Сообщений в теме: 1921

[Any]

Леша (27.12.2010 - 10:00) писал:

Pux и Any спасибо за консультацию.
Смотрел объявления, в основном продаются дома на Завокзалье, Кресты, Любятово и Паневик какие районы лучше, а какие хуже и если можно от ответьте почему?

Завокзалье не надо    я хоть там и не была, но там страшненько, через пути ж/д домой добираться, автобусов там нет.  

[Леша]

Pux,  P__G сыпасибо. Может что еще раскажите про город (работа, жилье, апмосфера социальная и прочее) для человека хотящего переехать с семьей, чисто с Вашей точки зрения?

Any (27.12.2010 - 10:20) писал:

Завокзалье не надо    я хоть там и не была, но там страшненько, через пути ж/д домой добираться, автобусов там нет.  

Понятненько на счет ж/д путей и автобусов, это не есть гуд. Спасибочки. Просто очень хочется дом, а не квартиру, а дом искать сложнее.

[P__G]

Работа - для тебя, наверное, будет главным.

А город очень хорош. Чем??? Тем, что мал, красив, центр - это старая застройка, а не стекло и бетон, относительно чист.
Люди - доброжелательны в основной своей массе.
Леса вокруг, дачку прикупишь, будешь морковку выращивать.
А если свой домик купишь - то вообще - сам себе хозяин.

Всё познаётся в сравнении, конечно. Может есть и негативные моменты, но для меня - плюсики перевешивают. Перевешивают тем, что городок, по своей сути, провинциален. Нет постоянной гонки за чем то, неторопливая размерянная суета присутствует, естественно

[Pux]

Леша (27.12.2010 - 10:27) писал:

Pux,  P__G сыпасибо. Может что еще раскажите про город (работа, жилье, апмосфера социальная и прочее) для человека хотящего переехать с семьей, чисто с Вашей точки зрения?

С моей точки мне довольно комфортно, 10 минут и ты в любом месте города, все что редко покупается в инете, садик устраивает, школы не видели пока, из развлечений не густо, но мне хватает, да и ленив я, комары только сцуки!

Электрик я думаю всегда заработает, можно и на одних халтурах прожить, главное связями обрасти и свое дело делать хорошо, из трех например электриков что мне попадались все трое были криворукие дятлы, так что в нише есть места ))

[Леша]

P__G (27.12.2010 - 10:31) писал:

Работа - для тебя, наверное, будет главным.

А город очень хорош. Чем??? Тем, что мал, красив, центр - это старая застройка, а не стекло и бетон, относительно чист.
Люди - доброжелательны в основной своей массе.
Леса вокруг, дачку прикупишь, будешь морковку выращивать.
А если свой домик купишь - то вообще - сам себе хозяин.

Всё познаётся в сравнении, конечно. Может есть и негативные моменты, но для меня - плюсики перевешивают. Перевешивают тем, что городок, по своей сути, провинциален. Нет постоянной гонки за чем то, неторопливая размерянная суета присутствует, естественно

Ясно, а с работой я так понял у многих в городе проблема? У нас с работой более или менее нормально, хотя на какую зарплату расчитывать до 15 тыс. руб. найти можно, хотя смотря что. Я электрик, у нас по этому профилю работа есть, а у Вас я смотрел по объявлениям, ну очень мало вакансий.

[P__G]

Леша (27.12.2010 - 10:27) писал:

Просто очень хочется дом, а не квартиру, а дом искать сложнее.

Дом всегда смотреть надо. Нюансов то много....
Если что насмотришь - пиши сюда, если кто мимо будет проезжать или знает улицу - отпишется.

[Леша]

Pux (27.12.2010 - 10:36) писал:

С моей точки мне довольно комфортно, 10 минут и ты в любом месте города, все что редко покупается в инете, садик устраивает, школы не видели пока, из развлечений не густо, но мне хватает, да и ленив я, комары только сцуки!

Электрик я думаю всегда заработает, можно и на одних халтурах прожить, главное связями обрасти и свое дело делать хорошо, из трех например электриков что мне попадались все трое были криворукие дятлы, так что в нише есть места ))

Понятненько, криворукие дятлы - это смешно, мы с женой смеялись. У нас в городе тоже такие есть.

P__G (27.12.2010 - 10:39) писал:

Дом всегда смотреть надо. Нюансов то много....
Если что насмотришь - пиши сюда, если кто мимо будет проезжать или знает улицу - отпишется.

Хорошо, но это к весне (после нового года на продажу поставим свою квартиру) и если повезет, то  напишу.

[Мастер]

В Крестах скоро начнем КП строить. ЖСК "Восход". Земля в аренду с дальнейшим выкупом по кадастровой стоимости. Регистрируйся пока очереди нет. Дом построим быстро. Первая очередь уже застроена и свободных участков нет.

[P__G]

А у меня там участочек есть....

[Galaxy-Robespierre]

blackmore (27.12.2010 - 08:53) писал:

,Орлецы, это не совсем хороший район ....

да уж, упаси Бог

[Мастер]

P__G (27.12.2010 - 12:42) писал:

А у меня там участочек есть....

Я помню. Продавать еще не передумал?

[PeterF]

Леша (27.12.2010 - 10:27) писал:

Просто очень хочется дом, а не квартиру, а дом искать сложнее.

А можно я здесь выступлю в роли пессимиста? Соображения такие:

• готовый дом будет сложнее продать, если придется переезжать из Пскова (в нашей стране люди предпочитают строить дома, а не покупать готовые)
  
• дом при перепродаже может значительно потерять в цене (это менее ликвидная покупка, чем квартира)
  
• выше риски в плане пожаров и стихийных бедствий (страховка? - стоимость выше, чем для квартиры)
  
• прибавить к этому риски того, что могут быть проблемы с работой на новом месте, любые риски, связанные со здоровьем, риски утраты трудоспособности и т.д.
  
