Сообщений в теме: 931

[nemec]

Konstantin (25.02.2012 - 07:41) писал:

во вторых в китае америке и япониии так и есть... пузырь который сдувается .... но тебе лучше этого пока не знать что б не тревожить психику - выбирай стабильность и развитие

У меня крепкая/устойчивая психика, за неё не переживай, я не мальчик в розовых соплях...
Я не барыжу с недвижимостью/акциями/золотом и прочими "мыльными пузырями", НИ РАЗУ не брал кредит/в долг/ не занимал (не поверишь ведь), я "технарь" и без куска хлеба не останусь в при любом раскладе.
Для меня мой дом (построенный своими руками) не подешевеет никогда и продавать я его не собираюсь.
Единственный мой актив крепкая семья и дети

[Pux]

Konstantin (25.02.2012 - 02:36) писал:

Вроде бы тут уже выкладывал этот график пару лет назад.... без последней волны роста
А вот так этот график будет выглядеть через пару лет

Народ берите быстрей хаты, у Кости прогнозы в другую сторону работают ))

[Алекc]

Pux (25.02.2012 - 08:34) писал:

Народ берите быстрей хаты, у Кости прогнозы в другую сторону работают ))

У него запоздалая реакция.

[Владимир60]

Pux (25.02.2012 - 08:34) писал:

Народ берите быстрей хаты, у Кости прогнозы в другую сторону работают ))

вот это ты верно подметил, костя как гидромедцентр угадывает только то что было вчера

[Алекc]

Владимир60 (25.02.2012 - 10:20) писал:

вот это ты верно подметил, костя как гидромедцентр угадывает только то что было вчера

Так там и угадывать не надо, прочитал что было вчера и отписал...

Сообщение отредактировал Алекc: 25.02.2012 - 10:22

[Any]

Костя завязывай с миром цифр и графиков! Бери хату, гулять будем!

[Владимир60]

Any (25.02.2012 - 10:36) писал:

Костя завязывай с миром цифр и графиков! Бери хату, гулять будем!

не, пусть подождёт пару тройку годков, когда нахаляву хаты раздавать будут люди, оттого, что костиных графиков насмотрелись

[Алекc]

Владимир60 (25.02.2012 - 10:38) писал:

не, пусть подождёт пару тройку годков, когда нахаляву хаты раздавать будут люди, оттого, что костиных графиков насмотрелись

Дед Пыхто тоже этих дней ждёт.

[Konstantin]

[eegeka]

Konstantin (25.02.2012 - 07:41) писал:

Если посчитаешь  доходность, то получается ( без роста стоимости) это 5-7% гоовых, как видим с 2008 цена недвижки не растет. вот и прикинь выгодно ли или нет

ну во превых цены в долларах - в рублях она может вырасти хоть в 100р
во вторых в китае америке и япониии так и есть... пузырь который сдувается .... но тебе лучше этого пока не знать что б не тревожить психику - выбирай стабильность и развитие

У меня этот процент давно пощитан, только более стабильно и весомо ума не хватает вложить.

[BodЯга]

комнаты подешевели, за 350 уже можно купить

[Алекc]

BodЯга (25.02.2012 - 19:43) писал:

комнаты подешевели, за 350 уже можно купить

Типа в общаге на Л.Толстого?

[Konstantin]

BodЯга (25.02.2012 - 19:43) писал:

комнаты подешевели, за 350 уже можно купить

что правда? в лучшие времена 450-500 минимум был .....

eegeka (25.02.2012 - 16:11) писал:

У меня этот процент давно пощитан, только более стабильно и весомо ума не хватает вложить.

а сможешь тут выложить свой расклад....

