Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[sashaboy]

Так что уважаемые соседи сразу делаем все нормальные ремонты и потом не мешаем друг другу молотками)))

[Дмитрий Александров]

sashaboy (20.06.2013 - 22:22) писал:

Так что уважаемые соседи сразу делаем все нормальные ремонты и потом не мешаем друг другу молотками)))

Наивняк. =) Долбить будут долго и упорно... А потом снова.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 20.06.2013 - 22:38

[016]

Года 3 будут отделываться основная масса, а единичные случаи 5-10 лет то там то сям

[алексалекс]

Имеются в наличии следующие квартиры:
Однокомнатные:
№ кв. этаж So, кв.м So, кв.м по ДДУ Цена без отделки Цена с отделкой
171 1/10 27,8 28,8 1 123 200р. 1 180 800р.
173 2/10 27,8 28,8 1 137 600р. 1 195 200р.
175 2/10 27,8 29,8 1 177 100р. 1 236 700р.
176 2/10 27,8 29,8 1 177 100р. 1 236 700р.
177 2/10 38,9 41 1 558 000р. 1 640 000р.
179 3/10 38,9 71,8 2 436 400р. 2 579 990р.
182 3/10 27,8 29,8 1 177 100р. 1 236 700р.
183 3/10 38,9 41 1 558 000р. 1 640 000р.
196 5/10 27,6 30,1 1 188 950р. 1 249 150р.
197 5/10 38,9 41,3 1 569 400р. 1 652 000р.
203 6/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
204 6/10 38,9 41,3 1 569 400р. 1 652 000р.
209 7/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
211 7/10 38,9 41,3 1 569 400р. 1 652 000р.
213 8/10 27,8 28,9 1 127 100р. 1 184 900р.
216 8/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
217 8/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
218 8/10 38,9 41,3 1 569 400р. 1 652 000р.
220 9/10 27,8 28,9 1 127 100р. 1 184 900р.
223 9/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
224 9/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
225 9/10 38,9 41,3 1 569 400р. 1 652 000р.
227 10/10 27,8 28,9 1 127 100р. 1 184 900р.
230 10/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
231 10/10 27,6 30,1 1 173 900р. 1 234 100р.
232 10/10 38,9 41,3 1 569 400р. 1 652 000р.
235 1/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
236 1/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
237 1/10 34,3 37,6 1 428 800р. 1 504 000р.
241 3/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
242 3/10 34,3 37,6 1 428 800р. 1 504 000р.
247 4/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
250 5/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
251 5/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
252 5/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
256 6/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
257 6/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
260 7/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
261 7/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
262 7/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
265 8/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
266 8/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
267 8/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
270 9/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
271 9/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
272 9/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.
275 10/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
276 10/10 34,3 38,4 1 459 200р. 1 536 000р.
277 10/10 34,3 38 1 444 000р. 1 520 000р.

Двухкомнатные:
№ кв. этаж So, кв.м So, кв.м по ДДУ Цена без отделки Цена с отделкой
194 5/10 61,8 64,2 2 375 400р. 2 503 800р.
201 6/10 61,8 64,2 2 375 400р. 2 503 800р.
208 7/10 61,8 64,2 2 375 400р. 2 503 800р.
215 8/10 61,8 64,2 2 375 400р. 2 503 800р.
222 9/10 61,8 64,2 2 375 400р. 2 503 800р.
229 10/10 61,8 64,2 2 375 400р. 2 503 800р.
234 1/10 55,9 58,3 2 157 100р. 2 273 700р.
238 1/10 55,9 58,3 2 157 100р. 2 273 700р.
239 2/10 55,9 58,3 2 157 100р. 2 273 700р.
248 4/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.
254 6/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.
264 8/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.
269 9/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.
273 9/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.
274 10/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.
278 10/10 55,9 58,5 2 164 500р. 2 281 500р.

Трехкомнатные:
№ кв. этаж So, кв.м So, кв.м по ДДУ Цена без отделки Цена с отделкой
178 2/10 70 71 2 662 500р. 2 804 500р.
184 3/10 70 71 2 662 500р. 2 804 500р.
191 4/10 70 71,1 2 666 250р. 2 808 450р.
198 5/10 70 71,1 2 666 250р. 2 808 450р.
205 6/10 70 71,1 2 630 700р. 2 772 900р.
212 7/10 70 71,1 2 630 700р. 2 772 900р.
214 8/10 66,1 70,9 2 694 200р. 2 836 000р.
219 8/10 70 71,1 2 630 700р. 2 772 900р.
221 9/10 66,1 70,9 2 694 200р. 2 836 000р.
226 9/10 70 71,1 2 630 700р. 2 772 900р.
228 10/10 66,1 70,9 2 694 200р. 2 836 000р.
233 10/10 70 71,1 2 630 700р. 2 772 900р.

