Сообщений в теме: 931

[Any]

Konstantin (01.03.2011 - 23:58) писал:

хочешь жить умей вертеться ...а то все такие честные сначаал заплатят налогов на год вперед а потом что то делать хотят ... с како го это я должен кредитовать "воров и жуликов"

опять...  

покупаешь квартиру. платишь год налогов. возвращаешь налог за год. платишь год налогов. возвращаешь налог за год. и т.д. пока не вернешь налогов на нужную сумму.

[Konstantin]

Any (02.03.2011 - 00:14) писал:

пока не вернешь налогов на нужную сумму.

пока эту сумму ек сьестинфляция?

[Any]

Konstantin (02.03.2011 - 00:29) писал:

пока эту сумму ек сьестинфляция?

ну в принципе ты можешь вообще всё не возвращать, это ж добровольно и не покупать. построить дом из веток и в нём жить  

вроде народ доволен, что какие-то деньги возвращаются
но не Костя, Костя придёт в нологовую и задвинит им новую теорию  

[P__G]

Мастер (01.03.2011 - 16:46) писал:

Что-то вы намудрили с этим налогом. Все очень просто. Вам возмещается подоходный налог с момента подачи заявления в налоговую инспекцию. Практически с вашей зарплаты просто-напросто не высчитывают подоходный, пока не погаситься эта сумма. Ни на какие карточки, сберкнижки и пр. ничего не перечсляется.

Ты, видимо, не подаёшь декларации. Такое возможно только если за год работал на одном месте и не совмещал работу. Тогда - с заявлением в бухгалтерию. Но бухгалтера так не хотят с этим возиться....... , что скорее всего могут затянуть, отказать и пр., хотя и не имеют права на такое.

[Pux]

Konstantin (02.03.2011 - 00:29) писал:

пока эту сумму ек сьестинфляция?

выход только один, заработать 2 ляма за год и получить 260 тыр сразу, только нах тогда все эти выкладки ))

[Владимир60]

Any (01.03.2011 - 23:43) писал:

ты вообще уникален =)
ты прям как тот хитрый болт с левой резьбой)
не надо ничего нового придумывать, будь как все)

поддерживаю
на каждый хитрый болт есть гайка с хитрой резьбой))_)

[Мастер]

Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут принять участие в региональной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011–2015 годы»

Данная программа направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» - федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В рамках данной законодательной инициативы молодые семьи смогут получить субсидии на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, получить выгодный ипотечный жилищный кредит или заём.


ПОДРОБНОСТИ И ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ПРОГРАММЫ...

Сообщение отредактировал Мастер: 04.03.2011 - 15:50

[Мастер]

С начала 2009 года разрешено использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. Причем не нужно ждать три года с момента рождения второго ребенка, а можно направлять средства уже через два месяца после принятия Пенсионным фондом РФ положительного решения по данному заявлению.
Размер материнского капитала изначально составлял 250 000 рублей, но не позднее 1 сентября каждого года его размер на будущий год пересматривается с учетом инфляции. Так в 2008 году он равнялся 276 250 рублям, в 2009 году - 312 162 рублям, в 2010 году - 343 278 рублям.

В 2011 году материнский капитал равен 365 700 рублям.

ПОДРОБНЕЕ О МАТЕРИНСКОМ КАПИТАЛЕ

[Мастер]

Any (28.02.2011 - 22:53) писал:

мне всё время весилит вот эта фраза "родители помогут".
- у родителей могут быть другие дети которых надо растить
- родители могут быть не работающими (в силу обстоятельств)
- родители могут быть уже пенсионерами
- родителей может и не быть

стартовый капитал сначала накопить надо, а это как минимум пара лет и до капитала дожить надо, да и в нашем легушатнике могут его отменить, лучше не расчитывать на него, пусть будет приятным бонусом, да и второго ребёнка не все заводят по разным причинам.

Неправильно. Стартовый капитал можно занять в одном банке (потреб.кредит), а ипотеку взять в другом. Но для этого должна быть полноценная семья: жена берет "потреб", муж ипотеку, родители - поручители. Вот так семейным подрядом, при условии конечно что семья дружная. И дом можно (даже нужно) строить для всей семьи - включая и родителей.

[php]

Мастер (05.03.2011 - 09:28) писал:

Неправильно. Стартовый капитал можно занять в одном банке (потреб.кредит), а ипотеку взять в другом. Но для этого должна быть полноценная семья: жена берет "потреб", муж ипотеку, родители - поручители. Вот так семейным подрядом, при условии конечно что семья дружная. И дом можно (даже нужно) строить для всей семьи - включая и родителей.

Все конечно хорошо, но ты не учел одного, самого главного. Чаще всего ипотека упирается именно в это: чистая зп.
Полная семья, с ребенком, должны получать 30 как минимум на двоих. А у нас такая оф.зарплата это редкость)

[Any]

Мастер (05.03.2011 - 09:28) писал:

Неправильно. Стартовый капитал можно занять в одном банке (потреб.кредит), а ипотеку взять в другом. Но для этого должна быть полноценная семья: жена берет "потреб", муж ипотеку, родители - поручители. Вот так семейным подрядом, при условии конечно что семья дружная. И дом можно (даже нужно) строить для всей семьи - включая и родителей.

