Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[Дмитрий Александров]

Vitays (27.04.2014 - 20:28) писал:

Ужас не  снаружи , а внутри.Скорее не ужас а бардак . Наплевательское отношение к своей работе, .раньше такого не было.Сплошная гонка. Сами видят что хреново сделали ,всё ровно делают.Зачем приглашать такие фирмы.к работе в этом доме.Жаль не я руководитель, в шею гнать таких мастеров. Перевод материала и только. Такие объёмы работ такое бабло и то не могут.

Оно везде примерно так же. Плюс-минус.

[Vitays]

Дмитрий Александров (27.04.2014 - 20:39) писал:

Оно везде примерно так же. Плюс-минус.

  Застройщик бывает разный.Без плюсов и минусов.Нормальный.Чтоб не было нареканий к его работе.А если есть ,то  два три косяка  на весть дом.

Сообщение отредактировал Vitays: 27.04.2014 - 21:48

[Дмитрий Александров]

Vitays (27.04.2014 - 20:48) писал:

Дело в том,  что когда приглашаешь эту фирму  к себе домой.Они делают всё  как положено.Зная, что  иначе мы не заплатим.А тут ляпи , договор подписан . Деньги перечислят.

Вы про что сейчас говорите-то? Какую фирму домой Вы приглашаете? Монолит заливать? Кирпичи класть?

[Olga_B]

Кто сейчас принимает квартиры, хотя бы поинтересуйтесь про эти высолы на фасаде, который портят весь внешний вид. В первой очереди, а она сдана уже больше 3-х лет, они стали меньше, но так до конца и не смылись.

[Any]

Olga_B (28.04.2014 - 07:00) писал:

Кто сейчас принимает квартиры, хотя бы поинтересуйтесь про эти высолы на фасаде, который портят весь внешний вид. В первой очереди, а она сдана уже больше 3-х лет, они стали меньше, но так до конца и не смылись.

природа помогает как может

[12345671]

Olga_B (28.04.2014 - 07:00) писал:

Кто сейчас принимает квартиры, хотя бы поинтересуйтесь про эти высолы на фасаде, который портят весь внешний вид. В первой очереди, а она сдана уже больше 3-х лет, они стали меньше, но так до конца и не смылись.

Вообще пофиг на это. Если бы их не было - то стало бы теплее  или светлее в квартирах, или коммуналку меньше начисляли? Взрослые люди, а обсуждаете такие несерьёзные темы, чес слово... лучше готовьтесь к завышенным тратам на квартплату и думайте как с этим бороться будем.

Сообщение отредактировал 12345671: 28.04.2014 - 11:19

[Дмитрий Александров]

12345671 (28.04.2014 - 11:18) писал:

Вообще пофиг на это. Если бы их не было - то стало бы теплее  или светлее в квартирах, или коммуналку меньше начисляли?

Дело не только в эстетике. Считается, что высолы способны негативно влиять на кладку, ускоряя ее разрушение. Так что все-таки лучше без них.

[Shymkach]

Olga_B (28.04.2014 - 07:00) писал:

Кто сейчас принимает квартиры, хотя бы поинтересуйтесь про эти высолы на фасаде, который портят весь внешний вид. В первой очереди, а она сдана уже больше 3-х лет, они стали меньше, но так до конца и не смылись.

Высолы - это последствия зимней кладки. Выходят введенные химреактивы.
Можно надеяться на то что дожди со временем смоют или керхерем доставать и мыть.
Мне еще не нравится бардачный вариант застекления лоджий, который так же портит внешний вид. Почему не сделать один обязательный проект для всех желающих застеклить?

12345671 (28.04.2014 - 11:18) писал:

Вообще пофиг на это. Если бы их не было - то стало бы

Стало бы эстетичней.
Соответственно ликвидней и дороже.

[Any]

Shymkach (30.04.2014 - 08:37) писал:

Мне еще не нравится бардачный вариант застекления лоджий, который так же портит внешний вид. Почему не сделать один обязательный проект для всех желающих застеклить?

это вообще заслуживает отдельной темы, такого иногда нагородят %)

[Дмитрий Александров]

Shymkach (30.04.2014 - 08:37) писал:

Высолы - это последствия зимней кладки. Выходят введенные химреактивы.
Можно надеяться на то что дожди со временем смоют

Лет через десять, может, и смоют. Первый дом уже сколько стоит, а воз и ныне там.

