Сообщений в теме: 6616

[Groxot]

Алёхина 26 - сдан в эксплуатацию 15.02.2012 года

Алёхина 28 - сдан в эксплуатацию 15.03.2012 года

Алёхина 30 - сдан в эксплуатацию 23.03.2012 года

УК ООО "УО Запсковье"

Диспетчер на Алёхина 28. Паспортист, бухгалтер и приёмная на Звёздной 21 офис 104

Создан опрос, голосование открытое.
Т.к. невозможно сделать три отдельных голосовалки, то одна общая, в каждом вопросе можно выбрать только один вариант ответа, но так как живёте не во всех домах сразу, на "чужих" домах тыркайте "У меня нет гнезда в этом доме"
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.
____________________________________________________________________________________________________________________

Скрытый текст

С договором можно ознакомиться здесь https://docs.google....dit?usp=sharing
Приложение с тарифом https://docs.google....dit?usp=sharing

Работы и услуги https://docs.google....dit?usp=sharing

Тарифы на обслуживание: http://forum.pskovon...ndpost&p=729161

Фото квартир с отделкой:
http://forum.pskovon...ndpost&p=625065 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625072 с мобилки
http://forum.pskovon...ndpost&p=625627  в хорошем качестве

http://forum.pskovon...ndpost&p=646312 фото одной из квартир изнутри

http://forum.pskovon...ndpost&p=631430 план благоустройства территории
http://forum.pskovon...ndpost&p=651907 скан квитанции за квартплату, сумма расчитана с с момента подписания акта приема-передачи

С ув. Котэ =)

Сообщение отредактировал Any: 14.08.2013 - 10:01

[Any]

Дмитрий Александров (06.04.2012 - 19:08) писал:

Не надо драматизировать. Перед тем, как затевать что-то крупное, нужно десять раз все обдумать и просчитать, вплоть до мелочей. Я сам последний год отдавал долг одновременно двум людям, параллельно снимая квартиру. И ничего, не помер.

но позиллинел чутка...

[Дмитрий Александров]

Any (06.04.2012 - 19:09) писал:

но позиллинел чутка...

Да, это от голода. =)

[bxMax]

Any (06.04.2012 - 19:08) писал:

они ж изначально вроде как планировались автономно топиться, но передумали же... вот пусть теперь с теплосетями бодаются в город просятся...

Насколько я понимаю не планировалось, но обещалось.

Дмитрий Александров (06.04.2012 - 19:08) писал:

Не надо драматизировать. Перед тем, как затевать что-то крупное, нужно десять раз все обдумать и просчитать, вплоть до мелочей. А не надеяться, что авось построят пораньше, да авось подключат сразу. Я сам последний год отдавал долг одновременно двум людям, параллельно снимая квартиру. И ничего, не помер.

Да, страна у  нас такая уродская. Подписывая договор на март, рассчитывать нужно на декабрь, надеяться на май. И ожидать что город примет не по факту готовности, а за взятку в любом виде.

[Dimbl4]

Сами и виноваты в какой то мере жильцы...про воду ведь обсуждалось, что висела объява всем быть дома для теста, так у нас же народ занятой, когда надо не приедит, а потом претензиями будут закидывать что нету нечего.

[Leka]

Anysa (06.04.2012 - 12:48) писал:

а вообще мы продали свою квартиру специально чтобы приобрести квартиру здесь, вот теперь в полной мере "СЧАСТЛИВЫ",

Вот мы как раз на такой случай и не стали продавать свою квартиру, переезжать с двумя детьми в неотапливоемый дом, без воды, как то не хочется, да и мало ли дом не достроят,сроки задержат .  Недостающую сумму взяли в ипотеку, я посчитала, что без разницы, что банку проценты платить, что за съем квартиры, с которой могут погнать в любой момент.
При заключении договора, я узнавала  по поводу подключения тепла и воды, застройщик сказал, что все зависит от управляющей компании. Так что даверное им нужно дать волшебный ускоряющий пендаль..

[Any]

Leka (06.04.2012 - 20:29) писал:

Вот мы как раз на такой случай и не стали продавать свою квартиру, переезжать с двумя детьми в неотапливоемый дом, без воды, как то не хочется, да и мало ли дом не достроят,сроки задержат .  Недостающую сумму взяли в ипотеку, я посчитала, что без разницы, что банку проценты платить, что за съем квартиры, с которой могут погнать в любой момент.
При заключении договора, я узнавала  по поводу подключения тепла и воды, застройщик сказал, что все зависит от управляющей компании. Так что даверное им нужно дать волшебный ускоряющий пендаль..

а какая УК уже известно?

