Сообщений в теме: 4320

[razdwa]

Месторасположение
Яндекс Карты  Народные Яндекс Карты

Коммунальная 70 в соц сетях Твиттер  Вконтакте  Одноклассники  Гугл+  Фейсбук

Сообщение отредактировал razdwa: 15.07.2013 - 21:47

[Kuka]

ХА? (28.02.2013 - 07:37) писал:

4-тый подъезд давайте соберемся поговорить по поводу домофона , например в субботу в 17:00.

Давайте поговорим.Печатаю объявление на субботу в 17.00.

[Any]

Три парковочных места для инвалидов появятся у дома 72 на улице Коммунальной в Пскове.
Обращение поступило от инвалида-колясочника. Он пояснил, что парковочные места рядом с пандусами, как правило, заняты.
Комиссия поддержала предложение установить знак парковки для инвалидов.
Принято решение возложить обязанность установки на управляющую компанию.

http://auto.pln24.ru...ews/130541.html

[60RusАлКо]

не то слово - заняты.. там тачки паркуют прям к пандусу. что ни инвалидам, никому вообще не пройти.
блин.. может тоже бумажку инвалидную сделать - а то некуда ставить семейные машины..

[Any]

60RusАлКо (28.02.2013 - 15:17) писал:

может тоже бумажку инвалидную сделать - а то некуда ставить семейные машины..

ты болен на голову если такие мысли приходят в голову.

[razdwa]

вопрос к знающим\понимающим жильцам....
в квитанции - ООО РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ЖКХ (это вообще что за организация? и что она делает в квитанции?)
статья содержание жилья: 900 р

355*900=319.500р \ месяц за содержание НОВОГО дома, который находится на гарантийном обслуживании у застройщика?
355*900=319.500р\месяц
319.500*12=3.834.000\год
3.834.000*5-19.170.000\ к концу гарантийного обслуживания
за эту цифру можно нанять уборщицу+электрика+сантехника, которые будут обслуживать этот дом.

объясните - что и как...
заранее спасибо

Сообщение отредактировал razdwa: 01.03.2013 - 11:17

[Жулек]

А подъезды убирают? Сколько живу, ни разу не видела.

[razdwa]

Жулек (01.03.2013 - 10:48) писал:

А подъезды убирают? Сколько живу, ни разу не видела.

тоже не видел

[Kuka]

да и не только с уборкой проблемы еще и с лампочками на лестничных площадках,не говорю уже около дверей в квартиру,как заехали ,так сами и вкручиваем,а в УК только принимают заявки,а толку нет...

Kuka (01.03.2013 - 11:14) писал:

да и не только с уборкой проблемы еще и с лампочками на лестничных площадках,не говорю уже около дверей в квартиру,как заехали ,так сами и вкручиваем,а в УК только принимают заявки,а толку нет...

и еще,объявление для жильцов 4 подъезда висит,посмотрим,сколько придет людей "поговорить" насчет домофона

[ХА?]

Жулек (01.03.2013 - 10:48) писал:

А подъезды убирают? Сколько живу, ни разу не видела.

Видел утром в 7:00  тетку с совком вроде подмели.

[razdwa]

ТЕМ КОМУ ИНТЕРЕСНО
1) почему нужно платить за обслуживание жилья  НОВОМ (НАХОДЯЩЕМСЯ НА ГАРАНТИИ ДОМЕ)?
2) почему в квитанции указан РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ЖКХ, а не десятый район плюс?

НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ НАПИСАТЬ ПИСЬМО ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЬ В АДМИНИСТРАЦИЮ

Администрация города Пскова

Глава Администрации города Пскова

тел. приёмной: 66-26-67, e-mail: goradmin@ellink.ru

Почтовый адрес: 180000, г. Псков, ул. Некрасова,22.

ПРИЁМНАЯ ПО РАБОТЕ С ОБРАЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН,

тел. 66-05-84, ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС: goradmin@ellink.ru (в теме сообщения указать: «В приемную по работе с обращениями граждан»).


Набросок обращения - для заинтересованных лиц

Здравствуйте, уважаемая администрация города Пскова.
Проживаю по  адрес  г. Псков, улица коммунальная, дом 70. Дом сдан в
эксплуатацию  в  декабре  2012  года  (соответственно,  ближайшие 5 лет
находится  на  гарантийном  обслуживании  у  застройщика,  МП  УКС  г.
Пскова).  Как  и  многие  (возможно,  уже  все)  жильцы данного дома -
получил   квитанцию  на  оплату  услуг  ЖКХ.  Среди списка организаций
(оказанные услуги которых нужно оплатить) в квитанции указано "ООО Расчетный центр
ЖКХ" , ИНН 6027117945.
Расшифровка услуг, которые необходимо оплатить:
Освещение: 51р
Содержание жилья: 900 р
Суммы указаны не точные (просто для общего понимания).
При  этом  дом,  находящийся  по  адресу Псков. улица  Коммунальная 70
находится  на  обслуживании у управляющей организации Десятый район
плюс.
Пожалуйста, разъясните,  насколько правомерно требование со стороны
"ООО Расчетный центр ЖКХ" , ИНН 6027117945 об оплате якобы оказанных услуг,
учитывая что данная организация не является управляющей компанией для
данного дома?