[12345671]

Shymkach (30.04.2014 - 08:37) писал:

Стало бы эстетичней.
Соответственно ликвидней и дороже.

Насчёт эстетики - по мне важнее наличие нормальных газонов во дворе (а не тех куцых островков, что имеются), я из окон наружу смотрю чаще, чем на сам дом снаружи. А что касается ликвидности и стоимости - так на это только перекупщики смотрят (и то вряд ли), а те, кто квартиры для жития купили - привыкают за довольно короткий промежуток времени и внимания на такие мелочи не обращают, лично по себе знаю.

[Shymkach]

12345671 (30.04.2014 - 11:30) писал:

Насчёт эстетики - по мне важнее наличие нормальных газонов во дворе

С газонами уже ничего не поделаешь, все застроено, к тому же они и не обещались.

12345671 (30.04.2014 - 11:30) писал:

А что касается ликвидности и стоимости - так на это только перекупщики смотрят (и то вряд ли), а те, кто квартиры для жития купили - привыкают за довольно короткий промежуток времени и внимания на такие мелочи не обращают, лично по себе знаю.

Если это последняя покупка в твоей жизни (то есть продавать не планируешь с целью покупки другого жилья) и тебе пофиг на внешний вид нового дома за который ты заплатил, то согласен.

[marips]

Дмитрий Александров (30.04.2014 - 11:10) писал:

Лет через десять, может, и смоют. Первый дом уже сколько стоит, а воз и ныне там.

Без высолов этих, химреагентов, такой дом мог бы простоять лет сто. А с ними - 15-20 лет, и начнет крошиться кирпич. Хорошо так - через 10 лет смоют, а еще через 5 надо быстрее постараться продать квартиру в этом доме. Бизнес видите ли, деньги надо круглый год, зимой надо строить, нечего простаивать. НО странно, что построенное летом и осенью тоже с этими реагентами. Зачем?

[Дмитрий Александров]

Ну, сгущать краски тоже не стоит, дом еще нас переживет... Но лучше, конечно, без высолов.

[Vitays]

Интересно , хоть кто нибудь пожалел  ,что купил в этом доме квартиру???

Сообщение отредактировал Vitays: 02.05.2014 - 16:00

[12345671]

Shymkach (30.04.2014 - 14:28) писал:

С газонами уже ничего не поделаешь, все застроено, к тому же они и не обещались.

Размер придомовых газонов должены быть согласно СНиПу, только никто его соблюдать и не собирался, это было ясно изначально, ещё до покупки квартир. Ну так а высолы разве кто-то обещал смывать? Или кто-то обещал, что кирпич будет идеально чистый, без высолов? Про то и речь, что это пустое стрясание воздуха - никто не будет высолы смывать, тем более после того, как жильё распродано.

Shymkach (30.04.2014 - 14:28) писал:

Если это последняя покупка в твоей жизни (то есть продавать не планируешь с целью покупки другого жилья) и тебе пофиг на внешний вид нового дома за который ты заплатил, то согласен.

Как говорится: Никогда не говори "никогда". Пока не планирую, а лет через 10 - вполне возможно, к тому времени всё смоется дождями наверняка, так что голову ломать над этим не стОит, есть более важные вещи, за которые нужно бороться, например: прозрачность расчётов за отопление и подогрев горячей воды.

[Shymkach]

12345671 (01.05.2014 - 11:44) писал:

Размер придомовых газонов должены быть согласно СНиПу, только никто его соблюдать и не собирался

Раз разрешение на строительство было получено, то значит минимумы норм были соблюдены.

12345671 (01.05.2014 - 11:44) писал:

Ну так а высолы разве кто-то обещал смывать? Или кто-то обещал, что кирпич будет идеально чистый, без высолов?

Качественное выполнение работ подразумевается по умолчанию. Это все равно что заказать белое авто, а получить полупокрашенное. Хотя ездить-то можно.

12345671 (01.05.2014 - 11:44) писал:

Про то и речь, что это пустое стрясание воздуха - никто не будет высолы смывать, тем более после того, как жильё распродано.

Строительная компания должна устранять все дефекты в течении 5-ти лет после зачи объекта. Поправьте, если я ошибаюсь. Но если жильцам пофиг, то фирме тем паче - деньги получены, теперь для них главное сократить расходы.

