Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[бовчик]

kda_60 (19.09.2014 - 10:49) писал:

Где купить их можно или в типографии заказать придётся?

http://stickerboom.r...kuyus-kak-mudak
http://mudaki.info/c...i.html?Itemid=0

[Дмитрий Александров]

Лучше так:

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 19.09.2014 - 14:17

[kda_60]

бовчик (19.09.2014 - 14:05) писал:

http://stickerboom.r...kuyus-kak-mudak
http://mudaki.info/c...i.html?Itemid=0

Благодарствую)))...

[бовчик]

kda_60 (19.09.2014 - 14:29) писал:

Благодарствую)))...

И еще ближе:
http://print.endesig...eiki_i_stikery/

http://endicomp.ru
http://endesign.ru
http://print.endesign.ru
http://projectND.ru
http://zabombi.ru
http://pskovlive.ru
http://watermarket.ru

http://tipografskie-...печать-наклеек/

и др.

[kda_60]

бовчик (22.09.2014 - 07:02) писал:

И еще ближе:
http://print.endesig...eiki_i_stikery/

http://endicomp.ru
http://endesign.ru
http://print.endesign.ru
http://projectND.ru
http://zabombi.ru
http://pskovlive.ru
http://watermarket.ru

http://tipografskie-...печать-наклеек/

и др.

[ollo]

Есть такое постановление :Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 п.31

31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Ведь написано, что размер платы одинаковый для всех собственников, не могу понять как думает Таратынов, что кому-то в одном доме за пож.сигнализацию по 2.21, а кому-то по 1.20 можно платить.

[бовчик]

Кто-нибудь в курсе, попадает наша новостройка в "сбор на кап. ремонт"?

[Any]

бовчик (26.09.2014 - 06:35) писал:

Кто-нибудь в курсе, попадает наша новостройка в "сбор на кап. ремонт"?

в списке программы его нет, но по сути дом ещё весь не сдан.
из борисычей там только:  д.Борисовичи, 2-а   1958 года постройки

[Olga_B]

ollo (25.09.2014 - 17:45) писал:

Есть такое постановление :Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 п.31

Ведь написано, что размер платы одинаковый для всех собственников, не могу понять как думает Таратынов, что кому-то в одном доме за пож.сигнализацию по 2.21, а кому-то по 1.20 можно платить.

Да не думает он о таких мелочах, у него проблемы поважнее - как набить свой карман, да еще с РМ поделиться.

[12345671]

ollo (25.09.2014 - 17:45) писал:

Ведь написано, что размер платы одинаковый для всех собственников, не могу понять как думает Таратынов, что кому-то в одном доме за пож.сигнализацию по 2.21, а кому-то по 1.20 можно платить.

Подозреваю, что здесь поступили таким образом: при определении общей стоимости договора по обслуживанию "противопожарки" исходили не из количества квартир и их площади, а от количества датчиков, вытяжных клапанов, и т.п., а потом общую сумму разделили на количество квартир с учётом их площади.
В подъездах №№ 2,3,4,5 на каждом этаже имеются:
- 3 датчика;
- 1 извещатель (пищалка);
- 1 вытяжной клапан;
- 1 тревожная кнопка ;
- 2 гидранта.
И, кстати, квартир в 18-ти этажных "свечках" больше, и общая их площадь тоже больше. А сколько чего в наличии есть на этаже?

Сообщение отредактировал 12345671: 27.09.2014 - 12:19

[ollo]

12345671 (27.09.2014 - 12:11) писал:

Подозреваю, что здесь поступили таким образом: при определении общей стоимости договора по обслуживанию "противопожарки" исходили не из количества квартир и их площади, а от количества датчиков, вытяжных клапанов, и т.п., а потом общую сумму разделили на количество квартир с учётом их площади.
В подъездах №№ 2,3,4,5 на каждом этаже имеются:
- 3 датчика;
- 1 извещатель (пищалка);
- 1 вытяжной клапан;
- 1 тревожная кнопка ;
- 2 гидранта.
И, кстати, квартир в 18-ти этажных "свечках" больше, и общая их площадь тоже больше. А сколько чего в наличии есть на этаже?

Это все подозрения, факт не известен, все новые тарифы или любые новшества могут определяться только на общем собрании собственников или в думе, и больше никак!!!! А в нашем случае, Таратынов встретился с директором Монтаж -СК, перетерли тему, прикинули на взгляд, сколько можно поиметь с такого дома, подписали бумаги, пожали руки , возможно, заложили сумму отката и все договор подписан, те кто проплачивет их условия договора давно известно, это собственники нашего дома, вот мне почему-то так кажется. А что мешало Таратынову собрать собрание и обратиться к собственникам, описать ситуацию и решить проблему.

Сообщение отредактировал ollo: 27.09.2014 - 13:53

[12345671]

ollo (27.09.2014 - 13:45) писал:

Это все подозрения, факт не известен,

Это скорее даже не подозрения, а предположения. Один тот факт, что квартир в 18-этажках и их площадь больше, чем во 2-5 подъездах говорит о том, что при равной стоимости договора тариф в перерасчёте на 1 квартиру там будет НИЖЕ, это ответ на ваш вопрос ПОЧЕМУ.

ollo (27.09.2014 - 13:45) писал:

все новые тарифы или любые новшества могут определяться только на общем собрании собственников или в думе, и больше никак!!!!.... А что мешало Таратынову собрать собрание и обратиться к собственникам, описать ситуацию и решить проблему.

