Сообщений в теме: 6616

[Groxot]

Алёхина 26 - сдан в эксплуатацию 15.02.2012 года

Алёхина 28 - сдан в эксплуатацию 15.03.2012 года

Алёхина 30 - сдан в эксплуатацию 23.03.2012 года

УК ООО "УО Запсковье"

Диспетчер на Алёхина 28. Паспортист, бухгалтер и приёмная на Звёздной 21 офис 104

Создан опрос, голосование открытое.
Т.к. невозможно сделать три отдельных голосовалки, то одна общая, в каждом вопросе можно выбрать только один вариант ответа, но так как живёте не во всех домах сразу, на "чужих" домах тыркайте "У меня нет гнезда в этом доме"
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.
____________________________________________________________________________________________________________________

Скрытый текст

С договором можно ознакомиться здесь https://docs.google....dit?usp=sharing
Приложение с тарифом https://docs.google....dit?usp=sharing

Работы и услуги https://docs.google....dit?usp=sharing

Тарифы на обслуживание: http://forum.pskovon...ndpost&p=729161

Фото квартир с отделкой:
http://forum.pskovon...ndpost&p=625065 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625072 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625627  в хорошем качестве

http://forum.pskovon...ndpost&p=646312 фото одной из квартир изнутри

http://forum.pskovon...ndpost&p=631430 план благоустройства территории
http://forum.pskovon...ndpost&p=651907 скан квитанции за квартплату, сумма расчитана с с момента подписания акта приема-передачи

С ув. Котэ =)

Сообщение отредактировал Any: 14.08.2013 - 10:01

[Дина]

Уважаемый, может хватит тявкать?
"Раскидка" по общему счетчику по закону РФ (я так понимаю, что Вы имеете ввиду постановление 354) предполагает, что "объем общедомовых нужд (ОДН) в общем случае складывается из двух составляющих: (1) реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории); (2) а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индвидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета". То есть предполагается, что в квартре счетчики не опломбированы, начисляется по нормативам, а выливается фактически меньше/больше.
Раскидывать суммы чьей-то задолженности незаконно. Так что "должники", о которых вы с пеной у рта тут вопите, вас не касаются никаким боком. Или что вы хотите сказать, что сейчас если они пойдут и оплатят свои долги, "Возрождение" сделает перерасчет?

Сообщение отредактировал Дина: 21.12.2012 - 20:16
мелкий шрифт

[nemec]

viltord (21.12.2012 - 19:59) писал:

при наличии общего прибора учёта раскидка на всех оправдана законом РФ!

Вы не кричите, распечатайте выдержку из правил и вывесите её на информационной доске... умные поймут, а дуракам коих везде хватает

Цитата

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, приложения N 2

http://base.garant.ru/12186043/#1000\

[Any]

Кстати Женюсю с ДР! Здоровья и сбычи мечт)

[Женюся]

Any (21.12.2012 - 20:29) писал:

Кстати Женюсю с ДР! Здоровья и сбычи мечт)

Спасибо дорогая !Очень приятно)))

[viltord]

Дина (21.12.2012 - 20:13) писал:

Уважаемый, может хватит тявкать?
"Раскидка" по общему счетчику по закону РФ (я так понимаю, что Вы имеете ввиду постановление 354) предполагает, что "объем общедомовых нужд (ОДН) в общем случае складывается из двух составляющих: (1) реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории); (2) а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индвидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета". То есть предполагается, что в квартре счетчики не опломбированы, начисляется по нормативам, а выливается фактически меньше/больше.
Раскидывать суммы чьей-то задолженности незаконно. Так что "должники", о которых вы с пеной у рта тут вопите, вас не касаются никаким боком. Или что вы хотите сказать, что сейчас если они пойдут и оплатят свои долги, "Возрождение" сделает перерасчет?

по стилю оскорблений видать инициативная...у вас там есть в группе адекватные???,то мат,то тявкают...прочтите своё же выступление и пораскиньте мозгами - перерасход не предполагается,он реальный - должники не дают показаний счётчиков и не платят,а ОДН крутится...если они заплатят - я не буду за них платить!!! сходите в суд и докажите,что незаконно и у вас пойдёт пена...мы в России...

nemec (21.12.2012 - 20:15) писал:

Вы не кричите, распечатайте выдержку из правил и вывесите её на информационной доске... умные поймут, а дуракам коих везде хватает

http://base.garant.ru/12186043/#1000\

плачу за др.ещё и работать за УК - увольте

[Человечная]

viltord (21.12.2012 - 21:12) писал:

по стилю оскорблений видать инициативная...у вас там есть в группе адекватные???,то мат,то тявкают...прочтите своё же выступление и пораскиньте мозгами - перерасход не предполагается,он реальный - должники не дают показаний счётчиков и не платят,а ОДН крутится...если они заплатят - я не буду за них платить!!! сходите в суд и докажите,что незаконно и у вас пойдёт пена...мы в России...