Кроме того интересует и другой вопрос...
ООО Расчетный центр ЖКХ (возможно, это же будет делать и УК
Десятый район плюс)  требует оплатить содержание жилья, в
размере  900 р\месяц (сумма указана примерная, для общего понимания)
В доме находится 355 квартир..
355*900=319.500р\месяц
319.500*12=3.834.000\год
3.834.000*5=19.170.000\ к концу гарантийного обслуживания

Пожалуйста, разъясните,  насколько правомерно требование со стороны управляющей организации об
оплате  содержания  жилья (и\или текущего ремонта, и\или капитального
ремонта),  в том случае  если дом состоит на гарантийном обслуживании
у застройщика?

Заранее спасибо за ответы.
С уважением

[rinhata]

razdwa (01.03.2013 - 10:28) писал:

вопрос к знающим\понимающим жильцам....
в квитанции - ООО РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ЖКХ (это вообще что за организация? и что она делает в квитанции?)
статья содержание жилья: 900 р

355*900=319.500р \ месяц за содержание НОВОГО дома, который находится на гарантийном обслуживании у застройщика?
355*900=319.500р\месяц
319.500*12=3.834.000\год
3.834.000*5-19.170.000\ к концу гарантийного обслуживания
за эту цифру можно нанять уборщицу+электрика+сантехника, которые будут обслуживать этот дом.

объясните - что и как...
заранее спасибо

Содержание жилья рассчитывается исходя из ставки 15,47 руб. за квадратный метр. Это и уборка лестничных клеток, и вывоз мусора, и лампочки, и веники, и ведра, и сантехники, и содержание всей шоблы офисной в свечке на Коммунальной.
Тока позвольте поправить чуток... Касаемо расчетов.
Общая площадь всех квартир, согласно проектной декларации, 18 823 кв. метра. Тогда получаем:  18823*15,47=291191,81. Итого за год 3494301,72 рубля. Ну а к истечению гарантии на дом будет заплачено 17 471 508,60 руб.
Денег прорва, согласна. И Ваш тонкий намек на ТСЖ или непосредственное управление понятен. Но вот согласится ли кто-нибудь это ярмо тащить - вот это хАроший вопрос...
А насчет того, что такое расчетный центр.... Лично мое понимание - то, что должно быть расчетным центром - это своего рода прокладка между поставщиками услуг и потребителями конечными. Т.е. собирает деньги с потребителей, раскидывает по поставщикам и в УК. Может, неправа. ХЗ, что они там имеют ввиду)

Сообщение отредактировал rinhata: 01.03.2013 - 13:04
шрифт в цитате

[60RusАлКо]

Скрытый текст

[Any]

ГКЛ так и оставят открытым?

[60RusАлКо]

а хз. зашпаклевать по идее должны и покрасить.

эх.. еще год-3 и закроют вид на поля и дали жителям 72го дома.. впрочем я уже тут жить не буду.

Сообщение отредактировал 60RusАлКо: 01.03.2013 - 13:15

[razdwa]

подскажите, где можно оплачивать услуги ЖКХ без комиссии)
в частности интересует оплата:

1) МП г. Пскова ПТС
счет в ОТДЕЛЕНИЕ N 8630 СБЕРБАНКА РОССИИ Г. ПСКОВ


заранее спасибо

Сообщение отредактировал razdwa: 01.03.2013 - 13:33

[Any]

razdwa (01.03.2013 - 13:27) писал:

2) МП г. Пскова Горводоканал
счет в АКБ СЛАВИЯ

заранее спасибо

на сайте плати у них, тема: http://forum.pskovon...showtopic=30871

[serg1981]

rinhata (01.03.2013 - 12:51) писал:

