Сообщений в теме: 3738

[Any]

Труда 56:Отдельная тема, т.к. дом не входит в ЖК "Пятый элемент" http://forum.pskovon...showtopic=34685
Голосовалка ЖК"Пятый элемент": можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 58: обсуждение с самого начала темы, проектная декларация http://forum.pskovon...ndpost&p=625380
Инженерная 108/62: обсуждение начинается отсюда

Инфраструктура района обсуждается в основной теме Микрорайон №12

Скрытый текст

Схема участка застройки (схема домов для голосования):
труда 60 и инженерная 110 в голосилке пока условно, в какую сторону нумерация секций будет - пока не известно

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

jorikGunner (02.05.2015 - 23:52) писал:

3D тур по одной 2х комнатной квартире в 108 доме!
Кому интересно, можно посмотреть в приложении vk.com/app4902601

Сообщение отредактировал Any: 04.05.2015 - 22:35
внесение информации

[gus2013]

а цену за квадрат м берут по дду или которая сейчас, знакомые жаловались, что заставляют платить  больше

[Fenomen]

А подскажите,  стены из гипрока можно уже убирать,после получения акта?

[ice223]

gus2013 (12.02.2014 - 08:04) писал:

а цену за квадрат м берут по дду или которая сейчас, знакомые жаловались, что заставляют платить  больше

По ДДУ должны. Для этого она там и прописывается. И при покупке квартиры мы задавали этот вопрос- нам сказали, что разница оплачивается по той цене м2, которая указана в ДДУ.

[bxMax]

gus2013 (12.02.2014 - 08:04) писал:

а цену за квадрат м берут по дду или которая сейчас, знакомые жаловались, что заставляют платить  больше

Интересно, на основании чего можно заставить больше? Ваши отношения регламентируются документом - ДДУ.

[ice223]

Fenomen (12.02.2014 - 08:06) писал:

А подскажите,  стены из гипрока можно уже убирать,после получения акта?

А это не считается перепланеровкой?

[IrinaTehhi]

Fenomen (12.02.2014 - 08:06) писал:

А подскажите,  стены из гипрока можно уже убирать,после получения акта?

Мы не решаемся, будем ждать техплана...
Узнавали, чтобы легально передвинуть даже стену из гипрока, нужно заплатить 15000 и бумажной волокиты еще....Это зам генерального УК говорил

[ice223]

IrinaTehhi (12.02.2014 - 08:23) писал:

Мы не решаемся, будем ждать техплана...
Узнавали, чтобы легально передвинуть даже стену из гипрока, нужно заплатить 15000 и бумажной волокиты еще....Это зам генерального УК говорил

Вот и я про это слышала!

[badwhite]

ice223 (12.02.2014 - 08:13) писал:

А это не считается перепланеровкой?

Конечно считается, меняются размеры комнат.

[ice223]

badwhite (12.02.2014 - 08:30) писал:

Конечно считается, меняются размеры комнат.

Значит надо разрешение получать!

[mars]

ребятушки, скажите-ка, а есть в передаточном акте фраза типа "претензий не имею"?

[m_roman]

mars (12.02.2014 - 08:36) писал:

ребятушки, скажите-ка, а есть в передаточном акте фраза типа "претензий не имею"?

Есть. Попробуйте предложить им исключить этот пункт или изменить формулировку. Отпишитесь потом о результатах))

[углекислый]

mars (12.02.2014 - 08:36) писал:

ребятушки, скажите-ка, а есть в передаточном акте фраза типа "претензий не имею"?

что то типо такой фразы есть, а может и сама фраза..не помню

[Fender]

Успокойтесь вы, получать разрешение на перемещение стен из гипсокартона. Какие 15 000, что за ерунда?
Если захотите легализовать переделку (например, для продажи в будущем), то просто в БТИ подаете начерченный план (в масштабе, от руки, на компьютере, да хоть как), с указанием назначения помещений,
они вам его согласовывают в течение какого то срока и выдают новый тех. паспорт.
В нашем доме нет газа, по-этому проблем с согласованием вообще будет ноль целых ноль десятых. Но опять же, это согласование нужно только вам, для каких-то будущих манипуляций с квартирой.