• дом в принципе сложнее и дороже содержать, чем квартиру

Т.е. на мой взгляд идея "продать свою единственную квартиру и купить на все дом, потому что очень хочется" довольно рискована. Особенно, если есть семья и дети. Особенно, если другой дом или квартиру вы не сможете себе позволить исходя из своих планируемых доходов на ближайшие N лет. Я не прав?

[ZmeyKAA]

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

А можно я здесь выступлю в роли пессимиста? Соображения такие:

• готовый дом будет сложнее продать, если придется переезжать из Пскова (в нашей стране люди предпочитают строить дома, а не покупать готовые)
• дом при перепродаже может значительно потерять в цене (это менее ликвидная покупка, чем квартира)
• выше риски в плане пожаров и стихийных бедствий (страховка? - стоимость выше, чем для квартиры)
• прибавить к этому риски того, что могут быть проблемы с работой на новом месте, любые риски, связанные со здоровьем, риски утраты трудоспособности и т.д.
• дом в принципе сложнее и дороже содержать, чем квартиру

Т.е. на мой взгляд идея "продать свою единственную квартиру и купить на все дом, потому что очень хочется" довольно рискована. Особенно, если есть семья и дети. Особенно, если другой дом или квартиру вы не сможете себе позволить исходя из своих планируемых доходов на ближайшие N лет. Я не прав?

Хм! Как ни странно, я бы не сказал, что ты пессимист. Скорее реалист.

[Pux]

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

[*] готовый дом будет сложнее продать, если придется переезжать из Пскова (в нашей стране люди предпочитают строить дома, а не покупать готовые)

Сложнее, но топикстартер хочет купить )

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

[*] дом при перепродаже может значительно потерять в цене (это менее ликвидная покупка, чем квартира)

См выше, топикстартер не барыго по недвижке )) Может как потерять как и вырасти в разы, например в том месте начнут строить элитные коттеджи земелька вверх скакнет

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

[*] выше риски в плане пожаров и стихийных бедствий (страховка? - стоимость выше, чем для квартиры)

Приходит на ум только ураган, пожар, затопление, имхо выше в квартире (привед соседи )) проводку и там и там нужно внимательно проверять

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

[*] прибавить к этому риски того, что могут быть проблемы с работой на новом месте, любые риски, связанные со здоровьем, риски утраты трудоспособности и т.д.

Такие же риски могут быть и там и с квартирой, дом тут не причем

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

[*] дом в принципе сложнее и дороже содержать, чем квартиру

зависит от дома, если отопление газовое, то я уверен что дом одинаковой площади в месяц будет обходится намного дешевле квартиры.

PeterF (28.12.2010 - 00:18) писал:

Т.е. на мой взгляд идея "продать свою единственную квартиру и купить на все дом, потому что очень хочется" довольно рискована. Особенно, если есть семья и дети. Особенно, если другой дом или квартиру вы не сможете себе позволить исходя из своих планируемых доходов на ближайшие N лет. Я не прав?

В корне не прав, если есть семья и дети глупо жить в квартире, когда можно позволить себе дом ))

[Мастер]

Я хоть и сторонник загородного коттеджного строительства, но иметь дом и квартирку одновременно - хорошо. Пусть хотя бы однушку. В доме живешь, квартирку сдаешь. И на случай форс-мажора всегда есть запасной аэродром.
Поэтому Алексею совет - покупаешь квартиру на дальнем Завеличье и строишь дом на Рижско-Кривском направлении.

Сообщение отредактировал Мастер: 28.12.2010 - 06:55

[P__G]

Pux (28.12.2010 - 06:31) писал:

В корне не прав, если есть семья и дети глупо жить в квартире, когда можно позволить себе дом ))

Нужно позволить себе дом.  Причём суетиться надо пока молод и горяч. Потом строить тяжело даётся....... Только перестраивать  

[blackmore]

Мастер (27.12.2010 - 12:38) писал:

В Крестах скоро начнем КП строить. ЖСК "Восход". Земля в аренду с дальнейшим выкупом по кадастровой стоимости. Регистрируйся пока очереди нет. Дом построим быстро. Первая очередь уже застроена и свободных участков нет.

Кресты убогий район , самолеты пока не падают , но Псковскии авиалинии входят в десятку худших в России ( имея пару самолетов )

[Pux]

P__G (28.12.2010 - 09:42) писал:

Нужно позволить себе дом.  Причём суетиться надо пока молод и горяч. Потом строить тяжело даётся....... Только перестраивать  

у меня знакомые - друзья по пьянкам - с одной деревни , денег было с продажи квартиры в Опочке, купили домик брусовой на две комнаты (аля однушка с уборной на улице) и ниче живут обустраиваются уже наверно седьмой год )

[P__G]

Pux (28.12.2010 - 09:46) писал:

у меня знакомые - друзья по пьянкам - с одной деревни , денег было с продажи квартиры в Опочке, купили домик брусовой на две комнаты (аля однушка с уборной на улице) и ниче живут обустраиваются уже наверно седьмой год )

Аналогично и у меня. Осталось две комнаты закончить (итог за десять лет)

[Мастер]

blackmore (28.12.2010 - 09:45) писал:

Кресты убогий район , самолеты пока не падают , но Псковскии авиалинии входят в десятку худших в России ( имея пару самолетов )

Зато черта города и транспортная доступность во всех направлениях. У меня там дача - ничего, нравиться. Самолеты иногда гудят, но не Псковских авиалиний, а военные. Как-то не обращаю внимания.