Сообщений в теме: 12486

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!)
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Подсказка для удобства голосования:

Скрытый текст

29 ноября 2012 года - официальный ДР 1^го блока!!!
17 июня 2013 года - официальный ДР 2^го блока!!!

01 декабря 2014 года - официальный ДР 3^го блока!!!

29 ноября 2013 года - официальный ДР 4^го блока!!!

29 ноября 2013 года - официальный ДР 5^го блока!!!

Разная информация:

Скрытый текст

Собственники 1 блок секция(кв.201-300) должны написать заявление в Псковэнергоагенте(Советская 29)
режим работы:
пон-чет.: 8.00-11.30...12.18-17.00
пят.: 8.00-11.30...12.18-16.00

при себе иметь:
-копия паспорта(1,2 стр+прописка)
-копия документа права собственности на квартиру(свидетельство)

С 15.03.2013 по электроэнергии будут приходить квитанции
тариф квартиры с газом 3,03(средний), 2,10-ночь,3,24-день
тариф квартиры с электроплитами 2,12(средний), 1,47-ночь,2,27-день
Расчет будет вестись по среднему тарифу,
при желании можно открыть 2 лиц.счета(тариф день-ночь), также подав заявление в Псковэнергоагенте.

Внимание!!! Собственники из 2го блока:

Текст письма про дополнительное соглашение №2 для дольщиков блока №2: http://forum.pskovon...92541_thumb.jpg

• Подписывайте акт приемки передачи текущим числом, а не задним когда для первого блока новость о том что блок сдан была озвучена 30-го ноября а ключи начали выдавать 2-го декабря, а по бумагам сдача проходила вообще 23-м числом ноября;
  
• Требуйте процесс подписания акта приемки-передачи квартиры непосредственно на объекте, а не в офисе застройщика, в котором обязательно указывайте все недостатки, а не соглашайтесь, что "подпишите акт, а все мы устраним по ходу дела в рабочем порядке". (или перед подписанием съездите на объект, чтобы посмотреть все недостатки, которые затем отразить в акте);
  
• В акте приемки-передачи также отражайте текущие показания счетчиков на момент приема квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало недопонимание;
  
• Так же ликбез по поводу приёмки квартир, есть отдельная тема, там не много, почитайте: http://forum.pskovon...showtopic=30687

ЖЭУ 16, тех. отдел:
адрес ул. Алехина д.6  подъезд №3, тел. 75-01-48

Ссылки полезные:
Порядок приемки квартир в 1-м блоке http://forum.pskovon...620#entry718610
Разрешение на ввод в эксплуатацию блока №2: http://forum.pskovon...ndpost&p=854599

Контакты ООО ЛЕН:

Скрытый текст

http://pskovlen.ru/

г. Псков, ул. Яна Фабрициуса, д. 3, 3-й этаж, "Отдел продаж".

Тел.: 8 (8112) 66-66-66, 66-48-71

Электронная почта: info@pskovlen.ru

Сообщение отредактировал Any: 11.12.2014 - 08:53

[Chudo]

в этой конкретно квартире стены мокрые и в прихожей, и в ванной, все что рядом с входом,.....местами мокрые пятна даже в комнате...когда в первый раз приходили, у этих квартир в подъезде у дверей вобще лужа хорошая такая была и по ливневке вода стекала (был дождь)

Any (30.09.2012 - 21:23) писал:

как раз он наверное об этом и говорил, т.е. в уровень верха окна залито, а далее могут схалтурить и просто зашить ГКЛ, т.е. эти 20-25см высоты могут не залить, а просто зашить. И тогда вы все окачанеете от холода. и пойдёт промерзание, влага, грибок и прочая нечисть.
Заливать эти 20-25см не очень-то удобно.

т.е. это будет очещено при сдаче квартиры до плиты и следов не будет? и гкл будет без щелей и дыр?

Сообщение отредактировал Chudo: 30.09.2012 - 21:29

[Any]

Chudo (30.09.2012 - 21:29) писал:

т.е. это будет очещено при сдаче квартиры до плиты и следов не будет? и гкл будет без щелей и дыр?

я не знаю этого

[Chudo]

если все же там будет моя квартира, Я ЗНАЮ....этого не будет, или приемку подписывать не буду....вредничать не буду, но требовать положенного порядка обязательно....

