядом река, лошадки - тогда видный
относительно близко магазины - тогда ижорского
:)
судя по списку - видный двумя руками лучче

#1307 Игорь И

Игорь И

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 3 259 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 14.10.2015 - 18:42

Просмотр сообщенияAny (14.10.2015 - 18:22) писал:

есть машина? тогда видный
есть жажда жить в подъезде с полторы сотней соседей? тогда ижорского
нравится монолит - тогда видный
нравятся панели - тогда ижорского
нравится рядом река, лошадки - тогда видный
относительно близко магазины - тогда ижорского
:)
ну если на людность подъезда, реку, летнюю природу и лошадок делать акцент, то Видный вне конкуренции.
А вот если смотреть еще на работу общественного транспорта, близость к нужным организациям, дет садам, школам, доступность врачей, поликлиник и другую социальную инфраструктуру, то Ижорского намного лучше.

#1308 ElenF

ElenF

    Участник

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений

Отправлено 14.10.2015 - 18:44

Просмотр сообщения016 (14.10.2015 - 18:30) писал:

судя по списку - видный двумя руками лучче

у меня как-то 50 на 50 получается. На Ижорского нравится близость к городу. В Видном - окружающая среда, но будет зависимость от автобуса. А вот насчет панельного или монолитного дома надо подумать, что лучше.

Сообщение отредактировал ElenF: 14.10.2015 - 18:44


#1309 ElenF

ElenF

    Участник

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений

Отправлено 14.10.2015 - 18:50

Просмотр сообщенияИгорь И (14.10.2015 - 18:42) писал:

ну если на людность подъезда, реку, летнюю природу и лошадок делать акцент, то Видный вне конкуренции.
А вот если смотреть еще на работу общественного транспорта, близость к нужным организациям, дет садам, школам, доступность врачей, поликлиник и другую социальную инфраструктуру, то Ижорского намного лучше.
согласна. Вот и не могу определиться. Видный привлекателен с одной стороны, Ижорского - с другой.

#1310 016

016

    Я улетел...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 19 662 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 14.10.2015 - 18:58

Просмотр сообщенияElenF (14.10.2015 - 18:44) писал:

у меня как-то 50 на 50 получается. На Ижорского нравится близость к городу. В Видном - окружающая среда, но будет зависимость от автобуса. А вот насчет панельного или монолитного дома надо подумать, что лучше.
самое главное среда - близость к городу переоценена черезчур, имхо
что касается панельного, то по-мне монолитный вне всякого сомнения лучше сто пудов

а в видном нужно купить еще небольшую недорогую машинку, и ездить на ней куда надо

Сообщение отредактировал 016: 14.10.2015 - 18:57


#1311 МакКенти

МакКенти

    Участник

  • Пользователи
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 05.12.2015 - 22:33

Всем добрый вечер!
А по ценам что у Видного и Ижорского? Есть ли еще не проданные квартиры с финальным циклом или сданные, но не проданные?
И вообще такой вопрос. Имеются ли действующие акции, скидки по новостройкам в городе?
В Москве, напримпер, полным ходом.

#1312 Any

Any

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 59 070 сообщений
  • Пол: не определился
  • Интересы: Есть те, кто несут хаос и разрушение. Есть те, чья ноша - добро и любовь. Есть и третьи, что несут порядок и справедливость. И есть я. Я несу пакетик.

Отправлено 06.12.2015 - 00:03

Просмотр сообщенияМакКенти (05.12.2015 - 22:33) писал:

Имеются ли действующие акции, скидки по новостройкам в городе?
у пика имеются акции на покупку 2-3 комнатных квартир в новострое до нового года.

#1313 Миколас

Миколас

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 14 132 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 06.12.2015 - 18:09

Просмотр сообщенияElenF (14.10.2015 - 18:50) писал:

согласна. Вот и не могу определиться. Видный привлекателен с одной стороны, Ижорского - с другой.
Рекомендую Юбилейная 41!
Прекрасный 10-ти этажный кирпичный дом, в подъезде два лифта! Место не плохое, рядом дендропарк! Да и дома не жмутся друг к другу!

