Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[Фиона]

sf400 (17.03.2011 - 23:19) писал:

Можно подождать когда начнут продовать третью очередь, на момент начала продаж будет выбор ходовых ОДНУШЕК.  Но как я лично интересовался в РМ продажи начинают НЕ на нолевом цикле, а  когда есть больше трёх этажей.
    В отличии от фирм в Спб где ставят синий забор, вагончик с Равшаном и Джамшудом и во всю идёт продажа жилых метров    
Если я не ошибаюсь там уже начали под неё ( 3-я очередь) фундамент копать.  
Сколько сейчас руб за кв\м в трёшках которые остались просят ?

34 тыс.руб за метр квадратный.

[PeterF]

34 за метр + они считают часть балкона в площадь квартиры, на основе которой называют цену

[sf400]

PeterF (18.03.2011 - 09:14) писал:

Трешки там стоят около 3 млн, плюс-минус.

  А метраж ??
если 3 мил /34 = 88 метров.

[tit]

Фиона (17.03.2011 - 22:54) писал:

вот вот, не факт что вообще будут ещё квартиры в этом доме. сегодня ездили в РМ, однушки уже все разобраны, учитывая что дом будет сдаваться ещё в ноябре 2011. трёшек ещё хороший выбор и этажи подходящие. но вот ценничек, выше на 400-500 тыс.руб чем в высотках на Юбилейной 36,36. вот и думаем, где взять квартиру..

На счет ценника - не забывайте, что это монолит, а не панелька холодная,где вечно надо швы между плитами обрабатывать и потолки низкие и т.д. и т.п. Я бы очень крепко подумала о покупке квартиры в панельном доме, не люблю панельки.

[PeterF]

Это всё-таки дешевый монолит. В Питере есть панельки (ЮИТ) лучше такого монолита.. про цены молчу.

А высокие потолки и большие площади - действительно клёво.

[tit]

Кстати, насчет ЮИТ, была я в прошлом году в июне в Петербурге в новых домах, често говоря я была поражена теми домами. Была в готовых квартирах и видела стройки. Да, там строили панельки, но поразило меня то, что сами панели очень тонкие, а поверх панелей укладывался утеплитель что-ли (вроде по финской технологии). Когда на это смотришь на стройке, думаешь ну молодцы, решили панельки теплыми сделать. А в реально готовой квартире, возникли вопросы и не довольства. Например, на балконе не понятно к чему крепить сушилку для белья. Потому что этот утеплитель окончательно обработали, чем-то вроде краски, и если по стучать по дому с улицы, то такое ощущение, что стучишь по папье-маше. И вот, в результате, сушилку не к чему присверлить и закрепить, вряд ли она будет держаться на утеплителе. Вот так-то вот!
В 2-шке - комнаты реально маленькие, зато большой квадратный коридор, большая кухня, ванная комната и санузел раздельные, но размерами очень даже обычные. Также можно пару слов сказать о парковке рядом с этими новыми домами. Место для машин мало, а вечером реально места просто НЕТ!!! И это освоение новых просторов Петербурга, свободное пространство там визуально не ограничено.

[PeterF]

Вроде у них в панели трешки 90-100 метров и высокие потолки. Возможно, не на всех объектах... но я не покупал, лично не видел и подробностей не знаю. Просто в инете смотрел инфу по строительным компаниям и типам новостроек.

Сообщение отредактировал PeterF: 19.03.2011 - 17:09

[Any]

19.03.2011 с мобилки

[60RusАлКо]

да.. жители справастоящих коттеджей и не ожидали, что с 2011 года у них отнимут солнце..
Борисовичи ушли в тень - сдан новый высотный дом!

а вообще да - узковастый проезд получается между домами на Байкова и новостройкой.

[tit]

Ну что вы так драматизируете,   тень от нового дома лежит на придомовой территории этого дома и не более того (судя по фото с мобилки)

[60RusАлКо]

ну по идее инжинеры должны были соларе.. соляре.. Аня, как там это называется? когда освещенность естественную проверяют перед тем как строить..
проводить короче.
Да пофиг.
я б строил и не думал. все равно потом весь частный сектор выкупят и застроят до самой Родины.

ну может быть.
в будущем.
а может и..

[sf400]

На оф. сайте РМ фото обновили  

[tit]

Как-то они там (в РМ) отстают по времени месяца на три для отображения хода строительства)))

[Any]

60RusАлКо (20.03.2011 - 12:51) писал:

ну по идее инжинеры должны были соларе.. соляре.. Аня, как там это называется? когда освещенность естественную проверяют перед тем как строить..

инсоляция, нормы тут http://www.vashdom.r.../2212111076-01/

[60RusАлКо]

Спасибо)

[tit]

[quote name='60RusАлКо' timestamp='1300618293' post='511347']
ну по идее инжинеры должны были соларе.. соляре.. Аня, как там это называется? когда освещенность естественную проверяют перед тем как строить..



А в больших городах (в Москве например) об этом вообще забыли думать. Строят где хотят, как хотят и им абсолютно все равно на естественную освещенность. Откаты проплатили и вперед...

Сообщение отредактировал tit: 22.03.2011 - 19:41

[PeterF]

tit (22.03.2011 - 19:40) писал:

А в больших городах (в Москве например) об этом вообще забыли думать. Строят где хотят, как хотят и им абсолютно все равно на естественную освещенность. Откаты проплатили и вперед...

Да не сказал бы. В Питере и Москве гораздо менее плотная застройка, чем во Пскове на Завеличье. Это сразу бросается в глаза.

Мне этот дом в Борисовичах тем и нравится, что рядом самая зеленая улица города Западная, речка и поляна.

[Фиона]

проходила сегодня мимо стройки Борисовичи. уххххх, молодцы, стройка идёт полным ходом вроде насчитала уже 9 этажей построено. быстро работают ребята

[sf400]

Вся надежда на этих ребят  

[ira]

sf400 (17.03.2011 - 22:11) писал:

По такому принципу поступил и я. Близость к родственникам, нужный этаж, южная сторона и ещё несколько причин.
Определённый риск конечно есть, но  Псков это не Москва и Питер где строят Лондон парки и прочие жил комплексы, фирмы ХХХ  (не хочу рекламировать)  РМ за всю свою история в этом замечена не была. Будем надеяться что у меня и у тех кто вспутил в долевое строительство всё будет хорошо.
   В доме (9-эт) первой очереди уже живут люди и стоянка забита машинами.
Лично сам видел.
   Отзовитесь если кто знает на сколько задержали по факту первую очередь ??

Сдали в декабре, во второй половине, а планировали в ноябре. Еще терпимо)

60RusАлКо (20.03.2011 - 12:51) писал:

ну по идее инжинеры должны были соларе.. соляре.. Аня, как там это называется? когда освещенность естественную проверяют перед тем как строить..
проводить короче.
Да пофиг.
я б строил и не думал. все равно потом весь частный сектор выкупят и застроят до самой Родины.

ну может быть.
в будущем.
а может и..

Хотелось бы чтобы выкупили частный сектор)), а то собаки лают( даже не подумала, когда квартиру покупали, что будут мешать, а иногда раздражает...
Но вот дома там приличные в деревушке, врядли, есть ближайшая перспектива, что там выкупят и застроят(