Сообщений в теме: 12486

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!)
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Подсказка для удобства голосования:

Скрытый текст

29 ноября 2012 года - официальный ДР 1^го блока!!!
17 июня 2013 года - официальный ДР 2^го блока!!!

01 декабря 2014 года - официальный ДР 3^го блока!!!

29 ноября 2013 года - официальный ДР 4^го блока!!!

29 ноября 2013 года - официальный ДР 5^го блока!!!

Разная информация:

Скрытый текст

Собственники 1 блок секция(кв.201-300) должны написать заявление в Псковэнергоагенте(Советская 29)
режим работы:
пон-чет.: 8.00-11.30...12.18-17.00
пят.: 8.00-11.30...12.18-16.00

при себе иметь:
-копия паспорта(1,2 стр+прописка)
-копия документа права собственности на квартиру(свидетельство)

С 15.03.2013 по электроэнергии будут приходить квитанции
тариф квартиры с газом 3,03(средний), 2,10-ночь,3,24-день
тариф квартиры с электроплитами 2,12(средний), 1,47-ночь,2,27-день
Расчет будет вестись по среднему тарифу,
при желании можно открыть 2 лиц.счета(тариф день-ночь), также подав заявление в Псковэнергоагенте.

Внимание!!! Собственники из 2го блока:

Текст письма про дополнительное соглашение №2 для дольщиков блока №2: http://forum.pskovon...92541_thumb.jpg

• Подписывайте акт приемки передачи текущим числом, а не задним когда для первого блока новость о том что блок сдан была озвучена 30-го ноября а ключи начали выдавать 2-го декабря, а по бумагам сдача проходила вообще 23-м числом ноября;
  
• Требуйте процесс подписания акта приемки-передачи квартиры непосредственно на объекте, а не в офисе застройщика, в котором обязательно указывайте все недостатки, а не соглашайтесь, что "подпишите акт, а все мы устраним по ходу дела в рабочем порядке". (или перед подписанием съездите на объект, чтобы посмотреть все недостатки, которые затем отразить в акте);
  
• В акте приемки-передачи также отражайте текущие показания счетчиков на момент приема квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало недопонимание;
  
• Так же ликбез по поводу приёмки квартир, есть отдельная тема, там не много, почитайте: http://forum.pskovon...showtopic=30687

ЖЭУ 16, тех. отдел:
адрес ул. Алехина д.6  подъезд №3, тел. 75-01-48

Ссылки полезные:
Порядок приемки квартир в 1-м блоке http://forum.pskovon...620#entry718610
Разрешение на ввод в эксплуатацию блока №2: http://forum.pskovon...ndpost&p=854599

Контакты ООО ЛЕН:

Скрытый текст

http://pskovlen.ru/

г. Псков, ул. Яна Фабрициуса, д. 3, 3-й этаж, "Отдел продаж".

Тел.: 8 (8112) 66-66-66, 66-48-71

Электронная почта: info@pskovlen.ru

Сообщение отредактировал Any: 11.12.2014 - 08:53

[Ins]

В каких блоках пришли такие квитанции? В 3ем всё нормально (если не считать, что цифра сама по себе не малая). Ну и раз тут появилась хоть какая-то активность, может есть какие-то новости или мнение насчёт ОДН за ГВ? Уже который месяц подряд сумма превышает 400 р. (однушка).

[yurets133]

Ins (18.02.2016 - 15:23) писал:

В каких блоках пришли такие квитанции? В 3ем всё нормально (если не считать, что цифра сама по себе не малая). Ну и раз тут появилась хоть какая-то активность, может есть какие-то новости или мнение насчёт ОДН за ГВ? Уже который месяц подряд сумма превышает 400 р. (однушка).

В 3-м маленьком блоке (вставка) "арифметической квитанции" не было, была просто оффигенная по цене обычная.

По ОДН я вообще ржу. У нас подъезд 32 квартиры, общее горячее потребление за январь 52 куба, из них 12 - ИПУ (оплачено по счетчикам). ОДН? Правильно, 40 кубов (в квитанции обозначено).
НО!!! Это только на бумаге 40 кубов. Глядя на квитанции в ящиках, прикинул, примерно по начислениям по 20 кубов ОДН на площадку (этаж). На 9 этажей - начислений грубо 180 кубов. Круто!

