Сообщений в теме: 12486

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!)
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Подсказка для удобства голосования:

Скрытый текст

29 ноября 2012 года - официальный ДР 1^го блока!!!
17 июня 2013 года - официальный ДР 2^го блока!!!

01 декабря 2014 года - официальный ДР 3^го блока!!!

29 ноября 2013 года - официальный ДР 4^го блока!!!

29 ноября 2013 года - официальный ДР 5^го блока!!!

Разная информация:

Скрытый текст

Собственники 1 блок секция(кв.201-300) должны написать заявление в Псковэнергоагенте(Советская 29)
режим работы:
пон-чет.: 8.00-11.30...12.18-17.00
пят.: 8.00-11.30...12.18-16.00

при себе иметь:
-копия паспорта(1,2 стр+прописка)
-копия документа права собственности на квартиру(свидетельство)

С 15.03.2013 по электроэнергии будут приходить квитанции
тариф квартиры с газом 3,03(средний), 2,10-ночь,3,24-день
тариф квартиры с электроплитами 2,12(средний), 1,47-ночь,2,27-день
Расчет будет вестись по среднему тарифу,
при желании можно открыть 2 лиц.счета(тариф день-ночь), также подав заявление в Псковэнергоагенте.

Внимание!!! Собственники из 2го блока:

Текст письма про дополнительное соглашение №2 для дольщиков блока №2: http://forum.pskovon...92541_thumb.jpg

• Подписывайте акт приемки передачи текущим числом, а не задним когда для первого блока новость о том что блок сдан была озвучена 30-го ноября а ключи начали выдавать 2-го декабря, а по бумагам сдача проходила вообще 23-м числом ноября;
  
• Требуйте процесс подписания акта приемки-передачи квартиры непосредственно на объекте, а не в офисе застройщика, в котором обязательно указывайте все недостатки, а не соглашайтесь, что "подпишите акт, а все мы устраним по ходу дела в рабочем порядке". (или перед подписанием съездите на объект, чтобы посмотреть все недостатки, которые затем отразить в акте);
  
• В акте приемки-передачи также отражайте текущие показания счетчиков на момент приема квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало недопонимание;
  
• Так же ликбез по поводу приёмки квартир, есть отдельная тема, там не много, почитайте: http://forum.pskovon...showtopic=30687

ЖЭУ 16, тех. отдел:
адрес ул. Алехина д.6  подъезд №3, тел. 75-01-48

Ссылки полезные:
Порядок приемки квартир в 1-м блоке http://forum.pskovon...620#entry718610
Разрешение на ввод в эксплуатацию блока №2: http://forum.pskovon...ndpost&p=854599

Контакты ООО ЛЕН:

Скрытый текст

http://pskovlen.ru/

г. Псков, ул. Яна Фабрициуса, д. 3, 3-й этаж, "Отдел продаж".

Тел.: 8 (8112) 66-66-66, 66-48-71

Электронная почта: info@pskovlen.ru

Сообщение отредактировал Any: 11.12.2014 - 08:53

[Roma5522]

Фирма окон пофиг, главное какой профиль используют при изготовлении окон (rehau, veka, KBE ....) мой брат работал с veka, отличный немецкий профиль (даже немцы приезжали на производство, контроль качества проводили)))

[Roma5522]

А на счет настойки окон - это потом будем обращаться, чтоб отрегулировали окна) когда мой друг въехал на Михайловскую зимой, у него даже маленькие сугробики были на подоконниках дома, отрегулировал и всё нормалек, и в доме тепло и семье уютно))))

[Smiles]

Any (09.04.2012 - 10:30) писал:

На сайте застройщика выложили новую проектную декларацию(внесены изменения: финансовый результат за 4 квартал 2011 г.)
Сроки не изменены:

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта.
Окончание строительства объекта.  
Блок №1,2,3 - 19.10.2012 г.
Блок №4,5   -  19.10.2012 г.

