Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[neiv]

А воды горячей во всем доме нет, или только в 3 подъезде? Куда звонить теперь интересно?

Сообщение отредактировал neiv: 07.06.2016 - 06:43

[neiv]

В общем третий день нет горячей воды - замечательная ситуация....

[ollo]

neiv (07.06.2016 - 19:42) писал:

В общем третий день нет горячей воды - замечательная ситуация....

10-ку мы на общем собрании выбрали 20 марта, 21 апреля она начала управлять нашим домом без договора управления, у нас как у собственников были общие собрания по утверждению условий договора : 25 апреля ( обсуждали проект договора) и 6 мая (обсуждали пункты протокола разногласий), до 24 мая ни одним собственником договор управления так и не подписан.
Вообще процесс подачи коммунальных услуг дому  должен быть непрерывен, т.к. и услуг много, и особенности их разные. У нас с 21 апреля до 08 июня от 10-ки не было ни одной квитанции на оплату услуг, хотя в этот период времени и вода горячая была, и отопление,и в этот период и двор был вычищен, и трава скошена, а еще прочищались  в теплоузле теплообменники, не говоря о вывозе мусора и еще, что я не видела, но возможно делалось.
    Например, когда нам нужно было эл-во, то был выделен день, чтобы к нам подъехал сотрудник псковзнерго и он сначала нам давал подписать договор на услуги, а затем подключалось эл-во, кто не успел, тот ходил в офис и там делал тоже самое. Так же в новостройках, в которых есть газ, тоже , чтобы подключить всем газ, горгаз оповещает жителей, что газ будут подавать после того, как 50% заключат с ними договор. Т.е. это нормальный процесс : сначала договор - затем услуга, при этому у этих поставщиков ни кто руки не выкручивает и не заставляет переписать договор, т.к. он ущемляет права.
   И вот после этого, когда подается некачественная услуга, при этом уже оплаченная, то и можно предъявлять претензии по качеству и оплате, т.к. есть договор, а он с чье-то стороны может не выполняться.
   В нашем случае до 24 мая договора с УК не было ( и платежей тоже), но кое-какие услуги оказывались ( и затягивание подписание договора было не со стороны УК, т.к. это не в их интересах). И причем коммунальные услуги оказывает УК, а не председатель дома или оставшиеся члены совета, и чтобы получать  ЖК услуги надо просто подписать договор с УК.
    На данный момент у УК есть уже подписанный договор собственниками нашего дома более, чем 50% ( и застройщик- собственник тоже подписал такой же договор), поэтому если кому-то надо решать проблему по своей квартире, то обращайтесь в 10-ку.
    А то , что председатель продолжает обзывать людей обманщиками и преступниками, тех кто наконец-то начал подписывать  договор с 10-кой ( не из ее рук, тот договор, которые ею самой отредактирован, за исключением протокола разногласий), после чего 10-ка полноценно стала работать, это личное дело председателя, думаю, что у каждого должна быть своя голова на плечах . А протокол разногласий можно продолжать согласовывать, т.к. на основную работу УК это не влияет. И опять же есть куча вариантов для выхода из сложных ситуаций, но лишь бы дом не трясло.

[neiv]

Все понятно, конечно, но как можно было разрывать договор с Жилсервисом не имея на руках устраивавшего всех договора с десяткой, мне лично непонятно. Все спущено на авось и тут уже не только председатель виновата. Я готова подписать договор на условиях Десятки, мне разногласия не нужны, т.к. сидеть просто так без воды и без обслуживания не охота совсем. Да, я тут не участвовала активно но меня в целом Жилсервис устраивал. поэтому просто наблюдала. И еще висит призыв председателя подписать какие-то договора, непонятно что делать, их подписывать? Ситуация понятна непосредственным участникам, всем остальным главное, чтобы все работало.
За воду и отопление ПТС еще выкатит нам всем за этот период, через УК эти услуги идут транзитом

Сообщение отредактировал neiv: 08.06.2016 - 15:16

[ollo]

neiv (08.06.2016 - 15:14) писал:

Все понятно, конечно, но как можно было разрывать договор с Жилсервисом не имея на руках устраивавшего всех договора с десяткой, мне лично непонятно. Все спущено на авось и тут уже не только председатель виновата.

Договор с Жилсервисом ни кто из обычных собственников  НЕ заключал, т.к. его выбрал застройщик , поэтому и разрывать нечего было. И если бы мы не выбрали сами себе УК, то наш дом в марте должен был идти на открытый конкурс по отбору УК Администрацией Пск. р-на и вот там вообще ни кто бы нас не спрашивал, мы обязаны были бы принять  любые условия.  А договор с 10-кой на начальном этапе ни кто досконально не изучал ( все было оговорено в устной форме), т.к. 100% уверенности в ее выигрыше - не было, тем более неизвестно было пройдет ли совет дома и председатель, поэтому после подведения итогов общего собрания все и началось, но даже то время после выборов было достаточно, чтобы спокойно все согласовать и не доводить до того, что мы пережили.

