Сообщений в теме: 4320

[razdwa]

Месторасположение
Яндекс Карты  Народные Яндекс Карты

Коммунальная 70 в соц сетях Твиттер  Вконтакте  Одноклассники  Гугл+  Фейсбук

Сообщение отредактировал razdwa: 15.07.2013 - 21:47

[бродяга]

берите ближе к земле, там лоджии застекленные !

[Дмитрий Александров]

razdwa (03.09.2011 - 18:14) писал:

там в документации указано одно юр лицо, а дск - подрядчик.

Застройщик - МП "Управление капитального строительства", ДСК - один из подрядчиков.

Цитата

не лучше ли обратиться к самому застройщику - по поводу приобретения квартиры?

Можете попробовать. Есть данные (непроверенные), что УКС продает немного дешевле, чем ДСК. Но что там с выбором - хз. Их контакты тут: http://www.uks-pskov.ru/cb/node/5

Цитата

так же указано, что количество квартир выделяемых под долевое - 119 (или около того, не помню точно).

Это, похоже, только несколько центральных секций. Подозреваю, они будут строиться в первую очередь, остальные позже. В понедельник схожу, узнаю точно.

Цитата

и с какого этажа считается "высоко" (например для двушки основная цена 36000. а если высоко - 35500)?

35500 - это только 10 этаж. Первый этаж тоже дешевле.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 03.09.2011 - 20:06

[Дмитрий Александров]

Кстати, обновились проектные декларации: http://www.uks-pskov.ru/cb/node/2. Первая очередь - 119 квартир, 2 и 3 очереди - 236 квартир.

[Дмитрий Александров]

razdwa (04.09.2011 - 08:14) писал:

вы не могли бы взять у них договора, для ознакомления?

Ответил в личку.

[лион]

Подскажите как будет расположен дом 70 по ул.Коммунальная по отношению к сторонам света. Меня интересует Г-образные секции. Заранее благодарен.

[Дмитрий Александров]

лион (05.09.2011 - 15:11) писал:

Подскажите как будет расположен дом 70 по ул.Коммунальная по отношению к сторонам света. Меня интересует Г-образные секции. Заранее благодарен.

Точно не скажу, но во второй половине дня солнце освещает внутреннюю сторону буквы "П" (смотрел на соседний, параллельный 70-ому, дом).

А вообще, можно посмотреть на Яндекс-картах: http://maps.yandex.ru/-/CBe4QE6O (cевер сверху, параллельные дома - Рижский 87А, 81 и т.д.)

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 05.09.2011 - 16:05

[Дмитрий Александров]

razdwa (05.09.2011 - 16:53) писал:

первая очередь - это основная длинная часть? или какая-то из боковых сторон?

Как сказали в ДСК, это три секции слева - угловая и две горизонтальные. Ориентировочная дата сдачи - конец 2012. Остальные сдаются позже, начало-середина 2013. Длинная вертикальная секция справа (правая "нога" буквы "П") - вроде как аналог многоквартирных "социальных" секций в 72-ом. Т.е. там много маленьких квартир на этаже.

PS. Razdwa, идите уж, покупайте, соседями будем.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 05.09.2011 - 17:12

[Coolboy]

Звонил им вчера - действительно продают, но просят 50% от стоимости... Пока я свою квартиру продам все и раскупят

[PeterF]

Coolboy (06.09.2011 - 07:33) писал:

Звонил им вчера - действительно продают, но просят 50% от стоимости... Пока я свою квартиру продам все и раскупят

Сейчас вроде строек со сдачей 12-13 год много. Вряд ли быстро раскупят. Цены у ДСК ближе к сдаче дома не меняются.

[Coolboy]

PeterF (06.09.2011 - 10:02) писал:

Сейчас вроде строек со сдачей 12-13 год много. Вряд ли быстро раскупят. Цены у ДСК ближе к сдаче дома не меняются.

На завеличье не много по такой цене, риск - дело благородное, но не в нынешние времена... Боюсь продать квартиру и остаться с носом...

[Дмитрий Александров]

Coolboy (06.09.2011 - 07:33) писал:

Звонил им вчера - действительно продают, но просят 50% от стоимости...

По телефону просят. При личной встрече можно обойтись и гораздо меньшей суммой. Главное - показать серьезность намерений.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 06.09.2011 - 10:20

[P__G]

Цитата

Цены у ДСК ближе к сдаче дома не меняются.

Если найти фирмы, которые поставляют им стройматериалы за квартиры - то можно приобрести квартиру на 5-7% дешевле прайса ДСК.

[Дмитрий Александров]

На Коммунальной 72 (при всей специфичности планировок) тоже уже раскуплена бОльшая часть квартир. А 70-ый заметно лучше этих двух. Все, конечно, не раскупят, но вот особого выбора квартир ближе к сдаче может не остаться, будут только неликвиды или у перекупщиков.

Сообщение отредактировал Any: 21.09.2011 - 17:31

[ollga60]

Коммунальная 70 по цене 36 за м2 интересный вариант, в этом районе вторичное жилье дороже выходит, коммунальная 72 в основном под сертификаты. только я не поняла 1040,00 за 1-ку очень дешево.

[Ollga555]

На Коммунальной 70 сказали трешка только одной планировки 82 м2 первой очереди, и стоимость 2800. В ДСК месяц назад говорили примерную стоимость трешки 71,4 м2 - 2500.

[Алекc]

Ollga555 (06.09.2011 - 15:40) писал:

На Коммунальной 70 сказали трешка только одной планировки 82 м2 первой очереди, и стоимость 2800. В ДСК месяц назад говорили примерную стоимость трешки 71,4 м2 - 2500.

Месяц назад это было лето, к декабрю другие уже цены будут...

[PeterF]

Там 67.4 + балкон или лоджия (у ДСК тоже считается с коэффициентом).

[Дмитрий Александров]

razdwa (06.09.2011 - 18:39) писал:

"Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома IV квартал 2012г."
Это всех 3 очередей? Или только 1-ой очереди? я запутался

На прошлой странице отвечал уже:

Цитата

Как сказали в ДСК, это три секции слева - угловая и две горизонтальные. Ориентировочная дата сдачи - конец 2012. Остальные сдаются позже, начало-середина 2013.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 06.09.2011 - 19:16

[Дмитрий Александров]

Сказали, строить будут сразу все одновременно, но сдавать по очередям.

[60RusАлКо]

ой

Сообщение отредактировал 60RusАлКо: 02.10.2011 - 12:17