Сообщений в теме: 931

[Any]

Konstantin (01.03.2011 - 13:16) писал:

в общем преджде чем покупать недвижку нужно удостоверится заплати ли ли вы налога на 260 000, и тогда можно покупать недвижку за 2 лямона с 13% скидкой....+прибавить материнский капиатл(300 000) =560 000 и накопленный первый взнос в размере 30% (600 000), то останется  всего 840 000 .....что вполне реально.....
осталась одна проблема : сделать первый шаг

чоты за пургу опять гонишь про налоги? сам говоришь не знаешь, тебе ПГ объясняет, а всё равно на своём.
на сберкнижку перечисляют.
про капитал материнский забудь) не факт что он будет, нельзя расчитывать на то чего нет)

при стоимости квартиры до 2 млн. еще можно приложить товарные чеки на покупку приборов, н оне на всё, а только на то что не указанно в договоре купли продажи или в акте приемки квартиры, если например была ванна раковина,  унитаз,  плита, то на это нельзя, а если чего то небыло то прикладываешь.
у меня подруга прикладывала чеки на покупку: сантехники(раковина, ванна), кранов, на варочную панель и на духовой шкаф.

Сообщение отредактировал Any: 01.03.2011 - 14:00

[Serginn]

Konstantin (01.03.2011 - 13:16) писал:

в общем преджде чем покупать недвижку нужно удостоверится заплати ли ли вы налога на 260 000, и тогда можно покупать недвижку за 2 лямона с 13% скидкой...

Так вроде вычет применяется для дохода полученного начиная с того года, в котором состоялась сделка купли-продажи. Иначе говоря если ты купил квартиру в 2010, то возвращать подоходный уплаченный в 2009 и ранее нельзя.

Котька (01.03.2011 - 12:52) писал:

Знаю что они выплачиваются вместо налогов если работаешь( может не правильно сформулировала, ну в общем надеюсь меня поняли) а тут вроде кто-то написал что и в качестве процентов за ипотеку... можно мне этот пункт разъяснить?

Можешь попросить на работе не высчитывать подоходный, но это возможно только на первой работе (справку из налоговой дают один раз), если сменишь работу, то уже такой возможности не будет, будешь декларации писать ежегодно.

По процентам - к стоимости квартиры, прибавляй стоимость уплаченных процентов и с этой суммы тоже можешь вернуть подоходный.

[Pux]

Владимир60 (26.02.2011 - 17:23) писал:

у меня у знакомого тоже 3 этажа, так к десятке уходит на газ и электро в месяц

Прикинул, получилось с 11 января нагорело на 110 рублей в день, правда нет еще двух дверей, не настроен котел на расписание, температура тупо врублена на 30 градусов, но правда два этажа

[Konstantin]

Pux (01.03.2011 - 14:13) писал:

Прикинул, получилось с 11 января нагорело на 110 рублей в день, правда нет еще двух дверей, не настроен котел на расписание, температура тупо врублена на 30 градусов, но правда два этажа

да тут разорится можно ....

[Pux]

Any (01.03.2011 - 13:57) писал:

чоты за пургу опять гонишь про налоги? сам говоришь не знаешь, тебе ПГ объясняет, а всё равно на своём.
на сберкнижку перечисляют.

Костя все верно говорит, если у тебя зарплата официальная 10 тыр то этот вычет будешь получать хрен знает сколько лет

Konstantin (01.03.2011 - 14:15) писал:

да тут разорится можно ....

я за трешку с учетом электричества на обогрев больше плачу на штуку где то, + это были самые сильные морозы, + где снизить потребление я написал, думаю 1500-2000 реально с горячей водой

[Any]

Pux (01.03.2011 - 14:20) писал:

Костя все верно говорит, если у тебя зарплата официальная 10 тыр то этот вычет будешь получать хрен знает сколько лет

16.5 лет при учетё что зарплата постоянная и квартиру берём за 2 ляма.
что само себе противоречит, т.к. с такой ЗП квартиру брать никто не будет.

а Костя говорит что сначала нужно заплатить налогов на эту сумму.

[Pux]

Any (01.03.2011 - 14:25) писал:

а Костя говорит что сначала нужно заплатить налогов на эту сумму.

а ну да, там же вроде только за предыдущей год можно вычет попросить, если не путаю

[Serginn]

Pux (01.03.2011 - 14:27) писал:

а ну да, там же вроде только за предыдущей год можно вычет попросить, если не путаю

Только за текущий в котором купил и далее.

