Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[PeterF]

алексалекс (21.07.2012 - 17:18) писал:

950 000 при продаже, до 1 млн. единственное мало кто из покупателей соглашается, так как по факту в руки отдают больше,чем по документам. случись что, возврат будет суммы , которая указана в доках,а не реальная стоимость...многие оятся этого обмана)

В случае с долевкой у вас налогооблагаемая база - разница между ценой покупки и продажи, т.е. можно спокойно указывать цену чуть выше ДДУ, а не один миллион.

[Dimano]

PeterF (21.07.2012 - 22:13) писал:

В случае с долевкой у вас налогооблагаемая база - разница между ценой покупки и продажи, т.е. можно спокойно указывать цену чуть выше ДДУ, а не один миллион.

Кто ещё знает насколько это точная информация?

[PeterF]

Dimano (22.07.2012 - 14:30) писал:

Кто ещё знает насколько это точная информация?

ст. 220 НК РФ знает, читайте про фактически понесенные расходы...

[neiv]

Действительно, для уплаты налога, нужно от цены продажи отнять фактически понесенные затраты, в т.ч. проценты уплаченные банку за кредит, если такой был, и умножить на 13%. Это 100% информация.

[Dimano]

Ключи когда дадут 3-й очереди? Есть достоверная инфа?

[Летта]

Dimano (23.07.2012 - 22:18) писал:

Ключи когда дадут 3-й очереди? Есть достоверная инфа?

Не знаю, насколько инфа не устаревшая (примернои 4-хнедельной давности): окончание строительства по плану конец августа, примерно месяца на сдачу дома в эксплуатацию. Ключи в конце сентября...

Кто в курсе: горячую воду на Михайловской летом планово отключают?

[neiv]

Воду отключают, уже объявление висит. Котельная и т.п. городские

[Аврора]

Сегодня звонила в РМ, в 3 очереди есть две 3-ки на 2 этаже, 3160 и 3260 тыс руб.

[PeterF]

Аврора (27.07.2012 - 16:39) писал:

Сегодня звонила в РМ, в 3 очереди есть две 3-ки на 2 этаже, 3160 и 3260 тыс руб.

полтора месяца назад у них тоже были только эти трешки... кому оно надо на втором этаже?

[Аврора]

да, причем скидок не делают.

[алексалекс]

Аврора (28.07.2012 - 22:48) писал:

да, причем скидок не делают.

в смысле?
у застройщмка всегда былт скидки 1 % при 100% оплате
у меня так было

[Летта]

Аврора (27.07.2012 - 16:39) писал:

Сегодня звонила в РМ, в 3 очереди есть две 3-ки на 2 этаже, 3160 и 3260 тыс руб.

А разве эта цена не ниже, чем на других этажах на сегодняшний день?

[PeterF]

Летта (30.07.2012 - 20:25) писал:

А разве эта цена не ниже, чем на других этажах на сегодняшний день?

других этажей там давно нет, цена за второй ниже тысяч на сорок

[Any]

За что я не люблю эту стройку?
Мне много чего в ней нравиться, но один минус для меня перечёркивает абсолютно все плюсы...
это не жилой 1/2 этаж + полуподвальные помещения.
А почему не люблю? Меня воротит от дворового фасада, катакомбы реальные, а не входы в подъезды...

Скрытый текст

[60RusАлКо]

крутое место. детворе есть где полазить. руки там поломать. ноги. друг другу))

ну а че делать - там 1 этаж нежилой. поэтому двор всегда будет таким. особенно если 1 этаж - магазин. еще хуж когда продуктовый..

кстати мне кто нибудь объяснит почему строители не отмывают стены после сдачи дома?
ну на кирпиче белое такое. почти весь фасад обычно такой. неухоженный.

[Any]

60RusАлКо (30.07.2012 - 23:06) писал:

кстати мне кто нибудь объяснит почему строители не отмывают стены после сдачи дома?
ну на кирпиче белое такое. почти весь фасад обычно такой. неухоженный.

тоже об этом думала, видимо жмут денег на спецраствор для смывки. ну или... ждут пока построят весь дом и наймут бригаду

[60RusАлКо]

множества подобных свежих домов стоят в Питере в этой "грязи" или окиси. или это раствор через кирпич просачивался и застывал оставляя следы.
но реально неэстетично)

[Any]

60RusАлКо (30.07.2012 - 23:18) писал:

множества подобных свежих домов стоят в Питере в этой "грязи" или окиси. или это раствор через кирпич просачивался и застывал оставляя следы.
но реально неэстетично)

но и просто водой не смоешь, солерастворитель нужен

[Дмитрий Александров]

60RusАлКо (30.07.2012 - 23:06) писал:

ну а че делать - там 1 этаж нежилой. поэтому двор всегда будет таким. особенно если 1 этаж - магазин. еще хуж когда продуктовый..

Самое хреновое - это когда кафе-бар-ресторан, особенно работающий допоздна.

Цитата

кстати мне кто нибудь объяснит почему строители не отмывают стены после сдачи дома?
ну на кирпиче белое такое. почти весь фасад обычно такой. неухоженный.

Ладно бы просто выглядело неприятно, так соли сии далеко не положительным образом на долговечность конструкции влияют.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 30.07.2012 - 23:27

[Drizolvir]

Any (30.07.2012 - 23:07) писал:

тоже об этом думала, видимо жмут денег на спецраствор для смывки. ну или... ждут пока построят весь дом и наймут бригаду

Вряд ли, мы на практике туда ходили, так там этот вопрос поднимался( а что? а зачем?...) Сказано было, что мол потихоньку дождем смывается, на первой очереди уже чуть-чуть осталось, и специально смывать смысла нет.