Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

 jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[sokovichok]

sashaboy (05.12.2014 - 09:54) писал:

А какая ситуация со стоимостью воды по другим близлежащим к нам домам? Все ок и реально дело в соседях? Или этоу всех? Есть же дома где все уже заселены, что у них со стоимостью? Any, может ты в теме?

Юности 7 (дом с ИТП, сдан в июле 2013г) куб гор воды за октябрь 233 руб. за сентябрь 194.85 руб. за август 237.19 руб. каждый месяц по разному. Живу здесь с ноября 2013 и самая высокая стоимость была 277 рублей а самая низкая 137 рублей за куб горячей воды.

Сообщение отредактировал sokovichok: 05.12.2014 - 13:43

[sashaboy]

Практически в 2 раза меньше чем у нас. Значит до тех пор пока кто то ждет изменений цены горячей воды ситуация не изменится.

[m_roman]

А речь ведь идет только о том, чтобы сообщить показания. После этого можно получить квитанцию и не платить. Так и другим жильцам лучше сделаешь - им счета выставят на меньшую сумму. И для себя тариф зафиксируешь. А заплатить можно когда-нибудь потом, когда деньги будут.

[Саныч_145]

m_roman (06.12.2014 - 17:15) писал:

А речь ведь идет только о том, чтобы сообщить показания. После этого можно получить квитанцию и не платить. Так и другим жильцам лучше сделаешь - им счета выставят на меньшую сумму. И для себя тариф зафиксируешь. А заплатить можно когда-нибудь потом, когда деньги будут.

совершенно правильно! но как этого добиться от ВСЕХ жильцов дома, ведь не все могут оказаться настолько сознательными ?

[sashaboy]

В итоге те кто копят квитанции и не подают данные или не платят в конце все равно ждет сюрприз с нормальной суммой. Платить за год, пол года все равно придется

[Larisa.]

День добрый! Прочитала/просмотрела все 175 страниц и, конечно же, возникло много вопросов и по качеству строительства дома, и по качеству "отделки от строителей" внутри квартиры.
Хотим купить 2-х комнатную квартиру в ЖК "Пятый элемент", секция № 3.
Просили менеджера СК "ПИК" прислать по эл.почте фотографии дома, чтобы видеть на какой стадии сейчас находится строительство. Обещала, что в выходные дни съездит и сфотографирует дом... В понедельник сами с трудом дозвонились и выяснилось, что она забыла съездить на объект.
Во вторник директор, возможно, поедет по делам и сделает несколько снимков. Сказали, что коробка дома построена полностью и остались только отделочные работы в доме.
Подскажите, пожалуйста, коробка дома третьей секции возведена? Может кто-нибудь знает почему сроки строительства третьей секции сдвинулись на более поздний срок - через год...
Немного удивило то обстоятельство, что менеджеры данной СК не особо заинтересованы в покупателях, по крайней мере, такое сложилось впечатление.
Спасибо.

Сообщение отредактировал Larisa.: 09.12.2014 - 00:56

[map]

С кем-нибудь уже связывались по поводу подписания допсоглашения по второй очереди Инженерная 108/62? Что планируете делать?

[Плескава]

Larisa. (09.12.2014 - 00:55) писал:

Подскажите, пожалуйста, коробка дома третьей секции возведена? Может кто-нибудь знает почему сроки строительства третьей секции сдвинулись на более поздний срок - через год...

Сейчас 10-ый этаж заканчивают, ещё тех этаж остаётся. Фотки есть, 1-2-недельной давности, могу выложить.
По переносу конкретных причин не назвали, в письме о переносе фраза "по причине задержки ввода дома в эксплуатацию". Менеджер также не смогла об'яснить почему.
Было желание сделать письменный запрос об этапах производства работ, но не стала, слежу за стройкой периодически туда наведываясь.

map (09.12.2014 - 02:32) писал:

С кем-нибудь уже связывались по поводу подписания допсоглашения по второй очереди Инженерная 108/62? Что планируете делать?

Нет, а с Вами?

[Any]

Плескава (09.12.2014 - 06:48) писал:

Сейчас 10-ый этаж заканчивают, ещё тех этаж остаётся. Фотки есть, 1-2-недельной давности, могу выложить.
По переносу конкретных причин не назвали, в письме о переносе фраза "по причине задержки ввода дома в эксплуатацию". Менеджер также не смогла об'яснить почему.
Было желание сделать письменный запрос об этапах производства работ, но не стала, слежу за стройкой периодически туда наведываясь.

выкладывайте
сроки перенесены у всех строящихся домов в этом микрорайоне.

[Larisa.]

Плескава, спасибо, если у Вас есть фотографии - ждём, чтобы посмотреть на ход строительства.

