Действительно, сейчас в доме происходит нестандартная ситуация .
У Жилсервиса все было просто. Застройщик Бранд их выбрал, заключил договора на управление, а те в свою очередь напечатали себе договор управления от 01.01.2011г. между собственниками нашего дома и Жилсервисом типа их собственники выбрали и сразу же якобы согласовали договор на общем собрании от 01.01.2011г.. Подписи собственников подложили те, которые люди (дольщики и их родственники) давали при забирании ключей из УК и все дела. Потом они его показывали в ресурсоснабжающие организации и лифтсервис , и т.д. Никому он не был нужен кроме как управляйке, поэтому со временем они решили его еще раз редактировать, внесли туда же еще пункт по пожарке и стали деньги дополнительные за пожарку собирать. Опять же не было не представителя от собственников, ни совета дома, ни кого, кто мог представлять интересы от собственников, хотя в то договоре указано, что второй экземпляр договора хранится у уполномоченного от собственников, хотя мы никогда его не выбирали.
Петров знает нашу прошлую ситуацию и вранье со стороны Жилсервис и знает, что мы знаем, поэтому решил по закону заключить договор как и полагается после избрания его в качестве УК. Устно на словах он прокомментировал свои действия,типовой договор с ним не обсуждался, т.к. в ходе голосования не было 100% уверенности в его победе, что собственники наберут нужное кол-во голосов. В случае, если бы выборы не состоялись, то наш дом пошел бы на открытый конкурс, который проводит Администрация Псковского района и вот там, то договор с собственниками не кто не обсуждает, а устанавливаются правила и тарифы те, по которым выигрывает конкурс УК.
Поскольку открытый конкурс по выбору УК для нашего дома - то дополнительные , лишние затраты, которые не заложены в Администрации Пск.р-на, была заинтересована, чтобы мы сами реализовали свое право по выбору УК, что и было сделано, но до конца дело еще не доведено, т.к. не было подписанного договора управления, который согласовывался с членами совета и председателем, а затем председатель вступал в переговоры с директором УК, а уже потом результат переговоров выносится на общее собрание, которое у нас было 6 мая, но люди почему-то не ходят на собрания.
УК не может работать без договора, а мы как собственники до 24го мая так его и не начали подписывать, т.к. у переговорщиков хлестали эмоции, в како-то момент переговоры прекратились, потом возобновились, в итоге был передан один договор председателю 20-го мая. А 23 мая директор УК ждал когда ему покажут хоть какой-то результат в подписании договора. Но этого результата не было, поэтому днем отрубились лифты из-за пожарки в 7-ом подъезде и УК отказались их подключать. Потом посыпались от собственников звонки и просьбы, что-то сделать как в УК, так и в полицию. Дети с верхних этажей еле-еле до дома добирались, вызывались скорые, врачам тоже было не долезть на верх. В общем , кто тут прав, кто виноват, должны определять соответствующие органы.
Члену совета стало не найти подход к председателю, пошла сама в УК и стала разбираться как наладить отношения, чтобы все в доме работало, на что ответили, что у вас есть договор управления, его надо подписать, но он находится у председателя, который не дает на подпись собственникам. Поэтому в УК предложили выдать
точно такой же договор , как у председателя, чтобы начать подписывать у собственников. Срок дан до 30-го мая. После этого советом дома ( без председателя, т.к. она отказалась подойти) было принято решение о том, что надо подписывать договор управления, который передан членам совета. И результат того, что УК снова взялась за работу, это то, что они увидели процесс подписания. При этом председатель говорит, что это незаконно и договор нужно подписывать тот, который у нее на руках, который надо еще согласовывать на общем собрании до 15-го июня. Но УК уже не может столько ждать, т.к. около месяца они уже несли убытки и более 50т.р. потрачено на АСПО, которые директор нам без договора выставить не может.
Сообщение отредактировал ollo: 26.05.2016 - 14:23
31
Вернуться к списку 
Yuriker (25.05.2016 - 19:40) писал:
