Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[Дмитрий Александров]

Неместная (24.04.2012 - 14:23) писал:

опять не мне счастье...

Продавец квартиры у Вас кто?

[Неместная]

ПИК - агент "УНО-Пресс"

[Дмитрий Александров]

Неместная (24.04.2012 - 14:48) писал:

ПИК - агент "УНО-Пресс"

С такими не общался. =)

[Leka]

Неместная (24.04.2012 - 14:23) писал:

Денюшку, да, но без %%% и через пару месяцев, то есть опять не мне счастье... А у вас ипотека и в приходном ордере, который выдали на руки (у меня только квитанция к приходнику), прям написано - деньга взята за такую-то квартиру?

Я аванс за квартиру вносила по предварительному договору ДДУ и на эту сумму составлялся займ, т.к. не был известен № кредитного договора.  После подписания кредитного договора, составляется нормальный ДДУ,который регистрируется.  Расторгается договор займа, пробивается чек, как оплата за конкретную квартиру. А что вас смущает? Я эти договора займа и корешок приходника показывала в банке, подтверждая оплату первоначального взноса. И еще у меня в договоре займа указывается, что с такого то числа начисляются %, в размере ставки рефинансирования.

[Неместная]

Да, вроде все так, а это именно корешок от приходника (квитанция), или сам приходник, просто в договоре написано, что платеж подтверждается самим приходником, вот это меня и смущает.

[Leka]

Неместная (24.04.2012 - 15:50) писал:

Да, вроде все так, а это именно корешок от приходника (квитанция), или сам приходник, просто в договоре написано, что платеж подтверждается самим приходником, вот это меня и смущает.

Все правильно, корешок приходника выдается внесшему деньги в кассу предприятия, а другая часть остается в организации. У вас корешок заверен печатью и подписями? тогда все норм.

[m_roman]

mars (25.03.2012 - 12:15) писал:

ТОварисчи, кто-то задумывается о покупке квартиры в этом месте?

Я задумываюсь, причем достаточно серьезно. Интересен 58 дом, тот, что ближе к Тележке будет.

Неместная (24.04.2012 - 14:23) писал:

Денюшку, да, но без %%% и через пару месяцев, то есть опять не мне счастье...

А когда обещают ДДУ регистрировать?

Вообще, кто как понял, когда дом построят? В проектной декларации путаница. В одном месте написано, ввод в эксплуатацию - декабрь 2013 г. В другом месте: фактическая дата начала строительства сентябрь 2011 г., срок строительства 13 месяцев. Нетрудным подсчетом получается октябрь 2012 г. Оставшйся год будут "получать разрешение на ввод" ?
Разрешение на строительство - до сентября 2012. Что потом? Хочется верить, что продление осуществляется без проблем и не накладывает негативный отпечаток на процесс стройки.

Подрядчик ООО «Стройподряд». Кто что слышал хорошего об этой компании? Зарегистрирована в 2009 году.

[mars]

m_roman (06.05.2012 - 13:25) писал:

Я задумываюсь, причем достаточно серьезно. Интересен 58 дом, тот, что ближе к Тележке будет.

А когда обещают ДДУ регистрировать?

Вообще, кто как понял, когда дом построят? В проектной декларации путаница. В одном месте написано, ввод в эксплуатацию - декабрь 2013 г. В другом месте: фактическая дата начала строительства сентябрь 2011 г., срок строительства 13 месяцев. Нетрудным подсчетом получается октябрь 2012 г. Оставшйся год будут "получать разрешение на ввод" ?
Разрешение на строительство - до сентября 2012. Что потом? Хочется верить, что продление осуществляется без проблем и не накладывает негативный отпечаток на процесс стройки.

Подрядчик ООО «Стройподряд». Кто что слышал хорошего об этой компании? Зарегистрирована в 2009 году.

