Сообщений в теме: 6616

[Groxot]

Алёхина 26 - сдан в эксплуатацию 15.02.2012 года

Алёхина 28 - сдан в эксплуатацию 15.03.2012 года

Алёхина 30 - сдан в эксплуатацию 23.03.2012 года

УК ООО "УО Запсковье"

Диспетчер на Алёхина 28. Паспортист, бухгалтер и приёмная на Звёздной 21 офис 104

Создан опрос, голосование открытое.
Т.к. невозможно сделать три отдельных голосовалки, то одна общая, в каждом вопросе можно выбрать только один вариант ответа, но так как живёте не во всех домах сразу, на "чужих" домах тыркайте "У меня нет гнезда в этом доме"
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.
____________________________________________________________________________________________________________________

Скрытый текст

С договором можно ознакомиться здесь https://docs.google....dit?usp=sharing
Приложение с тарифом https://docs.google....dit?usp=sharing

Работы и услуги https://docs.google....dit?usp=sharing

Тарифы на обслуживание: http://forum.pskovon...ndpost&p=729161

Фото квартир с отделкой:
http://forum.pskovon...ndpost&p=625065 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625072 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625627  в хорошем качестве

http://forum.pskovon...ndpost&p=646312 фото одной из квартир изнутри

http://forum.pskovon...ndpost&p=631430 план благоустройства территории
http://forum.pskovon...ndpost&p=651907 скан квитанции за квартплату, сумма расчитана с с момента подписания акта приема-передачи

С ув. Котэ =)

Сообщение отредактировал Any: 14.08.2013 - 10:01

[bxMax]

viltord (22.12.2012 - 09:55) писал:

Вы то уже откройте глаза!!! разницу наших приборов и ОДН они раскидывают по Закону!!!

Обратное вроде бы уже доказали тут

viltord (22.12.2012 - 09:55) писал:

пост.№ 354,вся Россия стонет,а вы всё правды ждёте,да нет ЕЁ У НАС!!!

Вот оно чё... Спасибо что сказали, но мы это уже сами заметили. Поэтому и избавились от тех чьё мнение Вы тут представляете.

Сообщение отредактировал bxMax: 22.12.2012 - 13:59

[Any]

Человечная (22.12.2012 - 13:34) писал:

Постановление 354 и разработано с целью отмены "13 квитанции".

а, ок, теперь распуталась

[Человечная]

Что-то подумалось: квитанции нынче пришли гораздо раньше обычного, показания декабря по воде не успевают вклиниться в эти квитанции..Значит, в следующем месяце все должниками окажутся?

[ОЛИМПиЯ]

Жестко тут у вас...
Читаю я тут ваши баталии, в том и числе и про ОДН и дивлюсь.
У меня нет общедомовых нужд, у меня есть только собственные, особенно в плане воды, как холодной, так и горячей.
Свет еще понять можно... но у меня в подъезде сейчас лампочки горят круглосуточно, без всяких дам датчиков движения и пр., в подъезде 15 квартир, счет за общее освещение не более 20р (за последний месяц 18,45р., летом и того меньше было - рублей 12 вроде).
За какую такую воду на ОДН меня могут заставить платить?

Сообщение отредактировал ТурОлимп: 22.12.2012 - 23:00

[Any]

ТурОлимп (22.12.2012 - 22:54) писал:

За какую такую воду на ОДН меня могут заставить платить?

наверное:
мытьё ЛЛУ
фонтан
течка труб(авария, прорвало где-то или просто подтекают)
квартир без счетчиков нет, пункт про разницу нормы и фактического потребления не подходит
мойки мусоропровода нет
еще расхождения могут ыть если жильцы в квитанциях "врут" показания своих приборов, но пару раз в год УК может придти проверить показания счетчиков
точность счетчиков

а УК может завирать показания общедомового счетчика? показания могут проверять жильцы вместе с представителем УК?

[ОЛИМПиЯ]

Any (22.12.2012 - 23:54) писал:

наверное:
мытьё ЛЛУ
фонтан
течка труб(авария, прорвало где-то или просто подтекают)
квартир без счетчиков нет, пункт про разницу нормы и фактического потребления не подходит
мойки мусоропровода нет
еще расхождения могут ыть если жильцы в квитанциях "врут" показания своих приборов, но пару раз в год УК может придти проверить показания счетчиков
точность счетчиков

а УК может завирать показания общедомового счетчика? показания могут проверять жильцы вместе с представителем УК?

