Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[marips]

А какое слабое место у родных батарей? где может потечь? мы тоже планируем их заменить. И как их выбрать-то, правильные батареи?

Сообщение отредактировал marips: 29.01.2015 - 19:46

[ollo]

marips (29.01.2015 - 19:42) писал:

А какое слабое место у родных батарей? где может потечь? мы тоже планируем их заменить. И как их выбрать-то, правильные батареи?

У нас поменяны на биметаллические , вещь конечно, хорошая, так комфортно дома, но мы через год затопили соседей из-за того, что были куплены соединяющие муфты ( стоит примерно 200р.) с браком, внутри оказалась трещина, а может давление не выдержали, из 4-х батарей, 2 потекли, правда в разное время. Когда соседи заметили лужи на потолке, то ко мне, я в УК, чтобы отключили стояк ( и это даже не отопительный сезон был), так те мне ответили, что пока не придете и не заплатите 300р. в кассу за отключение стояка, то ни куда не пойдем. У меня от этого шок был, т.к. реальная аварийная ситуация и причем не ночью, а в рабочее время все обнаружилось, но УК не верили , что я приду после отключения и заплачу, а мне никак не сходить, с больными детьми одна дома была. Короче сосед у меня хороший оказался, сам сбегал в УК, вручил им 300р., тогда пришли и отключили, а я своими силами потом ремонтировала.

[marips]

Нее, фу-фу, такую УК иметь...

[Any]

Петруха (29.01.2015 - 18:03) писал:

Жильцы ставят  качественные батареи.и всего лишь.

особоэкономные или продвинутые срезают байпас и ставят вентили как выкладывали фото выше

[Лизавета 777]

А как относитесь к чугунным батареям?Мы тоже ждем весны,будем менять батареи,эти родные просто полнейшая ерунда...

[12345671]

Olga_B (29.01.2015 - 08:14) писал:

А я планирую с УК по уборке бороться. А то они мне доказывают, что сухая уборка каждый день проводится кроме воскресенья. ...Сначала напишу претензию в УК, потом в прокуратуру надо. Кто живет во 2-м подъезде? В заявлении желательно указать, что есть свидетели.

Да уж конечно, они ещё пусть скажут в день по 2 раза... А свидетелей найти - вечером пройти по квартирам, каждый второй подпишется, как минимум.

Петруха (29.01.2015 - 18:03) писал:

По поводу родных батарей ,установленные,   полнейшее дерьмо. Себе бы такие бы поставили , это для тех кто проектирует.Изначально поставили бы нормальные и жильцам приятно . ... А Ценник на такие квартиры ого ого  .Жильцы , богаты  достроят сами.

+100500. Умные люди ещё до въезда меняют на биметалл, если денег не жалко, а вот ПРОДВИНУТЫХ надо учить, а то только о себе любимых думают (те, кто греет полы и балконы). Вот только этим надо заниматься, а всем пофиг...

Лизавета 777 (29.01.2015 - 21:16) писал:

А как относитесь к чугунным батареям?Мы тоже ждем весны,будем менять батареи,эти родные просто полнейшая ерунда...

Чугунные тож неплохие, но внешний вид у них так себе, да и теплоотдача хуже, чем у биметалла... а вес - "мама не горюй" - крепить-то на гипрок придётся, учитывайте. Плюс красить надо периодически... по мне - так лучше биметала - нет. Только не стОит навешивать "гармошку" по 15 секций - сваритесь. Проект нужен, если по-уму, или совет знающих людей, чтобы улицу потом не отапливать.

Сообщение отредактировал 12345671: 29.01.2015 - 22:08

[Any]

12345671 (29.01.2015 - 21:53) писал:

Чугунные тож неплохие, но внешний вид у них так себе, да и теплоотдача хуже, чем у биметалла... а вес - "мама не горюй" - крепить-то на гипрок придётся, учитывайте.

у вас там за гипроком под окном нет каркаса из бруса на который вешают батарею?

[12345671]

Any (29.01.2015 - 22:07) писал:

у вас там за гипроком под окном нет каркаса из бруса на который вешают батарею?

Кто его знает, а должен быть? Я не разбирал, но судя по тому, что конвектор держится на честном слове - нет там никакого каркаса...