Всем доброго времени суток!
Это значит, что блоки №№1 и 2 будут сданы в одно время осенью?!? А как же срок сдачи - второе полугодие 2012 года??

[Any]

Smiles (18.04.2012 - 08:02) писал:

Всем доброго времени суток!
Это значит, что блоки №№1 и 2 будут сданы в одно время осенью?!? А как же срок сдачи - второе полугодие 2012 года??

это из проектной декларации на сайте, а как будет на самом деле - я не знаю((( может быть лучше им позвонить и уточнить, но октябрь - это второе полугодие.

[джеки]

читайте договор, там все написано, у меня например и стоит 19 октября 2012

[Smiles]

Any (18.04.2012 - 08:04) писал:

это из проектной декларации на сайте, а как будет на самом деле - я не знаю((( может быть лучше им позвонить и уточнить, но октябрь - это второе полугодие.

Sorry, не второе полугодие, а второй квартал 2012 - в договоре прописан. Смутило просто, что проектную декларацию они изменили, раньше это и с проектной декларацией совпадало:
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта  
Блок №1 – июнь 2012 года
Блок №2 – декабрь 2012 года
Блок №3 – июнь 2013 года
Блок №4 – декабрь 2013 года
Блок №5  - июнь 2014 года
Магазин, ЖЭС – июнь 2014 года

[Any]

Smiles (18.04.2012 - 08:26) писал:

Sorry, не второе полугодие, а второй квартал 2012 - в договоре прописан. Смутило просто, что проектную декларацию они изменили, раньше это и с проектной декларацией совпадало:
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта  
Блок №1 – июнь 2012 года
Блок №2 – декабрь 2012 года
Блок №3 – июнь 2013 года
Блок №4 – декабрь 2013 года
Блок №5  - июнь 2014 года
Магазин, ЖЭС – июнь 2014 года

Да было такое в первой декларации, позвоните им уточните, заодно с нами тут поделитесь информацией

[Any]

Roma5522 (16.04.2012 - 21:08) писал:

На официальном сайте выложили фото строительства за апрель.

ага, вдруг кто не понимает по фоткам изнутри что сфоткано, поясню:
как-то так:


Студии, которые выходят сразу на площадку, третья студия левее, на фото не влезла, карткасы - это стены санузла, можно визуально оценить что такое коридор площадью 2.14 и 2.18 м2


Однокомнатная квартира площадью 40.30м2, перегородки между комнатой и кухней еще нет,

[Smiles]

Any (15.03.2012 - 16:43) писал:

Вот как побываю в гостях у кого-нить в Овсах, так сразу радуюсь за тех кто будет жить в этом доме, т.к. водоснабжение будет от горводоканала
Мне лично даже руки мыть не приятно Овсовской водой, сильно железом пахнет(аналогично в Родине не могу пить воду), но тут конечно дело привычки

Any, что это значит? водоснабжение нашего дома (горводоканал) будет отличаться от Овсовской воды и вода будет без запаха и железа? Или всё наоборот?

[Any]

Smiles (18.04.2012 - 20:38) писал:

Any, что это значит? водоснабжение нашего дома (горводоканал) будет отличаться от Овсовской воды и вода будет без запаха и железа? Или всё наоборот?

здесь будет вода как в городе, нормальная

[Smiles]

Any (18.04.2012 - 20:43) писал:

здесь будет вода как в городе, нормальная

Спасибо! Это радует  

[Any]

Smiles (18.04.2012 - 21:05) писал:

Спасибо! Это радует  

по крайней мере на бумаге так, на сайте лена выложены пояснительные записки к проекту, в записке по ВНС написано:

Водоснабжение и водоотведение.

Источником водоснабжения жилого дома служит городской водопровод.