#1314 Игорь И

Игорь И

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 3 259 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 06.12.2015 - 18:25

Просмотр сообщенияМиколас (06.12.2015 - 18:09) писал:


Рекомендую Юбилейная 41!
Прекрасный 10-ти этажный кирпичный дом, в подъезде два лифта! Место не плохое, рядом дендропарк! Да и дома не жмутся друг к другу!
если человек выбирает из Видного и Ижорского, просмотрев все, то Юбилейная 41 никак не подойдет. Там цена метра почти на 10 тыс дороже. И с постройкой всего ЖК, дома в нем будут ближе друг к другу, чем на Ижорского и Гецентова.

#1315 Александр 1700

Александр 1700

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 19.12.2015 - 01:47

Всем привет! Подскажите пожалуйста за район: Мирожский монастырь, Юбилейная ул, ул Горького, ул Молодова, ул Красноармейская, ул Лагерная. Как там с контингентом? И вообще как райончик?

#1316 Any

Any

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 59 070 сообщений
  • Пол: не определился
  • Интересы: Есть те, кто несут хаос и разрушение. Есть те, чья ноша - добро и любовь. Есть и третьи, что несут порядок и справедливость. И есть я. Я несу пакетик.

Отправлено 19.12.2015 - 10:02


Просмотр сообщенияАлександр 1700 (19.12.2015 - 01:47) писал:

Всем привет! Подскажите пожалуйста за район: Мирожский монастырь, Юбилейная ул, ул Горького, ул Молодова, ул Красноармейская, ул Лагерная. Как там с контингентом? И вообще как райончик?
ничего плохого не слышала, район возле храма и военного госпиталя.
Ну район доволь таки не новый, алкота вполне себе еще не вся вымерла.
Я бы в том районе не брала торцевые квартиры, в старой серии домов часто плесень в них по торцевой стене и промерзают и балконные плиты смотреть, в некоторых домах старой серии дск они погрызаны по краю. Хотя в городе вроде ремонтят капитально балконы. Но не все дома сразу.

#1317 JockerDe

JockerDe

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 21.03.2016 - 05:28

Всем, доброго дня!
Хотим переехать жить в Псков!
Само собой хотим приобрести дом площадью от 60 м2 до 1,5 млн руб.
Что посоветуете из районов, в каком месте лучше приобрести дом, чтоб самолеты не кружили над головой, поезда не шумели в ухо, ну и школа, сад рядом, автобусы.
Всем огромное спасибо!

#1318 Den757

Den757

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 583 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 21.03.2016 - 06:08

Просмотр сообщенияJockerDe (21.03.2016 - 05:28) писал:

Всем, доброго дня!
Хотим переехать жить в Псков!
Само собой хотим приобрести дом площадью от 60 м2 до 1,5 млн руб.
Что посоветуете из районов, в каком месте лучше приобрести дом, чтоб самолеты не кружили над головой, поезда не шумели в ухо, ну и школа, сад рядом, автобусы.
Всем огромное спасибо!

По этим критериям скорей всего ничего не купите.  1,5 млн руб. мало для дома в городе. За городом можно, километров 15 от города, и дальше.

Сообщение отредактировал Den757: 21.03.2016 - 06:28


#1319 legooo

legooo

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 888 сообщений

Отправлено 22.03.2016 - 19:14

Просмотр сообщенияJockerDe (21.03.2016 - 05:28) писал:

Всем, доброго дня!
Хотим переехать жить в Псков!
Само собой хотим приобрести дом площадью от 60 м2 до 1,5 млн руб.
Что посоветуете из районов, в каком месте лучше приобрести дом, чтоб самолеты не кружили над головой, поезда не шумели в ухо, ну и школа, сад рядом, автобусы.
Всем огромное спасибо!
За эту цену либо в 5 км от города без газа,воды и туалета сарай еле живой. И не близкими школой и прочим. Или в 30км от города домик среднего состояния без газа и ещё бОльшим расстоянием до школы,остановки

#1320 Неместная

Неместная

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 1 419 сообщений
  • Пол: женский

Отправлено 04.04.2016 - 08:59

Прикольные у народа представления))) Работают на "северах" и мечтают: приеду, за 500 тыс. куплю дворец в центре, вокруг все что пожелаю..., а на остальное буду жить до старости и горя не знать...




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей