Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[Ling-Ling]

tasha86 (23.05.2016 - 12:19) писал:

Добрый день! В 7 подъезде воет сигнализация пожарная, куда обращаться?????????? Десятка послала???

Я вот не могу понять, эта сигнализация никуда не подключена? Вахтера тоже как я понимаю нету, который следит за сигнализацией? Тогда она вам как пятое колесо у телеги )

[Инженер]

Обращаться в *потёрты личные данные*

Сообщение отредактировал Any: 24.05.2016 - 08:10
личные данные

[alysha_1983]

Ling-Ling (23.05.2016 - 15:05) писал:

Я вот не могу понять, эта сигнализация никуда не подключена? Вахтера тоже как я понимаю нету, который следит за сигнализацией? Тогда она вам как пятое колесо у телеги )

а отказаться от неё тоже нельзя, вот и мучаемся...

[Chingachguk]

Люди в седьмом подъезде вырубились лифты.Звонили в лифтсервис а там сказали что договор расторгнут и никто ничего обслуживать не будет. Огромное СПАСИБО тов. Колесник за плодотворное сотрудничество с 10-кой!!!

УПРАВДОМ ДОМ ДОМ УПРАВДОМ поднимись пешочком на 18-й этаж с коляской и ребенком.ТОВ Колесник это ВАМ!

[marips]

ну и люди, что за сборище неадекватного колхоза?! вы кого нашли крайним?

[ollo]

Инженер (23.05.2016 - 15:13) писал:

Обращаться в кв. Она теперь наша "управляйка"

Уточните, кто Вы и на каком основании распространяете личные данные человека, которого не знаете? Откуда у Вас эти сведения?

[Vitays]

marips (23.05.2016 - 19:44) писал:

ну и люди, что за сборище неадекватного колхоза?! вы кого нашли крайним?

   Вот  такой у нас народ  , проживает  в доме.Первым не хочет быть и крайним тоже.

[ollo]

Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии с ч. 5 ст. 161.1. ЖК РФ к полномочиям председателя совета дома относятся:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры,

   Для тех , кто не знает, что взаимоотношения между собственниками, председателем совета, членами совета дома и УК определены в Жилищном Кодексе, то прежде, чем нести агонию и поддаваться на провокации , можно успокоиться,  сесть и почитать  ЖК РФ.

    То что вытворяет новая управляющая компания относится к ряду множественных преступлений. На самом деле у председателя совета дома нет никаких полномочий в подписании договора управления, т.к. орган власти в доме  - это собрание собственников, поэтому наговоры УК, что все это безобразие они делают в нашем доме из-за того, что председатель не подписывает договор  - это полная чушь. Мы как собственники никогда на общем собрании не принимали решения , на то, что даем доверенность на заключение договора председателю совета!!!

  Самой же 10-ке было передано решение о том , что мы их выбрали 21 марта 2016г. и  сразу просили принять необходимые меры по утверждению договора управления, обсуждения не велись, директор был в отпуске, сотрудники без него и шагу бояться сделать. Потом , после отпуска директора стали обсуждать условия ( а они уже 20 апреля начали забирать документы от Жилсервис и сразу стали что-то делать у нас по дому, причем без какого-то договора ),  т.к. условия утверждаются на общем собрании, в итоге 10-ка только 20 мая подписала со своей стороны договор, а в нашем доме 652 квартиры и каждый собственник обязан подписать условия, которые предварительно проверены советом и председателем. В общем подписание договора естественно требует время, т.к. в законе прописано, что договор утверждается не менее 50% голосов от всего дома. И подпись одного председателя или 10-тью собственников - это не реализованное решение.

   Поэтому, кто сейчас активно принимает участие в травле человека и "безумном колхозе", подумайте зачем Вы это делаете, не надо заниматься преступлениями. А безобразная ситуация из-за действий УК уже обсуждается на высшем уровне, об этом знает и Администрация р-на и районная Прокуратура, которые хорошо знают , что у нас началось, ни один орган не одобрил действия УК, было сказано, что управляйка обязана работать, а договор мы хоть год можем подписывать.

[alysha_1983]

Предлагаю всех паникёров забанить раз и навсегда, чтобы сидели помалкивали, есть администратор у этой ветки форума?

[alexeypsk1]

ollo (23.05.2016 - 22:35) писал:

Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии с ч. 5 ст. 161.1. ЖК РФ к полномочиям председателя совета дома относятся:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры,

   Для тех , кто не знает, что взаимоотношения между собственниками, председателем совета, членами совета дома и УК определены в Жилищном Кодексе, то прежде, чем нести агонию и поддаваться на провокации , можно успокоиться,  сесть и почитать  ЖК РФ.

То что вытворяет новая управляющая компания относится к ряду множественных преступлений. На самом деле у председателя совета дома нет никаких полномочий в подписании договора управления, т.к. орган власти в доме  - это собрание собственников, поэтому наговоры УК, что все это безобразие они делают в нашем доме из-за того, что председатель не подписывает договор  - это полная чушь. Мы как собственники никогда на общем собрании не принимали решения , на то, что даем доверенность на заключение договора председателю совета!!!