[Konstantin]

BodЯга (25.02.2012 - 19:43) писал:

комнаты подешевели, за 350 уже можно купить

хотя с другой стороны мог ли кто представить что  последние 4-5 лет что будет возможность купить квартиру ( пуст даже и студию) за 900к

[Konstantin]

Pux (25.02.2012 - 08:34) писал:

Народ берите быстрей хаты, у Кости прогнозы в другую сторону работают ))

Владимир60 (25.02.2012 - 10:20) писал:

вот это ты верно подметил, костя как гидромедцентр угадывает только то что было вчера

Any (25.02.2012 - 10:36) писал:

Костя завязывай с миром цифр и графиков! Бери хату, гулять будем!

Алекc (25.02.2012 - 10:39) писал:

Дед Пыхто тоже этих дней ждёт.

eegeka (25.02.2012 - 16:11) писал:

У меня этот процент давно пощитан, только более стабильно и весомо ума не хватает вложить.

Баффет уже признал что недвижка - тухлое дело
а до вас как обычно задним числом дойдет?

Цитата

У.Баффет признал, что ошибся с прогнозом по поводу рынка жилья США.

25.02.2012, Омаха 22:43:26 Бессменный глава американской инвесткомпании Berkshire Hathaway миллиардер Уоррен Баффет признал, что год назад ошибся, заявив о скором начале восстановления на рынке жилой недвижимости США. В ежегодном послании акционерам Berkshire, опубликованном сегодня, У.Баффет признался, что «был совершенно не прав» год назад, когда заявил, что «восстановление жилищного сектора начнется в течение года или около того».
«Этот важнейший сектор экономики, включающий не только строительство, но и смежные отрасли, остается в угнетенном состоянии», — пишет У.Баффет, добавляя, что депрессия на рынке жилья, по его мнению, является основной причиной медленного роста занятости в США.
Глава Berkshire напомнил, что в его корпорацию входят 5 бизнесов, напрямую связанных с рынком жилья, включая производителя сборных домов Clayton Homes и производителя кирпича Acme Brick. В сумме эти 5 компаний получили доналоговую прибыль в 513 млн долл. за 2011г. — по сравнению с 1,8 млрд долл. в предкризисном 2006г.
В настоящее время, указывает У.Баффет, на американском жилищном рынке наблюдается ситуация, когда новые домохозяйства образуются быстрее, чем строятся новые дома. Покупатели и арендаторы жилья «подбирают» остатки того перепроизводства, которое накопилось в секторе к 2008г. Однако эта ситуация не может продолжаться бесконечно, и рано или поздно спрос и предложение на рынке жилья вернутся к естественному балансу, уверен глава Berkshire.

[Владимир60]

Konstantin (26.02.2012 - 02:46) писал:

Баффет уже признал что недвижка - тухлое дело
а до вас как обычно задним числом дойдет?

если ты внимательно прочитал цитируемое сообщение, то он лишь признал что ошибься со сроками восстановления бла-бла-бла
о недвижке как о тухлом деле он речи не вёл

[Konstantin]

Владимир60 (26.02.2012 - 08:08) писал:

если ты внимательно прочитал цитируемое сообщение, то он лишь признал что ошибься со сроками восстановления бла-бла-бла
о недвижке как о тухлом деле он речи не вёл

читай суть
за год  ( рано ) восстановление не началось
находится в угнетенном состоянии
восстановится не скоро
обьем рынка за 5 лет упал в 3 раза .......
это разве не тухло?
я ж говорю для  большинства это станет сюрпризом... но тогда бафет будет покупать

[bxMax]

BodЯга (25.02.2012 - 19:43) писал:

комнаты подешевели, за 350 уже можно купить

Это ж где такая раздача? Неделю назад знакомая купила за 650.
На труда 21, в развалюхах на советской? Их всегда можно было купить за такую цену.

[Konstantin]

bxMax (26.02.2012 - 09:12) писал:

Это ж где такая раздача? Неделю назад знакомая купила за 650.
На труда 21, в развалюхах на советской? Их всегда можно было купить за такую цену.

ну честно говоря комната за 650 или квартира за 900...
не дорого ваша знакомая купила?

но это не важно ...  в рублях хоть еще 10 нулей нарисуют

[GreenCrazyDog]

я бы тоже убивал бы для интереса, сидеть неохота.