Очень неплохой ценник на двушки с отделкой!

[алексалекс]

Это по Инж. 108

[Дмитрий Александров]

Дык какбэ на сайте все были.

Меня удивило, что почти нет скидок на первые этажи. А там, где есть - чисто символические.

[Piston]

Вопрос к знатокам. Сколько будет стоить отделка на уровне ДСК трёшки 65 метров, если покупать ее без отделки и делать не самому (нанимать людей)?
Разница между вариантом с отделкой и без = 134к. Не дешевле ли будет купить нормальные материалы и оплатить работу?

Речь не идет о космическом ремонте, подчеркиваю, на уровне ДСК.
Спасибо

[Any]

Piston (16.07.2013 - 18:17) писал:

Вопрос к знатокам. Сколько будет стоить отделка на уровне ДСК трёшки 65 метров, если покупать ее без отделки и делать не самому (нанимать людей)?
Разница между вариантом с отделкой и без = 134к. Не дешевле ли будет купить нормальные материалы и оплатить работу?

Речь не идет о космическом ремонте, подчеркиваю, на уровне ДСК.
Спасибо

дважды прочла, запуталась чего ты хотел) но почитав тут раздел "Ремонт и строительные материалы" судя по последним ремонтам форумчан 130 тыс - это только отделка и начинка санузла

[алексалекс]

Any (16.07.2013 - 18:24) писал:

дважды прочла, запуталась чего ты хотел) но почитав тут раздел "Ремонт и строительные материалы" судя по последним ремонтам форумчан 130 тыс - это только отделка и начинка санузла

Всё зависит от того,кто делает.
Если без знакомств и с руками из ж, то коннечно вариант дск дешевле. Хотя, дом не с черновой отделкой сдаётся, поклеить обои и положить ленолиум самому не так сложно.
Зато обои будут не страшные,как у ДСК.

[Piston]

Any (16.07.2013 - 18:24) писал:

дважды прочла, запуталась чего ты хотел) но почитав тут раздел "Ремонт и строительные материалы" судя по последним ремонтам форумчан 130 тыс - это только отделка и начинка санузла

ну можно и за лям туалет сделать, красиво жить не запретишь)

1. Покупаем трёшку БЕЗ отделки от ДСК. Экономим 134 тыс. руб.
2. Покупаем материалы, какие нам нравятся, но не дорогие (обои, плинтуса, сантехника, краска, штукатурка...).
3. Оплачиваем работу профессионалам (или считающим себя таковыми).
4. Тратим на пункты 1-3 меньше 134 тыс. руб.
5. Profit.

Вопрос: утопия или реально?

[Any]

Piston (16.07.2013 - 18:28) писал:

Вопрос: утопия или реально?

имхо утопия   только если сам лапками

[Leka]

алексалекс (16.07.2013 - 18:28) писал:

Зато обои будут не страшные,как у ДСК.

У меня приличные обои от ДСК, если Чо, а с учетом двух юных художников-отрывателей, как то и не жалко)

Piston (16.07.2013 - 18:28) писал:

ну можно и за лям туалет сделать, красиво жить не запретишь)

1. Покупаем трёшку БЕЗ отделки от ДСК. Экономим 134 тыс. руб.
2. Покупаем материалы, какие нам нравятся, но не дорогие (обои, плинтуса, сантехника, краска, штукатурка...).
3. Оплачиваем работу профессионалам (или считающим себя таковыми).
4. Тратим на пункты 1-3 меньше 134 тыс. руб.
5. Profit.

Вопрос: утопия или реально?

Еще учтите время, которое будет затрачено на отделку, если снимаете квартиру, то еще минус сколько то денюх

[Лемминкайнен]

Piston (16.07.2013 - 18:28) писал:

1. Покупаем трёшку БЕЗ отделки от ДСК. Экономим 134 тыс. руб.
2. Покупаем материалы, какие нам нравятся, но не дорогие (обои, плинтуса, сантехника, краска, штукатурка...).
3. Оплачиваем работу профессионалам (или считающим себя таковыми).
4. Тратим на пункты 1-3 меньше 134 тыс. руб.
5. Profit.

Вопрос: утопия или реально?

