Сообщений в теме: 4320

[razdwa]

Месторасположение
Яндекс Карты  Народные Яндекс Карты

Коммунальная 70 в соц сетях Твиттер  Вконтакте  Одноклассники  Гугл+  Фейсбук

Сообщение отредактировал razdwa: 15.07.2013 - 21:47

[razdwa]

спасибо за разъяснения

[razdwa]

стройка по состоянию на 17.10.2011
http://fotki.yandex....0/album/156161/

[Дмитрий Александров]

razdwa (17.10.2011 - 14:01) писал:

стройка по состоянию на 17.10.2011

Судя по частоте обновлений фоток, Вы уже определились. Я тоже что-то зачастил туда ездить, уже стройкомания какая-то... %) Радует, что дом растет на глазах.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 17.10.2011 - 17:39

[razdwa]

на мобильнике - качестве не ахти. относительно скоро зеркалкой воспользуюсь

[Фиона]

интересно, а можно в ДСК взять квартиру под чистовую отделку?

[razdwa]

вы имеете ввиду - голые стены?
в договоре долевого укс указывает уровень ремонта, в котором они сдают квартиру. там как раз и описано про линолиум и прочее.
потом этот договор дск уступает покупателю
=> если первоначальный договор был такого же вида, как  тут (пункт 2.2), то "под чистовую отделку" - не получится.
хотя все можно решить доп соглашением...

подчеркиваю: написанное - лишь предположение. позвоните в дск.
кроме того - с большой вероятностью предполагаю, что на цену "голые стены" не повлияют.

Сообщение отредактировал razdwa: 17.10.2011 - 20:13

[Фиона]

спасибо! да, конечно позвоним в ДСК уточним. у нас с ними заключён пока предварительный договор купли-продажи. там таких подробностей не расписано.
а ваша  ссылка не открывается

[razdwa]

Фиона (17.10.2011 - 20:17) писал:

а ваша  ссылка не открывается

у меня открылась


пункт 2.2

Объект долевого строительства передается с отделкой, согласно проекта, в следующем
техническом состоянии: с оклейкой стен обоями, полы линолеумные, полы ванной
комнаты и туалета – керамическая плитка, с окраской потолков, установлены
внутренние и входная деревянные двери, оконные блоки - деревянные с тройным
остеклением, с установленной ванной, умывальником, смесителем, с газовой плитой,
имеется центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация,
электроснабжение, установлена мойка со смесителем, унитаз, приборы учета
водопотребления и газопотребления.

Прикрепленные файлы

•  Снимок.PNG   93,81К   7 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал razdwa: 17.10.2011 - 20:22

[Фиона]

открыла а договор долевого стр-ва составляется после уплаты всей суммы?

[razdwa]

если вы покупаете у дск:
1)дск+вы=договор займа
2)дск+вы=предварительный договор
3)дск+укс=договор долевого
4)дск+вы=договор переуступки прав (по договору долевого между укс+дск)

наверное еще составляется какое-то соглашение о взаимозачете (вы получаете квартиру в счет денег по договору займа)

не знаю на каком этапе дск переуступает вам договор долевого. вроде после полной оплаты.
хотя суть в том, что слово "оплата" здесь не уместно. здесь вы даете деньги в долг.
так что более правильным здесь будет "после получения дск - от вас - всей суммы займа, равной стоимости квартиры".

Сообщение отредактировал razdwa: 17.10.2011 - 20:34

[Фиона]

первые 2 пункта мы уже прошли   предстоит ещё 2 + обналичивание мат.капиталла в ПФ. УФФФ рискованно всё это. главное чтобы дом построили. но мы долго выбирали у кого приобрести квартиру, решили остановиться на ДСК, подошла цена, район, да и сама фирма ДСК проверена временем. будем ждать декабрь 2012

Сообщение отредактировал Фиона: 17.10.2011 - 20:48

[Фиона]

хорошо бы! так там ещё и срок есть 01.02.2013. а так понимаю, этот крайний срок на который они могут задержать сдачу объекта???

[razdwa]

01.11.2012 это срок ввода дома в эксплуатацию. после ввода в экс - покупатель может успокоиться)
01.02.2013 это срок получения квартиры от застройщика - покупателем.

[Дмитрий Александров]

Может, и пораньше внедрят... 72-ой вон уже почти отстроили, а по плану только к весне должно было быть.

[razdwa]

сомневаюсь, что кто-нибудь будет против досрочной сдачи=)

[Дмитрий Александров]

Хотя, есть подозрения, что с выборами Путина тут не просто так совпало... =) Там же ветераны.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 17.10.2011 - 21:22

[razdwa]

в 70-ом тоже будет жилье под бюджетные деньги.

[Дмитрий Александров]

Да, говорили, что ветеранов туда тоже будут заселять. Первая секция вроде под это заточена.

[Any]

Дмитрий Александров (17.10.2011 - 21:09) писал:

Может, и пораньше внедрят... 72-ой вон уже почти отстроили, а по плану только к весне должно было быть.

а сети уже все подведены внутри дома?

[Дмитрий Александров]

Any (17.10.2011 - 21:43) писал:

а сети уже все подведены внутри дома?

Про это не знаю.