[Кот-П]

Chudo (30.09.2012 - 21:29) писал:

в этой конкретно квартире стены мокрые и в прихожей, и в ванной, все что рядом с входом,.....местами мокрые пятна даже в комнате...когда в первый раз приходили, у этих квартир в подъезде у дверей вобще лужа хорошая такая была и по ливневке вода стекала (был дождь)


т.е. это будет очещено при сдаче квартиры до плиты и следов не будет? и гкл будет без щелей и дыр?

И тогда при приемке просто на ощупь определять - не холоднее ли стена над окном?

[Any]

Кот-П (30.09.2012 - 22:44) писал:

И тогда при приемке просто на ощупь определять - не холоднее ли стена над окном?

я думаю простучать пальцем, где пусто - звучать будет по другому

[ОЛИМПиЯ]

Chudo (30.09.2012 - 19:12) писал:

небрежно? это даже ужасным не назовешь

пришла домой расстроеная. честно, даже стала подумывать вернуть деньги за эту халтуру.

Не хочу подливать масла в огонь, но то, что Вы показали и правда выглядит очень неприглядно (долго подбирала слово помягче).
Надеюсь, что в соседнем доме такой хрени не будет. То, что я видела в наших квартирах (Тех, 8 ) даже на начальном этапе выглядело в разы лучше. Хотя давно внутри не была, как установлены трубы и пр. сказать не могу.
В подъездах у нас вообще красота. Надеюсь, что сырые блоки не выдадут желтые пятна и плесень ни в подъездах, ни тем более в квартирах.
Я и так болезненно принимаю какие-то ляпы и халтуру (у нас вот из видимого - напартачили с покраской, сбились со схемы, как на картинке (проекте). Все говорят что без разницы как покрашен дом, а меня огорчает и глаз режет). Если бы я увидела что-то подобное, как на Ваших фото, я бы не просто расстроилась. Я такую квартиру за свои деньги не хочу точно. А пока повода расстраиваться у меня нет, уже в предвкушении на строительные магазины набеги делаем.
Желаю и Вам, чтобы все привели в Божеский вид и квартиру Вы получили в срок и в радость.

[Пчелк@]

Chudo, прекращай чудить. Хватить людям портить настроение. Это все во лишь первый этаж, ну не может быть все так плохо на остальных этажах. Я смотрела квартиру - студию на 3 этаже в 1 блоке и все там нормально.

Сбавьте обороты. Я думаю все мы люди грамотные и при приемке квартиры сами разберемся, что не так.

Сообщение отредактировал Пчелк@: 30.09.2012 - 23:44

[ОЛИМПиЯ]

Пчелк@ (30.09.2012 - 23:36) писал:

Chudo, прекращай чудить. Хватить людям портить настроение. Это все во лишь первый этаж, ну не может быть все так плохо на остальных этажах. Я смотрела квартиру - студию на 3 этаже в 1 блоке и все там нормально.

Сбавьте обороты. Я думаю все мы люди грамотные и при приемке квартиры сами разберемся, что не так.

Chudo высказала свое мнение, причем аргументированно и с фото. Настроение портите себе Вы сами.
"Сбавьте обороты" - это вообще нелепица. Какие обороты? Вы о чем?
Время, когда было все хорошо, лишь бы было, давно прошли.
Человек хочет за свои деньги получить то, что его будет устраивать. Если Вас все устраивает, то и печалиться не о чем.
Вот только при всей Вашей грамотности стоит ли затыкать и одергивать других, чье мнение не совпадает с Вашим?

[Any]

Выдержки из теории к дому:

Про трубы:

24. Крепление трубопроводов к стенам, перегородкам и потолку осуществляется посредством скоб, хомутов и подвесок согласно типовой серии 4.904-69.
25. Обшивка проложенных труб холодного, горячего водоснабжения и канализации обеспечивается при выполнении интерьеров и отделки помещений.
26. При зашивке стояков в короба в местах установки ревизий и запорной арматуры устраиваются открываемые лючки.

Про электрику:

Высота установки электрооборудования над полом:
квартирных щитков -1.5м ;
шкафов управления -1.5м;
выключателей -1.0м;
штепсельных розеток в жилых комнатах -0.3м
на кухнях - 1.0м;
в ванных комнатах -1.0м.

