Сообщений в теме: 4320

[razdwa]

Месторасположение
Яндекс Карты  Народные Яндекс Карты

Коммунальная 70 в соц сетях Твиттер  Вконтакте  Одноклассники  Гугл+  Фейсбук

Сообщение отредактировал razdwa: 15.07.2013 - 21:47

[serg1981]

razdwa (02.03.2013 - 21:30) писал:

5-ый подъезд: предлагаю провести 03.03.2013 в 18-00 собрание про домофон
подробнее в группе вконтакте: http://vk.com/kom70
так же, по возможности, прошу заполнить лист опроса (он выложен в группе)

Лист заполнил, что дальше ?

[serg1981]

Дмитрий Александров (03.03.2013 - 18:35) писал:

Ставьте кнопки с двух сторон, это удобнее. Если с одной стороны, экономия копеечная.

5 й подъезд, Если экономия действительно копеечная, предлагаю рассмотреть вопрос о наличии табло вызова с обоих сторон подъезда. Зачем эта экономия на спичка. Хотя, сам проголосовал за вариант №2, но готов пересмотреть позицию.

[razdwa]

serg1981 (04.03.2013 - 10:14) писал:

Лист заполнил, что дальше ?

Пока ничего и никуда не нужно отправлять\нести. Ждите инфо по стоимости установки домофона.

serg1981 (04.03.2013 - 10:22) писал:

5 й подъезд, Если экономия действительно копеечная, предлагаю рассмотреть вопрос о наличии табло вызова с обоих сторон подъезда. Зачем эта экономия на спичка. Хотя, сам проголосовал за вариант №2, но готов пересмотреть позицию.

из того, что предлагает "девятка псков" выяснилось, что разница действительно небольшая. около 200 руб
думаю, есть смысл установки 2 табло с вызовами. при этом дома стоит 1 трубка (которая может принимать вызовы с 2 табло).

позже выложу подробности по стоимости и так далее.

Сообщение отредактировал razdwa: 04.03.2013 - 10:57

[Ptah]

В давших принципиальное согласие нет квартиры 205. Обидно на...... мы согласные.

[razdwa]

Ptah (04.03.2013 - 11:06) писал:

В давших принципиальное согласие нет квартиры 205. Обидно на...... мы согласные.

исправил

[Танястый]

Ptah (04.03.2013 - 11:06) писал:

В давших принципиальное согласие нет квартиры 205. Обидно на...... мы согласные.

Аналогично) кв. 199, тоже почему то не нашли себя в списке согласных)

Сообщение отредактировал Танястый: 04.03.2013 - 11:48

[razdwa]

Танястый (04.03.2013 - 11:47) писал:

Аналогично) кв. 199, тоже почему то не нашли себя в списке согласных)

исправил

[anna35]

razdwa (26.08.2011 - 08:37) писал:

или просьба самим жильцам из этих квартир - напишите свое решение

176 квартира - за домофон в любом виде

Сообщение отредактировал Any: 04.03.2013 - 12:42
обрезала цитату

[razdwa]

anna35 (04.03.2013 - 12:41) писал:

176 квартира - за домофон в любом виде

добавил

[razdwa]

5-ЫЙ ПОДЪЕЗД, ДОМОФОН

Коротко, итог: 2800 (примерно) с квартиры.
Подробнее — ниже.

Принимая во внимание, что разница между стоимостью установки между вариантом «домофон во двор, на коммунальную магнит» и установкой «домофон на обе двери» составляет всего около 200-300 рублей, думаю есть смысл ставить на обе двери «гостевые панели» (панели с кнопками).
При этом в квартире будет стоять 1 трубка, которая сможет принимать вызов с обоих»гостевых панелей» (кнопок на входе в подъезд).

Подробнее по стоимости Вы можете ознакомиться в прикрепленных файлах

Если коротко, то комплект  на обе двери (с наборными панелями на каждой из них и так далее):

1) «девятка псков»
стоимость (с квартиры): 2550-3239 (оптимальная модель -  2700)
гарантия: 2 года
оплата тех обслуживания: 400 р\ год, начиная с 3 года (то есть после окончания гарантии)
возможна без % рассрочка на 4 месяца.

логика работы:
составляется общий протокол жильцов.
Заключается 1 договор с ответственным жильцом.

дополнительно: те, кто хочет поставить себе видео-домофон
1) чтобы сэкономить деньги, это нужно делать сразу. Иначе, вам придется отдельно доплачивать за монтаж 1600 р
2) трубка с экраном стоит 4200

2) «Рубин»
стоимость (с квартиры): 2870
гарантия: 1 год
оплата тех обслуживания: Обслуживание заключается отдельно при наличии желания или необходимости в любое время ( по истечении 2-х,3-х или больше лет)
возможна оплата в 3 этапа

логика работы:
1) составляется общий протокол жильцов.
2) Заключается 1 договор с ответственным жильцом.

Сообщение отредактировал razdwa: 04.03.2013 - 14:36

[maya]

razdwa (04.03.2013 - 14:34) писал:

5-ЫЙ ПОДЪЕЗД, ДОМОФОН

1) «девятка псков»
стоимость (с квартиры): 2550-3239 (оптимальная модель -  2700)
гарантия: 2 года
оплата тех обслуживания: 400 р\ год, начиная с 3 года (то есть после окончания гарантии)
возможна без % рассрочка на 4 месяца.

логика работы:
составляется общий протокол жильцов.
Заключается 1 договор с ответственным жильцом.

Ну Вот же ОН - Оптимальный вариант. К тому же можно и в без % рассрочку!