плачу за др.ещё и работать за УК - увольте

Вот Вы ссылаетесь на закон РФ. А могли бы поконкретнее указать пункты этих законов РФ?
Я кого-то оскорбила в ходе переписок на форуме? Не надо клеить ярлыки на инициативную группу. Будьте последовательны.Говорите, что должники - инициативная группа, а я не в списке должников. Оскорбления от инициативной группы: я никого не оскорбила и, кажется, тон моих сообщений вполне выдержан и корректен.

Сообщение отредактировал Человечная: 21.12.2012 - 21:55

[Den753]

Да, рост цен поражает!
Хвс на одн и ГВС НА ОДН ваще капец!!! Что за цифры? Показания счетчиков не подавали.

[viltord]

Человечная (21.12.2012 - 21:53) писал:

Вот Вы ссылаетесь на закон РФ. А могли бы поконкретнее указать пункты этих законов РФ?
Я кого-то оскорбила в ходе переписок на форуме? Не надо клеить ярлыки на инициативную группу. Будьте последовательны.Говорите, что должники - инициативная группа, а я не в списке должников. Оскорбления от инициативной группы: я никого не оскорбила и, кажется, тон моих сообщений вполне выдержан и корректен.

видимо Вы и есть адекватный чел.в этой группе, это радует,что Вы у "них"есть. Говорю,что инициаторы в числе неплательщиков,а это как то некрасиво...насчёт закона у меня знакомый судья...когда ещё в прошлом месяце раскинули холодную я у него спросил стоит дёргаться,и он сказал,что если в доме прибор ОДН,то нереально,а лопатить постановления и подзаконные акты РФ,субъекта РФ и т.д. за УК увольте!

[Человечная]

viltord (21.12.2012 - 22:16) писал:

видимо Вы и есть адекватный чел.в этой группе, это радует,что Вы у "них"есть. Говорю,что инициаторы в числе неплательщиков,а это как то некрасиво...насчёт закона у меня знакомый судья...когда ещё в прошлом месяце раскинули холодную я у него спросил стоит дёргаться,и он сказал,что если в доме прибор ОДН,то нереально,а лопатить постановления и подзаконные акты РФ,субъекта РФ и т.д. за УК увольте!

Судья судье рознь (это не мои сомнения в компетенции, а общая практика в правовом поле). Я внимательно изучила Постановление и формулы расчета ОДН (только так можно понять, как должно быть и как не происходит).
В числе неплательщиков много собственников , не имеющих отношения к инициативной группе, равно как и среди нас есть и частичные задолжники, и полностью оплачивающие счета. Не надо зацикливать проблему на неплательщиках. Обещание отключить воду - это попытка стравливания, не более. Я считаю шаги УК опрометчивыми и необдуманными. Мы хотим платить за воду, но напрямую. Зная, что наша плата не будет начислена на статьи административно-управленческих расходов.
Показательного расстрела не будет. Задолжники были и будут всегда, сейчас в условиях противостояния именно этот момент стал зацепкой для УК для раскола.

Сообщение отредактировал Человечная: 21.12.2012 - 22:38

[viltord]

Человечная (21.12.2012 - 22:30) писал:

Судья судье рознь (это не мои сомнения в компетенции, а общая практика в правовом поле). Я внимательно изучила Постановление и формулы расчета ОДН (только так можно понять, как должно быть и как не происходит).
В числе неплательщиков много собственников , не имеющих отношения к инициативной группе, равно как и среди нас есть и частичные задолжники, и полностью оплачивающие счета. Не надо зацикливать проблему на неплательщиках. Обещание отключить воду - это попытка стравливания, не более. Я считаю шаги УК опрометчивыми и необдуманными. Мы хотим платить за воду, но напрямую. Зная, что наша плата не будет начислена на статьи административно-управленческих расходов.
Показательного расстрела не будет. Задолжники были и будут всегда, сейчас в условиях противостояния именно этот момент стал зацепкой для УК для раскола.

6 мая 2011г. Постановлением Правительства РФ № 354 утверждены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
Согласно п. 22 Правил: При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Также, в соответствии с вышеуказанными изменениями, при оборудовании дома прибором учета, разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов (для жителей квартир, не имеющих ПУ), распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в жилом помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.
При оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета, размер платы за коммунальные услуги определяется по формуле (9), приведенной в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам. Ямечтаю платить напрямую,нужен особый договор этот вопрос пытается продвинуть СЧАСТЬЕ,а её только оскорбляют,умники,прочёл ЖК и думает всё,в шоколаде,ага ЩАЗ - мы в России,хоть я её и люблю...

[viltord]

Обещание отключить воду - это попытка стравливания - СОГЛАСЕН,но идёт это сверху...