[ice223]

Fender (12.02.2014 - 08:57) писал:

Успокойтесь вы, получать разрешение на перемещение стен из гипсокартона. Какие 15 000, что за ерунда?
Если захотите легализовать переделку (например, для продажи в будущем), то просто в БТИ подаете начерченный план (в масштабе, от руки, на компьютере, да хоть как), с указанием назначения помещений,
они вам его согласовывают в течение какого то срока и выдают новый тех. паспорт.
В нашем доме нет газа, по-этому проблем с согласованием вообще будет ноль целых ноль десятых. Но опять же, это согласование нужно только вам, для каких-то будущих манипуляций с квартирой.

т.е. за замену паспорта платить не надо? Я про 15000 конечно не слышала, но говорили, вроде, что сколько-то надо платить.

[Fender]

Ну вот сейчас паспорт 2-3 тысячи стоит, получить новый с измененной планировкой по всей видимости стоит так же.
Лично я сделаю планировку как хочу, ну и в процессе эксплуатации  когда-нибудь зарегистрирую всё это дело.

[badwhite]

ice223 (12.02.2014 - 09:18) писал:

т.е. за замену паспорта платить не надо? Я про 15000 конечно не слышала, но говорили, вроде, что сколько-то надо платить.

В сам процесс не ввязывался, за что купил - за то и продаю, со слов все того же зам. ген. УК.

[Fender]

m_roman (11.02.2014 - 20:51) писал:

Уважаемые соседи 108/62!

Спешу поделиться результатом сегодняшнего обзвона "инстанций":
1. БТИ. Не готовы выдавать тех паспорта, поскольку ПИК не передал им необходимые документы. Говорят звонить в конце февраля.
2. Электроэнергия. Не готовы заключать с нами договор, поскольку ПИК вообще не приглашал их на сдачу дома. Заключение договоров и подключение квартир будет возможно после подключения дома. Когда - неизвестно.
3. Водоснабжение. Горводоканал ждет заявку на подключение от нашей УК. В УК смеются, мол "только сегодня начали давать ключи, а вы уже воду ходите" (странное и неуместное желание, правда?). На вопрос "когда подадите заявку?" - ответ "Посмотрим, как пойдут люди, когда нибудь подадим...".

Вот как-то так безрезультатно по всем фронтам.
Так вот, уважаемые соседи, те, кому не все равно, те, кто понимает, что время = деньги, и особенно те, кому уже надоело "бомжевать" ! Кто согласен со мной в том, что коммунальные удобства должны быть ОБЕСПЕЧЕНЫ (см. ДДУ). Давайте совместными усилиями точить этот лежачий камень. Как минимум регулярными и настойчивыми звонками - на данный момент, как я понимаю, требуются действия от ПИКа и от УК. Последние явно дали понять, что тупо ждут хорошего пинка под зад. На мой взгляд, сроки запуска коммуникаций на данном этапе объективно ничем не обусловлены, кроме как раздолбайством тех или иных лиц и отсутствием у них мотивации. Если кто-то знает более эффективные меры, которые на данном этапе реально предпринять, - давайте обсудим.

В договоре передача до первого апреля. Взятки гладки с них в этом плане. Разве что за коммунальные уже платить нужно будет, но тут не без хитрости конечно с их стороны.

[badwhite]

Fender (12.02.2014 - 10:00) писал:

В договоре передача до первого апреля. Взятки гладки с них в этом плане. Разве что за коммунальные уже платить нужно будет, но тут не без хитрости конечно с их стороны.

Интересно, что они будут начислять нам без света и воды? содержание и кап.ремонт?.....

[m_roman]

Fender (12.02.2014 - 10:00) писал:

В договоре передача до первого апреля. Взятки гладки с них в этом плане. Разве что за коммунальные уже платить нужно будет, но тут не без хитрости конечно с их стороны.

Согласен с Вами, что идти в суд, скорее всего, нет оснований (вообще я не юрист, так что камни не кидайте). Но поднять шум и волну недовольства с целью ускорения процесса - можно.
Чисто гипотетически: если должностному лицу звонят каждый день 100 разных людей, плюс звонят его руководителю, плюс пишут всякие кляузы с копиями в вышестоящие инстанции (и даже не важно - обоснованные или нет), то, наверное, это будет пусть слабым, но стимулом.
Примечание: Сти́мул (лат. stimulus — острый металлический наконечник на шесте, которым погоняют буйвола (быка, запряженного в повозку).

[Fender]

badwhite (12.02.2014 - 10:35) писал:

Интересно, что они будут начислять нам без света и воды? содержание и кап.ремонт?.....

Кап ремонт и содержание, по 15,67 руб (если правильно запомнил цифру) за каждый м2 квартиры.