Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[alysha_1983]

Any (25.02.2014 - 12:45) писал:

два года назад: http://forum.pskovon...46 думаю ничего не изменилось

Пообщался с проектировщиками и строителями - ничего не изменилось, сказали должно пройти ещё 15-30 лет...

[Dimano]

Я правильно понял, что теперь за тепло в доме мы будем платить только в отопительный сезон?

[ollo]

Dimano (26.02.2014 - 13:06) писал:

Я правильно понял, что теперь за тепло в доме мы будем платить только в отопительный сезон?

Сказать- не значит так сделать. На собрании было решено, что все эти вопросы нужно задать представителю ООО "Жилсервис", для этого вчера было составлено заявление - приглашение , чтобы из у\к пришел человек и объяснил собственникам нашего дома, что они там и как считают . Просили прийти на собрание 12 марта в 19.00, а вот придет кто и объяснит все людям - не известно!

[Yuriker]

alysha_1983 (26.02.2014 - 12:18) писал:

Ответ УК на мой запрос о пересчёте тарифа на подогрев горячей воды...

может, я совсем ничего не понимаю, но в приказе (Приказ Государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике от 19.12.2013 N 105-в (ред. от 18.12.2013) "О выборе метода регулирования, об утверждении производственных программ и установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) с использованием закрытых систем горячего водоснабжения на 2014 год"), на который ссылается Таратынов в обоснование своих новых тарифов, нет ни слова ни об ООО "УК Жилсервис", ни о МП г. Пскова "ПТС", на счёт которого идут начисления. Так с какого ... он вообще сюда приплёл этот документ?
Кстати, я там не нашёл цифры 1412,76 руб./Гкал (или даже если без НДС), которую он приводит в качестве расчётной величины для платежа за отопление/подогрев холодной воды для домов с ИТП.

Сообщение отредактировал Yuriker: 27.02.2014 - 21:48

[nemec]

Yuriker (27.02.2014 - 21:47) писал:

Кстати, я там не нашёл цифры 1412,76 руб./Гкал (или даже если без НДС), которую он приводит в качестве расчётной величины для платежа за отопление/подогрев холодной воды для домов с ИТП.

Не мудрено

Цитата

может, я совсем ничего не понимаю

Ведь на самом деле, всё просто
http://055.pskovadmin.ru/tariff

[Olga_B]

Что-то я запуталась....в начале января нам приходила квитанция за отопление за январь еще по норме, а в начале февраля пришла квитанция за февраль, но со стоимостью отопления января? Так что ли?

[ollo]

К примеру, у меня квартира 81.9кв.м., раньше за отопление платила : 1538.9руб\мес, за год - 18466.8 руб., теперь : 2159.4руб.\мес, за отопительный сезон 7 мес. - 15115.8 руб.    Экономия за год ; 3351 руб.   (Хоть бы в Жилсервисе не передумали )И это не плохо, но возможно , кол-во потребленной тепл.энергии может быть еще ниже, смотря как УК считали общую площадь дома. В доме куча неотапливаемых на площадках балконов, по идее надо все балконы удалить из расчетов при отоплении дома, но как та они считали - это загадка...

Olga_B (28.02.2014 - 07:00) писал:

Что-то я запуталась....в начале января нам приходила квитанция за отопление за январь еще по норме, а в начале февраля пришла квитанция за февраль, но со стоимостью отопления января? Так что ли?

А в переходный этап по-любому насчитали , чтобы мы были не в плюсе

Сообщение отредактировал ollo: 28.02.2014 - 07:09

[Yuriker]

nemec (28.02.2014 - 04:27) писал:

Ведь на самом деле, всё просто
http://055.pskovadmin.ru/tariff

может и просто, если бы т. Таратынов не ссылался на левые документы.
тем не менее, если смотреть по ссылке, подогрев 1 куб.м. воды должен стоить 96,77 руб. (1412,76*0,0685), а не 154,95 руб., как у них в квитанции.
с отоплением тогда вообще не понятно

[nemec]

Yuriker (28.02.2014 - 19:00) писал:

тем не менее, если смотреть по ссылке, подогрев 1 куб.м. воды должен стоить 96,77 руб. (1412,76*0,0685), а не 154,95 руб., как у них в квитанции.
с отоплением тогда вообще не понятно

Что Вам мешает запросить в УК:
- копию договора теплоснабжения с ПТС (где в обязательном порядке указываются все расчетные формулы/величины - которые обычному обывателю учесть при своих бытовых/прикидочных расчетах невозможно).
Например у вас узел учета находится не на границе балансовой ответственности, тогда ПТС тупо расчетным методом вешает на дом потери теплоты при транспортировке от точки подключения к ТС до узла учета;
- расчеты (за период который у Вас вызывает сомнения) по которым УК начисляет плату за теплоснабжение собственникам.
Найти на просторах необъятного интернета нормативную документацию и законодательные акты на которые должны ссылаться ключевые моменты в договоре/расчетах).
И если у Вас останутся вопросы, то обратится с ними в УК , и параллельно к независимому аудиту...

