Сообщений в теме: 4328

[Any]

Голосовалка: можно выбрать только один вариант ответа.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

[Yuriker]

ollo (26.02.2013 - 14:42) писал:

Владимир Путин провёл в понедельник рабочее совещание по ЖКХ.

Может под этот шумок и наша УК умерит аппетиты и не будет начислять нам за сигнализацию, а если повезет и тарифы и нормативы пересмотрят исходя из мин.размера труда и пенсии по Пскову и Псковской области.

Путин "борется" с тарифами на ЖКХ уже тринадцать лет - и всё безуспешно.
То ли борец он не очень, то ли тарифы сильнее. Показуха одна.

[ollo]

Ну вот и пришел ответ про пож.сигнализацию от УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по Пск.обл.,написали, что они не компетентны в сфере ЖКХ.
И еще наша ООО УК "Жилсервис" прислали копию договора на "Управление многоквартирным домом" от 01.01.2011г. подпись Таратынова Н.Д. т.55-33-75 , со стороны собственников подписей нет, но есть пометка , что было общее решение от 01.01.2011г. и принят данный договор. Договор заключен на 3 года. Заверенную копию может получить любой Собственник нашего дома. Оплата за обслуживание пож.сигн. начисляется собственникам по ст.158 п.1 ЖК РФ, типа все мы должны нести расходы соразмерно своей доли в доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капремонт, а так же по договору с УК.
УК заключила договор от 01.01.2013г. с ООО "Монтаж-СК"(Окт.пр.27, т.70-05-57) ( а не "Скорпион") на обслуж.пож.сигн. только на подъеды №2,3,4,5. Сумма 32000р.в месяц., но почему-то договор стал действовать ( по тексту) с 01.12.12г по 31.12.13г. Обслуживает "дядя Петя" Кудрявцев Петр Иванович, 953-245-78-43(круглосуточно) Срок службы этой пож.сигн.-8лет, план работы : внешний осмотр- 1 раз в мес., проверка работоспособности - 1 раз в мес. 3-я нед. каждого месяца, профилактика- 1 раз в мес. Подписи : Бурлин Ю.В. и Таратынов Н.Д.

Короче по всем этим бумагам так и сводится, что нас заставят платить, т.к. дом оснащен этой сигнализацией и пожарными гидрантами, думаю единственно можно проверить , а заплатила наша УК этой фирме ( по договору) уже 32000р., в договоре, если УК просрочит , то платит пеню 1\300 ставки рефинансирования.
А все спорные вопросы с УК можно регулировать через уполномоченного представителя "Собственников", кто-то  из нас хотел собирать подписи?

[sf400]

Тема с пож. сигнализацией заинтересовала, живу во 2 подъезде, в квитанции (уже оплаченной женой ) обнаружил новую строчку
Датчики срезал при ремонте, остались только в прихожей.

Что касается школ. Подскажите кто-то помнит за последние 10 лет была построена хоть одна школа?

Сообщение отредактировал sf400: 27.02.2013 - 21:02

[Yuriker]

ollo (27.02.2013 - 13:31) писал:

И еще наша ООО УК "Жилсервис" прислали копию договора на "Управление многоквартирным домом" от 01.01.2011г. подпись Таратынова Н.Д. т.55-33-75 , со стороны собственников подписей нет, но есть пометка , что было общее решение от 01.01.2011г. и принят данный договор.

Интересно, как я в качестве собственника могу участвовать в этом договоре с УК, если квартира приобретена в феврале 2012-го, а общее собрание неназванных собственников, согласившихся с ним - за год до того?

ollo (27.02.2013 - 13:31) писал:

УК заключила договор от 01.01.2013г. с ООО "Монтаж-СК"(Окт.пр.27, т.70-05-57) ( а не "Скорпион") на обслуж.пож.сигн. только на подъеды №2,3,4,5. Сумма 32000р.в месяц., но почему-то договор стал действовать ( по тексту) с 01.12.12г по 31.12.13г.
...
А все спорные вопросы с УК можно регулировать через уполномоченного представителя "Собственников", кто-то  из нас хотел собирать подписи?

Осталось узнать обоснованность суммы в 32 т.р. в месяц за разовый осмотр и профилактику сигнализации, а также соответствие процедуры заключения договора УК с этим ООО законодательству (может, кто-то дешевле мог бы выполнять те же работы, чем "Монтаж-СК"). Тем более условия договора применены задним числом.
Насчёт уполномоченного представителя собственников можно и подписаться за человека, который реально будет этим заниматься.
Вроде как выше кто-то предлагал свою кандидатуру.

Сообщение отредактировал Yuriker: 27.02.2013 - 21:55

[zlot]

платите-платите, идиоты. Через месяц вам еще что-нибудь прибавят!

[ollo]

Yuriker (27.02.2013 - 21:53) писал:

Интересно, как я в качестве собственника могу участвовать в этом договоре с УК, если квартира приобретена в феврале 2012-го, а общее собрание неназванных собственников, согласившихся с ним - за год до того?

Да это понятно только нашей УК заключать договора с теми, которые еще не прибыли, вот как-то люди делают ТСЖ ( причем бабульки активистки борятся за то, чтобы у них пенсии не отнимали, наверное, это не сложно), но в нашем случае, это будет не просто из-за большого кол-ва собственником, не бедные люди в нашем доме если накупили квартиры, может эта возня с сигнализацией кому-то вообще не нужна, проще заплатить.

