Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[ollo]

Поменять в нашем доме  эту НЕ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ - Жилсервис , на другую и будет у нас все хорошо!
  Если мы раньше сами не сделаем, посмотрим как с 2-х 18-ти этажек люди запоют, в тех секциях еще хуже будет. Представляю, что у них  будет творится, думаю, что  будет установлена та же  пожарная сигнализация что и у нас, которая на дым не работает, только на звуки от ремонтов. Даже не сомневаюсь, что д\у поднимут нам все расценки за эту фигню когда присоединятся две свечки, типа затраты раскидают на большее кол-во собственников. Так вот , что им придется испытать, когда сигнализация визжать будет без повода, а при этом лифты всегда блокируются, а у кого квартиры на 18-ом этаже, тем вообще полдня забираться и спускаться со стройматериалами придется по лестницам. Наше д\у не спешит отключать сигнализацию когда она просто так визжит, они ждут сотрудника со Скорпиона, хотя свой электрик во дворе может находиться, но ни за что не отключат ее без этого мальчика, в последний раз 2 часа ждала, а лифты все стояли...
Действительно, что покупая в этом доме квартиру, самое противное, что тут есть - это наличие понтовой пожарной сигнализации  ( денеги жрет , а толку ни какого) и бесхозяйственная не управляющая организация,  а так все устраивает Ай, еще забыла про районную прописку, пока обратно не поменяла на городскую, то приходилось даже стесняться своего места жительства, городские учреждения не любят связываться с нашей улицей.

Сообщение отредактировал ollo: 07.11.2013 - 12:14

[orphelin]

насчет слышимости, а обычные голоса соседей вечером-ночью слышно?

[Olga_B]

orphelin (07.11.2013 - 14:37) писал:

насчет слышимости, а обычные голоса соседей вечером-ночью слышно?

У нас ничего не слышно.

[Дмитрий Александров]

Olga_B (08.11.2013 - 06:52) писал:

У нас ничего не слышно.

Если соседей совсем не слышно - значит, их нет. =)

[Anika]

у нас тишина была пока никто за стенкой не жил - красота! теперь ночами слышу как телек бубнит

Сообщение отредактировал Anika: 08.11.2013 - 14:11

[Blast]

хорошо слышен перфоратор

[Дмитрий Александров]

[alysha_1983]

Кто что думает по поводу парковки на газоне напротив 6-ого подъезда (8-ми этажка), одного меня она раздражает??

Сообщение отредактировал alysha_1983: 11.11.2013 - 07:28

[Летта]

Соседи, у всех все цело? Вчера днем цыгане ходили по подъездам - побирались

А у нас в 5-м подъезде эротоман(ша) поселился? Ээээ... я все понимаю, дело молодое   Но можно в 2 часа ночи ЭТО делать потише??? Без воплей в такт?

[greyfox]

Пожили и решили, будем копить на отдельный дом!


Минусы многоквартирных домов
13 апреля 2012 - admin

Если Вы решили приобрести недвижимость в многоквартирном доме, но до этого никогда не жили в таком доме, то сначала следует взвесить все преимущества и недостатки.

В многоквартирных домах чаще всего расположены 1 и 2 комнатные квартиры и жилье с низкой ценой. Подобное позиционирование жилья, как жилье с низкой ценой (на самом деле стоимость квадратного метра будет совсем немалой) имеет свойства и успех в определенных социальных группах. Практически все особенности подобного жилья происходят именно в связи с этим.
Жильцы из дома с низким уровнем дохода

В связи с тем, что жилье в виде 1 комнаты, однокомнатной квартиры, "гостинки" или, если говорить современным языком "смарт" является самым дешевым жильем на рынке недвижимости, это жилье часто продается и покупается, гораздо чаще, чем двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Это своего рода разменная монета на рынке недвижимости. Люди приобретают такое жилье при размене, приобретают для уже взрослых детей, приобретается молодыми семьями, или наоборот для пристарелых родителей, часто в подобном жилье размещаются люди после развода, или имеющие социальные проблемы, от которых отвернулись родственники, которые не желают связывать и усложнять свою жизнь с ними.