[Konstantin]

Pux (01.03.2011 - 14:27) писал:

а ну да, там же вроде только за предыдущей год можно вычет попросить, если не путаю

но можно ж мыслить шире ...
квартиру оформить не в собственность одного человека а в долевую собственность  не думаю что родители будут покупать еще квартрру ... а налоги они платят ...то нсть можно оформить квартрру в долевую собсвенность на мужа жену родителей мужа и родителей жены ... и у каждого получится возврат налога .... вот и набежит необходимая сумма, если конечно ваши родители ( бабушки, дедушки) сами не собираются покупать недвижимость в ближайшее время

[Pux]

Konstantin (01.03.2011 - 14:33) писал:

но можно ж мыслить шире ...
квартиру оформить не в собственность одного человека а в долевую собственность  не думаю что родители будут покупать еще квартрру ... а налоги они платят ...то нсть можно оформить квартрру в долевую собсвенность на мужа жену родителей мужа и родителей жены ... и у каждого получится возврат налога .... вот и набежит необходимая сумма, если конечно ваши родители ( бабушки, дедушки) сами не собираются покупать недвижимость в ближайшее время

ну а кто его знает как повернется, вычет то дается раз в жизни, у меня друг в 2003 взял на себя, хорошо жена не работала, теперь взяли на жену, ляпота

[P__G]

Konstantin (01.03.2011 - 13:16) писал:

в общем преджде чем покупать недвижку нужно удостоверится заплати ли ли вы налога на 260 000, и тогда можно покупать недвижку за 2 лямона с 13% скидкой....+прибавить материнский капиатл(300 000) =560 000 и накопленный первый взнос в размере 30% (600 000), то останется  всего 840 000 .....что вполне реально.....
осталась одна проблема : сделать первый шаг

Налог должен быть уплачен перед возвратом. Но только за один год. Вернее с момента покупки. Так что его при покупке не считай.

Налог ты платишь каждый месяц - вот его и будут возвращать. А не оплаченный ранее. Всё начинается с момента подачи заявления. Так что возврат налога будет в следующем году и после него и после, если сумма не погасится... А не заранее выплачивается налог. Он не накапливается

Сообщение отредактировал P__G: 01.03.2011 - 15:26

[Any]

а Костя хочет всё и сразу  

[P__G]

Any (01.03.2011 - 15:30) писал:

а Костя хочет всё и сразу  

Так не бывает. Государство не обманешь в мелочах.... Нужен размах для удачи

[Мастер]

P__G (01.03.2011 - 15:39) писал:

Так не бывает. Государство не обманешь в мелочах.... Нужен размах для удачи

Что-то вы намудрили с этим налогом. Все очень просто. Вам возмещается подоходный налог с момента подачи заявления в налоговую инспекцию. Практически с вашей зарплаты просто-напросто не высчитывают подоходный, пока не погаситься эта сумма. Ни на какие карточки, сберкнижки и пр. ничего не перечсляется.

[Serginn]

Мастер (01.03.2011 - 16:46) писал:

Что-то вы намудрили с этим налогом. Все очень просто. Вам возмещается подоходный налог с момента подачи заявления в налоговую инспекцию. Практически с вашей зарплаты просто-напросто не высчитывают подоходный, пока не погаситься эта сумма. Ни на какие карточки, сберкнижки и пр. ничего не перечсляется.

Это всего лишь частный случай.
Ты можешь не подавать заявление и просто ежегодно подавать декларацию.
Мне больше нравится второй подход, хотя конечно есть потери на инфляцию, зато за год накапливается нормальная сумма.
Кроме того, доход может быть не только на работе, а "не высчитывают" его только на одном месте работы.
И как тебе на работе учтут проценты по ипотеке?

Сообщение отредактировал Serginn: 01.03.2011 - 16:56

[Any]

Serginn (01.03.2011 - 16:51) писал:

Это всего лишь частный случай.
Ты можешь не подавать заявление и просто ежегодно подавать декларацию.
Мне больше нравится второй подход, хотя конечно есть потери на инфляцию, зато за год накапливается нормальная сумма.
Кроме того, доход может быть не только на работе, а "не высчитывают" его только на одном месте работы.
И как тебе на работе учтут проценты по ипотеке?

соглашусь. раз в год заметнее, чем по чучуть каждый месяц

[Владимир60]

что костя курит?
такую пургу нагнал )))

[Konstantin]

вот я например плачу налоги раз в год до 1 февряля ( за предыдущий год) .... и мне не важно всякие там зарплаты , я могу перенести налоги с одного года на другой  потом еще раз и показать прибыль в каком мне нужно году

[Any]

Konstantin (01.03.2011 - 23:37) писал:

вот я например плачу налоги раз в год до 1 февряля ( за предыдущий год) .... и мне не важно всякие там зарплаты , я могу перенести налоги с одного года на другой  потом еще раз и показать прибыль в каком мне нужно году

ты вообще уникален =)
ты прям как тот хитрый болт с левой резьбой)
не надо ничего нового придумывать, будь как все)

вот допустим купил ты щас квартиру, в следущем году подашь декларацию и в следущем году тебе вернут подоходный налог за этот год

[Konstantin]

Any (01.03.2011 - 23:43) писал:

ты вообще уникален =)
ты прям как тот хитрый болт с левой резьбой)
не надо ничего нового придумывать, будь как все)

вот допустим купил ты щас квартиру, в следущем году подашь декларацию и в следущем году тебе вернут подоходный налог за этот год

хочешь жить умей вертеться ...а то все такие честные сначаал заплатят налогов на год вперед а потом что то делать хотят ... с како го это я должен кредитовать "воров и жуликов"