Давление в городском водопроводе, согласно письму, полученным от МП «Горводоканал» №206 от 11.09.2008 составляет 14м. Потребный напор для проектируемой наиболее высокой 10-ти этажной секции дома согласно расчетов, приведенных в расчетно-пояснительной записке в утверждаемой части проекта составляет:

Нпот = 79,5м.

При этом недостающий напор для подачи воды на здание составит:

Ннед= 65,5м.

Для обеспечения потребного напора и подачи расчетного расхода в целом для здания предусматривается строительство вне дома отдельно стоящей местной насосной станции повышения напора с монтажом в ней насосной установки фирмы WILO-Comfort COR-4 MVI 1610-6/СС (с 3 рабочими насосами и 1 резервным, общей производительностью Q=62.03 мЗ/час, напором 65,5м). Насосная станция работает в автоматическом режиме.

Подача воды от станции повышения давления принимается в каждую секцию жилого дома, с установкой на вводах водомерных узлов.
Запитка станции обеспечивается двумя вводам от проектируемой кольцевой сети водопровода 0225, с подключением её с одной стороны к существующей сети водопровода на территории застройки, с другой - к существующему водопроводу по ул. Техническая. От проектируемой станции повышения напора предусматривается прокладка кольцевой сети высокого давления, от которого выполняются вводы водопроводов в проектируемые здания.

[sergi2]

Очередные фотки по случаю

Скрытый текст

 IMG_5966.JPG   282,64К   12 Количество загрузок:  IMG_5968.jpg   302,76К   12 Количество загрузок:  IMG_5971.JPG   395,14К   12 Количество загрузок:  IMG_5972.JPG   309,09К   12 Количество загрузок:  IMG_5973.JPG   279,64К   11 Количество загрузок:  IMG_5974.JPG   378,78К   11 Количество загрузок:

[TUG]

ОГО! Как продвинулось все

[Smiles]

джеки (18.04.2012 - 08:08) писал:

читайте договор, там все написано, у меня например и стоит 19 октября 2012

Вы правы, условия договора остаются в силе, - так подтвердили представители застройщика (ввод в эксплуатацию 1-го блока во 2 квартале 2012).

[джеки]

Судя по темпам строительства до 15 мая будет построен 10 этаж и обложен кирпичом, потом 1.5 месяца  вставить окна и двери + небольшие внутреннии работы, для приемной комиссии. Судя по парадному город принемает и недостроенные дома, а потом 2 месяца на то чтобы доделать и до 1 сентября все въедут.

[Smiles]

джеки (19.04.2012 - 16:55) писал:

Судя по темпам строительства до 15 мая будет построен 10 этаж и обложен кирпичом, потом 1.5 месяца  вставить окна и двери + небольшие внутреннии работы, для приемной комиссии. Судя по парадному город принемает и недостроенные дома, а потом 2 месяца на то чтобы доделать и до 1 сентября все въедут.

Останется совсем чуть-чуть - сентябрь, октябрь, в ноябре внутренняя отделка - и вот, в декабре можно заселяться и жильцам 2-го блока

[Roma5522]

Ближе к лету домики начали рости как грибы после дождя!!!))) когда заезжал в "лен", задал такой вопрос, ответ - зачем нарушать технологию! Может это правильно?) или как на Михайловской дом стоит весь солёный)))) ( кирпич весь в белых солях).

[016]

Roma5522 (20.04.2012 - 00:35) писал:

или как на Михайловской дом стоит весь солёный)))) ( кирпич весь в белых солях).

кстати, а отчего это происходит?

[Any]

016 (20.04.2012 - 00:54) писал:

кстати, а отчего это происходит?

в кладочный раствор добавляют противоморозные добавки в составе которых калийные и натриевые соли, для того чтоб раствор не замерзал и был пластичен. Вот эта соль потом и вылазит при затвердевании раствора, её нужно смывать спецсредствами, водой не смоешь, смывать надо не только потому что не красиво, а потому что это соль, она разъедает по тихому)))