Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[ollo]

Кому интересно. Нам стали известны результаты пожарной проверки. Итогом стало выявление 37 нарушений пожарной безопасности по нашему дому только в местах общего пользования, т.е. в подъездах где жилые помещения. Нежилые помещения проверку не проходили. МЧС начинает такие мероприятия после утверждения прокуратуры, в общем по жилым был положительный результат, по нежилым  в проверке было отказано.
Теперь после выявленных нарушений УК обяжут их устранить, а также привлекут к административной ответственности.
Очень важно, чтобы жилсервис отдал деньги собственникам. Но надо дождаться постановление об административке.
А вообще есть предположение, что жилсервис захочет соскочить и уйти от обязанности восстановить все в рабочее состояние, т.к. мы идем к смене УК.

[Ling-Ling]

ollo (15.03.2016 - 18:52) писал:

Кому интересно. Нам стали известны результаты пожарной проверки. Итогом стало выявление 37 нарушений пожарной безопасности по нашему дому только в местах общего пользования, т.е. в подъездах где жилые помещения. Нежилые помещения проверку не проходили. МЧС начинает такие мероприятия после утверждения прокуратуры, в общем по жилым был положительный результат, по нежилым  в проверке было отказано.
Теперь после выявленных нарушений УК обяжут их устранить, а также привлекут к административной ответственности.
Очень важно, чтобы жилсервис отдал деньги собственникам. Но надо дождаться постановление об административке.
А вообще есть предположение, что жилсервис захочет соскочить и уйти от обязанности восстановить все в рабочее состояние, т.к. мы идем к смене УК.

Взять акт проверки. Подкрепить все документы и с заявлением на устранение в УК. Откажутся устранять, подать исковое в суд. Я так это вижу.
А что с обслуживающей организацией? Они же отвечали за сигнализацию?

Сообщение отредактировал Ling-Ling: 15.03.2016 - 21:41

[marips]

В наших лифтах стало очень опасно ездить, для здоровья и жизни. Грузовой лифт в 8 подъезде на днях ломался, чинили. Сегодня  по пути вверх он застрял снова, но застопорился с таким скрежетом и ТАК резко, что таким образом можно получить повреждения позвоночника как минимум. @§С$#&Ж - РМ экономили при строительстве на всем, включая наши жизни и здоровье, не могли нормальный ОТИС поставить.
А кто обслуживает сейчас наши лифты? Неужели без конца чинить лифты и гонять мастеров дешевле, чем сделать один раз и нормально?
Мне так думается, каждый житель дома по разочку-то наверное уже успел застрять.

Сообщение отредактировал marips: 17.03.2016 - 11:44

[Лизавета 777]

Каждый раз,когда чинят лифт практически постоянно слышу от мастеров,что виноваты сами жильцы....Так что вот такие дела)

[marips]

А если все начнут ходить по лестнице, она тоже рухнет 100%, на такое не рассчитана Там УК даже не убирается со времен сдачи дома, похоже.

[3151020]

Рукожопые Мастера. Нормально надо всё строить, тогда не пришла бы в голову такая расшифровка абривиатуры.
Кто-то вообще видел в глаза сертификаты на материалы, из которых построен дом? А документы на лифтовое оборудование? Может это вообще лифты с помойки? Почему мы должны рисковать жизнью, только ради того, чтобы кто-то на этом наживался? Я уже здесь писал, как вызвал однажды лифт, двери открылись, только я ногу в лифт занёс, а двери начали закрываться. Я выдернул ногу, а лифт поехал сам собой на какой-то этаж. И подбрасывало меня бывало в этих лифтах. Однажды лифт этаж проскочил и остановился на следующем.
И в каждом лифте должна быть табличка, с адресом и телефоном тех, кто именно лифты обслуживает. Если её нет, это может говорить о том, что лифты обслуживает шарашкина контора.

[marips]

А кто вообще скажет, определит, что это такое вчера было? может быть был обрыв троса и лифт подхватил захват? хз вообще, че творится.

[ollo]

marips (18.03.2016 - 07:35) писал:

А кто вообще скажет, определит, что это такое вчера было? может быть был обрыв троса и лифт подхватил захват? хз вообще, че творится.

По таким вещам надо срочно писать в УК, чтобы у них зафиксировалась письменная жалоба, в случае чего, они опять будут врать, что собственники не обращались, по телефону им сообщать - этого мало. Пусть проверяют и письменно отчитаются о проделанной работе. Дом изначально построен с нарушениями.
Вот результаты проверки только по пожарке:
фото

Скрытый текст

 20160315_095433.jpg   201,76К   16 Количество загрузок:

 20160315_095448.jpg   262,2К   17 Количество загрузок:

 20160315_095457.jpg   231,69К   12 Количество загрузок:

 20160315_095505.jpg   192,47К   13 Количество загрузок:

 20160315_095512.jpg   226,54К   9 Количество загрузок:

 20160315_095522.jpg   225,75К   10 Количество загрузок:

 20160315_095530.jpg   215,08К   10 Количество загрузок:

 20160315_095538.jpg   228,05К   11 Количество загрузок:

 20160315_095551.jpg   173,61К   10 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 18.03.2016 - 08:23

[marips]

3151020 (18.03.2016 - 07:31) писал:

Рукожопые Мастера.

А вот и подходящая униформа

[3151020]

ollo (18.03.2016 - 08:16) писал:

Дом изначально построен с нарушениями.

