Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[Any]

АндрейС (07.02.2013 - 11:22) писал:

Аня, ты строительная энциклопедия. Еще вопрос:
перегородку(120) можно в принципе сравнивать в плане звукоизоляции с перегородкой из гипсокартона (с ватой внутри)?

нужно сравнивать точные цифры по материалам, звукоизоляция бывает разная

[Лемминкайнен]

АндрейС (07.02.2013 - 11:22) писал:

перегородку(120) можно в принципе сравнивать в плане звукоизоляции с перегородкой из гипсокартона (с ватой внутри)?

Если что, межквартирных 120мм перегородок в "Пятом элементе" нет
Я, конечно, не акустик, но, чисто логически рассуждая, считаю, что кирпичные перегородки (тем более, что они ещё и штукатурятся) очень неплохо справляются с воздушной звукоизоляцией. Звукоизоляция от ударного шума зависит, скорее, от правильности монтажа стен, т.е. наличие шумоизоляционных прокладок между стеной и перекрытием. По гипсокартону ударный шум вряд ли, вообще, передаётся. Ну, и ещё условие.. вентиляция должна быть сделана нормально, без дыр в перегородках между вентканалами соседних квартир

[sashaboy]

Any (07.02.2013 - 11:07) писал:

над душой стоять? надеюсь что нет, а то если так каждый будет ходить это будет не стройка - а балаган

Нет над душой стоять времени ни у кого нет, я же вопрос задал - имеет ли дольщик право предьявлять претензии о качестве отделки до официального момента подписания акта приема-передачи.    Вопрос то актуален как раз для тех людей кому время дорого, например если вы пришли в квартиру и увидели что у вас трещина в штукатурке, окне, полу или другие визуальные дефекты, для этого не обязательно над душой стоять, достаточно взять с собой квалифицированного специалиста, имеет ли дольщик право сразу обращаться к застройщику (февраль 2013) или должен ждать даты подписания акта (май 2014).

[Лемминкайнен]

Думаю, что нет.
Ваши отношения с заказчиком регламентируются тем самым договором долевого участия. Если в нём нет такого пункта, то вряд ли кто-то будет реагировать на ваши претензии до сдачи дома. С подрядчиком же вы вообще ни о чём не договаривались, поэтому к прорабу подход может быть либо "по-человечески", либо с магарычём, либо смешанный вариант.

[Any]

Лемминкайнен (07.02.2013 - 18:05) писал:

Думаю, что нет.
Ваши отношения с заказчиком регламентируются тем самым договором долевого участия. Если в нём нет такого пункта, то вряд ли кто-то будет реагировать на ваши претензии до сдачи дома. С подрядчиком же вы вообще ни о чём не договаривались, поэтому к прорабу подход может быть либо "по-человечески", либо с магарычём, либо смешанный вариант.

согласная я, ибо это будут разговоры только на словах. и работники не будут "тормозить" отделку остальных помещений для того чтоб устранить недочёты в вашей квартире ибо как обычно у строителей "план горит"

[Лемминкайнен]

за неделю до сдачи нагонят подсобников, чтобы по-бырому все трещинки замазали и полы вымыли и.. шампанское об стену

[Дмитрий Александров]

Лемминкайнен (07.02.2013 - 18:15) писал:

шампанское об стену

Ага, о гипсокартонную.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 07.02.2013 - 18:19

[m_roman]

Лемминкайнен (06.02.2013 - 21:51) писал:

Заметил ещё некоторые коррективы в плане застройки микрорайона, коснувшиеся "Пятого элемента", а именно дома по Инженерной 110

Смею сделать предположение, что специалисты получше изучили грунт, и решили повернуть дом... Хотя и не эстетично.. Был красивый такой колодец. А теперь непонятно что.

[Any]

m_roman (07.02.2013 - 18:59) писал:

Смею сделать предположение, что специалисты получше изучили грунт, и решили повернуть дом... Хотя и не эстетично.. Был красивый такой колодец. А теперь непонятно что.