мне тоже этот дом более интересен. А в проектной декларации действительно путаница. Сдача дома, как сказали в ПИКе, II квартал 2013 года

[m_roman]

По поводу этого объекта еще есть 2 опасения:
1) Высокий уровень грунтовых вод. Фундамент, подвал - в воде. Хорошего от этого мало. Что будет после сильного дождя - не понятно, возможно, придется "плыть" до подъезда.
2) Квадратный участок земли, между зданием Тележки и дорогой ул. Труда. В ПИКе сказали, там будет стоянка. Но кто знает, лет через 5 не появится ли там 18-этажная свечка, которая испортит вид из окна.

[PeterF]

m_roman (06.05.2012 - 13:25) писал:

Подрядчик ООО «Стройподряд». Кто что слышал хорошего об этой компании? Зарегистрирована в 2009 году.

Подрядчик достраивал Юбилейную 32/36... долго достраивал.

[mars]

m_roman (09.05.2012 - 11:57) писал:

2) Квадратный участок земли, между зданием Тележки и дорогой ул. Труда. В ПИКе сказали, там будет стоянка. Но кто знает, лет через 5 не появится ли там 18-этажная свечка, которая испортит вид из окна.

тоже об этом думала...

[m_roman]

фото

Скрытый текст

Труда 58, вид со стороны Тележки:
 4567.jpg   675,31К   17 Количество загрузок:

 4569.jpg   827,75К   22 Количество загрузок:

 4568.jpg   679,45К   22 Количество загрузок:


Уровень грунтовых вод:

 45613.jpg   630,61К   62 Количество загрузок:


Инженерная 108/62:

 45614.jpg   827,01К   34 Количество загрузок:

 45616.jpg   759,99К   33 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 31.10.2014 - 22:22

[mars]

m_roman (13.05.2012 - 15:23) писал:

Уровень грунтовых вод:

45613.jpg

Да ладно, весь наш район на болоте стоит..

Сообщение отредактировал Any: 18.03.2013 - 19:29

[m_roman]

Жаль, что нарушается концепция квартала. Изначально предполагалось, что будет 4 дома. А 5-й элемент - Комфорт.
Теперь 5 домов, и комфорт, по всей видимости, уходит на дальний план.
А еще примечательно, что, согласно проектной декларации, дом будет строить ДСК.

[mars]

m_roman (13.05.2012 - 22:31) писал:

Жаль, что нарушается концепция квартала. Изначально предполагалось, что будет 4 дома. А 5-й элемент - Комфорт.
Теперь 5 домов, и комфорт, по всей видимости, уходит на дальний план.
А еще примечательно, что, согласно проектной декларации, дом будет строить ДСК.

вообще я у них на сайте читала, что 5 элементом должно было стать СОВЕРШЕНСТВО уж не знаю там чего . В это верится ещё меньше, поэтому чего уж там: где 4 дома, там и 5))

а где этот дом, кстати, будет расположен-то?

[Неместная]

В ПИКе сидит тетенька и деловито листает проетировки перед важними дядечками в кожанных куртках и с кожанными портфелями - пока есть из чего выбирать.

[mars]

А если ДСК подрядчик,то и продавать они могут, или только пИК?

[Any]

mars (15.05.2012 - 13:21) писал:

А если ДСК подрядчик,то и продавать они могут, или только пИК?

я думаю и те и те, спросите в соседней теме про звёздную 19 и что там еще было? (будет  ещё юности 7, 11, 11а, 11б, 13)

[Any]

из-за забора что-то виднеется, ближе не подходила, не когда было, да и фотика с собой не было:

[m_roman]

mars (25.05.2012 - 09:27) писал:

спасибо) Это в общем-то понятно всё, только как это дом вписывается в концепцию квартала с закрытой территорией?   

Концепция по-тихоньку разбивается о суровую реальность. Как мне сказали, по умолчанию на крыше делать ничего не предполагается (вопреки рекламным картинкам). Что-то может появиться, если люди проявят инициативу, и конечно же за дополнительные деньги.
В общем, тупо кирпич.