Сообщение отредактировал ollo: 08.06.2016 - 18:36

[neiv]

Все было бы решено, остались бы при Жилсервисе, не преувеличивайте. Во всех новостройках практически так и "назначают" УК, а как иначе это можно сделать. Глядя на бедлам тут, по-другому нельзя. Реально, вот хотела бы что-нибудь подписать и проголосовать, и что делать? Кто тут прав, мне неясно. Готова сходить в Десятку и подписать их вариант там. Кстати у нас воды так и нет. 4-й день...Лучше горячая вода чем 5 копеек экономии. 2 по сути одинаковые УК, только там было все отлажено,  а тут нет...

Сообщение отредактировал neiv: 08.06.2016 - 19:33

[Blast]

пятый подъезд полет нормальный, вода горячая есть. если и отключат есть бойлер

[neiv]

У нас так и нету воды, но это не первый раз в нашем подъезде (какая-то изначальная недоработка по оборудованию дома), просто старая УК разобралась давно, исправляли быстрее, что-то докупали даже (насосы вроде бы) и даже когда-то пересчет делали по коммуналке. Десятка вот только начала, пока не поняли в чем дело, увы... И вряд ли те теперь поделяться информацией. Я уже подумала, может они ушли и оборудование свое забрали, оно было недешевое. Если так, нужно ли сейчас Десятке эти траты в таких условиях. Бойлер не видели смысл приобретать, хотя уже сегодня на эту тему думала, как раз за пожарку сэкономим, купим бойлер... И что в итоге с договором?

Сообщение отредактировал neiv: 09.06.2016 - 23:14

[Лизавета 777]

.

Сообщение отредактировал Лизавета 777: 11.06.2016 - 13:49

[ollo]

Сейчас стала свидетелем, как парковался синий автомобиль (хонда), в общем опасаться надо этого водителя,думала пьяный, а вышла из-за руля девушка и пошла во второй подъезд, короче только что крутилась - вертелась, стукнула своей машиной в задний бампер черной (фольцвагену), хруст был приличный, скорей всего и следы остались. Если хозяину черной машины надо видео, кое-что заснялось.

Прикрепленные файлы

•  P1050710.JPG   385,39К   14 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал ollo: 12.06.2016 - 20:55

[Blast]

ollo (12.06.2016 - 20:54) писал:

Сейчас стала свидетелем, как парковался синий автомобиль (хонда), в общем опасаться надо этого водителя,думала пьяный, а вышла из-за руля девушка и пошла во второй подъезд, короче только что крутилась - вертелась, стукнула своей машиной в задний бампер черной (фольцвагену), хруст был приличный, скорей всего и следы остались. Если хозяину черной машины надо видео, кое-что заснялось.

положите записку водителю фольца, уедет потом будет гадать кто цепанул

[жеХАН60]

все соловья слышат? каждую ночь поет на всю деревню.. даже приятно...

[neiv]

Обалдеть, это нашу машину ударили. Мы повреждение увидели, а сюда вот только зашли и муж как раз звонит, что записка лежит.
Спасибо за бдительность!

Сообщение отредактировал neiv: 15.06.2016 - 19:04

[pasha700]

И хде  = ВОДа (горячая) Куда = звонить?
Кста. Платить за хаты = будем?

[marips]

у вас на подъезде разве не висело объявление, что с 9 утра сегодня до 5 вечера завтра ее не будет? промывают что-то там теплосети вроде как...

[pasha700]

  =   . Thanks! . Промчался мимо объявы как ветер.
З.Ы. так что там с оплатой = хто    В курсе?

[бовчик]

А как идут дела с подписанием договора?

[Any]

marips (16.06.2016 - 21:54) писал:

у вас на подъезде разве не висело объявление, что с 9 утра сегодня до 5 вечера завтра ее не будет? промывают что-то там теплосети вроде как...

видимо теплообменники засорились из-за новой воды
на владимирской уже было http://forum.pskovon...dpost&p=1275923

[pasha700]

marips (16.06.2016 - 21:54) писал:

... с 9 утра сегодня до 5 вечера завтра ее не будет? промывают что-то там теплосети вроде как...

Any (17.06.2016 - 07:47) писал:

видимо теплообменники засорились из-за новой воды...

   Наивные. Видимо новой Управляйке ПОХ ( )на наш дом. Все бабы =

Сообщение отредактировал pasha700: 18.06.2016 - 08:39

[legooo]

neiv (15.06.2016 - 18:57) писал:

Обалдеть, это нашу машину ударили. Мы повреждение увидели, а сюда вот только зашли и муж как раз звонит, что записка лежит.
Спасибо за бдительность!

Надеюсь добьетесь лишения прав у этой тети