Если еще проще, только на нашу одну хату начисляют 6 кубов ОДН (9 этажей по такой же хате - уже 54 куба ОДН, но всего то 40). Дабл круто! Вот где "арифметика"!!!  А не то, что на бумаге сверху...

А че делать - тож насоветовано выше (УК грит сами ходите должников трясите, и вообще, это все от полотенцесушителей в необитаемых хатах (?!))

Сообщение отредактировал yurets133: 18.02.2016 - 20:18

[Any]

yurets133 (18.02.2016 - 20:15) писал:

А че делать - тож насоветовано выше (УК грит сами ходите должников трясите, и вообще, это все от полотенцесушителей в необитаемых хатах (?!))

есть такое.
тепло расходуется у них транзитом, по полотенцесушителю. но их дома нет, за свои кубы они не платят, счетчик не крутит.

[yurets133]

Any (18.02.2016 - 20:26) писал:

есть такое.
тепло расходуется у них транзитом, по полотенцесушителю. но их дома нет, за свои кубы они не платят, счетчик не крутит.

Я правильно понимаю, ОДН мертвым (неживым) хатам начисляется? Или же ж все хитрее?
Судя по квитанциям в нежилых почтоящиках - типа начисляется... Там долги уже просто запредельные. Или начисленные, но неуплаченные кидают по кругу уже на добросовестных?

[Any]

yurets133 (18.02.2016 - 21:29) писал:

Я правильно понимаю, ОДН мертвым (неживым) хатам начисляется? Или же ж все хитрее?
Судя по квитанциям в нежилых почтоящиках - типа начисляется... Там долги уже просто запредельные. Или начисленные, но неуплаченные кидают по кругу уже на добросовестных?

начисляются собственникам в зависимости от площади квартиры. т.е. всем.

[yurets133]

Any (18.02.2016 - 21:43) писал:

начисляются собственникам в зависимости от площади квартиры. т.е. всем.

Ну тогда я не понимаю как моим 3% метража от всего количества квартир начисляется 15% всеобщего ОДН...

[60RusАлКо]

долбаные нвостройки. надо продавать хату. и брать во вторичке. задолбали эти УК

[Ins]

yurets133 (18.02.2016 - 21:29) писал:

Или начисленные, но неуплаченные кидают по кругу уже на добросовестных?

Вот это больше похоже на правду. Реально добиться разделения на разные квитанции платы за отопление и ОДН? Хочу послать в лес жэу и рцгп и платить только за первое, пусть потом доказывают свою правоту где хотят.

[yurets133]

Ins (20.02.2016 - 17:18) писал:

Вот это больше похоже на правду. Реально добиться разделения на разные квитанции платы за отопление и ОДН? Хочу послать в лес жэу и рцгп и платить только за первое, пусть потом доказывают свою правоту где хотят.

Хрена... УК грит, шо у них (???) настолько крутая софтина, что ее не обманешь. Она упорно не разделяет платежи, и если оплатить только свое потребление\отопление (сам проверял на практике), то эта сумма ровненько раскидывается все равно на все (и ОДН тоже). В итоге в следмесяце - по всем строчкам долг получаецца. Есть подозрение, что Watson от IBM у них на  подряде...

Сообщение отредактировал yurets133: 20.02.2016 - 19:50

[Ins]

yurets133, да, я тоже уже убеждался, что разделяет, поэтому и спросил..

[yurets133]

Ins (20.02.2016 - 20:10) писал:

yurets133, да, я тоже уже убеждался, что разделяет, поэтому и спросил..

Директор УК зато на чётком "служебном" Кукурузере. А говорят, зима экстремально холодная была, вот и платежи... Ну и ладно

Сообщение отредактировал yurets133: 20.02.2016 - 20:21

[_Роман_]

Внесу свои пять копеек. Мне пришел перерасчет на сумму 2356,31.
Попробовал посчитать для себя согласно пункту 59а. 354 ФЗ
Насколько понял берется среднемесячное потребление за отопительный период.
Для своей квартиры(двушка 51,7) среднее за 7 месяцев получилось 1,07 Гкал.
Далее умножил 1,07Гкал*1598,78(тариф)*3(мес.)=5158,53 руб.
5158,53-(1099,14(норматив)*3) =1861,11 руб.
По идее в моем случае сумма перерасчета должна быть 1861,11 руб.