Немного нагляднее могу пояснить.
Сравниваем стоимости:
Материалы ДСК + труд рабочих ДСК <=> Ваши материалы + труд наёмных рабочих
Раскладываем по пунктам:
1) Материалы ДСК будут 100% дешевле ваших. Дешевле ДСК - только украсть. Здесь экономии точно не получится. Причём, подозреваю, что, покупая самостоятельно, одними материалами за полторы сотни зайдёте. Только дверьми уже полсуммы можно набрать)
2) Труд рабочих ДСК поставлен на поток, потому он тоже вряд ли будет дороже.
В общем, лично я не верю в то, что можно сэкономить, не ударив палец о палец, только на покупке своих обоев и плинтусов
Но если кто-нибудь докажет на практике обратное, буду пересматривать всю сложившуюся годами картину мира в моей голове)

[Дмитрий Александров]

У меня в двухе 56 метров на линолеум (не самый дорогой, средний), плинтуса и прочие порожки ушло 45 килорублей, делал все сам. Получается около 800 рублей/метр за материалы. Это только пол, причем, в бюджетном варианте - без стяжки и выравнивания, прямо по плите с заделкой только относительно крупных дырок по углам. А ведь кроме пола есть еще тыща всяких хреновин. Плюс работа. В 134 не уложитесь.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 16.07.2013 - 20:41

[мама]

А не подскажите, где найти прораба, чтоб разрешил посмотреть квартиры, и в какое время лучше идти?
Может кто был там недавно-скажите, что там в 1 очереди Труда 58 делают? Дом построен, а сдача в феврале только. Что так долго делать планируют. Получается они и отопление запустят осенью в доме, и всю зиму сами платить будут?

[mars]

мама (17.07.2013 - 05:42) писал:

А не подскажите, где найти прораба, чтоб разрешил посмотреть квартиры, и в какое время лучше идти?

заходите на стройку и ищите мужика, который громче всех матерится) Мы лично, когда ходили только так и поняли, кто прораб, правда материться он начал на нас, принял за кого-то из конторы, мол чё так поздно пришли,... потом долго извинялся

[мама]

Сходили на стройку, посмотрели трешку-67 квадратов......эх, комнаты - крошки, а лоджия совсем крохотуля....и даже факт, что дом кирпичный меня не убедил купить квартиру в этом доме.

[Лемминкайнен]

Сходите посмотрите Труда 56, там квартиры просторнее

[алексалекс]

мама (17.07.2013 - 05:42) писал:

А не подскажите, где найти прораба, чтоб разрешил посмотреть квартиры, и в какое время лучше идти?
Может кто был там недавно-скажите, что там в 1 очереди Труда 58 делают? Дом построен, а сдача в феврале только. Что так долго делать планируют. Получается они и отопление запустят осенью в доме, и всю зиму сами платить будут?

мама (20.07.2013 - 15:15) писал:

Сходили на стройку, посмотрели трешку-67 квадратов......эх, комнаты - крошки, а лоджия совсем крохотуля....и даже факт, что дом кирпичный меня не убедил купить квартиру в этом доме.

Извиняйте конечно, но вы смотрите квартиру всего 67 метров!и трёшку хотите!
Может стоит обратить на площали от 80 хотя бы,чтобы и лоджия побольше,и комнаты!

Нужно понимать,что в 67 метров физически нереально впихнуть трёх-к. квартиру с большими помещениями))
И дело не в доме.

Сообщение отредактировал алексалекс: 20.07.2013 - 20:53

[Лемминкайнен]

алексалекс (20.07.2013 - 20:54) писал:

Извиняйте конечно, но вы смотрите квартиру всего 67 метров!и трёшку хотите!
Может стоит обратить на площали от 80 хотя бы,чтобы и лоджия побольше,и комнаты!

Нужно понимать,что в 67 метров физически нереально впихнуть трёх-к. квартиру с большими помещениями))
И дело не в доме.

Ну, ваще-т, 67м2 для трёхи, имхо, не критично, вовсе)
Я вырос в трёхе 65м2 90-ого года постройки) и не испытывал дискомфорта совершенно)


Насчёт лоджии, наверное, влезу опять со своим занудством, но 1м2 этого квартирного аппендикса стоит примерно 18-19 т.р... с учётом того, что на них, кроме склада ненужной хери, обычно ничего не обустраивается, стоит подумать над тем фактом, что 1м2 обычного без ямы гаража обойдётся примерно в 3-4 т.р.
Т.е., чисто теоретически, отказываясь от 3м2 лоджии, покупаем на эти деньги 18м2 гаража, ставим в него машину, мотоцикл, инструменты и весь хлам, который планировали разместить на лоджии)
..ну, или на "полотделки от ДСК" эти деньги пустить, на худой конец))

Сообщение отредактировал Лемминкайнен: 20.07.2013 - 22:56