Осталось узнать обоснованность суммы в 32 т.р. в месяц за разовый осмотр и профилактику сигнализации, а также соответствие процедуры заключения договора УК с этим ООО законодательству (может, кто-то дешевле мог бы выполнять те же работы, чем "Монтаж-СК"). Тем более условия договора применены задним числом.
Насчёт уполномоченного представителя собственников можно и подписаться за человека, который реально будет этим заниматься.
Вроде как выше кто-то предлагал свою кандидатуру.

Да, 32т.р., по идеи тоже надо бы проверить, что за тариф и что за контора , если у нее лицензия на эти работы, как обычно с нового года будут повышать эти ставки, так в следующем году может будет 50т.р. в месяц.

[Anika]

скажите, что известно по 4 очереди? как сдача проходит? интересно: когда можно будет начать ремонт?

[ollo]

Anika (28.02.2013 - 16:15) писал:

скажите, что известно по 4 очереди? как сдача проходит? интересно: когда можно будет начать ремонт?

Вчера Монин был в регпалате с толстой папкой, наверное, готовит документы для 4-ой очереди, надо вам ждать когда с РМ позвонят, акт приемки подпишите, ключи отдадут, вот тогда и ремонт можно делать.

[Dimano]

Anika (28.02.2013 - 16:15) писал:

скажите, что известно по 4 очереди? как сдача проходит? интересно: когда можно будет начать ремонт?

Примерно через 3 недели звоните в РМ сами так быстрей будет.

[Anika]

спасибо за ответы! будем звонить)

[Аврора]

ollo (28.02.2013 - 19:30) писал:

Вчера Монин был в регпалате с толстой папкой, наверное, готовит документы для 4-ой очереди, надо вам ждать когда с РМ позвонят, акт приемки подпишите, ключи отдадут, вот тогда и ремонт можно делать.

В регпалате он с нами был). Документы по дому у них уже сданы, там какая- то волокита. Скорее всего подпишут после праздника.

[Дмитрий Александров]

Сегодня гулял и проходил мимо. Удивил масштаб высолов на фасаде левой части здания - местами как будто белой краской замазано.

[Dimano]

Дмитрий Александров (02.03.2013 - 18:39) писал:

Сегодня гулял и проходил мимо. Удивил масштаб высолов на фасаде левой части здания - местами как будто белой краской замазано.

Настанет дождливый сезон и все смоет

[Any]

Dimano (03.03.2013 - 09:17) писал:

Настанет дождливый сезон и все смоет

да вот и нет, не всё, есть спецсоставы для удаления высолов ими надо обрабатывать, кирпич от соли портится

[Дмитрий Александров]

Dimano (03.03.2013 - 09:17) писал:

Настанет дождливый сезон и все смоет

Водой оно не смываецца.

[ollo]

Ну, вот снова сейчас сработала пожарная сигнализация в 4-ом подъезде, посмотрю за какое время они ее отключат и включат лифты. Задымления ни где нет, по идеи раз пищит это штука, то все соседи должны убегать и звонить по 01, но чего звонить, ведь пожара нет, а сигнализация орет, счетчики на свет опять крутятся, а по лифту не спуститься!. В д\у сказали, что нет ни какой гарантии, что эта сигнализация будет работать по назначению, всю жизнь так и будет визжать когда приспичит, а нам платить за нее?

[Летта]

Олло, сколько проорала?

В 5-м подъезде глючат домофоны. Они до сих пор не приняты на обслуживание. И грязь! Подъезд даже не подметается

[Blast]

вроде говорили в марте должны переделать (какая то контора) и сразу будем платить за домофон
мне вот, что понравилось в договоре про пожарную сигнализацию
,
т.е. не превышающую сумму 3200 руб/мес.(32000 абонетнская с 4 подъездов), т.е. 800 рублей на подъезд? не маловато ли? а остальные 90% за обслуживание, которого до сих пор не было? они тогда, пришли, как будто в первый раз все увидели..

Сообщение отредактировал Blast: 04.03.2013 - 17:26

[ollo]

Летта (04.03.2013 - 16:42) писал:

Олло, сколько проорала?

В 5-м подъезде глючат домофоны. Они до сих пор не приняты на обслуживание. И грязь! Подъезд даже не подметается

Сигнализация свистела минут 5-10, потом больше часа не работали лифты, сильный шум стоял от вентиляторов и от этого горели все лампочки в подъезде. Короче дом стоит ходуном от этой сигнализации, как бы новые стены не потрескались от такой нагрузки! Я в д\у сказала, чтобы они отключили нафиг эту фигню, толку никакого, одни проблемы . Сказали, что нельзя, а то за что они деньги будут брать.

Вот еще один ответ пришел по поводу пожсигн. от Государственного комитета по делам строительства, жкх, строительному и жилищному надзору:
  Уважаемая !

        В связи с тем, что Ваше заявление не содержит сведений об обращении в управляющую организацию, информация, содеоржащаяся в нем, направлена в управляющую организацию для принятия необходимых мер.

Начальник государственной жилищной инспекции
А.А.Баранов

ну как красиво посылает , конторы пишут! Хотя с д\у сами мне принесли письмо о том, что жильцы обязаны оплачивать за содержание всех коммуникаций внутри дома, значит до УК дошла информация о нашей забастовки.

Сообщение отредактировал ollo: 04.03.2013 - 21:11

[ollo]

sf400 (27.02.2013 - 20:56) писал:

Что касается школ. Подскажите кто-то помнит за последние 10 лет была построена хоть одна школа?

Последняя школа была построена примерно лет 20 назад и это была 26шк, все Завеличье застроили домами, заграницу города перебрались, а школа только эта одна, позор городу, что нарушена вся инфраструктура , почему Аквапарк и Макдональс важней, чем образование детей?