Сообщений в теме: 931

[Konstantin]

Any (21.09.2011 - 13:10) писал:

зайди к хацкеру штоле? тихо с котлом, ничего не шумит, не более чем газовая плита на кухне шумит.
бочка с водой для отопления на чердаке

то беж чердак еще нужен .... хм, зайду

[016]

Pux (21.09.2011 - 13:09) писал:

30000 тыр метр + земля вот и считай

такие расчеты меня не устраивют

я хочу понять что по чем, какие есть варианты, что нужно сраху делать, что можно на потом оставить, я как человек, который думает о том, чтобы реально продать квартиру, хочу понимать во что я потенциальнно ввязываюсь, мне нужно сформировать некое видение всего процесса и осознать насколько это реально

а такие расчеты типа вот тебе метраж вот тебе цена я уже проходил на своем предыдущем проекте, больше такого позволить себе не могу

[путник]

Pux (21.09.2011 - 13:11) писал:

те фотку прислать ? )) еще скажи что в квартирах с индивидуальными котлами отдельные помещения для котлов ставят ))

квартирах - да. а в доме то лучше если вся такая техника отдельно будет стоять. комнатка то нужна всего ничего - тамбур между гаражом и домом например.
а газовики что отдельного помещения не требуют? раньше вроде так было.

[Konstantin]

016 (21.09.2011 - 13:12) писал:

такие расчеты меня не устраивют

я хочу понять что по чем, какие есть варианты, что нужно сраху делать, что можно на потом оставить, я как человек, который думает о том, чтобы реально продать квартиру, хочу понимать во что я потенциальнно ввязываюсь, мне нужно сформировать некое видение всего процесса и осознать насколько это реально

а такие расчеты типа вот тебе метраж вот тебе цена я уже проходил на своем предыдущем проекте, больше такого позволить себе не могу

квартиру  уже ( через месяц 2) не продашь за те деньги которые хочешь ... имхо
так  что это плохой варинат

[Pux]

016 (21.09.2011 - 13:12) писал:

а такие расчеты типа вот тебе метраж вот тебе цена я уже проходил на своем предыдущем проекте, больше такого позволить себе не могу

материалы сам можешь посчитать для начала, объемы, размеры, цены все есть в интете, окна, двери, отделка, сантехника, кровля + земля + 10% на мелочь

[016]

Konstantin (21.09.2011 - 13:15) писал:

квартиру  уже ( через месяц 2) не продашь за те деньги которые хочешь ... имхо
так  что это плохой варинат

не идеальный, но единственный, я все-таки думаю не полностью безнадежен
если даже коробку как по ссылке за миллион построить, то еще смотришь на внутреннюю разводку инженерных коммуникаций хватит, так?

[Konstantin]

016 (21.09.2011 - 13:12) писал:

а такие расчеты типа вот тебе метраж вот тебе цена я уже проходил на своем предыдущем проекте, больше такого позволить себе не могу

и каков результат, насколько удорожало?

016 (21.09.2011 - 13:19) писал:

не идеальный, но единственный, я все-таки думаю не полностью безнадежен
если даже коробку как по ссылке за миллион построить, то еще смотришь на внутреннюю разводку инженерных коммуникаций хватит, так?

не знаю.
чем больше узнаю про само строительство тем выше оценочная стоимость становится

[Pux]

путник (21.09.2011 - 13:15) писал:

квартирах - да. а в доме то лучше если вся такая техника отдельно будет стоять. комнатка то нужна всего ничего - тамбур между гаражом и домом например.

ты проект видел это за мильен? там 3 комнаты всего, какой нафиг гараж )

путник (21.09.2011 - 13:15) писал:

а газовики что отдельного помещения не требуют? раньше вроде так было.

котел на стене, труба в стене, как в обычной квартире, если дом большой конечно лучше отдельную котельную на универсальном котле

[Any]

Konstantin (21.09.2011 - 13:24) писал:

и каков результат, насколько удорожало?

в разы

[Pux]

016 (21.09.2011 - 13:19) писал:

если даже коробку как по ссылке за миллион построить, то еще смотришь на внутреннюю разводку инженерных коммуникаций хватит, так?

сначала землю купи )

[путник]

Pux (21.09.2011 - 13:24) писал:

ты проект видел это за мильен? там 3 комнаты всего, какой нафиг гараж )

котел на стене, труба в стене, как в обычной квартире, если дом большой конечно лучше отдельную котельную на универсальном котле

нафик\нафик такой домик. из трёх комнат. это ж грабёж. а на том самом ссайте найти проект домика можно? там банеров столько что ни зги не видать. аж противно.

судя по ссайту - фуфло там а не домики

[Zloy_SS]

Pux (21.09.2011 - 13:25) писал:

сначала землю купи )

Или, как минимум, в аренду.

[016]

Konstantin (21.09.2011 - 13:24) писал:

и каков результат, насколько удорожало?

по стоимости в 2-3 раза дороже расчетов получилось, особенно с учетом того, что пришлость брать непредвиденные краткосрочные долги под высокие проценты

Konstantin (21.09.2011 - 13:24) писал:

чем больше узнаю про само строительство тем выше оценочная стоимость становится

я с тем же самым столкнулся - очень много вокруг "экспертов", которые тебе скажут, что все это стоит намного дешевле, но когда ты пойдешь реально искать эти варианты, сразу окажется, что там все было не совсем так или совсем не так

Pux (21.09.2011 - 13:25) писал:

сначала землю купи )

земля у меня есть

[Pux]

016 (21.09.2011 - 13:29) писал:

земля у меня есть

тогда калькулятор в руки и считай _сам_ )

[путник]

016 (21.09.2011 - 13:29) писал:

земля у меня есть

проект + смета и построил.

[Konstantin]

016 (21.09.2011 - 13:29) писал:

по стоимости в 2-3 раза дороже расчетов получилось, особенно с учетом того, что пришлость брать непредвиденные краткосрочные долги под высокие проценты



я с тем же самым столкнулся - очень много вокруг "экспертов", которые тебе скажут, что все это стоит намного дешевле, но когда ты пойдешь реально искать эти варианты, сразу окажется, что там все было не совсем так или совсем не так


земля у меня есть

короче 5-7 лямов и будет усадьбка что надо, правильно я мыслю?

[Any]

Konstantin (21.09.2011 - 13:34) писал:

короче 5-7 лямов и будет усадьбка что надо, правильно я мыслю?

это всё по вооде вилами писано.
тут конкретика нужна, площадь, этажность, материалы, з/п рабочим и т.д.

[путник]

всяк меньше 5 не будет

[Pux]

Konstantin (21.09.2011 - 13:34) писал:

короче 5-7 лямов и будет усадьбка что надо, правильно я мыслю?

нет, не будет ))

[Konstantin]

Pux (21.09.2011 - 13:38) писал:

нет, не будет ))

ау тебя каков бюджет получился?