Сообщений в теме: 931

[Konstantin]

016 (25.02.2011 - 19:38) писал:

в америке кому хочешь дают и потреб и ипотеку

я помню прошу потреб:


они: зачем?
я: на квартиру в России
они: а у вас что есть в Америке из собственности?
я: ничего
они: а у вас есть вид на жительство?
я: нет
они: а что у вас есть?
я: виза есть
они: ну дайте нам хоть копию визы что ли, а то вы съедите и ищи свищи
я: так я и с визой могу съехать, она меня не держит
они: ну пусть у нас хоть что-то будет
я: пожалуйста
они: деньги чеком выписать или сразу на счет?

а это следствие кредитования с частичным покрытием , когда на 1 рубль реальных денег банки могут выдать более 10 рублей виртуальных

[016]

Konstantin (25.02.2011 - 19:43) писал:

а это следствие кредитования с частичным покрытием , когда на 1 рубль реальных денег банки могут выдать более 10 рублей виртуальных

это было за пару лет до кризиса, теперь построже

[Konstantin]

016 (25.02.2011 - 19:45) писал:

это было за пару лет до кризиса, теперь построже

да помню я, если у Вас есть пульс - то мы повесим на вас кредит

[razdwa]

вот почитаешь такие рассказы, и думается сразу: "ого-го! мне бы так!"
возник вопрос - а почему же ты не взял там потреб\ипотеку в сша на пару мультиков и не уехал безвратно в рф?

[016]

razdwa (25.02.2011 - 20:02) писал:

вот почитаешь такие рассказы, и думается сразу: "ого-го! мне бы так!"
возник вопрос - а почему же ты не взял там потреб\ипотеку в сша на пару мультиков и не уехал безвратно в рф?

мультики кончатся, рф останется, и кому я буду нужен в рф без мультиков?

[Konstantin]

razdwa (25.02.2011 - 20:02) писал:

вот почитаешь такие рассказы, и думается сразу: "ого-го! мне бы так!"
возник вопрос - а почему же ты не взял там потреб\ипотеку в сша на пару мультиков и не уехал безвратно в рф?

потаму что он уехал туда не за иппотекой....)))
вот оно русское ментальность урвать побольше и свалить))))

[016]

Konstantin (25.02.2011 - 19:46) писал:

да помню я, если у Вас есть пульс - то мы повесим на вас кредит

кстати были случаи, что этого условия не требовалось

[Konstantin]

016 (25.02.2011 - 20:08) писал:

кстати были случаи, что этого условия не требовалось

ну с иппотекой не важно кому дать... если цена н а недвижку растет ... банк не пожет на прямую покупать квартиры ... а так считай вложился в недвижимость - ""актив"", который всегда растет"

[Pux]

Konstantin (25.02.2011 - 19:10) писал:

погугли - это была стандартная практика 2 года назад во многих банках

два года назад в банках была реальная жопа, ща опять в масле валяются гады

[Мастер]

Konstantin (25.02.2011 - 19:33) писал:

вот щас и проверяю, когда будет результат все подробно распишу

Результата не будет. Окажешься очередным лохом.

[Konstantin]

Pux (25.02.2011 - 20:41) писал:

два года назад в банках была реальная жопа, ща опять в масле валяются гады

в масле - валются на сковородке, чуточку огня потдать - и поджарятся

у меня есть основания считать что жопа стала еще большей чем была, просто народ еще не догадывается откуда в жопе ноги растут

если раньше у банков были кредиты хорошие и плохие по которым капали проценты, то сейчас  кто мог распалтится уже - распалтился и хороших кредитов осталось мало а те кто не могу  перстали платить и !Внимание! к банк у отошло залоговое имущество, а зачастую это были обьекты недвижимости...
пример
в сбер после кризисов и просрочки по кредитам прешло огромное количество залогового имущества ( за частую это обьекты недвижимости ), сомнительной комерческой направленности... сельхоз обьекты торговые центы и тп ...в общей сумме на 14 мильярдов рублей, но что б не пугать людей огромным баластом всё это было выделенов управление сбербанк капитал и висело на балансе по залоговой стоимости, но тут был аудит и выяснилось и греф это подтвердил в интервью что рыночная стоимость всего того добра не превышает 25% от балансовой.... внимание вопрос за чей счет будут покрываться убытки понесенные сбербанком ?
у мня всего 2 варианта или это опять возьмет на себя государство или за счет вкладчиков.

Мастер (25.02.2011 - 21:01) писал:

Результата не будет. Окажешься очередным лохом.

откуда такая голословная уверенность?

[Мастер]

Konstantin (25.02.2011 - 21:06) писал:

откуда такая голословная уверенность?