12345671 (01.05.2014 - 11:44) писал:

Как говорится: Никогда не говори "никогда". Пока не планирую, а лет через 10 - вполне возможно, к тому времени всё смоется дождями наверняка, так что голову ломать над этим не стОит, есть более важные вещи, за которые нужно бороться, например: прозрачность расчётов за отопление и подогрев горячей воды.

В этом случае дефекты внешнего вида потянут в низ цену и снизят леквидность. Естественно высолы не будут решающим фактором, но свою лепту внесут. А то, что дожди смоют далеко не факт.

[12345671]

Shymkach (02.05.2014 - 06:53) писал:

Раз разрешение на строительство было получено, то значит минимумы норм были соблюдены.

Вы смеётесь? Вы забыли в какой стране живёте? Всё продаётся и покупается, и разрешение на строительство тоже. Для такого большого дома площадь придомовой территории должна быть намного больше, это к бабке не ходи, а в Псковской области плюют на это с высокой колокольни. Может, и про точечную застройку в районе дальнего Завеличья никогда не слышали?

Shymkach (02.05.2014 - 06:53) писал:

Качественное выполнение работ подразумевается по умолчанию. Это все равно что заказать белое авто, а получить полупокрашенное. Хотя ездить-то можно.

Не надо путать мух с котлетами. Движимое имущество и недвижимое - две большие разницы. Авто вы покупаете и проверяете на наличие дефектов, если есть неустранимые - пойдёте и купите другое. А с квартирой, за которую заплатили деньги на этапе строительства или даже раньше - такой финт уже сделать не получится!

Shymkach (02.05.2014 - 06:53) писал:

Строительная компания должна устранять все дефекты в течении 5-ти лет после зачи объекта. Поправьте, если я ошибаюсь. Но если жильцам пофиг, то фирме тем паче - деньги получены, теперь для них главное сократить расходы.

Откуда такие цифры? Дом сдан, квартиры раскуплены, гарантия - как правило, не более 2 лет. Сможете добиться устранения? Сильно сомневаюсь.

Shymkach (02.05.2014 - 06:53) писал:

В этом случае дефекты внешнего вида потянут в низ цену и снизят леквидность. Естественно высолы не будут решающим фактором, но свою лепту внесут. А то, что дожди смоют далеко не факт.

Ой, ну прям в 2 раза, что ли? Кому нужна будет квартира в этом районе - оторвут с руками, не смотря на высолы и отсутствие зелёных зон.
P.S. Короче, есть конкретные предложения для решения проблемы? Нет - может хватит уже воду в ступе толочь?

Сообщение отредактировал 12345671: 02.05.2014 - 11:30

[BSerg]

12345671 (02.05.2014 - 11:28) писал:

Откуда такие цифры? Дом сдан, квартиры раскуплены, гарантия - как правило, не более 2 лет. Сможете добиться устранения? Сильно сомневаюсь.

У нас в эгле, например, в договоре 5 лет гарантии прописано.

[Shymkach]

12345671 (02.05.2014 - 11:28) писал:

Вы смеётесь? Вы забыли в какой стране живёте? Всё продаётся и покупается, и разрешение на строительство тоже. Для такого большого дома площадь придомовой территории должна быть намного больше, это к бабке не ходи, а в Псковской области плюют на это с высокой колокольни. Может, и про точечную застройку в районе дальнего Завеличья никогда не слышали?

Точечную застройку удалось отбить, поскольку есть те, кому не все равно как жить.
Если есть уверенность что нормы нарушены, что мешает потребовать провести проверку?

12345671 (02.05.2014 - 11:28) писал:

Не надо путать мух с котлетами. Движимое имущество и недвижимое - две большие разницы. Авто вы покупаете и проверяете на наличие дефектов, если есть неустранимые - пойдёте и купите другое.

Авто то же зачастую заказывают заранее и с предоплатой.

12345671 (02.05.2014 - 11:28) писал:

Откуда такие цифры? Дом сдан, квартиры раскуплены, гарантия - как правило, не более 2 лет. Сможете добиться устранения? Сильно сомневаюсь.

В домах ДСК 5 лет. Дефекты устраняли, хотя конечно крайне неохотно.

12345671 (02.05.2014 - 11:28) писал:

Короче, есть конкретные предложения для решения проблемы? Нет - может хватит уже воду в ступе толочь?

Узнать являются ли высолы на стенах дефектом согласно нашим законам, если да, то заставить строительную фирму устранить дефект.