Сообщение отредактировал 12345671: 29.01.2015 - 22:32

[Any]

12345671 (29.01.2015 - 22:32) писал:

Кто его знает, а должен быть? Я не разбирал, но судя по тому, что конвектор держится на честном слове - нет там никакого каркаса...

я видела такой вариант, но это не в вашем доме:

Скрытый текст

брус под окном для крепления радиатора и слева в середине стены для крепления стояка отопления

[Olga_B]

Что-то я не понимаю по поводу батарей, мы не меняли, но тепла в квартире более чем хвататет, теплый пол (электрический!) вообще не включаем.  Но у тех кто менял, ведь явно на новых батареях должны вентили стоять, которые тепло перекрывают? Так получается новые батареи экономнее чем родные, т.к. вместо открывания форточки можно просто перекрыть тепло.

[ollo]

У нас тоже была проблема повесить новые батарей, мастера очень долго мучились, похоже спец.крепежа под окном - нет

[3151020]

Olga_B (30.01.2015 - 07:29) писал:

Так получается новые батареи экономнее чем родные, т.к. вместо открывания форточки можно просто перекрыть тепло.

Но благодаря родным батареям можно чаще проветривать квартиру, что полезно для здоровья.

[Инженер]

ollo (29.01.2015 - 20:09) писал:

У нас поменяны на биметаллические , вещь конечно, хорошая, так комфортно дома, но мы через год затопили соседей из-за того, что были куплены соединяющие муфты ( стоит примерно 200р.) с браком, внутри оказалась трещина, а может давление не выдержали, из 4-х батарей, 2 потекли, правда в разное время. Когда соседи заметили лужи на потолке, то ко мне, я в УК, чтобы отключили стояк ( и это даже не отопительный сезон был), так те мне ответили, что пока не придете и не заплатите 300р. в кассу за отключение стояка, то ни куда не пойдем. У меня от этого шок был, т.к. реальная аварийная ситуация и причем не ночью, а в рабочее время все обнаружилось, но УК не верили , что я приду после отключения и заплачу, а мне никак не сходить, с больными детьми одна дома была. Короче сосед у меня хороший оказался, сам сбегал в УК, вручил им 300р., тогда пришли и отключили, а я своими силами потом ремонтировала.

Вот видете ,ответ на поверхности о надежности наших вмешательств. То что стоит у нас под окном, это обычный кусок трубы диаметром 20мм.  Имеет всего два соединения к стояку. Теперь вешаем биметал и получаем: сколько секций столько соединений , плюс ставим регулировочную арматуру, итого в 10 раз больше соединений. Про чугун в нашем доме лучше не говорить, они просто могут не выдержать давления на соединениях. Кстати об этом надо знать при замене приборов, не всякий прибор может держать такое давление,не в котедже живем,где давление в системе может быть всего 1,5 атм.Ну а если нам попадет и прибор с браком и краны, или перетянет их  СПЕЦИАЛИСТ, стоит ли оно того?

[12345671]

Инженер (30.01.2015 - 19:59) писал:

Вот видете ,ответ на поверхности о надежности наших вмешательств....Теперь вешаем биметал и получаем: сколько секций столько соединений , плюс ставим регулировочную арматуру, итого в 10 раз больше соединений. ...Ну а если нам попадет и прибор с браком и краны, или перетянет их  СПЕЦИАЛИСТ, стоит ли оно того?

Зачем же так сгущать краски? Во-первых, за межсекционные соединения в биметаллическом радиаторе можно не беспокоиться - если не экономить на спичках и покупать продукцию от известных производителей, такие радиаторы служат с гарантией не один десяток лет. Во-вторых, для этого и ставится ЗАПОРНО-регулировочная арматура в виде 2-х кранов и байпасной трубы, которая обеспечивает быстрое и лёгкое отключение радиатора от основного стояка в случае протечки и главное - возможность ремонта своими силами путём простой замены радиатора без вызова ремонтной бригады, отключения отопления во всём стояке и т.п. Ну и в третьих: наличие всего 2-х сварных соединений у штатного конвектора ни о чём не говорит: течёт там, где тонко, и я уже знаю не один случай только в нашем доме, когда из строя выходит именно сварное соединение штатного конвектора по причине криворукости сварщиков-строителей.

[Лизавета 777]

Соседи (крайняя свечка),у нас одних в квартире ближе к вечеру горячая вода превращается в еле теплую,а потом и вовсе в холодную?Так продолжается уже дня 3....

