Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[sokovichok]

bxMax (09.05.2014 - 22:09) писал:

Вы обязаны платить с даты подписания акта приема передачи - это в ФЗ 214 прописано. Единственный спорный момент который может быть - это по какому тарифу платить. Ну и всякие довески в виде ОДН. В нашем случае используется тариф установленный органами местного самоуправления. Так что губу закатай - обязанность платить у Вас имеется

в "тариф местного самоуправления" по которому нам считаю ТО - 12.11 рублей на м2 входит аварийно диспетчерское обеспечение (АДО) и техническое обслуживание (ТО) внутридомового газового оборудования (ВДГО) многоквартирного жилого дома в сумме 0.49 рублей   "а у нас в квартире газ" -  это не про нас.    В год с моей квартиры УК получит чуть более 400 рублей..... Кто нибудь из жильцов уже поднимал этот вопрос?  В телефонном разговоре  УК ответила мне, что просто перекинут эту статью расходов на "другую" вот как у них все просто

[мама]

бродяга (08.05.2014 - 13:29) писал:

а потом пересчитают, когда сообщишь?

Мы вот иногда оплачиваем комуналку раз в 2 месяца, и показания по холодной воде сообщаем раз в 2 месяца (да простят соседи). Платим за воду всегда только по счетчику, хотя выставляют уже через месяц квитанцию "по нормативу", но после нашей оплаты все пересчитывают. Самое интересное, что каждый раз кол-во кубов по нормативу разное (в квартире никто не прописан)!!! Насколько мне известно, это должна быть единая цифра, установленная местными властями. Вот такие чудики в горводоканале

[psk888]

Здравствуйте.Не подскажите пошагово что делать после договора дол.участия?
1.Тех.паспорт?(где и сколько стоит?сроки?)
2.Хол и гор вода нужно идити закл договора с водоканалом или кем там?
3.Электричество ??закл договор?
Вообщем интересен ваш опыт.что вы делали?
И еще.Кто нибудь уже сделал ремонт и переехал в 58 дом?Я так понял во дворе асфальт укладывать скоро будут.

[Иринка028]

psk888 (10.05.2014 - 17:16) писал:

Здравствуйте.Не подскажите пошагово что делать после договора дол.участия?
1.Тех.паспорт?(где и сколько стоит?сроки?)
2.Хол и гор вода нужно идити закл договора с водоканалом или кем там?
3.Электричество ??закл договор?
Вообщем интересен ваш опыт.что вы делали?
И еще.Кто нибудь уже сделал ремонт и переехал в 58 дом?Я так понял во дворе асфальт укладывать скоро будут.

Пошагово во все расписано на сайте и в инструкции, которую выдают при подписании акта приема-передачи квартиры.
Принимаете квартиру, идете в УК за ключами и паспортами на счетчики, заключаете договор с "Энергоагентом" на Советской, потом в БТИ за тех. документацией (тех план 2760, тех паспорт 730, около того), получаете - идете делать кадастровый паспорт на Рабочую, получаете его - платите госпошлину и в Регпалату. Вот и все.

[Any]

мама (10.05.2014 - 07:48) писал:

Мы вот иногда оплачиваем комуналку раз в 2 месяца, и показания по холодной воде сообщаем раз в 2 месяца (да простят соседи). Платим за воду всегда только по счетчику, хотя выставляют уже через месяц квитанцию "по нормативу", но после нашей оплаты все пересчитывают. Самое интересное, что каждый раз кол-во кубов по нормативу разное (в квартире никто не прописан)!!! Насколько мне известно, это должна быть единая цифра, установленная местными властями. Вот такие чудики в горводоканале

расчёт норматива в горводоканале такой:
Внесенные вами показания за три месяца делят на три и выставляют вам в счет в случае если вы не сдаете показания.

[psk888]

Иринка028 (10.05.2014 - 18:33) писал:

Пошагово во все расписано на сайте и в инструкции, которую выдают при подписании акта приема-передачи квартиры. Принимаете квартиру, идете в УК за ключами и паспортами на счетчики, заключаете договор с "Энергоагентом" на Советской, потом в БТИ за тех. документацией (тех план 2760, тех паспорт 730, около того), получаете - идете делать кадастровый паспорт на Рабочую, получаете его - платите госпошлину и в Регпалату. Вот и все.

ПО срокам долго план паспорт и кадастровый паспорт делаются ?

[daneta]

30 дней. Могут слелать и за 10 и вроде бы даже и за 3 дня за доплату

[psk888]

30 дней это тех паспорт и тех план. а кадастровый сколько делается ?

[Иринка028]

psk888 (11.05.2014 - 10:27) писал:

30 дней это тех паспорт и тех план. а кадастровый сколько делается ?

Кадастровый паспорт еще 18 дней.

[psk888]

30 дней+18+18 Рег палата =66 дней плюс всякие там праздники и выходные.Прописки не будет дней 70? у кого нет др. жилья.Прописка как понял оформляется после получения свидетельства с рег палаты
бти понял.буду делать за 3 дня.
Может и кадастровый можно быстрее получить. Доплатив.Не нашел инфу на их сайте.