Я живу очень давно, иногда чувствую себя динозавром. Прошел все этапы развала СССР и развития России. Иногда оглядываясь назад думаешь: вот тут бы сделал вот так - сидел бы в Думе, а вот тут сделал бы эдак - был бы главным болельщиком "Челси". Был активным участником деловой жизни. Сегодня заработал - завтра отняли, не бандиты, так государство. Все что имею на сегодняшний день - это то что построил своими руками, или вовремя вложил заработанное в землю, в дачу, в квартиру. В то что недвижимо. Мог бы сейчас поиграть на рынке. Но зачем? Вбросить в оборот финансистов доп.капитал, на котором они заработают при любом раскладе, а заработаю ли я - еще вопрос.
Ты, если хочешь, можешь конечно пробовать. Но если ты не у руля этих финансовых потоков, то должен понимать что тебя просто используют. На твоих бабках зарабатывают - тебе копеечные проценты, и не факт, что ты их получишь.

[Konstantin]

Мастер (25.02.2011 - 21:52) писал:

Я живу очень давно, иногда чувствую себя динозавром. Прошел все этапы развала СССР и развития России. Иногда оглядываясь назад думаешь: вот тут бы сделал вот так - сидел бы в Думе, а вот тут сделал бы эдак - был бы главным болельщиком "Челси". Был активным участником деловой жизни. Сегодня заработал - завтра отняли, не бандиты, так государство. Все что имею на сегодняшний день - это то что построил своими руками, или вовремя вложил заработанное в землю, в дачу, в квартиру. В то что недвижимо. Мог бы сейчас поиграть на рынке. Но зачем? Вбросить в оборот финансистов доп.капитал, на котором они заработают при любом раскладе, а заработаю ли я - еще вопрос.
Ты, если хочешь, можешь конечно пробовать. Но если ты не у руля этих финансовых потоков, то должен понимать что тебя просто используют. На твоих бабках зарабатывают - тебе копеечные проценты, и не факт, что ты их получишь.

со всем согласен даже с последним абзацем,
хотя ты сам того не знаешь  - но активно участвуешь в финансовых потоках, точнеее тебя участвуют

[Мастер]

Господа, может вернемся к теме. Как же все-таки решить жилищный вопрос не за 21 год, а раньше? Какие реальные, а не виртуальные варианты?
1. Ипотека - квартира
2. Ипотека - дом
3. Дом своими руками - потреб.кредит на материалы.
4. Мат. капитал, субсидии
5. Что еще? Какие мысли?...
Может, как при коммунизме путем создания стройкооператива самим себе строить...

[016]

Мастер (25.02.2011 - 21:52) писал:

Ты, если хочешь, можешь конечно пробовать. Но если ты не у руля этих финансовых потоков, то должен понимать что тебя просто используют. На твоих бабках зарабатывают - тебе копеечные проценты, и не факт, что ты их получишь.

Правило номер 1, которое в США преподают финансистам - you cannot beat the market, то есть выиграть на рынке не возможно, то есть как бы не инвестировал, в конце концов все твои прибыли и потери будут идти в ногу с рынком - невозможно инвестировать лучше или хуже других инвесторов.

[Konstantin]

016 (25.02.2011 - 22:11) писал:

Правило номер 1, которое в США преподают финансистам - you cannot beat the market, то есть выиграть на рынке не возможно, то есть как бы не инвестировал, в конце концов все твои прибыли и потери будут идти в ногу с рынком - невозможно инвестировать лучше или хуже других инвесторов.

трудности перевода
ты не сможешь победить рынок - так вернее,  аналогично как тренд из ё френд
If you can't beat em, join em
не можешь победить - присоединяйся

[016]

Konstantin (25.02.2011 - 22:20) писал:

трудности перевода
ты не сможешь победить рынок - так вернее,  аналогично как тренд из ё френд
If you can't beat em, join em
не можешь победить - присоединяйся

to beat the market  - значит получить прибыль выше чем средние показатели по рынку, то есть если скажем DOW вырос на 10%, то ты не сможешь, кроме как случайно, получить 15%, но точно так же ты случайно можешь получить и 5% но рассчитывать на то, что ты типа такой умный, что знаешь как сделать 15% - невозможно (если конечно у тебя нет информации недоступной для рынка, что впрочем мошенничество и наказуемо)

[секретарша]

а что,варианта : предки купили-подарили хату нету? странно-странно

[016]

секретарша (25.02.2011 - 23:01) писал:

а что,варианта : предки купили-подарили хату нету? странно-странно

Мастер человек старой закалки, тогда такое почти не встречалось

[Мастер]

016 (25.02.2011 - 22:52) писал:

to beat the market  - значит получить прибыль выше чем средние показатели по рынку, то есть если скажем DOW вырос на 10%, то ты не сможешь, кроме как случайно, получить 15%, но точно так же ты случайно можешь получить и 5% но рассчитывать на то, что ты типа такой умный, что знаешь как сделать 15% - невозможно (если конечно у тебя нет информации недоступной для рынка, что впрочем мошенничество и наказуемо)

И какое отношение это имеет к жилищной проблеме. Надо создать финансовую тему и выгнать вас с костей туда...