улыбаюсь еще раз
написал хорошо, красиво
а вот представь себе загвоздка, семья дружная очень, родители работают, но они пенсионеры. они не могут быть поручителями.
и на момент конца погашения кредита заёмщикам и поручителям(?) должно быть не более 75 лет (вроде так)
т.е. получается если мы берем кредит, а родителей в поручители, то родители должны быть не старше 54 лет(из расчёта что берём на 21 год) и не быть на пенсии

[Мастер]

php (05.03.2011 - 10:02) писал:

Все конечно хорошо, но ты не учел одного, самого главного. Чаще всего ипотека упирается именно в это: чистая зп.
Полная семья, с ребенком, должны получать 30 как минимум на двоих. А у нас такая оф.зарплата это редкость)

Все верно. В справке НДФЛ для банка всегда у всех проблема. Но как говорят у каждого есть право выбора. Надо попросить, договориться с работодателем, чтобы на какойто период, пусть в ущерб чему-то, он начислял тебе зарплату полностью... Если ставишь цель - строить дом, эти моменты, указывающие банку на твою неплатежеспособность надо устранить.

[php]

Мастер (05.03.2011 - 10:15) писал:

Все верно. В справке НДФЛ для банка всегда у всех проблема. Но как говорят у каждого есть право выбора. Надо попросить, договориться с работодателем, чтобы на какойто период, пусть в ущерб чему-то, он начислял тебе зарплату полностью... Если ставишь цель - строить дом, эти моменты, указывающие банку на твою неплатежеспособность надо устранить.

Если работаешь на частника, то без проблем. Говоришь чтобы вычитали налог из зп и все..
А если работаешь в большой компании? Или в гос.структуре? Там уже не договоришься)
Там конечно и зп не скрывают обычно, но она все равно не такая большая)

[Мастер]

Any (05.03.2011 - 10:08) писал:

улыбаюсь еще раз
написал хорошо, красиво
а вот представь себе загвоздка, семья дружная очень, родители работают, но они пенсионеры. они не могут быть поручителями.
и на момент конца погашения кредита заёмщикам и поручителям(?) должно быть не более 75 лет (вроде так)
т.е. получается если мы берем кредит, а родителей в поручители, то родители должны быть не старше 54 лет(из расчёта что берём на 21 год) и не быть на пенсии

Каждый случай индивидуален. Трудно в этой жизни одиноким людям. Строительство дома молодой семье в одиночку не потянуть. Поэтому надо складывать в одно все составляющие. Если родители некредитного возраста, есть дяди, тети, братья, сестры и т.д. В основном семьи у всех большие - проблема в другом - живут разрозненно, как неродные, а это плохо. Порушены родственные связи. Без поддержки друг друга ничего не сделаешь. Или каждый по-отдельности по углам и комуналкам, или все вместе в одном большом хорошем доме.

Тут улыбаться только и остается.

[php]

Мастер (05.03.2011 - 10:24) писал:

Каждый случай индивидуален. Трудно в этой жизни одиноким людям. Строительство дома молодой семье в одиночку не потянуть. Поэтому надо складывать в одно все составляющие. Если родители некредитного возраста, есть дяди, тети, братья, сестры и т.д. В основном семьи у всех большие - проблема в другом - живут разрозненно, как неродные, а это плохо. Порушены родственные связи. Без поддержки друг друга ничего не сделаешь. Или каждый по-отдельности по углам и комуналкам, или все вместе в одном большом хорошем доме.

Тут улыбаться только и остается.

А люди чаще всего в этом сами виноваты.

[PeterF]

Я понимаю, что тут каждый о своем. Но строительство дома молодой семье в одиночку или с вместе с родителями - это полная утопия. Ставки по ипотеке на такую стройку - 15%, а на квартиру - от 10%.

Сообщение отредактировал PeterF: 05.03.2011 - 11:31

[Мастер]

PeterF (05.03.2011 - 11:29) писал:

Я понимаю, что тут каждый о своем. Но строительство дома молодой семье в одиночку или с вместе с родителями - это полная утопия. Ставки по ипотеке на такую стройку - 15%, а на квартиру - от 10%.

Внимательно прочитай всю тему. Сложи все за и против, оцени свои возможности, прибавь к этому возможность использования мат.капитала и субсидии "Молодой семье", реальность ипотеки сбербанка "888", потреб.кредита, помощь родственников, возможность часть работ выполнить самому... И при правильной оценке ситуации, если ты не лентяй и не балбес - все реально. Может быть не за год-два, но и не за 21 год.

[Konstantin]

Мастер (05.03.2011 - 11:47) писал:

Внимательно прочитай всю тему. Сложи все за и против, оцени свои возможности, прибавь к этому возможность использования мат.капитала и субсидии "Молодой семье", реальность ипотеки сбербанка "888", потреб.кредита, помощь родственников, возможность часть работ выполнить самому... И при правильной оценке ситуации, если ты не лентяй и не балбес - все реально. Может быть не за год-два, но и не за 21 год.

Кстати эта тема подстегнула мну к выбору места
я вроде уже на 90% определился с расположением ...
как вам район заровенья и можно дальше в этом направлениее ( но не близко к воде) .... остались не ясны вопросы с газификацией данного района , свет там есть, дорога тоже .....
кт очт оскажет кт очт одумает .....

[Мастер]

Konstantin (05.03.2011 - 12:56) писал:

Кстати эта тема подстегнула мну к выбору места
я вроде уже на 90% определился с расположением ...
как вам район заровенья и можно дальше в этом направлениее ( но не близко к воде) .... остались не ясны вопросы с газификацией данного района , свет там есть, дорога тоже .....
кт очт оскажет кт очт одумает .....

Если я не ошибаюсь, это где-то в районе Кусвы и Родины? Газ туда по-моему не дошел. Так что рассчитывай на электричество...

[Konstantin]

да, это на перкрестке родинской дороги и энергоавто налево ....
там ценник  наземлю такой же 60+-к?