[aware]

По поводу всего вышесказанного:
1. Дом еще не сдан Квартиры дольщикам не переданы. Все претензии можно и нужно будет предъявлять при приемке квартир. Глупо хаять не до конца доделанные объекты (это касается всех строек)
2 На фото приведен 1 этаж первого блока  - предполагаем что данные фото не свежие (сделаны примерно месяц назад) - сейчас такого в квартирах уже нет
3. Трубы электрика и все остальное делаются по проекту - и тут высказывания типа мне не нравится не объективны  Всем не угодишь А от проекта отступать нельзя.
4 Фото не отражают общую картину по первому блоку В блоке 100 квартир и практически все они в нормальном состоянии. Кто был на стройке и видел своими глазами может наверное это подтвердить.
5. Благоустройство территории не влияет на сдачи приемку квартир.

Сообщение отредактировал aware: 01.10.2012 - 12:30

[weteran]

насчет линевок, надеюсь доведут до ума.
..а вот по этому поводу, что можете сказать:

Chudo (30.09.2012 - 21:18) писал:

один мой знакомый, работал на этой стройке, сказал "смотрите внимательно на то, чтоб долито до конца (до самого верха) было, в некоторых квартирах сверху пусто"....

Сообщение отредактировал weteran: 01.10.2012 - 07:52

[aware]

weteran (01.10.2012 - 07:50) писал:

насчет линевок, надеюсь доведут до ума.
..а вот по этому поводу, что можете сказать:

такого быть не должно - возможно ваш знакомый уволился раньше чем эти работы были выполнены - если же возникнут вопросы при приемке квартир вы вправе требовать устранения недостатков.

Сообщение отредактировал aware: 01.10.2012 - 07:59

[aware]

Поступила официальная информация по поводу "ужасных" фотографий
1. Фото на котором изображено окно с необычной конструкцией ГЛК - это технологическая конструкция - опалубка - для заливки пенобетона  в верхней части (над оконным проемом) Данная опалубка после застывания пенобетона будет демонтирована.
2. Разбрызганный по стене пенобетон это также результат заливки пенобетона - плотность материала низкая и он легко удаляется практически тряпкой и не портит как выше заявляли стены и тд
3. Мы вообще предполагаем что размещенные фото сделаны  месяц назад так как в настоящий момент такого в квартирах нет это подтвердил обход квартир 1 этажа 1 блока. Тот кто разместил эти фото явно хотел вызвать негативную реакцию дольщиков которые не имеют возможности выехать на объект и будущих дольщиков которые сейчас активно покупают квартиры  в 4 -5 блоках.
Всем дольщикам спасибо за понимание.

Сообщение отредактировал aware: 01.10.2012 - 12:43

[Any]

aware (01.10.2012 - 12:21) писал:

Поступила официальная информация по поводу "ужасных" фотографий
1. Фото на котором изображено окно с необычной конструкцией ГЛК - это технологическая конструкция - опалубка - для заливки пенобетона  в верхней части (над оконным проемом) Данная опалубка после застывания пенобетона будет демонтирована.
2. Разбрызганный по стене пенобетон это также результат заливки пенобетона плотность материала низкая и он легко удаляется практически тряпкой и не портит как выше пейсали стены и тд

во! я значит правильно подумала про технологию

зы: правильно давно когда-то писали: женщин на стройку пускать нельзя

[ОЛИМПиЯ]

aware (01.10.2012 - 12:21) писал:

Поступила официальная информация по поводу "ужасных" фотографий
1. Фото на котором изображено окно с необычной конструкцией ГЛК - это технологическая конструкция - опалубка - для заливки пенобетона  в верхней части (над оконным проемом) Данная опалубка после застывания пенобетона будет демонтирована.
2. Разбрызганный по стене пенобетон это также результат заливки пенобетона - плотность материала низкая и он легко удаляется практически тряпкой и не портит как выше пейсали стены и тд
3. Мы вообще предполагаем что размещенные фото сделаны  месяц назад так как в настоящий момент такого в квартирах нет это подтвердил обход квартир 1 этажа 1 блока. Тот кто разместил эти фото явно хотел вызвать негативную реакцию дольщиков которые не имеют возможности выехать на объект и будущих дольщиков которые сейчас активно покупают квартиры  в 4 -5 блоках. Так сказать информационная бомба
Всем дольщикам спасибо за понимание.