[razdwa]

В ТЕМУ ОПЛАТЫ КВИТАНЦИЙ

строка содержание жилья: 15,47\метр

в группе вконтакте выложили файл нормативно-правого акта.
в котором действительно указана ставка в размере 15,47\метр.

но...
она указана за обслуживание И РЕМОНТ
то есть в эту ставку уже включены все расходы и на обслуживание И НА РЕМОНТ (ТЕКУЩИЙ).
ближайшие 5 лет дом находится на гарантии. соотв - текущий ремонт за счет застройщика.

ИНЫМИ
нас ненавязчиво просят оплачивать обслуживание жилья, по цене "обслуживания жилья и ремонт".

перечень услуг относящихся к обслуживанию жилья и перечень услуг относящих к ремонту - можете прочитать в самом файле.

Я- ЗА ПЕРЕРАСЧЕТ СУММ В  КВИТАНЦИЯХ

если не прав - поправьте.

Плата за содержание жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений данного дома.

Плата за текущий ремонт жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем работ, связанных с таким ремонтом.

Сообщение отредактировал razdwa: 04.03.2013 - 18:08

[serg1981]

В ТЕМУ СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

.... как то пару страниц назад я написал что сайты власти молчат и не отвечают на наш "острый" вопрос  - "....19 170 000 рублей за гарантийный дом...." , Так вот вчера, в ответ на моё письмо, мне перезвонил депутат Александр Михайлович Копылов, который предложил свою помощь в решении нашей общей проблемы. Кроме того, он сказал что положительный опыт есть - дом на Алтаева.
Теперь Суть.  Действительно тариф 15.47 утвержден нашей уважаемой Думой, но есть нюанс. УК - эта та же самая коммерческая организация, со специфической организационно-правовой формой (в силу специфики отрасли ЖКХ) , взаимоотношения с которой регулируются обыкновенным договором.  Такие дома как наш просто перемешивается в общем котле 10-КИ и в итоге мы получаем стандартную, привычную для горожан сумму за содержание в "тыщу" рублей. Сумма эта не режет глаз, слух и всегда, таким как мы, можно ответить "а ШТО такова все столько платЮт"  
Так вот, от ставки никуда не деться, но запросить и пересмотреть калькуляцию, которая в себя включает целый ряд типовых услуг, который адекватен только для подавляющей массы старых домов - стоит.  Делается это следующим образом, составляется общий документ под названием запрос или заявление от жильцов дома с делегированием полномочий представлять их нескольким активным гражданам. И направляется в УК. Возможно мы сталкнёмся с негативом и волокитой, что же, их можно понять. Для такого случая есть депутат, который попросил подключить его в экстренном случае....... тоже можно понять, для него это наверное "очки" (баллы) на острой теме ЖКХ.  
(возможно есть какие то неточности, наверняка поправите, но в целом суть такова)

ИНыми словами просто перезаключить договор и вычеркнуть все не нужные услуги

[Vick]

хм, тема интересная, актуальная, буду следить пока, может чего полезного получится и нам сделать! (соседи с Юности)
ПыСы, что бы легче было следить за данной темой, модераторам предлагаю вынести тему в отдельную дискуссию, ну или если есть такая, перенести все это туда, назвать например "Проблемы ЖКХ и пути их решения"

Сообщение отредактировал Vick: 05.03.2013 - 08:13

[ollga60]

Аналогично, тоже с юности

[razdwa]

я так же считаю, что мы платим на равне с "старыми" домами.
при этом реальных затрат в новом доме, для ук,  в любом случае меньше.
так что вполне логично делать перерасчет \ перезаключать договор. тем более, если есть вариант с помощью депутата.

Сообщение отредактировал razdwa: 05.03.2013 - 11:56

[60RusАлКо]

вот вот. а то дом новый. на гарантии а 900р вписаны в бумажку. за что платить 900р? за содержание самой УК?

если я плачу за содержание всех старых домов, то извините, можно я тогда буду изрисовывать лифты в других домах, лампочки выкручивать, датчики там.. ну и в целом на сумму 900р в месяц оттягиваться на старых домах.

[Ankipova Elena]

60RusАлКо (05.03.2013 - 13:19) писал:

вот вот. а то дом новый. на гарантии а 900р вписаны в бумажку. за что платить 900р? за содержание самой УК?

если я плачу за содержание всех старых домов, то извините, можно я тогда буду изрисовывать лифты в других домах, лампочки выкручивать, датчики там.. ну и в целом на сумму 900р в месяц оттягиваться на старых домах.

а до переезда вы жили в идеально новом доме, и года через два-три опять собираетесь переехать в новостройку? от того что Вы разрисуете стены в чужом доме или подъезде навряд ли сумма в Вашей квитанции снизится, а ведь Вам еще краски для рисования покупать

[serg1981]

Ankipova Elena (05.03.2013 - 13:55) писал:

а до переезда вы жили в идеально новом доме, и года через два-три опять собираетесь переехать в новостройку? от того что Вы разрисуете стены в чужом доме или подъезде навряд ли сумма в Вашей квитанции снизится, а ведь Вам еще краски для рисования покупать

...краски, действительно дорого и не надёжно..... лучше гвоздь или ключ. Надёжно, и на долго

[наталья pskov]

Цитата

5-ый подъезд, домофон

..........или просьба самим жильцам из этих квартир - напишите свое решение

квартира 201 согласна на установку любого домофона и просит внести ее в список давших согласие

Сообщение отредактировал Any: 06.03.2013 - 17:38
оформление цитаты