Содержание жилья рассчитывается исходя из ставки 15,47 руб. за квадратный метр. Это и уборка лестничных клеток, и вывоз мусора, и лампочки, и веники, и ведра, и сантехники, и содержание всей шоблы офисной в свечке на Коммунальной.
Тока позвольте поправить чуток... Касаемо расчетов.
Общая площадь всех квартир, согласно проектной декларации, 18 823 кв. метра. Тогда получаем:  18823*15,47=291191,81. Итого за год 3494301,72 рубля. Ну а к истечению гарантии на дом будет заплачено 17 471 508,60 руб.
Денег прорва, согласна. И Ваш тонкий намек на ТСЖ или непосредственное управление понятен. Но вот согласится ли кто-нибудь это ярмо тащить - вот это хАроший вопрос...
А насчет того, что такое расчетный центр.... Лично мое понимание - то, что должно быть расчетным центром - это своего рода прокладка между поставщиками услуг и потребителями конечными. Т.е. собирает деньги с потребителей, раскидывает по поставщикам и в УК. Может, неправа. ХЗ, что они там имеют ввиду)

Возможно веники, швабры, тряпки лампочки и соглашусь, но содержание шоблы в свечке на Коммунальной..... извините, они не только наш дом обсчитывают, а всю "Десятку".... как ни крути, тарифы, ставки всё понятно но 320 000 в месяц на тряпки......

............... хотя бы письмо скопируйте и на адрес эл.почты отправьте (Глава Администрации города Пскова

тел. приёмной: 66-26-67, e-mail: goradmin@ellink.ru)  уже польза.

[rinhata]

serg1981 (01.03.2013 - 13:31) писал:

Возможно веники, швабры, тряпки лампочки и соглашусь, но содержание шоблы в свечке на Коммунальной..... извините, они не только наш дом обсчитывают, а всю "Десятку".... как ни крути, тарифы, ставки всё понятно но 320 000 в месяц на тряпки......

............... хотя бы письмо скопируйте и на адрес эл.почты отправьте (Глава Администрации города Пскова

тел. приёмной: 66-26-67, e-mail: goradmin@ellink.ru)  уже польза.

А за народ в свечке (его з/п и др. расходы управленческие) мы все равно платим из этой графы. Естесственно, не только наш дом их содержит, они со всех по кусочку берут. Там есть у них какая-то ставка на квадратный метр и за уборку, и управленч. расходы (з/п, бумага, т.д.), и вывоз ТБО, и кучу другого. Т.е. отдельно высчитывается по пунктам. А вот расшифровку этой ставки в 15 с+ рублей за квадрат могут дать в УК, надо только попросить) Ну по крайней мере обязаны дать. И да, согласна, 300 штук в месяц - действительно до хрена. Но эти 15 с фигом рублей +/- средняя цена за содержание квадрата в многоэтажке по городу. Спасибо, что не 26 рублей, как в Параднике. Еще не сильно наглеют.

И для razdwa. Если мне не изменяет память, не имеют нам права выставлять счет за капремонт, пока дом 5 лет на гарантии.

А содержание... Если логически подумать, УК - это ООО, за просто так оно работать не будет, УКС тоже управляйке денег не платит на содержание дома, это заботы хозяев квартиры. УКС (в лице подрядчика там или еще кого) в течение гарантийного срока может трубы поменять, если навернутся, окно макрофлексом подмазать, если течет, обшить подъезд ГКЛ при необходимости. А именно содержать не должен.

[maya]

rinhata (01.03.2013 - 12:51) писал:

И Ваш тонкий намек на ТСЖ или непосредственное управление понятен. Но вот согласится ли кто-нибудь это ярмо тащить - вот это хАроший вопрос...

А может быть создать в доме по улице Коммунальной 70 свое ТСЖ (товарищество собственников жилья) и решать в конце концов свои коммунальные проблеммы самим (как этого хочет от нас наше руководство)?
Дом новый и думаю, что затраты на обслуживание будут не так велики, как суммы в квитанциях от УК №10. Сделать свое ТСЖ - вполне реально. В городе Пскове уже есть подобный опыт (кирпичный дом на пересечении ул. Народной и Коммунальной). Они поделятся опытом. Здесь на форуме я заметил не мало сообразительных, грамотных и заинтересованных людей. Заинтересованных жить нормально. Думаю, что не так уж будет трудно таким людям объединиться и сделать все разумно и так, чтоб было выгодно им - жильцам дома №70, а не черт знает кому из УК №10.

Люди! Не поленитесь - найдите в инете инфу о том, как сделать ТСЖ. Прошу ВАС!!! Вот например одна из ссылок - http://www.energovop...334/2408/18941/
Ничего в ТСЖ нереального нет, напротив - все возможно, стоит только захотеть!!! Плюсов много!!!
Самый первый и самый сложный, но самый нужный шаг - это собрание собственников и принятие решения о создании ТСЖ.
И если за будут 50%+1 человек, то все возможно. И если дальше захотим, то будет в доме порядок всегда!   


Короче - я за ТСЖ "К70", ну название можно будет обсудить всенародно... :-)

[viking_777]

разгребая фото архив , из старенького фото 2011-06-02

Скрытый текст