Сообщение отредактировал Larisa.: 09.12.2014 - 08:30

[Any]

Larisa. (09.12.2014 - 08:29) писал:

Плескава, спасибо, если у Вас есть фотографии - ждём, чтобы посмотреть на ход строительства.

http://forum.pskovon...dpost&p=1084515 две недели назад. Думаю за это время не сильно поменялось внешне.

[sashaboy]

Стройка 2й очереди инженерной ведется каждый день. С 8 утра уже начинается движение, но назвать активным нельзя. Какого то большого количества рабочих ненаблюдаетс. Скорее всего сейчас задача закончить тех этаж. Вечером внутренних работ не ведется, свет не горит.
От менеджеров ничего не добьетесь, их там несколько человек, квартир Очень много, плюс нужно продавать квартиры в подвисших домах. Мы работали Анной Грохольской, хороший менеджер, просто по понятным причинам ей не хватает времени. На сайте пика есть ее тел.

[Larisa.]

Спасибо!

[Плескава]

sashaboy (09.12.2014 - 08:38) писал:

Мы работали Анной Грохольской, хороший менеджер, просто по понятным причинам ей не хватает времени. На сайте пика есть ее тел.

У меня она же, но назвать конкретные причины переноса, она не смогла. Был ответ: "сами в шоке (почти дословно ), но надеемся, что сдадут раньше".

[Плескава]

Фото 108/62:

Скрытый текст

19 ноября
 IMG_20141119_164807.jpg   111,71К   6 Количество загрузок:

 IMG_20141119_164812.jpg   100,92К   5 Количество загрузок:

 IMG_20141119_165047.jpg   110,53К   3 Количество загрузок:

26-29 ноября
 133440.jpg   277,9К   8 Количество загрузок:

 133602.jpg   267,08К   7 Количество загрузок:

 161131.jpg   259,45К   5 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 09.12.2014 - 12:30

[olgaaa]

Есть такой вопрос, может кто в курсе: вторую очередь 108/62 строят явно с вентилируемым фасадом (на каждом этаже окошечки на фасаде с оцинковкой), кладку делают с утеплителем из пенополистирола ( в декларации прописано
" Наружные стены – кирпичные трехслойные, толщ. 770мм (1-3 эт.), 640мм (4-10 эт.): керамический утолщенный кирпич с утеплителем из пенополистирола, и наружный слой керамический утолщенный лицевой кирпич.
, а вот на первой очереди вентилируемого фасада не наблюдается. У нас на первой очереди что-то не так строили? Может кто наблюдал начало строительства первой очереди, был там утеплитель или нет???

[Any]

olgaaa (09.12.2014 - 11:34) писал:

Есть такой вопрос, может кто в курсе: вторую очередь 108/62 строят явно с вентилируемым фасадом (на каждом этаже окошечки на фасаде с оцинковкой), кладку делают с утеплителем из пенополистирола ( в декларации прописано
" Наружные стены – кирпичные трехслойные, толщ. 770мм (1-3 эт.), 640мм (4-10 эт.): керамический утолщенный кирпич с утеплителем из пенополистирола, и наружный слой керамический утолщенный лицевой кирпич.
, а вот на первой очереди вентилируемого фасада не наблюдается. У нас на первой очереди что-то не так строили? Может кто наблюдал начало строительства первой очереди, был там утеплитель или нет???

это не вентилируемый фасад. обычная трёхслойная кладка как и везде.
старое фото, плохо, но видно
лицевой кирпич + пенополистерол + рядовой кирпич

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Any: 09.12.2014 - 12:09

[Плескава]

Аny, а вот эти вот "дырки" квадратные на кухне - это что?
 162216.jpg   217,04К   0 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Плескава: 09.12.2014 - 12:16

[Any]

olgaaa (09.12.2014 - 11:34) писал:

(на каждом этаже окошечки на фасаде с оцинковкой)

ааа так это приточно-вытяжные клапаны. чтоб проветривать не открывая окон
типо такого:

Скрытый текст

  

Плескава (09.12.2014 - 12:15) писал:

Аny, а вот эти вот "дырки" квадратные на кухне - это что?

вентиляция типо такого будет:


а почему две не знаю, заделают одну скорее всего, может монтажное отверстие

[OlegPS]

Any (09.12.2014 - 12:25) писал:

а почему две не знаю, заделают одну скорее всего, может монтажное отверстие

У меня на кухне было аж целых три. Потом лишние заделают и размер уменьшат, будет обычное вент. окошко.
Как объяснили строители "лишние" дырки и каналы нужны, чтобы по окончании кладки всего дома прочистить каналы от нападавшего раствора и мусора