  Самой же 10-ке было передано решение о том , что мы их выбрали 21 марта 2016г. и  сразу просили принять необходимые меры по утверждению договора управления, обсуждения не велись, директор был в отпуске, сотрудники без него и шагу бояться сделать. Потом , после отпуска директора стали обсуждать условия ( а они уже 20 апреля начали забирать документы от Жилсервис и сразу стали что-то делать у нас по дому, причем без какого-то договора ),  т.к. условия утверждаются на общем собрании, в итоге 10-ка только 20 мая подписала со своей стороны договор, а в нашем доме 652 квартиры и каждый собственник обязан подписать условия, которые предварительно проверены советом и председателем. В общем подписание договора естественно требует время, т.к. в законе прописано, что договор утверждается не менее 50% голосов от всего дома. И подпись одного председателя или 10-тью собственников - это не реализованное решение.

   Поэтому, кто сейчас активно принимает участие в травле человека и "безумном колхозе", подумайте зачем Вы это делаете, не надо заниматься преступлениями. А безобразная ситуация из-за действий УК уже обсуждается на высшем уровне, об этом знает и Администрация р-на и районная Прокуратура, которые хорошо знают , что у нас началось, ни один орган не одобрил действия УК, было сказано, что управляйка обязана работать, а договор мы хоть год можем подписывать.

Надеемся что ситуация разрешится в ближайшее время и все мы будем жить долго и счастливо с новой УК)
А пока ВСЕ на зарядку в 7 подъезд)

[marips]

А если вкратце, что предполагать причиной такого поведения 10-ки? Думали, что дом у них уже на крючке и можно ставить невыгодные нам условия? (истинная цель создания таких УК уже понятна: обслуживание второстепенно, главное нажива)

[Any]

ollo (23.05.2016 - 20:43) писал:

Уточните, кто Вы и на каком основании распространяете личные данные человека, которого не знаете? Откуда у Вас эти сведения?

потёрто

alysha_1983 (24.05.2016 - 06:46) писал:

Предлагаю всех паникёров забанить раз и навсегда, чтобы сидели помалкивали, есть администратор у этой ветки форума?

есть

[3151020]

Vitays (23.05.2016 - 21:19) писал:

Вот  такой у нас народ  , проживает  в доме.Первым не хочет быть и крайним тоже.

Это совковое мышление у них.

Сообщение отредактировал 3151020: 24.05.2016 - 11:37

[Лизавета 777]

Все образуется,чего паниковать-то сразу?Обвинения кидать ,искать виновных? Наоборот,у нас много инициаторов,которые взялись за дело,которое должно принести всем пользу....Не каждый возьмется решать такие проблемы...Все будет хорошо!

[Жилец]

Лизавета 777 (24.05.2016 - 10:30) писал:

Все образуется,чего паниковать-то сразу?Обвинения кидать ,искать виновных? Наоборот,у нас много инициаторов,которые взялись за дело,которое должно принести всем пользу....Не каждый возьмется решать такие проблемы...Все будет хорошо!

А как мамочкам с грудничками спускаться и подниматься?И люди приклонного возраста в нашем огромном доме тоже имеются-им что делать?

[marips]

Жилец (24.05.2016 - 12:04) писал:

А как мамочкам с грудничками спускаться и подниматься?И люди приклонного возраста в нашем огромном доме тоже имеются-им что делать?

ваще-то звонить директору выбранной УК и теребить совесть, а не г-ном кидаться на форуме

[Жилец]

marips (24.05.2016 - 12:08) писал:

ваще-то звонить директору выбранной УК и теребить совесть, а не г-ном кидаться на форуме

А почему ему то ?Договора с ними нет и ответы от него  никакие-подписывайте договор и все. Где инициатор который подтолкнула нас к этой УК?Не ужели договорится не может?Она же эту Десяточку предложила?Заверяла что все супер и волноваться не о чем.Если десятка сейчас уже показала себя,зачем тогда вообще с ней дело иметь?

[Any]

Жилец (24.05.2016 - 12:15) писал:

А почему ему то ?Договора с ними нет и ответы от него  никакие-подписывайте договор и все. Где инициатор который подтолкнула нас к этой УК?Не ужели договорится не может?Она же эту Десяточку предложила?Заверяла что все супер и волноваться не о чем.Если десятка сейчас уже показала себя,зачем тогда вообще с ней дело иметь?

т.е. это только оргу всего этого нужно? вам нет? вас всё устраивало до этого момента?

[Alenka87]

Может мы бы тут никого не обвиняли, если бы сегодня пол подъезда с маленькими детьми знали как кроме лифта спуститься вниз, или как объяснить 3х летнему ребенку, что мама не может стащить коляску с братом с 13 этажа. И вы считаете, что вся эта инициативная группа тут не причем? Вот сегодня выйдете на балкончик высотки вечерком, проведите очередной междусобойчик, только боюсь маленьких детей на площадке вы не увидите,но это и к лучшему, их мамы не в лучшем расположении духа. Очень надеемся, что этот балаган прекратится и лифт у нас будет в ближайшее время.

[Жилец]

Any (24.05.2016 - 12:32) писал:

т.е. это только оргу всего этого нужно? вам нет? вас всё устраивало до этого момента?

Я считаю что люди которые все это затеяли должны довести это до конца,но без ущерба для жильцов дома.Мы их идею подденжали ,а теперь что жильцам расхлебывать?До этого меня все устраивало-лифты работали,мусор вывозился и все остальное функционировало.Сейчас хорошо что только с лифтом проблемы,надеюсь дльше не пойдет