ЛЛУ что такое? если это что-то про лестницы, то с какого меня должно волновать откуда уборщица воду в ведро наливает? к тому же, оплата уборки в счет заложена.
Фонтан? зимой не работает, однако счет за воду выставляют. Кроме того, насколько я понимаю, вода в фонтане по кругу ходит, а никак не прямиком из-под крана.
Если я оплачиваю тех.обслуживание, о какой оплате протечек может идти речь?
Если какие-то жильцы "врут", меня это каким боком касается? кто-то врет, кто-то ворует, кто-то насилует. Я здесь при чем?
Ни один из перечисленных доводов меня не убедил, что я должна платить за какие-то чьи-то нужды.

Сообщение отредактировал ТурОлимп: 23.12.2012 - 00:37

[Any]

ТурОлимп (23.12.2012 - 00:28) писал:

ЛЛУ что такое? если это что-то про лестницы, то с какого меня должно волновать откуда уборщица воду в ведро наливает? к тому же, оплата уборки в счет заложена.

Лестнично-лифтовой узел
Оплата уборки, я так понимаю - плата за труд и швабры/вёдра

ТурОлимп (23.12.2012 - 00:28) писал:

Если я оплачиваю тех.обслуживание, о какой оплате протечек может идти речь?

может быть это плата за обслуживание, т.е. за работу и за инструменты, материалы для починки

[ОЛИМПиЯ]

Any (23.12.2012 - 00:46) писал:

Лестнично-лифтовой узел
Оплата уборки, я так понимаю - плата за труд и швабры/вёдра

Мне реально все равно откуда уборщица воду берет. Ни в одном из домов, в которых я жила, за это дополнительно плату не брали. Да и сколько там воды может быть, сколько ведер в месяц? даже если прикинуть сколько надо - сколько раз она реально сменит воду при уборке? Да и в принципе мне все равно чем она моет, лишь бы чисто было. Если, как ты говоришь, швабры/ведра входят в стоимость уборки, почему и не вода? По мне так пусть она хоть спиртом лестницы протирает, хоть влажными салфетками, хоть шампунем для шелковистых волос... я плачу за уборку!

Any (23.12.2012 - 00:46) писал:

может быть это плата за обслуживание, т.е. за работу и за инструменты, материалы для починки

бред! тех.обслуживание оно и есть тех.обсуживание.
Это все равно, что платить в автобусе 16р. за проезд, еще сверху 2 рубля отдельно за бензин, 1,5р. за работу водителя, трешку за тех.обсуживание, ну и за уборку автобуса, конечно, копеек 20-30... ах да, автобус же еще обогревают, тоже накинуть...
чуть не забыла... за зайцев тоже непременно надбавить.

Сообщение отредактировал ТурОлимп: 23.12.2012 - 01:01

[nemec]

ТурОлимп (23.12.2012 - 00:59) писал:

Мне реально все равно откуда уборщица воду берет

На месте моего прошлого проживания, уборщица по субботам звонила ко мне в квартиру и просила меня набрать ей воду из моего санузла...
Честное слово... мне реально не жалко было , лишь бы человек навел порядок! Не надо уподоблятся некоторым персонажам "как у Райкина"
А разница между индивидуальными приборами учета и на ОДН может возникать (на вскидку):

• из-за "обычной" накапливающейся погрешности у сотен приборов учета;
  
• из за "химиков", готовых удавится за пару сотен, а они всегда были и будут... ;
  
• из-за бракованной серии купленных оптом/нахаляву счетчиков, как ДСК покупал на "Рокосах" (через пять лет в нескольких домах НИ ОДИН счетчик не прошел поверку!!!..., соответственно отсюда делаем выводы).

[ОЛИМПиЯ]

nemec (23.12.2012 - 07:33) писал:

На месте моего прошлого проживания, уборщица по субботам звонила ко мне в квартиру и просила меня набрать ей воду из моего санузла...
Честное слово... мне реально не жалко было , лишь бы человек навел порядок! Не надо уподоблятся некоторым персонажам "как у Райкина"
А разница между индивидуальными приборами учета и на ОДН может возникать (на вскидку):

• из-за "обычной" накапливающейся погрешности у сотен приборов учета;
  
• из за "химиков", готовых удавится за пару сотен, а они всегда были и будут... ;
  
• из-за бракованной серии купленных оптом/нахаляву счетчиков, как ДСК покупал на "Рокосах" (через пять лет в нескольких домах НИ ОДИН счетчик не прошел поверку!!!..., соответственно отсюда делаем выводы).

Какая из указанных Вами причин должна быть весомым основанием для того, чтобы вообще оправдать существование каких то бредовых ОДН?
Забавно Вы так сами себе плюсы в карму рисуете (у Райкина и про смешных людей немало было)... уборщице воды налили. Млдц! А я птичкам семечек кинула...
Не стану рассказывать, как мой отец заливал каток... один... без собраний, решений, домоуправлений и ОДН.
Но считаю, что при подобной форме управления ОДН - бред бредовый и просто не имеет места быть.
Я еще могу понять ТСЖ - решили клумбы-цветочки, шлагбаум, да хоть тот же каток - вот тебе и ОДН, но скорее деньгами, которые сейчас висят в неадекватном тарифе на обслуживание и административные расходы. В доме живут жильцы, дом принадлежит жильцам, ОДН могут быть только по решению жильцов, а никак не каких-то там управляющих, криворуких сантехников, которые допускают утечки и собирают на это деньги и т.п.

[nemec]

ТурОлимп (23.12.2012 - 11:06) писал:

Но считаю, что при подобной форме управления ОДН - бред бредовый и просто не имеет места быть.

Что трепатся то на местячковом форуме?, выступите с законодательной инициативой, докажите законодателю, что

ТурОлимп (23.12.2012 - 11:06) писал:

В доме живут жильцы, дом принадлежит жильцам, ОДН могут быть только по решению жильцов

ТурОлимп (23.12.2012 - 11:06) писал:

Какая из указанных Вами причин должна быть весомым основанием для того, чтобы вообще оправдать существование каких то бредовых ОДН?

Любая из мной приведенных, УК расчитывается с МП "Горводоканал" г.Пскова по общедомовому счетчику?

ТурОлимп (23.12.2012 - 11:06) писал:

Забавно Вы так сами себе плюсы в карму рисуете

???

[Человечная]

Any (22.12.2012 - 23:54) писал:

наверное:
мытьё ЛЛУ
фонтан
течка труб(авария, прорвало где-то или просто подтекают)
квартир без счетчиков нет, пункт про разницу нормы и фактического потребления не подходит
мойки мусоропровода нет
еще расхождения могут ыть если жильцы в квитанциях "врут" показания своих приборов, но пару раз в год УК может придти проверить показания счетчиков
точность счетчиков

а УК может завирать показания общедомового счетчика? показания могут проверять жильцы вместе с представителем УК?

УК может завирать во всем.У нас нет договора с УК, нет доступа, нет показаний по ОПУ в квитанциях ..Пипец какой-то...Должны мы их выбрать, а они выбрали наши дома и "стригут" ...И есть люди , которых все устраивает.

[ОЛИМПиЯ]

nemec (23.12.2012 - 11:44) писал:

А мне вот не смешно, что в "моем" и других собственников доме возникают какие-то общедомовые нужды, которые устанавливаются УК.
Все свои нужды я оплачиваю по счетчику, который их учитывает, находится в моей квартире, который я могу контролировать и, в случае чего, регулировать эти самые нужды.
Замечу справедливости ради, что моя квартира не в Парадном квартале, но УК та же, вероятно, как и проблемы.

nemec (23.12.2012 - 11:44) писал:

Любая из мной приведенных, УК расчитывается с МП "Горводоканал" г.Пскова по общедомовому счетчику?

Какая мне разница как УК рассчитывается? Да пусть они СВОЙ счетчик хоть на спутник установят. Еще раз повторяю, мне (очевидно, как и другим собственникам) это не интересно, не нужно. А то, что мне не интересно, не нужно я не имею привычки оплачивать. Однако мне это навязывают.

Сообщение отредактировал ТурОлимп: 23.12.2012 - 12:30

[nemec]

ТурОлимп (23.12.2012 - 12:28) писал:

А то, что мне не интересно, не нужно я не имею привычки оплачивать. Однако мне это навязывают.

Согласен с Вами ...
Только не стоит забывать, в какой стране мы живем/существуем   и ОДН навязывает не УК а "законодатель"  в виде  261ФЗ... (с него все началось)
Одни "как прижмет" начинают судится/разбиратся, защищать свои права.... а другие молча в своей квартире тормозят/останавливают/"химичат" со счетчикам, типа я с вами, но у нас "своя свадьба", ищите потом виноватых
Так же и УК идет по пути "меньшего сопротивления" химичит в отчетности/платежках...
В общем, все крутятся, как умеют в меру своей испорченности . да вы сами знаете, что я тут могу нового сказать...

