Сообщений в теме: 931

[Any]

Мастер (28.02.2011 - 22:45) писал:

Ну так вот, стартовый капитал можно получить. На эти деньги растущий дом можно строить. Начинаешь с малого, родители помогут. Частично ипотеку мат.капиталом закроешь. Все реально, только действовать надо. Под лежачий камень вода не течет...

мне всё время весилит вот эта фраза "родители помогут".
- у родителей могут быть другие дети которых надо растить
- родители могут быть не работающими (в силу обстоятельств)
- родители могут быть уже пенсионерами
- родителей может и не быть

стартовый капитал сначала накопить надо, а это как минимум пара лет и до капитала дожить надо, да и в нашем легушатнике могут его отменить, лучше не расчитывать на него, пусть будет приятным бонусом, да и второго ребёнка не все заводят по разным причинам.

строить можно замки из песка, как Костик

[Нэт]

Any (28.02.2011 - 22:53) писал:

мне всё время весилит вот эта фраза "родители помогут".
- у родителей могут быть другие дети которых надо растить
- родители могут быть не работающими (в силу обстоятельств)
- родители могут быть уже пенсионерами
- родителей может и не быть

стартовый капитал сначала накопить надо, а это как минимум пара лет и до капитала дожить надо, да и в нашем легушатнике могут его отменить, лучше не расчитывать на него, пусть будет приятным бонусом, да и второго ребёнка не все заводят по разным причинам.

строить можно замки из песка, как Костик

+ много.. сейчас брату помогаем... ипотеку берет на однушку. скоро вторая лялька родится, мат.капиталом часть закрют. одно хорошо - комнату продадут...

[016]

Мастер (28.02.2011 - 22:45) писал:

Все реально, только действовать надо. Под лежачий камень вода не течет...

И меньше анализировать и никогда не задавать себе вопросы - а что если...
Начнешь, а там по ходу дела как-нибудь все образуется, главное не сдаваться - так всегда было.

Сообщение отредактировал 016: 28.02.2011 - 23:10

[Мастер]

016 (28.02.2011 - 23:09) писал:

И меньше анализировать и никогда не задавать себе вопросы - а что если...
Начнешь, а там по ходу дела как-нибудь все образуется, главное не сдаваться - так всегда было.

Вот именно - действовать надо. Я когда решился (давно это было) сначала землю взял, хотя мысли были - а на кой хрен? забот мало что ли... -, но взял, поставил забор, сарай и туалет, попутно посадил картошку и несколько деревьев. Это первый год. А потом пошло: фундамент, сруб дома (на следующий год, это уже третий - в нем жить можно было), на четвертый обшил его, на пятый баньку поставил, на шестой гараж. Вот так как-то. Никто не помогал... И кредитов не брал...

[Konstantin]

а еще один +
можно вернуть уплаченый налог 13% ....как никак 250 000р

[Any]

Konstantin (01.03.2011 - 10:40) писал:

а еще один +
можно вернуть уплаченый налог 13% ....как никак 250 000р

С суммы до 2 000 000р, т.е до 260 000р

[PeterF]

Возврат НДФЛ - с суммы до 2 млн, плюс отдельно с процентов по ипотеке.

Путину докладывают, что всё хорошо:
http://realty.lenta....02/28/sberbank/

[Мастер]

28 февраля 2011 года, г. Москва –Сбербанк России объявляет о проведении акции «888»,в рамках которой устанавливает уникальную ставку по жилищному кредиту: 8% в рублях до и после регистрации ипотеки.