[Kolhoz]

yurets133 (20.02.2016 - 20:20) писал:

Директор УК зато на чётком "служебном" Кукурузере. А говорят, зима экстремально холодная была, вот и платежи... Ну и ладно

Они на них (гл. инженер тоже) начали еще прошлой весной ездить.

[yurets133]

Kolhoz (22.02.2016 - 18:54) писал:

Они на них (гл. инженер тоже) начали еще прошлой весной ездить.

Так прошлая зима тоже холодная

[_Роман_]

Возвращаясь к проблемам насущным, кто-нибудь уже счетчики ГВ поверял или все меняют? В 4 и 5 блоке сроки поверки подошли.

[_Роман_]

Информация для собственников 6 подъезда.
Домофон снова находится на обслуживании у кампании Домофон-сервис. Можно звонить и оставлять свои заявки по неисправностям.

[le-greem]

Приветствую! Собираемся купить однушку в вашем доме, в частности в 3 блоке..
Товарищи, если не сложно, ответьте на несколько вопросов...
1. Как сейчас с благами цивилизации в вашем доме...читаю форум - пишут про периодическое отключение тепла и воды....
2. Велика ли стоимость коммуналки..хорошо бы узнать для однушки..(39мкв)..и почем горячая вода?
3. Приходят ли всё еще платежи за ОДН по горячей воде и большие ли?
4. Подводные камни при ремонте... уже понял что штукатурку где она есть почти везде придётся переделывать..ибо отваливается вместе с сеткой...
5. Что скрывает за собой гипрочная вставка в комнате..та что между двумя вертикальными балками у наружной стены...нет ли там проблем с холодом или еще каких..

Сам с руками и головой...нахожусь в процессе постройки частного дома, поэтому переделки или доделки не смущают..просто хочется о них знать заранее...
Заранее спасибо!)

[60RusАлКо]

ну местами штукатурка норм держится у кого-то.
видимо обои держат)))))

внутри там пенобетон. сверху у потолка его может не быть, т.к. он при заливке усаживался и там вероятно пустота и источник промерзания.
надо тепловизором обследовать
но зимой ясное дело.

стяжка ровная

[Any]

le-greem (18.08.2016 - 22:46) писал:

2. Велика ли стоимость коммуналки..хорошо бы узнать для однушки..(39мкв)..и почем горячая вода?
3. Приходят ли всё еще платежи за ОДН по горячей воде и большие ли?

в разделе объявлений недавно сдавали однушку, там спрашивали про стоимость коммуналки, вот такой ответ:

_Роман_ (10.08.2016 - 16:35) писал:

По коммуналке. Взносы на капремонт платим мы. Их платить не надо.
Вода, эл-во газ по счетчикам, здесь сказать не могу.
Телесетевский интернет+кабельное стоит 340 руб в месяц, остальный провайдеры где-то также.

По последней квитанции
Квартплата 675 руб

Отопление только зимой (с ноября по июнь квитанции) отопительный сезон с октября по май.
Вечером найду квитки за отопление напишу среднее. Плюс для примера приведу, сколько уходило у предыдущих арендаторов в среднем.

_Роман_ (10.08.2016 - 20:08) писал:

Посмотрел отопление в среднем 1050 руб в месяц.
А так от 773 до 1333 руб доходило.
И рублей по 600 за горячую и холодную воду и электричество, уходило у предыдущих арендаторов.

http://forum.pskovon...showtopic=40777

[Any]

le-greem (18.08.2016 - 22:46) писал:

5. Что скрывает за собой гипрочная вставка в комнате..та что между двумя вертикальными балками у наружной стены...нет ли там проблем с холодом или еще каких..

внутри там должна быть такая конструкция https://lh3.googleus...6=w1283-h962-no
если не откроется ссылка - пиши