Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

 jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[bxMax]

Any (30.12.2014 - 15:39) писал:

но по закону эта дверь будет поставлено не официально если нет согласия собственников дома.
статья 36 ЖК РФ.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

http://www.consultan.../55_7.html#p622
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Это другая сторона вопроса. К счастью никто это не контролирует. На прошлой квартире с соседом перед тем как отгородиться просто собрали подписи у собственников на своем этаже - что бы кто нибудь из них не возмутился. А остальным то вообще побоку - проезжая мимо этажа на лифте никто и не увидит.

[Иринка028]

bxMax (31.12.2014 - 07:57) писал:

Это другая сторона вопроса. К счастью никто это не контролирует. На прошлой квартире с соседом перед тем как отгородиться просто собрали подписи у собственников на своем этаже - что бы кто нибудь из них не возмутился. А остальным то вообще побоку - проезжая мимо этажа на лифте никто и не увидит.

Полностью согласна!

[DiOl]

alex-andr (30.12.2014 - 20:25) писал:

Уважаемые соседи. Кто-нибудь заказывал остекленение лоджии в фирме Окна Века (офис в Империале). Как качество монтажа? Или подскажите достойную фирму.

Лабрадор завод оконный ?Я заказывал и профиль норм и по установке все устроило

[алексалекс]

Подскажите, кто отвечает за работу лифта?
Куда звонить и есть ли кто-нибудь , кто узнавал, что с лифтом по Инженерной 108?

[Плескава]

Илья Афанасьев (02.01.2015 - 13:09) писал:

Если деньги полученные от продаж ранее не использовались по принципу пирамиды или не сразу тратились на себя любимых - то строить потихоньку должны, разве что с изначальными обязательствами не справятся: стройка разтянется на более длительный срок.

На сайте плановый срок ввода в эксплуатацию поменяли с сентября на май 2015. В декларации по-прежнему сентябрь.

[alex-andr]

DiOl (31.12.2014 - 20:11) писал:

Лабрадор завод оконный ?Я заказывал и профиль норм и по установке все устроило

А Вы заказывали в офисе на Коммунальной в Империале или на Кузбасской дивизии?

[DiOl]

alex-andr (03.01.2015 - 18:30) писал:

А Вы заказывали в офисе на Коммунальной в Империале или на Кузбасской дивизии?

http://www.labrador-...rs/cities/pskov  в империале

Сообщение отредактировал DiOl: 05.01.2015 - 21:04

[sashaboy]

Если кому нибудь повредил машину гад который кидает петарды из окна, пишите в личку, обьясню расположение окна

[sokovichok]

ТОЛЬКО ДЛЯ ТРУДА 58! Уважаемые собственники! готовимся к проведению собрания по волнующим нас вопросам в группе http://vk.com/5elementpsk, будьте активны и удачи нам!

Сообщение отредактировал sokovichok: 16.01.2015 - 13:58

[alex-andr]

Уважаемые соседи. Кажется уже обсуждалось раньше... Хочу утеплить лоджию, мешает лестница и люки. Что делать? Снимать?

Сообщение отредактировал alex-andr: 16.01.2015 - 14:55

[Any]

alex-andr (16.01.2015 - 14:55) писал:

Уважаемые соседи. Кажется уже обсуждалось раньше... Хочу утеплить лоджию, мешает лестница и люки. Что делать? Снимать?

ты не первый кто задается этим вопросом. вот тема есть отдельная http://forum.pskovon...showtopic=33191 почитай, прими решение

в разных темах болтали, объединено в одну

[Solnce]

А что за хитрость с планом дома (Инженерная) на сайте ПИКа и на самом деле - нестыковка с третьей секцией: на сайте подъезд внутри двора, а нас сегодня агент водил через подъезд с улицы. Как будто секцию прилепили наоборот. Не понятно(((

[Плескава]

Solnce (20.01.2015 - 20:45) писал:

А что за хитрость с планом дома (Инженерная) на сайте ПИКа и на самом деле - нестыковка с третьей секцией: на сайте подъезд внутри двора, а нас сегодня агент водил через подъезд с улицы. Как будто секцию прилепили наоборот. Не понятно(((

У них на сайте неправильно нарисовано. Рассказывайте, как там внутри дела?