В связи с популярностью строятся целые дома, где есть только однокомнатные квартиры. При этом на этаже может быть 8, 10, 12 и более квартир.

Основная аудитория в таких домах:
молодые семьи или молодые люди, которые учатся и имеют доход ниже среднего, часто с детьми дошкольного возраста;
престарелые люди с низким уровнем дохода;
среднего возраста но с низким доходом, одинокие, среди которых большой процент с алкогольной зависимостью;
приезжие, снимающие жилье семьи или одинокие;
Недостатки жилья, связанные с большим количеством жильцов

В многоквартирных домах в одном подъезде может быть до ста и более квартир. Отсюда следующие недостатки:
частые переезды, это частая занятость парадного, затруднения при подъезде, сложности с парковкой вокруг дома;
практически никто из соседей не знает друг друга;
состояние подъездов находится ниже уровня состояния общих помещений в общежитии, это обуславливается общим отношением к общественным помещениям, где нет чувства собственности. Например некоторые недостаки, которые бросаются в глаза сразу курение в коридоре, вынос мусора в коридор, захламление прохода, установка "своих" закрыавющихся ящиков, старых холодильников и т.п.;
частые поломки лифта в связи с плохим отношением жильцов, большой нагрузкой на лифт;
если не конструкция жилья такова, что основным материалом при строительстве были железобетонные панели - большая слышимость. Большое количество соседей и хорошая слышимость между ними - частое беспокойство в результате праздников, бытовых ссор (см. перечень основных социальных групп, населяющих такое жилье), просто громкая музыка поздно вечером или рано утром.
Частая смена владельцев жилья
как следствие - частые ремонты. Это дополнительный шум от работы электроинструмента или от работы с молотком, дрелями, перфораторами;
много мусора возле подъезда, в самом подъезде, коридорах, лифте;
частое отключение света, воды, отопления (большое количество квартир на одной линии, на одном стояке - это заведомо большая частота ремонтов и аварий, требующих отключения электропитания или подачи воды);
на крыше большое количество различного рода антенн, мещающих друг другу. Наблюдается 2 крайности с крышей. Она либо открыта и общедоступна, либо закрыта и на нее попадают не те, кто нужно, т.е. при вызове монтажника спутниковых антенн решить проблему доступа на крышу не всегда получится. То же самое касается подвала;
Коммуникации в виде общей антенны, радиоточки, кабельного телевидения, проводного интернета и т.п. находятся чаще всего в плохом или очень плохом состоянии. Практически постоянны проблемы, нестабильная работа, неудовлетворительное качество услуг в независимости от кампании, которая эти услуги предоставляет;
Домофон в связи с большой проходимостью в подъезде перестает выполнять свои функции. Пройти во входную дверь вместе с кем-то обычно получается гораздо чаще, чем открытие дверей своими ключами от домофона, фактически куючи от подъезда почти всегда остаются невостребованными;
Отношение к общественному имуществу в многоквартирном доме накладывает свой отпечаток и на отношение к чужому имуществу. Довольно часто ломают почтовый ящик, домофон. Возможны кражи имущества, находящегося в коридоре, от выкручивания лампочек, до кражи велосипедов, которые почему-то люди хранят в общих коридорах.
http://volgodonsk.or...kvartirnyi.html

[neiv]

Olga_B (07.11.2013 - 09:01) писал:

Как у всех? У нас батарея завоздушена, вода бурлит с начала отопительного сезона. Я уже раз 10 им звонила и до сих пор ничего не сделано, всем по фиг.

в 10 домоуправлении то же самое бывает и во 2-м нам перлы выдавало домоуправление не раз А я в этом доме впервые ( 4 место жительства с мужем) люблю своих соседей, не мешают, не орут, к нам не лезут, не мусорят.

[NAV]

в 10 домоуправлении то же самое бывает и во 2-м нам перлы выдавало домоуправление не раз А я в этом доме впервые ( 4 место жительства с мужем) люблю своих соседей, не мешают, не орут, к нам не лезут, не мусорят.