Когда нужно было смотреть будущую квартиру, я звонил в РМ, где мне дали телефон одного человека со стройки. Этот человек сказал мне, что была комиссия по приёмке дома, и ещё такую фразу "ну и подмазывали они их".
Ну понятно, что это такое, кто кого подмазывал.

Сообщение отредактировал 3151020: 18.03.2016 - 13:00

[ollo]

3151020 (18.03.2016 - 12:48) писал:

Когда нужно было смотреть будущую квартиру, я звонил в РМ, где мне дали телефон одного человека со стройки. Этот человек сказал мне, что была комиссия по приёмке дома, и ещё такую фразу "ну и подмазывали они их".
Ну понятно, что это такое, кто кого подмазывал.

Можно быть подмазанным один раз, а можно сидеть на золотой жиле и постоянно качать ее за прошлые "заслуги", так вот наше собрание подходит к концу, предполагаю, что краник у этой жилы мы сейчас перекроем вопреки сопротивляющимся.
А вообще в у нас в районе есть интересные личности курирующие вопросы строительства и ЖКХ , жаль, что мало о них говорят, хотя они славятся своими "делами" http://pln-pskov.ru/...apn/195976.html

[ollo]

Завтра (20го марта) в 18.00 в 8 подъезде состоится подсчет голосов по нашему собранию. Поскольку сама занимаюсь обработкой решений , предварительно могу сообщить, что кворум уже у нас есть, т.е. мы собрали голоса более чем у 50% от всех собственников помещений. ( Застройщика мы вынудили отдать голоса, но эта отдельная история, они очень долго сопротивлялись, но в результате многих обстоятельств им пришлось подписать)
Поскольку уже точно управляющую компанию у нас теперь будет  ООО "УО"Десятка Завеличье", то предлагаю больше Жилсервису не оплачивать и это будет компенсация за прошлые года, т.к. Жилсервис нам как законопослушным собственникам больше должен.
В качестве примера приведу квитанцию на оплату Жилсервису от нежилого помещения, там собственник Бранд. Как оказалось, что многие года эта УК решила, что освещение мест общего пользования у собственников нежилых помещений брать не будут, а также за обслуживание части общего домового имущества в виде пож.сигнализации тоже не будут брать, короче возложили это бремя только на собственников квартир. А перед законом у нас как у собственников жилых и нежилых помещений равные права и обязанности,  и квитанции с количеством строчек должно быть одинаковым. По факту это не так . Поэтому я считаю , что кроме всего прочего ( я имею ввиду отопление и подогрев воды) есть в этом тоже надувательство.

Прикрепленные файлы

•  Квитанция Мих.1-1030 (2).JPG   96,81К   15 Количество загрузок:
•  Квитанция Мих.1-1030 (1).JPG   90,93К   16 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал ollo: 19.03.2016 - 22:33

[Ling-Ling]

Цитата

у нас теперь будет  ООО "УО"Десятка Завеличье"

Они лучше что ли? У них одних филиалов с разными названиями только 4 штуки. )

[marips]

Эх, были бы уверены раньше на счет кворума, лучше бы еще раньше не платили Жилсервису.

[Ling-Ling]

Вам не проще, такому большому дому, создать свое управление? Какая у вас сумма сбора денежных средств получается в месяц на содержание и ремонт?

[Салазар]

Ling-Ling (20.03.2016 - 12:25) писал:

Вам не проще, такому большому дому, создать свое управление? Какая у вас сумма сбора денежных средств получается в месяц на содержание и ремонт?

Лучше сразу застрелится
При таком количестве безумных собственников с тараканами в голове размером с тапок, дырах и противоречиях в законодательстве и самое главное при полном отсутствии опытных и незамазанных профессиональных "управдомов" это УТОПИЯ!!!
Вроде все уже привыкли к особенностям нашего ЖКХ Одни "типа" платят за услуги, другие "типа" работают, третьи периодически по просьбам одной сторон иногда "типа" "ворошат осиное гнездо". И наверное осталось еще много наивных людей с верой в близкий конец этого порочного круга и всемирную справедливость.

[Ling-Ling]

Салазар (20.03.2016 - 17:02) писал:

Лучше сразу застрелится
При таком количестве безумных собственников с тараканами в голове размером с тапок, дырах и противоречиях в законодательстве и самое главное при полном отсутствии опытных и незамазанных профессиональных "управдомов" это УТОПИЯ!!!
Вроде все уже привыкли к особенностям нашего ЖКХ Одни "типа" платят за услуги, другие "типа" работают, третьи периодически по просьбам одной сторон иногда "типа" "ворошат осиное гнездо". И наверное осталось еще много наивных людей с верой в близкий конец этого порочного круга и всемирную справедливость.

Я наверно буду первым, кто эту хрень порушит

[Vitays]

Ling-Ling (20.03.2016 - 18:59) писал:

Я наверно буду первым, кто эту хрень порушит

Увы, ты не первый, Нас много.

[ollo]

Все!!!  Только что состоялся подсчет голосов, по результатам голосования, большинство по всем нашим вопросам проголосовали "ЗА" . Теперь для нас  будет важная процедура утверждения договора управления с новой УК, а у новой УК тоже предстоит сложная работа по приемке нашего дома от Жилсервис, не удивлюсь, что будут и судебные тяжбы по некоторым вопросам. Директор "10-ки" говорил, что переходный процесс может занять около 1 мес.

[жеХАН60]

Урааа. Победа. Спасибо за вашу орг.работу.