[Человечная]

viltord (21.12.2012 - 22:59) писал:

Обещание отключить воду - это попытка стравливания - СОГЛАСЕН,но идёт это сверху...

Мы об индивидуальных договорах изначально речь вели, когда нас УК посылало. Это одна из причин обращения в другую УК. Сейчас Счастье продвигает то, что является агонистической попыткой Комлева выйти хоть как-то из ситуации.
Вы указали формулу по электроснабжению.

Хотя суть не меняется и в отношении воды. Внимательнее к п. 59.

[edpskov]

viltord (21.12.2012 - 22:54) писал:

6 мая 2011г. Постановлением Правительства РФ № 354 утверждены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
Согласно п. 22 Правил: При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Также, в соответствии с вышеуказанными изменениями, при оборудовании дома прибором учета, разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов (для жителей квартир, не имеющих ПУ), распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в жилом помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.
При оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета, размер платы за коммунальные услуги определяется по формуле (9), приведенной в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам. Ямечтаю платить напрямую,нужен особый договор этот вопрос пытается продвинуть СЧАСТЬЕ,а её только оскорбляют,умники,прочёл ЖК и думает всё,в шоколаде,ага ЩАЗ - мы в России,хоть я её и люблю...

вопрос, люди платятза должников в течении ,например года, потом должники разом гасят свои долги и получается, что по кубам оплаченно на пол года вперед, и чтокто-то думает, что начисления перестанут приходить эти пол года?
да и что такое то асб- 1.70р. пожаркачто ли?

[Человечная]

edpskov (21.12.2012 - 23:07) писал:

вопрос, люди платятза должников в течении ,например года, потом должники разом гасят свои долги и получается, что по кубам оплаченно на пол года вперед, и чтокто-то думает, что начисления перестанут приходить эти пол года?
да и что такое то асб- 1.70р. пожаркачто ли?

Пожарка. Она является обязательной. Другой вопрос, у кого работает, а у кого нет и куда выведено в конечном итоге от пункта А (конкретной площадки или квартиры) до пункта Б (?). То есть, кто реагирует на сигнал.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442,
от 27.08.2012 N 857)


В редакции актуальнее, кстати, читать

Сообщение отредактировал Человечная: 21.12.2012 - 23:21

[edpskov]

Человечная (21.12.2012 - 23:20) писал:

Пожарка. Она является обязательной. Другой вопрос, у кого работает, а у кого нет и куда выведено в конечном итоге от пункта А (конкретной площадки или квартиры) до пункта Б (?). То есть, кто реагирует на сигнал.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442,
от 27.08.2012 N 857)


В редакции актуальнее, кстати, читать

вообщем опять идти на перерасчет писать

[Человечная]

edpskov (21.12.2012 - 23:22) писал:

вообщем опять идти на перерасчет писать

они еще на прошлое заявление не ответили )))) Хватит ходить, в другие органы обращаться будем

[viltord]

Человечная (21.12.2012 - 23:26) писал:

они еще на прошлое заявление не ответили )))) Хватит ходить, в другие органы обращаться будем

или не платить ОДН всем домом или ликвидировать должников,а в органах правды не найдёшь,повторяю закон принят ГД РФ,подписан гарантом,всё!

[bxMax]

viltord (22.12.2012 - 00:39) писал:

или не платить ОДН всем домом или ликвидировать должников,а в органах правды не найдёшь,повторяю закон принят ГД РФ,подписан гарантом,всё!

Боюсь Вы огорчитесь, узнав что в законе можно увидеть не только то что Вы хотели увидеть
И поняв (хотя может и понимаете, но снова всем лапшу вешаете) что снова всех обманули.

[viltord]

Макс,зачем сбиваешь людей с толку и потакаешь должникам своей бумажкой внизу,что отключения НЕЗАКОННО,оно ЗАКОННО!,причём в досудебном порядке!!!,более того,если долги за общий свет(лифты,насосы),а не лампочки как народ думает превысят 3х месячный неплатёж - отключат свет,но в этом случае только дожнику,а не всему дому и тоже без суда!!!,читай внимательно пост№354!

bxMax (22.12.2012 - 08:40) писал:

Боюсь Вы огорчитесь, узнав что в законе можно увидеть не только то что Вы хотели увидеть
И поняв (хотя может и понимаете, но снова всем лапшу вешаете) что снова всех обманули.

ЗАВЯЗЫВАЙ уже с обвинениями,терпение может лопнуть...покажи,что ты видишь другое в этом законе

[bxMax]

Закон то все тот же :
Читаем п.84 самой свежей редакции все того же постановления - Вы не исполнили свою обязанность снять показания и сделать расчет на каждого собственника, вместо этого раскидали на ОДН. Так что извиняйте... Своё бездействие переложить на плечи других собственников , еще и настраивая друг против друга - так наверное интересней.