[nemec]

Dimbl4 (06.04.2012 - 20:13) писал:

Сами и виноваты в какой то мере жильцы...про воду ведь обсуждалось, что висела объява всем быть дома для теста, так у нас же народ занятой, когда надо не приедит, а потом претензиями будут закидывать что нету нечего.

Ну конечно во всем всегда виноваты жильцы!
Что мешало строителям  по окончании монтажных работ выполнить промывку/опрессовку внутридомовых водопроводов (как положено по Правилам) и только после этого передавать жильцам квартиры? Вода это не газ, присутствие пользователя не требуется...

[Leka]

Any (06.04.2012 - 20:30) писал:

а какая УК уже известно?

В ПК, не знаю
Я на Юности жду, и в ПИКе уверяли, что все проблемы с водой/отоплением зависят только от УК, застройщик только строит...
Вообще, не знаю процедуру, при которой какая нибудь УК берет новый дом на обслуживание

Сообщение отредактировал Leka: 06.04.2012 - 21:35

[Dimbl4]

nemec (06.04.2012 - 20:37) писал:

Ну конечно во всем всегда виноваты жильцы!
Что мешало строителям  по окончании монтажных работ выполнить промывку/опрессовку внутридомовых водопроводов (как положено по Правилам) и только после этого передавать жильцам квартиры? Вода это не газ, присутствие пользователя не требуется...

строитель от слова строить...тебе это что то говорит? Воду в трубы они вёдроми должны были наливать и проверять? или с великой шланг с насосм бросить?

Сообщение отредактировал Dimbl4: 06.04.2012 - 21:13

[Mefisto60rus]

Dimbl4 (06.04.2012 - 21:12) писал:

строитель от слова строить...тебе это что то говорит? Воду в трубы они вёдроми должны были наливать и проверять? или с великой шланг с насосм бросить?

Я чет приезжая на объект ни разу еще не видел чтоб куча народу в один голос отвечала что они строители.. Если уж на то пошло в крупной компании есть свои люди на разные виды деятельности,если таковых нет значит есть наемные..В том или ином случае после проведения работ все должно быть проверено - иначе оно просто не может быть принято!!! Чем они будут черпать мне как то побоку, хоть ложкой.. А насчет времени так одни люди деньги зарабатывают,других просто не отпустили,ну и есть конечно те которые сидят и ноздри до крови расковыривают.. Это жизнь !!! Как тут можно частично винить жильцов я не пойму...Или надо на все забить и ждать когда же до нас снизойдут ???

[Any]

Mefisto60rus (06.04.2012 - 22:15) писал:

Я чет приезжая на объект ни разу еще не видел чтоб куча народу в один голос отвечала что они строители.. Если уж на то пошло в крупной компании есть свои люди на разные виды деятельности,если таковых нет значит есть наемные..В том или ином случае после проведения работ все должно быть проверено - иначе оно просто не может быть принято!!! Чем они будут черпать мне как то побоку, хоть ложкой.. А насчет времени так одни люди деньги зарабатывают,других просто не отпустили,ну и есть конечно те которые сидят и ноздри до крови расковыривают.. Это жизнь !!! Как тут можно частично винить жильцов я не пойму...Или надо на все забить и ждать когда же до нас снизойдут ???

из проектной декларации:


Перечень организаций,
осуществляющих основные
строительно-монтажные и
другие работы
(подрядчиков)
ЗАО « Строительный трест 45»

их и пинать надо)))) хотя жби, возрождение, 45-й трест -  те же яйца только в профиль)

Mefisto60rus (06.04.2012 - 22:15) писал:

В том или ином случае после проведения работ все должно быть проверено - иначе оно просто не может быть принято!!!

естественно. в теории.

[Lю сЯ]

зайдешь, почитаешь и понимаешь, что ПАНИКУ наводят новенькие на форуме. это ж надо купить квартиру, разочароваться и зарегестрироваться что б жаловаться что воды и тепла нет. света нет.... почему раньше не зайти на форум? тут тема висит почти год. обсудили все и всех. и люди, которые связаны со строительством объяснили, и про короб и несчастные 0.5м2, и про вентиляцию. и про то КАК строят, где, кто, как принимают. было сказано миллион раз, что в срок объекты практически никогда не сдают. ну зачем строить из себя везунчиков и проверять, а дадут нам ключи или нет.
странная позиция написана выше, как воду проверять, так люди работают, придти не могут. хотя затопить может и их квартиру. а как принимать от строителей квартиру на неделе, в любое время, так все могут. всем главное пораньше...
да согласна, есть те, у кого действительно сложная ситуация, а половина просто так вопит....
сейчас выглядит, что я строителей защищаю... да ничего подобного... в отличие от многих мы ключи еще не получили, на предварительный осмотр не ходили, когда были на стройке с менеджерами нашего этажа еще и подавно не было... просто на самом деле нужно здраво оценивать ситуацию. и выбирать между новым домом и вторичным жильем...
а если так уж все бесит... добро пожаловать в суд любой ваш вопрос

[nemec]

Dimbl4 (06.04.2012 - 21:12) писал:

строитель от слова строить...тебе это что то говорит? Воду в трубы они вёдроми должны были наливать и проверять? или с великой шланг с насосм бросить?