Сообщение отредактировал psk888: 11.05.2014 - 11:24

[Иринка028]

psk888 (11.05.2014 - 10:51) писал:

30 дней+18+18 Рег палата =66 дней плюс всякие там праздники и выходные.Прописки не будет дней 70? у кого нет др. жилья.Прописка как понял оформляется после получения свидетельства с рег палаты
бти понял.буду делать за 3 дня.
Может и кадастровый можно быстрее получить. Доплатив.Не нашел инфу на их сайте.

Кадастровый паспорт делается бесплатно, вряд ли там можно что-то доплатить. Единственное, что можно проверять его готовность на сайте Росреестра, вдруг пораньше получится. А так - да, почти 3 месяца на оформление в собственность новой квартиры. Когда я сдавала документы в БТИ, еще нельзя было делать документацию срочно, только на 30 дней брали, сейчас уже берут.

[psk888]

И как я понимаю до того как с бти сделают замеры и осмотр квартиры ремонт делать нельзя?Или линолеум.обои.потолки покрасить мона?

Сообщение отредактировал psk888: 11.05.2014 - 13:05

[Иринка028]

psk888 (11.05.2014 - 13:01) писал:

И как я понимаю до того как с бти сделают замеры и осмотр квартиры ремонт делать нельзя?Или линолеум.обои.потолки покрасить мона?

Почему нельзя? БТИ на Рокоссовского обмеряло квартиры еще до сдачи дома. Они перемерять не будут, просто выдадут готовую документацию и все. Я уже получила, никто ко мне не приходил. Делайте ремонт.

[psk888]

Иринка 028.Спасибо вам огромное

[gus2013]

соседи, кому-нибудь выдавали паспорта на электросчетчик???

да и с электроплитами в молчанку играют, придется как здесь уже писали, заказным письмом уведомлять если заявления (с регистрацией не помогают) и в прокуратуру! задолбали уже
ЖКУ уже написал на них по поводу двора(месяу уже перекрыли, даже мусор не вывезти) может скоро и сделают.

Сообщение отредактировал gus2013: 15.05.2014 - 05:54

[zvezdakov.roman]

Дорогие соседи, подскажите по горячей воде... у нас ситуация в том что воду нужно постоянно нужно пропускать чтобы дождаться горячей (минут 5).... после того как пойдет гор.вода начинает греться и пол.сушитель, но если водой не пользоваться минут 10, пол.сушитель снова становиться холодным и вода в кране тоже((((( что за напасть такая??? У нас 6 этаж.... Подскажите как у вас... Просто по моему это не правильно когда пол.сушитель всегда холодный и воду нужно постоянно пропускать.....

[bxMax]

zvezdakov.roman (12.05.2014 - 07:49) писал:

Дорогие соседи, подскажите по горячей воде... у нас ситуация в том что воду нужно постоянно нужно пропускать чтобы дождаться горячей (минут 5).... после того как пойдет гор.вода начинает греться и пол.сушитель, но если водой не пользоваться минут 10, пол.сушитель снова становиться холодным и вода в кране тоже((((( что за напасть такая??? У нас 6 этаж.... Подскажите как у вас... Просто по моему это не правильно когда пол.сушитель всегда холодный и воду нужно постоянно пропускать.....

Скорее всего не включена циркуляция

[pvs-unic]

zvezdakov.roman (12.05.2014 - 07:49) писал:

Дорогие соседи, подскажите по горячей воде... у нас ситуация в том что воду нужно постоянно нужно пропускать чтобы дождаться горячей (минут 5).... после того как пойдет гор.вода начинает греться и пол.сушитель, но если водой не пользоваться минут 10, пол.сушитель снова становиться холодным и вода в кране тоже((((( что за напасть такая??? У нас 6 этаж.... Подскажите как у вас... Просто по моему это не правильно когда пол.сушитель всегда холодный и воду нужно постоянно пропускать.....

Ничего удивительного. Так если горячей водой мало кто пользуется, поэтому она и успевает остывать. Некоторые жадные жильцы, чтобы сэкономить на показаниях счетчика ждут, особенно по утрам, когда соседи пропустят воду, пока горячая не пойдет.

[gus2013]

zvezdakov.roman (12.05.2014 - 07:49) писал:

Дорогие соседи, подскажите по горячей воде... у нас ситуация в том что воду нужно постоянно нужно пропускать чтобы дождаться горячей (минут 5).... после того как пойдет гор.вода начинает греться и пол.сушитель, но если водой не пользоваться минут 10, пол.сушитель снова становиться холодным и вода в кране тоже((((( что за напасть такая??? У нас 6 этаж.... Подскажите как у вас... Просто по моему это не правильно когда пол.сушитель всегда холодный и воду нужно постоянно пропускать.....

а у нас каждое утро ржавые пятна на раковине, хотя уже 2 куба прогнали

[pvs-unic]

bxMax (12.05.2014 - 07:57) писал:

Скорее всего не включена циркуляция

Какая циркуляция на горячую воду? Там просто водо-водяной теплообменник стоит.