Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[Fender]

Ivan170214 (20.02.2014 - 07:52) писал:

Информация по 108/62.

Вчера подписал Акт, написал притензии в ПИК и получил ключи с глазком.
Из косяков только по стеклопакету были вопросы-не отрегулированы.
В УК по лифту и отоплению сказали, что запустят после заселения более 50%, так как общедомовые расходы на каждого будут велики, если запустят сейчас.(Так что быстрее берите ключи и будет тепло и лифт) .
Холодную обещали запустить на днях.
Свет - заключаете договор сами после получения ключей.
Юрист в УК сказала, что за кап.ремонт пока брать не будут.
Не радует то, что документы дальше нельзя оформить, так как БТИ ссылается на застройщика, что тот не поставил на кадастровый учет дом.
По доплатам мне повезло, площадь выросла на 0.2 кв.м и я влез в нормы по договору дольщика.

В одном месте на полу увидел трещину(просадки дома). Здесь есть опытные строители, можно уже летом хороший ремонт делать или дом еще будет садиться?

А кто глазок выдал ?   А то у меня просто дырка в двери. Должен он быть по идее.

[алексалекс]

Кто подскажет, какой перечень документов нужен для оформления "Свидетельства на собственности"? По-прежнему подача документов на Металлистов?

[ice223]

алексалекс (20.02.2014 - 11:15) писал:

Кто подскажет, какой перечень документов нужен для оформления "Свидетельства на собственности"? По-прежнему подача документов на Металлистов?

Памятка дольщику с сайта ПИК:

Итак, вы подписали передаточный акт и получили сшитый пакет документов на Вашу квартиру.
Какие шаги необходимо предпринять дальше?
1. Заказать техническую документацию (тех.паспорт и тех.план) на квартиру в Федеральном БТИ по адресу: г. Псков,ул. Рокоссовского, 18 (проезд автобусом № 17, № 2; остановка «Улица Рокоссовского»).
2. Заказать кадастровый паспорт на квартиру в Управлении Росреестра по Псковской области по адресу: г.Псков, ул.Рабочая, 11. (после получения технической документации - техпаспорта и техплана).
3. Оплатить госпошлину за гос.регистрацию прав на недвижимое имущество в размере 1000 руб. (Если собственников несколько, то 1000 руб. делим на кол-во собственников).
4. Сдать документы в Регистрационную Палату по адресу: г.Псков, ул. Металлистов, д.17. следующие документы:
- Подлинник договора участия в долевом строительстве, прошитый c экземпляром передаточного акта— 1 экземпляр.
- Подлинники дополнительных соглашений (если таковые были) — по 1 экземпляру.
- Паспорт гражданина, свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников (если таковые имеются)  + ксерокопия
- Доверенность, если на основании таковой действовало доверенное лицо при подписании каких-либо документов (если таковые были).
- Квитанция об оплате госпошлины. + ксерокопия
- Техпаспорт и техплан
- Кадастровый паспорт помещения + ксерокопия.
- справка о полной оплате + копия
Присутствие всех участников долевого строительства, кроме детей до 14 лет обязательно.
Сдача документов в РП производится по номеркам, которые выдаются с 8.30

[zvezdakov.roman]

Ivan170214 (20.02.2014 - 07:52) писал:

В УК по лифту и отоплению сказали, что запустят после заселения более 50%

Интересно, а сколько процентов сейчас заселение??? уж больно хочется лифт...(((

[Ivan170214]

Fender (20.02.2014 - 09:29) писал:

А кто глазок выдал ?   А то у меня просто дырка в двери. Должен он быть по идее.

Глазок выдают в УК, вместе с ключами.

zvezdakov.roman (20.02.2014 - 11:35) писал:

Интересно, а сколько процентов сейчас заселение??? уж больно хочется лифт...(((

Я смотрел на план у юриста УК, где отмечали заселение - мало еще народа.

[алексалекс]

ice223 (20.02.2014 - 11:31) писал:

Памятка дольщику с сайта ПИК:

Итак, вы подписали передаточный акт и получили сшитый пакет документов на Вашу квартиру.
Какие шаги необходимо предпринять дальше?
1. Заказать техническую документацию (тех.паспорт и тех.план) на квартиру в Федеральном БТИ по адресу: г. Псков,ул. Рокоссовского, 18 (проезд автобусом № 17, № 2; остановка «Улица Рокоссовского»).
2. Заказать кадастровый паспорт на квартиру в Управлении Росреестра по Псковской области по адресу: г.Псков, ул.Рабочая, 11. (после получения технической документации - техпаспорта и техплана).
3. Оплатить госпошлину за гос.регистрацию прав на недвижимое имущество в размере 1000 руб. (Если собственников несколько, то 1000 руб. делим на кол-во собственников).
4. Сдать документы в Регистрационную Палату по адресу: г.Псков, ул. Металлистов, д.17. следующие документы:
- Подлинник договора участия в долевом строительстве, прошитый c экземпляром передаточного акта— 1 экземпляр.
- Подлинники дополнительных соглашений (если таковые были) — по 1 экземпляру.
- Паспорт гражданина, свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников (если таковые имеются)  + ксерокопия
- Доверенность, если на основании таковой действовало доверенное лицо при подписании каких-либо документов (если таковые были).
- Квитанция об оплате госпошлины. + ксерокопия
- Техпаспорт и техплан
- Кадастровый паспорт помещения + ксерокопия.
- справка о полной оплате + копия
Присутствие всех участников долевого строительства, кроме детей до 14 лет обязательно.
Сдача документов в РП производится по номеркам, которые выдаются с 8.30