Это и так давно понятно, больше делать Таратынову нечего, как проводить общее собрание жильцов - он безо всяких конкурсов заключил договор с первой попавшейся конторой, да ещё и имеет с этого свой навар... Поэтому и надо будет менять УК сразу после окончательной сдачи дома, которая должна состояться в декабре сего года. А пока - изменить ничего не получится, это я не подозреваю, в этом я уверен!

Сообщение отредактировал 12345671: 27.09.2014 - 19:58

[ollo]

12345671 (27.09.2014 - 19:54) писал:

А пока - изменить ничего не получится, это я не подозреваю, в этом я уверен!

Без выходных ситуаций не бывает! В данном случае выход есть, это - суд, про это многое написано:
Тарифы на жилищные услуги (содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме) определяются на общем собрании собственников жилых помещений с учетом предложений управляющей компании (согласно статье 156 ЖК РФ). Размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр поскольку, в соответствии со статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники  квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
    Поэтому в случае, если тарифы на жилищные услуги в Вашем доме  изменены управляющей компанией самостоятельно, без проведения общих собраний собственников жилья, это является нарушением действующего жилищного законодательства. Таким образом, в данном случае собственник жилого помещения вправе обратиться в управляющую компанию за перерасчетом, а в случае отказа — обратиться в суд.

[12345671]

ollo (28.09.2014 - 14:38) писал:

В данном случае выход есть, это - суд, про это многое написано:... Поэтому в случае, если тарифы на жилищные услуги в Вашем доме  изменены управляющей компанией самостоятельно, без проведения общих собраний собственников жилья, это является нарушением действующего жилищного законодательства. Таким образом, в данном случае собственник жилого помещения вправе обратиться в управляющую компанию за перерасчетом, а в случае отказа — обратиться в суд.

Это Вы сейчас кого тут просвящаете? Таратынова? Он-то как раз отлично понимает, что собрать бОльшую половину собственников жилья на общее собрание - НЕРЕАЛЬНО, и думаю, Вам не надо объяснять почему. Поэтому всё и делается именно так, с чего началось: УК никто не выбирал - а она есть, собрания никто не проводил, а договор на обслуживание "противопожарки" - имеется, ну и так далее. Даже когда дом будет сдан - далеко не факт, что удастся собрать хоя бы половину собственников (подчёркиваю - СОБСТВЕННИКОВ) жилья, поскольку часть их ещё в доме по разным причинам не живёт, а ещё часть (и очень немалая, судя по всему) - это квартиры, принадлежащие РМ, квартиросъёмщикам которых всё по барабану (они не платят за "противопожарку" и перерасход воды). А обращаться в суд персонально - на это охотников вообще крайне мало, и это удручает...

Сообщение отредактировал 12345671: 28.09.2014 - 22:46

[Vitays]

Всё верно , достаточно посмотреть почту.  Разбросана на полу. Большая  половина  без фамилии.  адрес михайловская 1 и собственник жилья  михайловская 1.

[Olga_B]

Vitays (28.09.2014 - 22:21) писал:

Всё верно , достаточно посмотреть почту.  Разбросана на полу. Большая  половина  без фамилии.  адрес михайловская 1 и собственник жилья  михайловская 1.

Я уже про это писала выше. Собственники этих квартир - РМ, которые не платят комуналку, а УК с них ее не требует.

[kda_60]

Olga_B (29.09.2014 - 07:53) писал:

Я уже про это писала выше. Собственники этих квартир - РМ, которые не платят комуналку, а УК с них ее не требует.

У нас во втором подъезде на той неделе видел валялась квитанция для 117 или 177 квартиры (не помню уже), собственник РМ, долг 23 с лишним тысячи...

[ollo]

12345671 (28.09.2014 - 18:20) писал:

А обращаться в суд персонально - на это охотников вообще крайне мало, и это удручает...

Лично меня это все не устраивает, за сигнализацию не платила, Жилсервис долги рисует, аж 3600р, перечитала кучу информации, думаю, что можно суд выиграть, да еще моральный вред получить
В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
.  Поскольку Жилищным Кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что управляющая компания обязана  информировать в письменной форме собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата в ином размере. В подобных ситуациях, потребители имеют право на возмещение морального вреда в связи с нарушением их права на предоставление своевременной и необходимой информации об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
  В нашем случае, Жилсервис применяет тарифы как захочет и когда захочет, собственники не информировались о грядущих изменениях.

Сообщение отредактировал ollo: 29.09.2014 - 11:02

[Аврора]

Пипец, на нашем этаже появились жильцы с собакой. За неделю  эта собака засрала и засцала в прямом смысле этого слова лифт. Вот не твари? Додержат животное, пока валится и главное не убирают за своим животным! Вот откуда такие чмыри берутся? Весь подъезд должен дышать их испражнениями.

[12345671]

ollo (29.09.2014 - 11:01) писал:

Лично меня это все не устраивает, за сигнализацию не платила, Жилсервис долги рисует, аж 3600р, перечитала кучу информации, думаю, что можно суд выиграть, да еще моральный вред получить

Так, ну долги они будут рисовать, это понятно, а насчёт суда - может тогда стОит  уже создать прецедент? Глядишь, и остальные неравнодушные подтянутся. В противном случае - это только разговоры...

Аврора (29.09.2014 - 18:45) писал:

Пипец, на нашем этаже появились жильцы с собакой.

Ну что тут можно посоветовать? Сначала нужно собрать побольше соседей и толпой ласково(!) поговорить с этими "жильцами". Если это не возимеет действия - жаловаться участковому, штраф за это он им обеспечит. Правда, искать его нужно в районе Уграды, где Псковский РОВД находится.

Сообщение отредактировал 12345671: 29.09.2014 - 21:41