ТурОлимп (23.12.2012 - 12:28) писал:

Какая мне разница как УК рассчитывается? Да пусть они СВОЙ счетчик хоть на спутник установят.

Всё еще впереди и это только цветочки, следующим этапом будет установка "приборов учета энергетических ресурсов" самими ресурсоснабжающими организациями, но за счет собственников.

[Леди Натали]

Подскажите, пожалуйста, а какие-то документы с новой УК непосредственно собственники будут подписывать???

[Дина]

Леди Натали (23.12.2012 - 20:50) писал:

Подскажите, пожалуйста, а какие-то документы с новой УК непосредственно собственники будут подписывать???

Конечно будут - договор.

[willi]

Леди Натали (23.12.2012 - 20:50) писал:

Подскажите, пожалуйста, а какие-то документы с новой УК непосредственно собственники будут подписывать???

Договор с УК, И прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями.

[viltord]

bxMax (22.12.2012 - 13:58) писал:

Обратное вроде бы уже доказали тут


Вот оно чё... Спасибо что сказали, но мы это уже сами заметили. Поэтому и избавились от тех чьё мнение Вы тут представляете.

я представляю искл.своё мнение!

[viltord]

ТурОлимп (23.12.2012 - 11:06) писал:

Какая из указанных Вами причин должна быть весомым основанием для того, чтобы вообще оправдать существование каких то бредовых ОДН?
Забавно Вы так сами себе плюсы в карму рисуете (у Райкина и про смешных людей немало было)... уборщице воды налили. Млдц! А я птичкам семечек кинула...
Не стану рассказывать, как мой отец заливал каток... один... без собраний, решений, домоуправлений и ОДН.
Но считаю, что при подобной форме управления ОДН - бред бредовый и просто не имеет места быть.
Я еще могу понять ТСЖ - решили клумбы-цветочки, шлагбаум, да хоть тот же каток - вот тебе и ОДН, но скорее деньгами, которые сейчас висят в неадекватном тарифе на обслуживание и административные расходы. В доме живут жильцы, дом принадлежит жильцам, ОДН могут быть только по решению жильцов, а никак не каких-то там управляющих, криворуких сантехников, которые допускают утечки и собирают на это деньги и т.п.

не показывайте свою некомпетентность,а потрудитесь почитать постановления нашего добл правительства или хотя бы здесь выше

nemec (23.12.2012 - 12:56) писал:

Согласен с Вами ...
Только не стоит забывать, в какой стране мы живем/существуем   и ОДН навязывает не УК а "законодатель"  в виде  261ФЗ... (с него все началось)
Одни "как прижмет" начинают судится/разбиратся, защищать свои права.... а другие молча в своей квартире тормозят/останавливают/"химичат" со счетчикам, типа я с вами, но у нас "своя свадьба", ищите потом виноватых
Так же и УК идет по пути "меньшего сопротивления" химичит в отчетности/платежках...
В общем, все крутятся, как умеют в меру своей испорченности . да вы сами знаете, что я тут могу нового сказать...


Всё еще впереди и это только цветочки, следующим этапом будет установка "приборов учета энергетических ресурсов" самими ресурсоснабжающими организациями, но за счет собственников.

наконец то взгляд из действительности! С 1.01.13 ещё какие то повышения по лифтам и ещё чего то...

[viltord]

willi (22.12.2012 - 12:33) писал:

Люди,  о чем мы говорим. Выставили списки неплательщиков за коммунальные услуги. А где списки должников за холодную и горячую воду? Их нет. У меня есть квитанция с полной  и своевременной оплатой квитанции за ноябрь. Показания счетчиков передано полностью и своевременно, но в квитанции за эти услуги, пункт 6,7,8,9,10 стоят прочерки. Так что же получается я тоже неплательщик. И вы проверьте свои квитанции, кто честно платит. И еще, мы за электроэнергию платим на прямую. На ОДН почему-то оплата повышается ежемесячно: октябрь 60, ноябрь 120, а декабрь 287, это тоже виновата инициативная группа?

здесь инициативная НЕ виновата,ОДН на всех вступило в силу с 1.09.12! А вы брали паспорта приборов учёта? которые 880руб. стоят,если нет, ваши счётчики они не учитывают.