Как-то слишком резко... "хотел вызвать негативную реакцию", "информационная бомба"... А судьи кто?
Странная у вас политика - закидать недовольного потребителя шапками. И не просто потребителя, а дольщика, который оплатил весь этот банкет (пользователь указал, что приобрел квартиру в 1 блоке).
Мы со стороны Скандинавии ходили, когда рабочий, с каким то толстым шлангом наперевес с 5 этажа сливал что-то типа бетона вниз. Не удивительно, что все нижние этажи могли оказаться загажены. Возможно, у вас технологии такие, "согласно проекту".
И еще... если этот "шланг" как-то по другому называется и Вы решите меня поправить, буду рада, как обычно.

P.S. Пейсшите исчо.

Сообщение отредактировал ТурОлимп: 01.10.2012 - 12:32

[Дмитрий Александров]

ТурОлимп (01.10.2012 - 12:28) писал:

Мы со стороны Скандинавии ходили, когда рабочий, с каким то толстым шлангом наперевес с 5 этажа сливал что-то типа бетона вниз. Не удивительно, что все нижние этажи могли оказаться загажены. Возможно, у вас технологии такие, "согласно проекту".

Это у всех так, похоже... Я на Коммунальной задолбался цемент и краску с оконных стекол оттирать, а с отливов так и вообще забил - там надо полдня скребсти...

[aware]

ТурОлимп (01.10.2012 - 12:28) писал:

Как-то слишком резко... "хотел вызвать негативную реакцию", "информационная бомба"... А судьи кто?
Странная у вас политика - закидать недовольного потребителя шапками.
Мы со стороны Скандинавии ходили, когда рабочий, с каким то толстым шлангом наперевес с 5 этажа сливал что-то типа бетона вниз. Не удивительно, что все нижние этажи могли оказаться загажены. Возможно, у вас технологии такие, "согласно проекту".
И еще... если этот "шланг" как-то по другому называется и Вы решите меня поправить, буду рада, как обычно.

P.S. Пейсшите исчо.

Никто шапками никого не закидывает - но и дезинформировать людей не нужно . С таким же успехом можно сейчас ходить по второму блоку и кричать что на десятом этаже не положен кирпич. Или нет межкомнатных перегородок. Дом строится На стройке бывает грязно есть строительный мусор К приемке квартир все отмоют и отчистят

[ОЛИМПиЯ]

aware (01.10.2012 - 12:34) писал:

Никто шапками никого не закидывает - но и дезинформировать людей не нужно . С таким же успехом можно сейчас ходить по второму блоку и кричать что на десятом этаже не положен кирпич. Или нет межкомнатных перегородок. Дом строится На стройке бывает грязно есть строительный мусор К приемке квартир все отмоют и отчистят

Вот может и стоит, если и писать, то писать так... без "информационных бомб", одергиваний и обвинений в провокации, а?

[aware]

ТурОлимп (01.10.2012 - 12:37) писал:

Вот может и стоит, если и писать, то писать так... без "информационных бомб", одергиваний и обвинений в провокации, а?

Не понял я вас лично чем - то обидел Или вас задела правда по поводу фотографий которые сделаны в августе месяце и предъявлены окружающим как сегодняшние?

[ОЛИМПиЯ]

aware (01.10.2012 - 12:40) писал:

Не понял я вас лично чем - то обидел Или вас задела правда по поводу фотографий которые сделаны в августе месяце и предъявлены окружающим как сегодняшние?

Меня лично не обидел, меня вообще тяжело обидеть. "Правда" совершенно не задела, фото доказывают правду лучше слов, стоило только указать дату съемки.
Неприятно удивило, как легко Вы опустили своего дольщика. Прежде, чем делать выводы "явно хотел вызвать негативную реакцию дольщиков" стоило подумать а нужно ли это дольщику? Просто человек, заплативший, огромную сумму денег (или для вас это мелочи?) беспокоится увиденным, а Вы его в провокаторы записали.

Аккуратнее в высказываниях надо быть, особенно, если Вы представляете строительную фирму.
Сами же написали, что люди покупают квартиры в следующий блоках. Не каждому понравится - заплатить и быть прилюдно поруганным за собственное мнение и видение.

П.С. Написанное мною носит рекомендательный характер. И Вы вольны общаться, как Вам это представляется правильным. А мы со стороны понаблюдаем...

Сообщение отредактировал ТурОлимп: 01.10.2012 - 12:53