Сообщений в теме: 6616

[Groxot]

Алёхина 26 - сдан в эксплуатацию 15.02.2012 года

Алёхина 28 - сдан в эксплуатацию 15.03.2012 года

Алёхина 30 - сдан в эксплуатацию 23.03.2012 года

УК ООО "УО Запсковье"

Диспетчер на Алёхина 28. Паспортист, бухгалтер и приёмная на Звёздной 21 офис 104

Создан опрос, голосование открытое.
Т.к. невозможно сделать три отдельных голосовалки, то одна общая, в каждом вопросе можно выбрать только один вариант ответа, но так как живёте не во всех домах сразу, на "чужих" домах тыркайте "У меня нет гнезда в этом доме"
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.
____________________________________________________________________________________________________________________

Скрытый текст

С договором можно ознакомиться здесь https://docs.google....dit?usp=sharing
Приложение с тарифом https://docs.google....dit?usp=sharing

Работы и услуги https://docs.google....dit?usp=sharing

Тарифы на обслуживание: http://forum.pskovon...ndpost&p=729161

Фото квартир с отделкой:
http://forum.pskovon...ndpost&p=625065 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625072 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625627  в хорошем качестве

http://forum.pskovon...ndpost&p=646312 фото одной из квартир изнутри

http://forum.pskovon...ndpost&p=631430 план благоустройства территории
http://forum.pskovon...ndpost&p=651907 скан квитанции за квартплату, сумма расчитана с с момента подписания акта приема-передачи

С ув. Котэ =)

Сообщение отредактировал Any: 14.08.2013 - 10:01

[weteran]

Женюся (10.04.2012 - 20:48) писал:

Вот вы интересные на 10 дней,как много, вы все так распинаетесь как будто это 10 месяцев! ВООБЩЕ ТО ПО ЗАКОНУ ЗАСТРОЙЩИК МОЖЕТ ЗАДЕРЖАТЬ СДАЧУ ОБЬЕКТА НА 2 МЕСЯЦА,БЕЗ ВСЯКИХ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ!

так вроде вы пишите, что сдача обещана была к 31 января+2 месяца=31 марта
апрель уже мимо законных сроков.
может я путаю что нибудь. не силен в этом)

и вообще, я так понимаю, надо рассматривать покупку в этом ПК, не раньше июля-августа.
как раз все утрясут. да и ценник выше не станет.

[Женюся]

weteran (10.04.2012 - 21:11) писал:

так вроде вы пишите, что сдача обещана была к 31 января+2 месяца=31 марта
апрель уже мимо законных сроков.
может я путаю что нибудь. не силен в этом)

и вообще, я так понимаю, надо рассматривать покупку в этом ПК, не раньше июля-августа.
как раз все утрясут. да и ценник выше не станет.

Нет, немного не так,до 30 января они обязались построить,а передать дольщикам до 30 марта! это у меня так в договоре написано!

[Дина]

Женюся (10.04.2012 - 20:57) писал:

ЗАСТРОЙЩИК МОЖЕТ ЗАДЕРЖАТЬ СДАЧУ ОБЬЕКТА НА 2 МЕСЯЦА,БЕЗ ВСЯКИХ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ!
Я не про 214 ФЗ,если что!214 ФЗ не очень сильно защищает дольщиков,он защищает от повторных продаж,так как регистируется в рег палате!

Есть ли хоть какой нибудь документ, на который Вы можете сослаться, говоря про "ЭТИ ДВА МЕСЯЦА БЕЗ ШТРАФА, ЕСЛИ ЧТО!!"? - пожалуйста, сошлитесь хоть на что-нибудь, для приличия...

[Человечная]

Женюся (10.04.2012 - 21:00) писал:

Я думаю надо ругаться,а иначе технич.паспорт не совпадает с действительностью!

надо..другой вопрос, каким образом все делать...В БТИ самим не пойдешь, потому что не мы заказывали. А еще встает вопрос: в регпалату уже надо документы тащить, а кадастровый неверный...потом все переделывать? буду завтра звонить в офис..Кстати, короб можно уменьшить, особенно тем, кто живет на первых этажах..И опять же..если переделать, значит и в паспорт заносить другую информацию..уффф...

А если подумать, раз в документах у нас все чисто - значит люди могут сносить эти короба за здорово живешь, портить вентканалы и ничего? Что думаете, соседи?

[Mefisto60rus]

Женюся (10.04.2012 - 21:00) писал:

Я думаю надо ругаться,а иначе технич.паспорт не совпадает с действительностью!

Если судить по вашей логике изложенной выше,то и венткороб на планах вам тоже не нужен..

[Any]

Человечная (10.04.2012 - 23:00) писал:

Кстати, короб можно уменьшить, особенно тем, кто живет на первых этажах.