А БТИ документы не выдаёт, ссылаясь на то, что Застройщик не поставил дом на Кадастровый учёт? вроде та писали. Вот и спрашивается, нафига ехать, принимать объект, если ещё ничего не готово.  Покупали на Михайловской в своё время квартиру. Не было таких проблем...

[bxMax]

алексалекс (20.02.2014 - 12:22) писал:

А БТИ документы не выдаёт, ссылаясь на то, что Застройщик не поставил дом на Кадастровый учёт? вроде та писали. Вот и спрашивается, нафига ехать, принимать объект, если ещё ничего не готово.  Покупали на Михайловской в своё время квартиру. Не было таких проблем...

Раньше примете - 1) раньше начнете платить коммуналку,  2) меньше обоснованных претензий по затянутым срокам передачи.

[IrinaTehhi]

А как они будут отслеживать процент заселившихся?? Или мы их предупреждать должны: здасстье, мы уже живем.....?

[bxMax]

Институт прописки еще никто не отменял.

[zvezdakov.roman]

bxMax (20.02.2014 - 14:00) писал:

Институт прописки еще никто не отменял.

А если жить, но не прописываться....

[Fender]

Ivan170214 (20.02.2014 - 11:39) писал:

Глазок выдают в УК, вместе с ключами.


Я смотрел на план у юриста УК, где отмечали заселение - мало еще народа.

Зажали походу глазок ) Ладно, не дверь и была

zvezdakov.roman (20.02.2014 - 14:05) писал:

А если жить, но не прописываться....

Прописываться не обязательно, они будут отталкиваться от списка тех, кто ключи получил

[zvezdakov.roman]

Fender (20.02.2014 - 14:17) писал:

Прописываться не обязательно, они будут отталкиваться от списка тех, кто ключи получил

Вот это уже лучше..)

[ice223]

IrinaTehhi (20.02.2014 - 14:00) писал:

А как они будут отслеживать процент заселившихся?? Или мы их предупреждать должны: здасстье, мы уже живем.....?

Они ведь могут отследить по тому, кто заключил договора на поставку эл.энергии, воды и т.п.

[zvezdakov.roman]

zvezdakov.roman (20.02.2014 - 14:21) писал:

Вот это уже лучше..)

Хотя...к сожалению многие возможно потянут с получением ключей(((((....

[mars]

Ivan170214 (20.02.2014 - 07:52) писал:

Вчера подписал Акт, написал притензии в ПИК и получил ключи с глазком.
Из косяков только по стеклопакету были вопросы-не отрегулированы.

В одном месте на полу увидел трещину(просадки дома). Здесь есть опытные строители, можно уже летом хороший ремонт делать или дом еще будет садиться?

у нас тоже косяк со стеклопакетами - одни с трудом открываются, другие с трудом закрываются.. Это что? отрегулировать тоже надо, да?
трещины на полу вообще в трех помещениях._ через весь коридор от ванны до туалета, и в двух комнатах.  Ну и подоконники, естественно, в штукатуркой (или грунтовкой) заляпаны, так что и не увидишь, есть там какие то царапины и сколы или нет.. Ну вот на хрена пленку-то было сдирать раньше времени!

[Ivan170214]

Полезная информация по 108/62.

Сегодня был в Сбыте на Советской 29.

Квартиры сегодня запитали э/э (еще не проверял - это со слов специалиста Сбыта). 26 февраля Сбыт официально принимает  дом от застройщика.
Кто до 26 подаст заявление на подключение квартиры в Сбыте уже не будет отключен.
Остальных 26 февраля отключат и подкючение счетчика уже с электриком сбыта будет проводиться.

Так как у нас нет газа, то тариф будет как по району - 2,38 руб./кВтч (с 1 июля 2,47).

В сбыт нужен паспорт и передаточный Акт (копии документов они делают сами).

[Плескава]

Подскажите пожалуйста, во второй очереди Инженерной сколько этажей построено? Никак самолично не добраться

[mars]

Ivan170214 (20.02.2014 - 15:34) писал:

Остальных 26 февраля отключат и подкючение счетчика уже с электриком сбыта будет проводиться.

а чем это чревато?

[IrinaTehhi]

Плескава (20.02.2014 - 16:11) писал:

Подскажите пожалуйста, во второй очереди Инженерной сколько этажей построено? Никак самолично не добраться

Два стоят)))

Кстати про глазок. Нам тоже его не дали сначала, мы в УК поехали и нам выдали)

Сообщение отредактировал IrinaTehhi: 20.02.2014 - 18:48

[Плескава]

IrinaTehhi (20.02.2014 - 18:48) писал:

Два стоят)))

Спасибо!