А я бы ещё добавил, что чтобы с соседями поддерживать нормальные отношения надо хотя бы познакомиться с ними. Не обязательно распивать бутылку. Достаточно хотя бы знать как их зовут и здороваться при встрече. Тогда, может быть не будет ни мусора на площадке, ни шума в позднее/слишком раннее время...Увы, и этого достичь не всегда удаётся.

[ollo]

Летта (11.11.2013 - 08:45) писал:

Соседи, у всех все цело? Вчера днем цыгане ходили по подъездам - побирались

А у нас в 5-м подъезде эротоман(ша) поселился? Ээээ... я все понимаю, дело молодое   Но можно в 2 часа ночи ЭТО делать потише??? Без воплей в такт?

  В последнее время по подъездам часто стали ходить попрошайки и днем,и вечером шастают. А по поводу Ваших соседей, если диагноз поставлен верно, то ко всему они еще и психи, и шизики , и маньяки   ( короче не повезло) т.к.
Эротомания — иллюзия, что человек любим кем-либо, как правило незнакомым, имеющим высокий статус или знаменитым.
Это расстройство часто возникает при психозах, особенно при шизофрении и маниакальной фазе биполярного расстройства^[1].

[Yuriker]

alysha_1983 (11.11.2013 - 07:26) писал:

Кто что думает по поводу парковки на газоне напротив 6-ого подъезда (8-ми этажка), одного меня она раздражает??

парковка на газоне всегда раздражает, будь она напротив 6-го подъезда, или где-то ещё

[Dimano]

Как 18 этажные дома сдадут с парковкой вообще будет пипец

Сообщение отредактировал Dimano: 14.11.2013 - 11:59

[Sheriff]

Ходил смотрел на ваш дом (много объяв по коммерческой аренде почти задаром, было любопытно) - два дня был в глубоком шоке, до сих пор (две недели уже) осадок остался. Как можно посторить такой небоскреб с таким количеством магазинов и во дворе (по сути) других домов.... Места вокруг ВООБЩЕ нет. На каком-нибудь проспекте (Юбилейная, Рижский) я бы понял и оценил, а воткнуть такое здание в такую дырку - это жесть, ребята. )) Это все равно что взять сто мильярдов рублей и построить такой небоскреб в Уграде. Для меня равнозначно. Да не в обиду кому-либо сказано.... просто мое скромне мнение... Жить там может и терпимо (во дворе я небыл), но сама концепция - как будто без градостроительного плана, без здравой мысли вообще что будет вокруг, ткнули пальцем в карту - во, влезает сюда, воткнем!

[Дмитрий Александров]

Sheriff (13.11.2013 - 21:41) писал:

Ходил смотрел на ваш дом

Гы, дошел все-таки...

Цитата

два дня был в глубоком шоке, до сих пор (две недели уже) осадок остался. Как можно посторить такой небоскреб с таким количеством магазинов и во дворе (по сути) других домов.... Места вокруг ВООБЩЕ нет. На каком-нибудь проспекте (Юбилейная, Рижский) я бы понял и оценил, а воткнуть такое здание в такую дырку - это жесть, ребята. ))

Ты для полноты впечатлений сходи еще на Рокоссовского 40а посмотри. =)

[Sheriff]

Да ну, пока хватит картины и не полной... Место я себе новое нашел, а шок испытывать так часто без толку нельзя, может через годик дойду, за острыми ощущениями ))

[Olga_B]

Sheriff (13.11.2013 - 21:54) писал:

Да ну, пока хватит картины и не полной... Место я себе новое нашел, а шок испытывать так часто без толку нельзя, может через годик дойду, за острыми ощущениями ))

Вы бы тоже самое Реставрационкам сказали, они ведь такое слепили, а особенно "спасибо" их архитектору....

[Shymkach]

Sheriff (13.11.2013 - 21:41) писал:

Ходил смотрел на ваш дом (много объяв по коммерческой аренде почти задаром, было любопытно) - два дня был в глубоком шоке, до сих пор (две недели уже) осадок остался. Как можно посторить такой небоскреб с таким количеством магазинов и во дворе (по сути) других домов.... Места вокруг ВООБЩЕ нет.

+1
То же был в шоке. Плотность застройки зашкаливает.
Как такое можно покупать за немалые деньги.