Сообщение отредактировал nemec: 01.03.2014 - 07:21

[12345671]

Yuriker (28.02.2014 - 19:00) писал:

тем не менее, если смотреть по ссылке, подогрев 1 куб.м. воды должен стоить 96,77 руб. (1412,76*0,0685), а не 154,95 руб., как у них в квитанции.

Вот именно по ссылке (и не только по этой, а и по вот этой) стоимость равна (без всяких пересчётов) 103,2 р. (см. таблицу 1). Или Вы хотите сказать, что с февраля этого года  в нашем доме уже НЕцентрализованное горячее водоснабжение??? А до этого почему было централизованным согласно действующих тарифов?

Yuriker (28.02.2014 - 19:00) писал:

с отоплением тогда вообще не понятно

А тут как раз всё более понятно: берётся тариф на тепловую энергию (1412,76 р.) и умножается на количество Гигакалорий, приведённых к площади каждой конкретной квартиры (у меня 1,55 при площади кв-ры 82,8 кв.м). По-моему так... лишь бы в мае-сентябре потом не насчитали по забывчивости...

Сообщение отредактировал 12345671: 01.03.2014 - 10:53

[Yuriker]

nemec (01.03.2014 - 07:15) писал:

Что Вам мешает запросить в УК:

а вы здесь только по части советов или что-то реально сделать тоже можете?

12345671 (01.03.2014 - 10:49) писал:

Вот именно по ссылке (и не только по этой, а и по вот этой) стоимость равна (без всяких пересчётов) 103,2 р. (см. таблицу 1). Или Вы хотите сказать, что с февраля этого года  в нашем доме уже НЕцентрализованное горячее водоснабжение??? А до этого почему было централизованным согласно действующих тарифов?

оказалось, что у нас установлен ИТП. тоже недавно только узнал
бумаги были ранее выложены здесь и здесь.

12345671 (01.03.2014 - 10:49) писал:

А тут как раз всё более понятно: берётся тариф на тепловую энергию (1412,76 р.) и умножается на количество Гигакалорий, приведённых к площади каждой конкретной квартиры (у меня 1,55 при площади кв-ры 82,8 кв.м). По-моему так... лишь бы в мае-сентябре потом не насчитали по забывчивости...

со стоимостью Гкалории понятно, а откуда цифра 1,55?
есть, например, решение ПГД от 26.09.2008 N 516 "Об утверждении нормативов потребления услуг по отоплению для населения города Пскова", где норматив  расхода тепловой энергии на отопление отдельных квартир (Гкал на 1 кв. м общей площади жилых помещений) утверждён в размере 0,0228 (норматив потребления в отопительный период) и 0,0133 (норматив потребления отопления в месяц).
для вашей площади расход должен быть, таким образом, или 1,89 (только в отопительный период) или 1,10 (все 12 месяцев). а УК насчитало вообще нечто среднее.

[12345671]

Yuriker (01.03.2014 - 17:02) писал:

а вы здесь только по части советов или что-то реально сделать тоже можете?

А это, по-ходу, не наш местный жилец...

Yuriker (01.03.2014 - 17:02) писал:

оказалось, что у нас установлен ИТП. тоже недавно только узнал

Это я видел, остаётся только в натуре проверить, так ли это на самом деле. Ведь если наш дом запитан от ИТП, то почему счета за отопление выставлены от имени ПТС? Я чего-то не догоняю...

Yuriker (01.03.2014 - 17:02) писал:

со стоимостью Гкалории понятно, а откуда цифра 1,55?

Как я понимаю, она получается не исходя из нормативов, а на основании данных по общедомовому счётчику реально потреблённой тепловой энергии. А потом УК путём хитрых вычислений определяет стоимость за отопление для каждой отдельной квартиры в зависимости от её площади. Ведь в доме отапливаются не только квартиры, а ещё лестничные марши, площадки, подвалы и т.п. и за это тоже должны платить жильцы (собственники) в зависимости от доли их квартиры в суммарной площади всего дома. Поэтому и количество Гкал для разных квартир разное. По-моему так.

