Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[gus2013]

интересно, когда потом обратимся в бти измерять будут или уже готовые размеры впарят?

[ice223]

gus2013 (13.03.2014 - 07:48) писал:

интересно, когда потом обратимся в бти измерять будут или уже готовые размеры впарят?

Возможно, что и измерять будут. В любом случае, вы ведь сами можете всё измерить, чтоб проверить.

[Olesya]

Valetta (13.03.2014 - 07:40) писал:

нет. я уже писала, что нам ничего не нужно доплачивать.

У вас в договоре какая площадь указана?

[Any]

gus2013 (12.03.2014 - 10:45) писал:

еще пишут, что лоджии стали балконами- кто-нибудь вкурсе ?

это ж получается лучше для вас. я правильно ж рассуждаю?
площадь лоджии по обмерам БТИ учитывается с понижающим коэффициентом 0.5, а балкона - 0.3

[bxMax]

Valetta (13.03.2014 - 07:30) писал:

у нас. 9 этаж.

Через ПИК брали или другими путями?

[сашуля]

ice223 (13.03.2014 - 07:43) писал:

Ага! Или человек толковый пришел, который может разбивку правильную сделать! ))) 4 секция чуть отставала от второй, так там уже к 7 этажу опомнились!

неправда! у нас 9,увеличение на 0,55

Сообщение отредактировал сашуля: 13.03.2014 - 08:27

[Olesya]

Разобралась. Кто-то платил за 66 квадратов, а кто-то за 68.(это я про трешки) Только вот непонятно, почему такие ошибки допускают менеджеры, хотя мы оговаривали   68 квадратов, только недавно обнаружила, что у нас в договоре 66,8 . И теперь поздно что-то менять, договор смотреть нужно было внимательней

[ice223]

сашуля (13.03.2014 - 08:25) писал:

неправда! у нас 9,увеличение на 0,55

У вас в какой секции? Значит толковый человек надолго не задержался!

[сашуля]

ice223 (13.03.2014 - 08:57) писал:

У вас в какой секции? Значит толковый человек надолго не задержался!

4-ая)

[ice223]

сашуля (13.03.2014 - 09:09) писал:

4-ая)

У нас тоже! Будем соседями по подъезду! )))

[углекислый]

Olesya (13.03.2014 - 08:55) писал:

Разобралась. Кто-то платил за 66 квадратов, а кто-то за 68.(это я про трешки) Только вот непонятно, почему такие ошибки допускают менеджеры, хотя мы оговаривали   68 квадратов, только недавно обнаружила, что у нас в договоре 66,8 . И теперь поздно что-то менять, договор смотреть нужно было внимательней

нормально вас так развели..

[Olesya]

З

углекислый (13.03.2014 - 09:13) писал:

нормально вас так развели..

Звонила менеджеру по поводу "непоняток" с метрами, нашелся у них как всегда рациональный ответ: "Да, говорили об 68, но платили за 66 т.к. лоджия не входит в стоимость"

[gus2013]

Any (13.03.2014 - 08:03) писал:

это ж получается лучше для вас. я правильно ж рассуждаю?
площадь лоджии по обмерам БТИ учитывается с понижающим коэффициентом 0.5, а балкона - 0.3

для нас хуже- деньги не вернут, т.к. в ДДУ платим за общую площадь квартиры, а для законного остекления балкона надо кучу инстанций пройти( иначе могут штраф влепить и заставить демонтировать) а для лоджий не надо, как хочешь так и стекли( только оплатили мы лоджии)

[сашуля]

ice223 (13.03.2014 - 09:13) писал:

У нас тоже! Будем соседями по подъезду! )))

какой у вас этаж?

[Olesya]

Просто мы слишком рано договор заключили, тогда у них еще были размеры 66.8, а немного позднее им принесли другие размеры и те кто покупал позже заплатили за 68 кв.

[ice223]

gus2013 (13.03.2014 - 09:30) писал:

для нас хуже- деньги не вернут, т.к. в ДДУ платим за общую площадь квартиры, а для законного остекления балкона надо кучу инстанций пройти( иначе могут штраф влепить и заставить демонтировать) а для лоджий не надо, как хочешь так и стекли( только оплатили мы лоджии)

А разве в ДДУ не прописано, что площадь лоджии в дальнейших расчетах не учитывается? Мы платили за 49,4м2 кажется(площадь квартиры без лоджии), а с половиной лоджии у нас 51 м2

сашуля (13.03.2014 - 09:33) писал:

какой у вас этаж?

Седьмой

Сообщение отредактировал ice223: 13.03.2014 - 09:44

[zvezdakov.roman]

Не появились ли случайно хозяева квартир 251 (5 сек. 5 эт.) и 261 (5 сек. 7 эт.) ????

[gus2013]

ice223 (13.03.2014 - 09:33) писал:

А разве в ДДУ не прописано, что площадь лоджии в дальнейших расчетах не учитывается? Мы платили за 48,4м2 кажется(площадь квартиры без лоджии), а с половиной лоджии у нас 51 м2



Седьмой

обман кругом когда приходишь в Пик говорят у вас 49.8 а платите по ДДУ за 52.7 , но в ДДУ печатают цену за общую 49,8( цену за 52.7 делят на 49.8 отсюда увеличение цены) а с отделкой вообще афёра- 2000*52.7/49.8 ( деньги берут по ДДУ, а отделку делают по общей площади) отсуда увеличение цены за квадрат, она у меня 41700 за 1 кв, хотя на момент покупки была 37500, путем хитрого расчета стала   37500+2000(отделка) * 52,7(м по ДДУ) /49,8(общая) = 41800( ну и с учетом агентских 6000 вышло примерно 41700)
На тот момент было все равно(кроме отделки конечно) ведь общая цена была неизменной 2075650 + 6000 и сколько там за м2 неважно

[ice223]

gus2013 (13.03.2014 - 09:49) писал:

обман кругом когда приходишь в Пик говорят у вас 49.8 а платите по ДДУ за 52.7 , но в ДДУ печатают цену за общую 49,8( цену за 52.7 делят на 49.8 отсюда увеличение цены)

Ничего не поняла! Ребята, я тупая! ))) Я не понимаю, если у меня стоит конкретная цена за м2 в ДДУ (около 38600) и оплатила я по ДДУ за 49,4 м2 (1906000), а площадь с половиной лоджии у меня 51,0м2 (площадь лоджии в дальнейших расчетах не учитывается). Где у меня и какое увеличение цены?

Сообщение отредактировал ice223: 13.03.2014 - 10:01

[alex-andr]

У нас 1-комнатная, 2 секция, 9 этаж - превышение на 0,8 кв.м., доплата за 0,55 кв.м - 23300. Хотя я мерил лазерной рулеткой и получилось на 0,1 кв.м. меньше,