[Konstantin]

Any (01.03.2011 - 10:57) писал:

С суммы до 2 000 000р, т.е до 260 000р

тоесть нужно сначала выплатить налогов на 260 000 потом купить самую дешовую однушку на нулевом цикле, вернуть налог ... доплатить  до двушки .ю... подождать пока построится , продать это все .... и начинать строиться

[Any]

Konstantin (01.03.2011 - 12:04) писал:

тоесть нужно сначала выплатить налогов на 260 000 потом купить самую дешовую однушку на нулевом цикле, вернуть налог ... доплатить  до двушки .ю... подождать пока построится , продать это все .... и начинать строиться

моя твоя не понимать  

[P__G]

Konstantin (01.03.2011 - 12:04) писал:

тоесть нужно сначала выплатить налогов на 260 000 потом купить самую дешовую однушку на нулевом цикле, вернуть налог ... доплатить  до двушки .ю... подождать пока построится , продать это все .... и начинать строиться

Ты о чём это?????  Налоговый кодекс читал про продажу жилья? На сумму налога предоставляется налоговый вычет. Глава 23 ст 220  НК вторая часть

[Мастер]

Any (01.03.2011 - 12:35) писал:

моя твоя не понимать  

Костя выражает свои мысли словами до того как они сложились в предложения.

Сообщение отредактировал Мастер: 01.03.2011 - 12:42

[Konstantin]

Any (01.03.2011 - 12:35) писал:

моя твоя не понимать  

то что возврат налога (260000) на дороге не валяются

[Any]

Konstantin (01.03.2011 - 12:42) писал:

то что возврат налога (260000) на дороге не валяются

ежу понятно

[Pux]

P__G (01.03.2011 - 12:42) писал:

Ты о чём это?????  Налоговый кодекс читал про продажу жилья? На сумму налога предоставляется налоговый вычет. Глава 23 ст 220  НК вторая часть

Костя не продает, Костя покупает ))

[Котька]

Этот возврат такая маленькая часть денег из всей стоимости новой квартиры + переплаты за кредит.
Знаю что они выплачиваются вместо налогов если работаешь( может не правильно сформулировала, ну в общем надеюсь меня поняли) а тут вроде кто-то написал что и в качестве процентов за ипотеку... можно мне этот пункт разъяснить?

[P__G]

Pux (01.03.2011 - 12:51) писал:

Костя не продает, Костя покупает ))

Там и про это тоже есть.... Только по другому возврат происходит....

[Konstantin]

P__G (01.03.2011 - 12:54) писал:

Там и про это тоже есть.... Только по другому возврат происходит....

я не знаком с механизмом возврата, поведай

Сообщение отредактировал Konstantin: 01.03.2011 - 13:02

[P__G]

Konstantin (01.03.2011 - 13:00) писал:

я не знаком с механизмом возврата, поведай

Купил квартиру.
Подаешь документы в налоговую или в свою бухгалтерию.
Получаешь право на возврат подоходного налога в сумме....
И эту сумму тебе из налоговой должны вернуть на следующий за подачей документов году в сумме уже удержанных с тебя налогов на доходы - то есть тех, которые уже уплачены с основного твоего места работы с основной зарплаты.
Ты же получаешь зарплату на руки за минусом подоходного налога, так?
Раньше деньги отдавали на сберкнижку, потом заставляли делать карту, как сейчас - не интересовался. В твоей бухгалтерии это должны знать и уметь (но будут отнекиваться.... )
Это кратко и без оговорок. Остальное - в тексте кодекса....

[Konstantin]

P__G (01.03.2011 - 13:06) писал:

Купил квартиру.
Подаешь документы в налоговую или в свою бухгалтерию.
Получаешь право на возврат подоходного налога в сумме....
И эту сумму тебе из налоговой должны вернуть на следующий за подачей документов году в сумме уже удержанных с тебя налогов на доходы - то есть тех, которые уже уплачены с основного твоего места работы с основной зарплаты.
Ты же получаешь зарплату на руки за минусом подоходного налога, так?
Раньше деньги отдавали на сберкнижку, потом заставляли делать карту, как сейчас - не интересовался. В твоей бухгалтерии это должны знать и уметь (но будут отнекиваться.... )
Это кратко и без оговорок. Остальное - в тексте кодекса....

в общем преджде чем покупать недвижку нужно удостоверится заплати ли ли вы налога на 260 000, и тогда можно покупать недвижку за 2 лямона с 13% скидкой....+прибавить материнский капиатл(300 000) =560 000 и накопленный первый взнос в размере 30% (600 000), то останется  всего 840 000 .....что вполне реально.....
осталась одна проблема : сделать первый шаг