Первым этажам в этом плане гуд))))) вентиляция ж у нас не с пола идёт, а почти под потолком, т.е. у них короб только под потолком изначально

[Pux]

Человечная (10.04.2012 - 23:00) писал:

надо..другой вопрос, каким образом все делать...В БТИ самим не пойдешь, потому что не мы заказывали. А еще встает вопрос: в регпалату уже надо документы тащить, а кадастровый неверный...потом все переделывать? буду завтра звонить в офис..Кстати, короб можно уменьшить, особенно тем, кто живет на первых этажах..И опять же..если переделать, значит и в паспорт заносить другую информацию..уффф...

Не нужно никуда ходить, регпалате фиолетово до вашего кадастрового плана

[bxMax]

Звонил в БТИ. Если еще кто хочет позвонить - 58 61 61.
Сказали - на момент измерения коробов не было. Застройщик не говорил что там будет что то еще.
Можно заказать перемер без проблем.  Стоить будет примерно 1800 р.
Застройщик делать отказывается - говорит что бесплатный паспорт и так бонусом. По договору действительно оформление всех документов на нас.
Канал 0,4*0,8=0,4 м2. Даже если в месяц за метр 50руб, то переплата за короб 20руб.
Новый паспорт себя окупит через 1800/20=90 месяцев. Если 25 в месяц за метр - соответственно 180 месяцев
Стоит ли овчинка выделки?

Застройщик сделал маленький бонус для управляющей компании

Спилить что ли трубы? Да простят меня жители с 1го по 8ой

Сообщение отредактировал bxMax: 11.04.2012 - 07:34

[Any]

bxMax (11.04.2012 - 07:24) писал:

Стоит ли овчинка выделки?

Истину глаголишь

[DAC]

Mefisto60rus (10.04.2012 - 16:23) писал:

Вот еще есть интересные пунктики в договоре,не знаю как 26,28 дома. Но 30-го явно коснулось

1.png

Далее следует

2.png

Так что думайте,ну и считайте )

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня - 8,00 % (Указание Банка России от 23.12.2011 № 2758-У "О размере ставки рефинансирования Банка России")

Извините за качество, фото с мобилки.

Мне ещё не звонили на счет передачи ключей (30 дом). Звонила сама в начале апреля, напомнила на счет этих пунктов в договоре. Мне ответили: "Не нравиться, подавайте в суд на неустойку."

[DAC]

Any (10.04.2012 - 20:58) писал:

а ругацца из-за отсутствия венткоробов на планах будете?

Давно жду посмотреть на эти короба. Месяц читаю о них в инете, надоело. Есть более интересные темы.

Дина (10.04.2012 - 22:11) писал:

Есть ли хоть какой нибудь документ, на который Вы можете сослаться, говоря про "ЭТИ ДВА МЕСЯЦА БЕЗ ШТРАФА, ЕСЛИ ЧТО!!"? - пожалуйста, сошлитесь хоть на что-нибудь, для приличия...

Да, хотелось бы тоже почитать.

[bxMax]

DAC (11.04.2012 - 07:43) писал:

Мне ещё не звонили на счет передачи ключей (30 дом). Звонила сама в начале апреля, напомнила на счет этих пунктов в договоре. Мне ответили: "Не нравиться, подавайте в суд на неустойку."

Поищите судебную практику по данному вопросу. Гугл Вам в помощь. Будете огорчены.

[Any]

DAC (11.04.2012 - 07:57) писал:

Давно жду посмотреть на эти короба.

выкладывали фото:
на первых этажах:


на последующих этажах:

[Дина]

Я знаю реальный случай у нас, в Пскове, когда один человек выиграл суд, и ему и всем остальным, кто обратился с письменной претензией выплатили деньги. А в суде еще начислили 50 % к сумме неустойки за отказ в добровольном исполнении законных требований. Остальные подмахивали акты приема-передачи и маялись с недостроенным фактически домом.
Судебную практику надо искать не в Гугле.
Конечно, они не будут сами всех обзванивать и говорить: ой, у нас тут пошла просрочка по договору, приходите каждый день в кассу, получайте по 819 рублей.
Только насчет: не нравится, идите в суд,  - пусть письменно сначала так ответят. А для этого нужно бумажулю им закинуть. Тогда можно и в суд.

Сообщение отредактировал Дина: 11.04.2012 - 08:17

[Олик]

Всем доброго утра! Кто-нибудь в курсе когда 11 этажу (30 дом) ключики выдадут?

[bxMax]

Кто слаб нтернетом - обходите стороной.... фоток много:

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Any: 11.04.2012 - 08:25
фото в скрытом тексте

[Any]

  фигасе шест на балконе посерёдке
Низкие окна - непривычно
в ящике - шланг есть?

[bxMax]

Фото:

Скрытый текст

Шланг выдали отдельно

Any (11.04.2012 - 08:18) писал:

  фигасе шест на балконе посерёдке

Во всех квартирах они по краям. По середке он на 4,9,16 этажах. т.к. сдвоенный балкон .
Ручка для открывания окна на балконе - не для низкорослых.

Сообщение отредактировал Any: 11.04.2012 - 08:24
фото в скрытом тексте

[weteran]

bxMax, сколько она у вас по метрам и деньгам получилась?(если не секрет)

[DAC]

Спасибо за фотки