По твоему строители это кто? Каменьшики в фартуках? Или маляры/штукатуры?
Строителями всегда называли всех участников принимающих в строительстве объекта (от ген.директора до последнего электромонтажника)...
По поводу ведер/водопроводов...я просто забыл, что в ПК одни джумшуды с арыка приехавшие "работают"
В нормальной/серьезной организации на опрессовку объекта бригадой в три человека (с подготовкой и устранением утечек) ушло бы пару дней. Никаких сложностей. Даже при отсутствии врезки в городские сети (в проектной документации указаны вн. объемы трубопроводов, на самом деле их объем очень небольшой) пригоняется машина с емкостью, ставится эл.гидроопрессовщик и т.д. (кто плавал, тот знает) , при предварительной опрессовке разводящих сетей можно бы было избежать многих неприятностей...
Еще раз убедился, что хорошие знакомые отказавшись от этого "чуда" сделали правильный выбор

[Dimbl4]

Цитата

Еще раз убедился, что хорошие знакомые отказавшись от этого "чуда" сделали правильный выбор

правильный выбор в сторону чего? что купили вместо этого?)

в опросе проголосовало больше 50-ти человек...из них только пару извините нытиков, которых что то не устраивает (или всё). Остальные как я понимаю адекватные...получили ключи, начали делать ремонт итп. Так что ситуация складывается не в пользу первых. Теоретически ЖБИ дало возможность раньше получить квартиры и делать там ремонт (ибо звонками когда, когда телефоны менеджеров наверное обрушивались). Дали бы позже, все бы ныли что не дают квартиры итп.

А теперь оффтоп

Цитата

По поводу ведер/водопроводов...я просто забыл, что в ПК одни джумшуды с арыка приехавшие "работают"

назови места где они Не работают?

Цитата

В нормальной/серьезной организации на опрессовку объекта бригадой в три человека (с подготовкой и устранением утечек) ушло бы пару дней.

то же тогда организацию в студию...для общего развития

А так это выглядит на недовольство бабулек в магазине, больнице и прочем. Квартиры тут Дешёвые, ну добавили бы и купили вторичку...но нет рашин народ хочет сэкономить денюжку, но поблажек хер даст=)

[Dimbl4]

Сейчас специально прочитал порядка 5-ти статей про покупку кваритры в строящемся доме...и абсолютно везде в минусах написано о проблемах вода коммуникаций в эксплуатацию...ну не ужели сложно прежде чем тратить миллионы посидеть 5 минут во всемирной паутине? что бы потом не возмущаться и не ругать застройщика?

И вообще радуйтесь что дома построились, ещё немного и всё наладят. Это всё лучше, чем они бы остались в таком виде     
 z_b9663d32.jpg   180,38К   18 Количество загрузок:

[Иванова Надя]

Здесь много писалось про воду, вот собрались бы все жильцы... тогда воду дали ...кто-то не может приехать,у кого работа и т. д.
А может жильцы просто не знают про то ,когда будет запускаться вода?
Объявления висят на доме, но не все жильцы там постоянно находятся и могут просто не знать.
Было  хорошо, если  жильцы писали здесь, какие объявления появляются на домах ,чтоб быть в курсе.

[DAC]

Any (06.04.2012 - 20:30) писал:

а какая УК уже известно?

Управляющей компании ещё нет

[Иванова Надя]

Управляющая компания "Возрождение-Сервис".

Сообщение отредактировал Иванова Надя: 07.04.2012 - 08:59

[RoMaShKa]

Dimbl4 (07.04.2012 - 08:22) писал:

И вообще радуйтесь что дома построились, ещё немного и всё наладят. Это всё лучше, чем они бы остались в таком виде
z_b9663d32.jpg

точно)))еще немного подождать осталось!!!
а стены, пару дней работы и все ровненькое)))

все будет ОК))) все ключи получат, ремонты сделают и будем жить припеваючи)))

вчера уезжали из квартиры в 10-м часу вечера, уже темнело, смотрим окошки горят -  соседи ремонтируются))) приятно, дом "оживает")))

[Хамедорея]

Иванова Надя (07.04.2012 - 08:57) писал:

Управляющая компания "Возрождение-Сервис".

Вот, к теме об управляющей компании! Кто хотя бы прикидывал сколько мы будем платить за обслуживание ???? не спешите пока подписывать договор. сравните, например, с тем  сколько сейчас платите)   Давайте сравним, у кого какие результаты??