[marips]

Да не 3 дня это так, теплая вода, и не только вечером, уже давно.

marips (28.01.2015 - 21:50) писал:

Я так поняла, с такой УК у нас в доме  должна быть или теплая вода вместо горячей, либо горячая, но с низким гулом в ванной и туалете, если кто на днях заметил. У меня аж полотенцесушитель мелкой вибрацией отдавал. Сегодня что-то там ремонтировали вроде? Так вот теперь вода снова теплая, и гула нет.  Там же внизу электроника стоит, разве нельзя все это отслеживать удаленно? Нет, надо им каждый раз звонить. Кто мне будет платить за звонки в УК? они действуют только с пинка под зад, и то, эффект от этого кратковременный.

Сообщение отредактировал marips: 01.02.2015 - 09:28

[ollo]

Еще один факт мошенничества нашей УК нашла. На прошлый суд их защитник принес копию лицензии, которая выдана специализированной организации ООО "Монтаж-СК" для обслуживания нашей пожарной сигнализации, с которой УК заключила договор от 01.01.2013г. на сумму 32000р, после чего УК стала начислять дополнительно за пож.сигнализацию. Но в лицензии дата стоит 11 марта 2013г., а деньги с дома Жилсервис брал как с января 2013г. А этот Монтаж-СК знаю, что выиграл конкурс по обслуживанию светофоров. Я часто замечаю,что из-за халтурной работы  весь город стоит в пробках, т.к. регулировщики одни и работают, а эти только деньги стрегут. Так и пожарка наша не работает, а деньги текут в Жилсервис. В бухгалтерии мне говорили, что 18-ти этажку обслуживает ООО "Держава", у той конторы вообще может лицензии нет, надо проверять. НО тариф по обслуживанию УК уровняла и всем подъездам сделали по 1.85руб. Я запрашивала, чтобы дали мне подробный расчет и экономическое обоснование таких цифр, мне ответ пришел, что все в компетенции Жилсервис. Короче ни стыда, ни совести у этих деятелей нет.

Прикрепленные файлы

•  Лицензия Монтаж-СК(1).jpg   464,23К   3 Количество загрузок:
•  Лицензия Монтаж-СК(2).jpg   148,03К   2 Количество загрузок:

[ollo]

Мне в суде защитник Жилсервиса выдал копию договора между УК и РМ (как Собственник своих квартир). Интересная бумажка, т.е. в числе собственников- дольщиков, есть такой особенный, который в долевом не принимал лично участие по скидыванию денег на строительство дома, но при этом имеет право на льготы при оплате за жилье Тут же указаны номера квартир, которые находятся в собственности у РМ, а это 76 квартир. Вот отсюда такие бешенные тарифы за отпление и подогрев воды, т.к. эти квартиры, то сдаются, то не сдаются в аренду, а показания по счетчикам выдают только добросовестные собственники, которые за свои деньги приобрели квартиры.
фото:

Скрытый текст

 Договор между УК и РМ (1).jpg   268,14К   13 Количество загрузок:

 Договор между УК и РМ(2).jpg   305,72К   14 Количество загрузок:

 Договор между УК и РМ(3).jpg   299,84К   10 Количество загрузок:

 Договор между УК и РМ(4).jpg   184,43К   9 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 01.02.2015 - 18:37

[ollo]

И еще интересный документ у меня появился ( сами без тяснения всунули мне в суде   и это тоже есть в материалах моего дела), как соглашением об откате я назвать не могу, т.к. Бранд как Застройщик обязывает Жилсервис уплачивать  вознаграждение за сотрудничество, сумму в размере 2.5% от денежных средств, поступивших на расчетный счет УК за наш дом. Получается, те деньги, которые мы как собственники добросовестно оплачиваем за обслуживание нашего дома, часть обратно уходит не на обслуживание, а за "спасибо", что у Жилсервиса появилась возможность нас "доить".  Вот как это назвать???

Прикрепленные файлы

•  Соглашение об откате от УК к РМ.jpg   250,44К   13 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал ollo: 01.02.2015 - 18:56

[3151020]

ollo (01.02.2015 - 18:27) писал:

Вот как это назвать???

Хорошо устроились некоторые в жизни. Но утешает, что ничего вечного нет на земле.