[Дмитрий Александров]

12345671 (01.03.2014 - 21:35) писал:

Ведь если наш дом запитан от ИТП, то почему счета за отопление выставлены от имени ПТС? Я чего-то не догоняю...

Они всегда от ПТС, хоть с ИТП дом, хоть без.

[Yuriker]

12345671 (01.03.2014 - 21:35) писал:

остаётся только в натуре проверить, так ли это на самом деле.

ну да, остаётся только найти общий счётчик потребляемого тепла и контролировать его показания.
но для этого опять таки нужен уполномоченный от собственников квартир, а его нет (хотя кто-то разрешил, тем не менее, УК заключить договор на обслуживание пож. сигнализации в своё время).

Сообщение отредактировал Yuriker: 01.03.2014 - 22:45

[ollo]

Yuriker (01.03.2014 - 22:44) писал:

ну да, остаётся только найти общий счётчик потребляемого тепла и контролировать его показания.
но для этого опять таки нужен уполномоченный от собственников квартир, а его нет (хотя кто-то разрешил, тем не менее, УК заключить договор на обслуживание пож. сигнализации в своё время).

Что серьезно, кто-то из собственников представился уполномоченным  и разрешил тогда в 2013г.Таратынову принять для обслуживания пож.сигн. фирму Монтаж?????   Я думаю, что выбор данной фирмы- незаконная самодеятельность Жилсервиса и все деньги собираются - не законно, т.к. без согласия собственников. У нас уже 2 недели оповещатели на потолке на площадках горят красным цветом, звонила в УК , а результат-0. Их даже ни кто не то, чтобы продували, их даже не ремонтируют.

Сообщение отредактировал ollo: 02.03.2014 - 06:23

[Yuriker]

ollo (02.03.2014 - 06:20) писал:

Что серьезно, кто-то из собственников представился уполномоченным  и разрешил тогда в 2013г.Таратынову принять для обслуживания пож.сигн. фирму Монтаж?????   Я думаю, что выбор данной фирмы- незаконная самодеятельность Жилсервиса и все деньги собираются - не законно, т.к. без согласия собственников. У нас уже 2 недели оповещатели на потолке на площадках горят красным цветом, звонила в УК , а результат-0. Их даже ни кто не то, чтобы продували, их даже не ремонтируют.

поскольку размер платы за содержание жилых помещений УК ОБЯЗАНО согласовывать с собственниками (по крайней мере, дополнительную плату), оно - как минимум - должно было уведомить о её изменении. хотя, конечно, псковский госстрой так не считает, а прокуратура вообще не имеет своего мнения.
так что, судя по всему, им даже не нужно было ни разрешения, ни согласования.

Сообщение отредактировал Yuriker: 02.03.2014 - 17:03

[12345671]

Дмитрий Александров (01.03.2014 - 22:32) писал:

Они всегда от ПТС, хоть с ИТП дом, хоть без.

Спасибо за констатацию факта, да ещё к тому же стихами. А объяснить можете, почему так? А главное - как выяснить, действительно ли в доме ИТП, а не ЦТП?

Yuriker (01.03.2014 - 22:44) писал:

ну да, остаётся только найти общий счётчик потребляемого тепла и контролировать его показания. но для этого опять таки нужен уполномоченный от собственников квартир, а его нет...

Уполномоченный как раз и не нужен, много чести им будет... УК обязана предоставить доступ к счётчику во время снятия показаний любому собственнику по его желанию. Просто никто ещё пока не требовал, а сами они никогда не предложат, думаю объяснять почему - не надо.

Сообщение отредактировал 12345671: 03.03.2014 - 22:21

[Olga_B]

Сейчас звонила в бухгалтерию Жилсервиса по поводу перерасчета за январь, т.к. мы его оплатили дважды. Сказали сделают перерасчет в конце отопительного сезона, сейчас никак не могут пока не утресут все дела с теплосетями. И еще, соседи, реклама в лифтах всем нравится?

[Any]

12345671 (03.03.2014 - 22:19) писал:

Спасибо за констатацию факта, да ещё к тому же стихами. А объяснить можете, почему так? А главное - как выяснить, действительно ли в доме ИТП, а не ЦТП?

все новые дома с ИТП, ЦТП - обслуживает старые, котельные не резиновые.

[Дмитрий Александров]

12345671 (03.03.2014 - 22:19) писал:

Спасибо за констатацию факта, да ещё к тому же стихами. А объяснить можете, почему так?

Это невозможно объяснить, это нужно просто запомнить! (ц) =)