илита повернулась задом)

[Лемминкайнен]

m_roman (07.02.2013 - 18:59) писал:

Смею сделать предположение, что специалисты получше изучили грунт, и решили повернуть дом... Хотя и не эстетично.. Был красивый такой колодец. А теперь непонятно что.

А я думаю, что ПИКу не удалось договориться с последним хозяином частного дома, который планировалось снести) располагавшегося здесь:
 застройка.jpg   9,93К   9 Количество загрузок:

А так как этот дом теперь придётся оставить, то в концепцию двора он впишется исключительно, как тот самый злополучный пятый элемент) Избежать такого толкования удалось только исключив это домик из круга "доверия":
 square-plan.png   21,67К   11 Количество загрузок:

[Any]

Лемминкайнен (07.02.2013 - 19:45) писал:

А я думаю, что ПИКу не удалось договориться с последним хозяином частного дома, который планировалось снести) располагавшегося здесь:

А так как этот дом теперь придётся оставить, то в концепцию двора он впишется исключительно, как тот самый злополучный пятый элемент) Избежать такого толкования удалось только исключив это домик из круга "доверия":

ну не первый двор такой будет у нас))

[Дмитрий Александров]

Лемминкайнен (07.02.2013 - 19:45) писал:

А так как этот дом теперь придётся оставить, то в концепцию двора он впишется исключительно, как тот самый злополучный пятый элемент) Избежать такого толкования удалось только исключив это домик из круга "доверия":

Надо забросать окурками и помоями, чтоб не выеживался. =)

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 07.02.2013 - 20:00

[Лемминкайнен]

В голову лезет ещё один вариант)
http://www.novostroy...-pyatyj-element

Цитата

Новый фрагмент улицы Инженерной спроектирован с учетом требований к комфортному проживанию в микрорайоне: дорога будет отделена от жилых домов парковой зоной

..может, это и есть то самое мероприятие по отделению дороги от жилого дома парковой зоной?)

[Лемминкайнен]

m_roman (06.02.2013 - 20:38) писал:

58:
IMG_1128.JPG

Заметил, что слева от балконной перемычки отверстие кругленькое? приточная вентиляция в 58-ом будет?
И ещё: нафига такой зазор между перекрытиями? (правая часть картинки)

Прикрепленные файлы

•  IMG_1128.JPG   288,01К   26 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Лемминкайнен: 08.02.2013 - 17:01

[Any]

Лемминкайнен (08.02.2013 - 16:55) писал:

Заметил, что слева от балконной перемычки отверстие кругленькое? приточная вентиляция в 58-ом будет?
И ещё: нафига такой зазор между перекрытиями? (правая часть картинки)

кроме монолитного участа ничего в голову не приходит. Раскладку б плит поглядеть

[Лемминкайнен]

Видел такой же зазор на линии, где будет выкладываться "вентблок" в ванных - там я себе смог объяснить необходимость сквозной дыры по всей высоте здания) но в месте, которое отражено на фотокарточке..
..а как без жертв можно овладеть чертежами?)

[Any]

Лемминкайнен (08.02.2013 - 17:14) писал:

Видел такой же зазор на линии, где будет выкладываться "вентблок" в ванных - там я себе смог объяснить необходимость сквозной дыры по всей высоте здания) но в месте, которое отражено на фотокарточке..
..а как без жертв можно овладеть чертежами?)

а фиг знает сколько там плита по ширине и откуда они плиты таскают, может небыло нужной? Оо или бес попутал)))
эти дома - без жертв не знаю, и с жертвами то же(((

[Лемминкайнен]

Ладно) буду оптимистом)
Видимо, каменщики ошиблись с шириной здания в бОльшую от проекта сторону и плиты пришлось "раскидать")

[Leka]

Any (07.02.2013 - 19:47) писал:

ну не первый двор такой будет у нас))

а где еще такие дворы?

[Лемминкайнен]

Leka (08.02.2013 - 17:41) писал:

а где еще такие дворы?

На ипподромной, если не ошибаюсь
Но насчёт "Пятого элемента" я шутил, если что)