Сообщение отредактировал Плескава: 20.01.2015 - 21:15

[Solnce]

Все понравилось, только я настроена была на вид из окон на улицу, а оказалось - наоборот))) Толстенные стены и можно будут даже ниши сделать у окна, видимо, - хАрАшо)))

[Плескава]

Solnce (20.01.2015 - 21:55) писал:

Все понравилось, только я настроена была на вид из окон на улицу, а оказалось - наоборот))) Толстенные стены и можно будут даже ниши сделать у окна, видимо, - хАрАшо)))

Что понравилось - эт здорово )
Надо тоже будет наведаться, посмотреть что сделали за последние два месяца.

[gus2013]

кто-нибудь в курсе почему батареи такие горячие?, до них не возможно дотронуться, денег хотят с нас сорвать? и что за приду...ки свет в подвалах не выключают неделями? в ЖКУ звонил но не надолго хватает

[bxMax]

gus2013 (27.01.2015 - 15:50) писал:

кто-нибудь в курсе почему батареи такие горячие?, до них не возможно дотронуться, денег хотят с нас сорвать?

Хотите что бы холодные были? Ну трындец...
Вентиля на трубе перед батареей нет что ли? У меня на всех батареях есть.

Сообщение отредактировал bxMax: 27.01.2015 - 23:10

[алексалекс]

Про горячие трубы.
Вообще, по-хорошему, писать бы от всех жильцов в упр.компанию уведомление, что жильцы хотят установить в квартирах на батареи индивидуальные счётчики тепла.

Кому интересно, почитайте статью ниже.
Давно хочу узнать, может ли отдельный  собственник жилья установить его себе или  это должен делать весь дом.



На сегодняшний день, для измерения и учета количества потребленной тепловой энергии в квартирах используются специальные счетчики тепла (квартирные). Причем, несмотря на такое название, вовсе не значит, что счетчик тепла предназначен только для использования в квартирах – данное устройство сегодня с успехом используется и в частных домах, коттеджах, офисах и даже – в небольших административных зданиях. Как правило, счетчики для тепла квартирные состоят из тепловычислителя,1-2 водосчетчиков и 2 датчиков температуры. В помещениях, с тепловой нагрузкой более 0,5 Гкал/час в состав прибора вводятся также 2 преобразователя давления. По типу применяемых водосчетчиков, счетчики тепла квартирные бывают: вихревые, тахометрические, электромагнитные, ультразвуковые и др.
Счетчик тепла для квартиры, как правило, монтируется на подающем или обратном трубопроводе отопительной системы, в соответствии с разработанной проектной документацией.
Для того чтобы установить счетчик тепла на батарею в квартире необходимо:

• подать в ЖЭК заявление на установку прибора по учету тепловой энергии;
  
• после получения соответствующего разрешения от ЖЭКа составить индивидуальный проект;
  
• согласовать подготовленный проект с ЖЭКом;
  
• после согласования можно приступать к монтажу. Монтаж счетчика тепла для квартиры осуществляться сантехническим работником ЖЭКа, который обслуживает данный жилой дом.

После окончания монтажа счетчик тепла для квартиры обязательно опломбируется официальным представителем ЖЭКа.
Основные преимущества использования квартирного счетчика тепла:

• оплата за отопление осуществляется четко по тарифу, рассчитанному теплоснабжающей организацией, а не исходя от количества квадратных метров;
  
• в случае отсутствия необходимости в обогревании помещения - имеется возможность перекрытия потока теплоносителя через радиаторы;
  
• имеется возможность регулирования уровня поступления тепла. Температура в помещении регулируется с помощью регуляторов, установленных на радиаторах отопления;
  
• при правильном подходе к использованию квартирного счетчика тепла экономия тепловой энергии и соответственно - денежных средств составляет около 30 - 70%.

Государственная проверка показаний счетчика тепла происходит, как правило, раз в 4 года.


Надеюсь, информация была интересна и полезна )))

Сообщение отредактировал алексалекс: 28.01.2015 - 11:52

[Any]

алексалекс (28.01.2015 - 11:51) писал:

Про горячие трубы.
Вообще, по-хорошему, писать бы от всех жильцов в упр.компанию уведомление, что жильцы хотят установить в квартирах на батареи индивидуальные счётчики тепла.

Надеюсь, информация была интересна и полезна )))

красиво на словах. на практике так: http://forum.pskovon...546#entry636780 обсуждали в теме счетчиков с термодатчиками

[ice223]

Подскажите почем сейчас горячая вода? Мы за горячую воду ещё ни разу не платили, потому что даже куба не набежало, а вчера получили квитанции и по моим подсчетам горячая вода стала по 170р. так ли это или я обсчиталась?

Сообщение отредактировал ice223: 28.01.2015 - 13:27